【売工場】大阪府摂津市別府

所在地	大阪府摂津市別府
交通	今里筋線「井高野」駅徒歩7分
売買価格	3,250万円
駐車スペース	有り（敷地内1台）
土地面積	約39.11坪
用途地域	第二種住居地域

オレンジホームからのコメント

売買価格値下げしました！！

◇大阪高槻線に面した売工場◇

◇店舗事務所にも最適◇

■トイレ・収納スペース・シャッター・プロパンガス・電気・上下水道有り

【売土地】京都府亀岡市東別院町栢原ヒクヲ

所在地	京都府亀岡市東別院町栢原ヒクヲ
交通	名神高速道路「茨木IC」より約20分
売買価格	3,480万円
土地面積	約669.43坪（4筆）
用途地域	無指定（都市計画区域外）

オレンジホームからのコメント

◇大型車進入可能◇

◇周辺民家無し◇

◇前面道路幅員約7ｍ◇

■産廃OK！※スクラップ業は要相談※

■無指定区域につき建築可(建築許可必要）

✨その他詳しくは担当藤瀬までお問い合わせ下さい✨

【売倉庫・ガレージ（収益物件）】京都府京都市伏見区羽束師志水町

所在地	京都府京都市伏見区羽束師志水町
交通	JR東海道線「長岡京」駅徒歩37分（約2.96㎞）
売買価格	9,500万円
駐車スペース	有り
建物面積	延床面積：約60.31坪
土地面積	約114.51坪
用途地域	第一種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

✨売倉庫・ガレージ（収益物件）となります✨

①～⑤区画：賃料：55,000円　共益費：1,000円

⑥～⑩区画：賃料：50,000円　共益費：1,000円

バイク用区画：賃料：15,000円　共益費：1,000円

◎現在バイク用区画以外満室！！◎

◇想定利回り：6.96％　想定年間家賃収入：6,612,000円◇

■上下水道・電気・共同トイレ・防犯カメラ・ディンプルキー有り！！

詳しくはオレンジホームまでお問い合わせください☺

【売土地】大阪府東大阪市菱江

所在地	大阪府東大阪市菱江
交通	近鉄けいはんな線「荒本」駅徒歩9分
売買価格	4,145万円
土地面積	約46.06坪
用途地域	近隣商業地域

オレンジホームからのコメント

◇建築条件無し・中央大通り沿い◇

■電気・上下水道有り

■接道状況

・北側／公道

・幅員：約39ｍ／接面：約6ｍ

※現状渡し

★詳しくはオレンジホームまでお問合せ下さい★

【売テラスハウス2戸（収益物件）】大阪府摂津市鳥飼下

所在地	大阪府摂津市鳥飼下
交通	大阪モノレール線「南摂津」駅徒歩27分高速道路「摂津北」インター車12分
売買価格	1,180万円
建物面積	①▼延床面積：約12.56坪 1階：約6.28坪 2階：約6.28坪 ②▼延床面積：約12.56坪 1階：約6.28坪 2階：約6.28坪
土地面積	①約8.11坪 ②約8.11坪
用途地域	第一種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

◇連棟2戸の売買物件（収益物件）です◇

利回り10％

■上下水道・都市ガス・電気有り

■接道状況

・西側／公道

・幅員：約4.8ｍ／接道：約2.85ｍ

詳しくはオレンジホームまでお問い合わせください✨

【売地】京都府久世郡久御山町市田北浦

所在地	京都府久世郡久御山町市田北浦
売買価格	1億4,495万円
土地面積	◇約222.99坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

建築条件無し！第二京阪スグ！物流の拠点地にいかがでしょうか！✨

■接道状況　南側/幅員：約12ｍ　間口：約8ｍ

■建築条件無し

詳しくは担当者までお問い合せお待ちしております(#^^#)

【売倉庫・事務所】大阪府摂津市別府

所在地	大阪府摂津市別府
交通	■地下鉄今里筋線「井高野」駅より徒歩14分
売買価格	1,250万円
駐車スペース	あり
建物面積	▼延床面積：約22.73坪 1階：約13.31坪 2階：約9.41坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

