兵庫の特徴について

兵庫は関西地域の中心に位置し、大阪や京都、神戸などの都市との交流が盛んです。

また、兵庫県は多様な産業が盛んであり、製造業、観光業、食品業など幅広い分野において活発なビジネスが展開されています。
さらに、兵庫県は海外との交流も盛んであり、輸出入業界や外国企業の進出も多いことが特徴です。このような環境が、兵庫県をビジネスの拠点として魅力的な場所にしています。

兵庫で倉庫・工場を借りるメリット

兵庫は交通アクセスが良好であり、大阪や神戸、京都などの主要都市に近接しています。
そのため、物流拠点としての立地条件が優れており、商品の流通や配送がスムーズに行えます。
また、兵庫県内には多様な産業が存在し、物流需要も高いため、倉庫の需要も豊富です。
さらに、兵庫県は港湾施設が充実しており、国際物流にも対応可能です。加えて、地価や賃料も比較的手頃であり、他の都市に比べてコスト面でのメリットもあります。

兵庫県全域

【売工場】兵庫県神戸市兵庫区今出在家町

所在地	兵庫県神戸市兵庫区今出在家町
交通	■神戸市営地下鉄海岸線【中央市場前】駅より徒歩約7分
売買価格	2億6,000万円
駐車スペース	有り
建物面積	◇建物延床面積：約282.89坪・倉庫部分：約96.61坪・工場/事務所部分：約141.86坪・作業場/事務所/居宅部分：約44.36坪
土地面積	◇3筆計：260.18坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

準工地域！阪神高速道路「湊川JCT」近く！希少な売物件です☺

■接道状況　西側/幅員：約7.4ｍ

■倉庫軒高：約5.5ｍ

■駐車スペース5台有り

■近接に駐車場（40坪）あり※価格お問い合わせください

詳しくは担当者までお問い合せお待ちしております✨

【売倉庫・工場】兵庫県神戸市西区玉津町居住

所在地	兵庫県神戸市西区玉津町居住
売買価格	1億8,500万円
駐車スペース	有り
建物面積	◇工場　1階：約55.82坪　2階：約48.20坪　3階：約33.60坪 ◇倉庫延床面積：約29.04坪
土地面積	◇約179.38坪
用途地域	工業地域

オレンジホームからのコメント

第二神明「玉津IC」降りてスグの築浅物件です✨

前面道路の広い工場・倉庫で物流の拠点などにオススメ！

居宅・寮としてもご利用いただけます★

■工場：鉄骨造/3階建て　倉庫：鉄骨造/平屋建て

■以前は金属加工業として利用されてました

◇その他、詳しくは担当者までお問い合わせ下さい◇

【売土地】兵庫県尼崎市南竹谷町

所在地	兵庫県尼崎市南竹谷町
交通	■阪神【出屋敷」駅より徒歩2分
売買価格	3,600万円
土地面積	約30.26坪
用途地域	近隣商業地域

オレンジホームからのコメント

◇南西の角地！阪神高速道路目の前！事業用土地です！◇

■現状有姿

■接道状況　西側/幅員：約18ｍ　南側/幅員：約50ｍ

【売土地】兵庫県尼崎市南竹谷町

所在地	兵庫県尼崎市南竹谷町
交通	■阪神「出屋敷」駅より徒歩2分
売買価格	4,400万円
土地面積	約37.10坪
用途地域	近隣商業地域

オレンジホームからのコメント

■現況：駐車場

■接道状況　西側/幅員：約18ｍ　南側私道

【売工場事務所】兵庫県神戸市長田区御蔵通

所在地	兵庫県神戸市長田区御蔵通
交通	神戸高速線「高速長田」駅徒歩約10分 JR山陽本線「兵庫」駅徒歩約12分
売買価格	2,980万円
駐車スペース	無し（建物内駐車可）
建物面積	約148坪
土地面積	約120.18坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

◇一棟収益物件です◇

■接道状況

・北西側／公道

・幅員：約6.1ｍ

・接面：約5.7ｍ

■売主は契約不適合免責

■一部雨漏り有り

■建蔽率超過

■地代：120,000円/月

【売土地】兵庫県三木市口吉川町里脇

所在地	兵庫県三木市口吉川町里脇
売買価格	1,620万円
土地面積	約231.11坪
用途地域	都市計画区域外

オレンジホームからのコメント

県道20号線(加古川三田線)沿いです✨

幹線道路沿いで視認性有り

☞接道約48m有り

賃貸でも募集しております‼

◆◇◆詳しくは担当、上田までお問い合わせ下さい◆◇◆

【売土地】兵庫県尼崎市道意町

所在地	兵庫県尼崎市道意町
交通	■阪神本線「尼崎市センタープール前」駅より徒歩約13分
売買価格	7,200万円
土地面積	約71.29坪
用途地域	工業専用地域

オレンジホームからのコメント

■更地渡し

■接道状況　西側/幅員：約17.9ｍ　公道に約12.8ｍ接道

■建蔽率：60％　容積率：200％

◇詳しくは担当、藤瀬までお問い合わせ下さい◇

【売物件】兵庫県洲本市五色町鳥飼浦

所在地	兵庫県洲本市五色町鳥飼浦
売買価格	1,700万円
建物面積	◇延床面積：約13.76坪
土地面積	公簿：約328.21坪実測：約466坪