趣味の保管場所や個人事業主様にオススメの物件です★

保管倉庫や事務所などに～！何なりとご相談ください☺✨

■2階事務所有り

■前面道路　幅員：約4ｍ　

■前面スペースに駐車可能です

■エアコン有り（残置物）

◇こちらは現在、賃貸でも同時募集中～！

詳しくは担当：上田までお問合せお待ちしております(^^)/

【売農地】大阪府茨木市鮎川

所在地	大阪府茨木市鮎川
売買価格	900万円
土地面積	約265.89坪
用途地域	市街化調整区域

オレンジホームからのコメント

■市街化調整区域の為、原則建築不可

■農地法3条の許可必要

■南側道路は建築基準法上の道路には該当しません。

■現況有姿取引

■南側道路より約１ｍ高低差有り

■上下水道宅内引込管無し

※詳しくはオレンジホームまでお問合せください♪

【売倉庫・事務所】大阪府東大阪市大蓮東

所在地	大阪府東大阪市大蓮東
交通	■近鉄大阪線「弥刀」駅より徒歩約9分
売買価格	3,700万円
建物面積	▼延床面積：約51.54坪 1階：約25.77坪 2階：約25.77坪
用途地域	第二種住居地域

オレンジホームからのコメント

◇売買価格：3,800万円→￥3,700万円に値下がりしました◇

■現状有姿

■屋根防水塗装・外壁塗装・屋根防水塗装済み

■電気・上下水道

■接道状況　東側/幅員：27.47ｍ

◇内覧ご希望の際は事前にご連絡お願い致します◇

【売土地】大阪府高槻市唐崎北

所在地	大阪府高槻市唐崎北
売買価格	1,412万円
土地面積	約470.69坪
用途地域	無指定

オレンジホームからのコメント

■※農地法第3条取引

■接道状況

・東側／幅員：約2.5ｍ／接面：約32ｍ

■現況更地

【売土地】大阪府高槻市西面南

所在地	大阪府高槻市西面南
売買価格	1,346.73万円
土地面積	約384.78坪
用途地域	無指定

オレンジホームからのコメント

■※農地法第3条の許可を要します

■現況更地

■通路通行料5,000円／年が必要です

【売土地】大阪府高槻市大字唐崎

所在地	大阪府高槻市大字唐崎
売買価格	1,250万円
土地面積	約414.72坪
用途地域	無指定

オレンジホームからのコメント

※農地法第3条取引

■接道状況

・公道／北側

・幅員：約3.6ｍ

・接面：約17.3ｍ

■現況更地

【売土地】大阪府高槻市三島江

所在地	大阪府高槻市三島江
売買価格	2,190.24万円
土地面積	約486.72坪
用途地域	無指定

オレンジホームからのコメント

■※農地法第3条取引

■建築条件無し

■南北両面道路

■現況更地

【売土地】大阪府高槻市三島江

所在地	大阪府高槻市三島江
売買価格	1,500万円
土地面積	約308.38坪
用途地域	無指定

オレンジホームからのコメント

■畑・農地用地

■現況更地

■農地法第3条取引

【売土地】大阪府高槻市唐崎北

所在地	大阪府高槻市唐崎北
売買価格	2,050万円
土地面積	約409.88坪
用途地域	無指定

オレンジホームからのコメント

■畑・農地用地

■現況更地

■農地法第3条の許可要

【収益物件】大阪府摂津市鳥飼下

所在地	大阪府摂津市鳥飼下
売買価格	1億6,800万円
駐車スペース	１区画に２台ついております。外部駐車場２台あり（契約済）
建物面積	▼全体建物延床面積：305.18㎡（約92.31坪）▼各室延床面積：75.92㎡（約22.95坪） 1階：141.44㎡（約42.78坪）　　　　　　　　1階：35.36㎡（約10.69坪） 2階：162.24㎡（約49.07坪）　　　　　　　 2階：40.56㎡（約12.26坪）
土地面積	487.87㎡（147.58坪）
用途地域	第二種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

◇こちらは収益物件となります◇

令和5年6月完成済の築浅物件です！検査済証ございます！

売買価格1億8,000万円から1億6,800万円に値下げいたしました✨

■現況：満室

■現況利回り：6.33％

■敷金返還責務あり

■※賃貸中につき内覧不可（室内等動画はここをクリック）

詳しくは担当、藤瀬・手島までお問い合わせお待ちしております(#^^#)

【売土地】兵庫県洲本市五色町鳥飼浦

所在地	兵庫県洲本市五色町鳥飼浦
売買価格	4,000,000円
土地面積	約80坪

オレンジホームからのコメント

✨建築条件無し‼お好きな工務店で建築できます✨

■現況：更地

■接道状況：西側/幅員：約5.5ｍ

■自治会費：6,000円/年

詳しくは担当者までお問合せお待ちしておりますヽ(^o^)丿

【売物件】兵庫県洲本市五色町鳥飼浦

所在地	兵庫県洲本市五色町鳥飼浦
売買価格	1,700万円
建物面積	◇延床面積：約13.76坪
土地面積	公簿：約328.21坪実測：約466坪

オレンジホームからのコメント

■自治会費:6,000円/年

■兵庫県水質保全センター検査料金：5,500円/年

▶詳しくは担当、上田までお問い合わせ下さい

【売土地】大阪府高槻市松が丘

所在地	大阪府高槻市松が丘
売買価格	5,300万円
土地面積	約941.07坪
用途地域	無指定

オレンジホームからのコメント

■都市ガス・公営水道・公共下水有り

■接道状況

・北東側／幅員：約7ｍ／接面：約56.8ｍ

■現況資材置場

■未登記建物有り

■原則再建築不可ですが、市と協議次第で相談

【売土地】京都府亀岡市大井町小金岐

所在地	京都府亀岡市大井町小金岐
交通	JR嵯峨野線「並河」駅徒歩11分
売買価格	4,280万円
土地面積	約100.07坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

■接道状況

・南側／市道／幅員：約6ｍ／接面：約24.2ｍ

・東側／市道／幅員：約10ｍ／接面：約13.6ｍ

■電気・上下水道・側溝有り

■現在賃貸中

■倉庫付き

【売工場事務所】兵庫県神戸市長田区御蔵通

所在地	兵庫県神戸市長田区御蔵通
交通	神戸高速線「高速長田」駅徒歩約10分 JR山陽本線「兵庫」駅徒歩約12分
売買価格	2,980万円
駐車スペース	無し（建物内駐車可）
建物面積	約148坪
土地面積	約120.18坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

◇一棟収益物件です◇

■接道状況

・北西側／公道

・幅員：約6.1ｍ

・接面：約5.7ｍ

■売主は契約不適合免責

■一部雨漏り有り

■建蔽率超過

■地代：120,000円/月

【収益1棟ビル】大阪府大阪市旭区高殿

所在地	大阪府大阪市旭区高殿
交通	大阪市谷町線「関目高殿」駅　徒歩14分
売買価格	2180万円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約68.23坪 1階：約33.87坪 2階：約34.36坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

こちらの物件はオーナーチェンジの物件となります。

借地物件！

地代・名義書換料が必要となります。

※その他詳細等詳しくはオレンジホームまでお問合せお待ちしております

【売土地（農地）】大阪府茨木市東安威

所在地	大阪府茨木市東安威
売買価格	1,742万円
土地面積	約513.64坪
用途地域	市街化調整区域

オレンジホームからのコメント

■農地転用申請未処理です（農地法第３条許可取引）

■地役権設定有ります

■境界確定は売主負担にて実施します

■農用地の為、資材置場等への転用はできません

■2筆一括での取引とします（相談は可能です）

■接道状況

東側／幅員：約2.0ｍ

【売土地】奈良県生駒市南田原町

所在地	奈良県生駒市南田原町
売買価格	1億2,000万円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約260.94坪 1階：約81.84坪 2階：約177.45坪付属倉庫：約1.65坪
土地面積	約2192.57坪
用途地域	市街化調整区域

オレンジホームからのコメント

※価格交渉可能！！

■大型車・トレーラー進入可能です。

■資材置場・スクラップ施設に最適！！

■敷地内の建物は残置物となります！！

■水道引込あり（40ｍｍ）、排水は浄化槽です。

■固定資産税（令和４年度）2,471,000円

■その他は担当者までお問い合わせください！

担当：藤瀬

【売倉庫】京都府京都市山科区小山北林町

所在地	京都府京都市山科区小山北林町
売買価格	1,380万円
駐車スペース	有り（車種による）
建物面積	▼延床面積：約14.70坪 1階：約7.35坪 2階：約7.35坪
用途地域	第一種中高層住居専用地域