兵庫の特徴について

兵庫は関西地域の中心に位置し、大阪や京都、神戸などの都市との交流が盛んです。

また、兵庫県は多様な産業が盛んであり、製造業、観光業、食品業など幅広い分野において活発なビジネスが展開されています。
さらに、兵庫県は海外との交流も盛んであり、輸出入業界や外国企業の進出も多いことが特徴です。このような環境が、兵庫県をビジネスの拠点として魅力的な場所にしています。

兵庫で倉庫・工場を借りるメリット

兵庫は交通アクセスが良好であり、大阪や神戸、京都などの主要都市に近接しています。
そのため、物流拠点としての立地条件が優れており、商品の流通や配送がスムーズに行えます。
また、兵庫県内には多様な産業が存在し、物流需要も高いため、倉庫の需要も豊富です。
さらに、兵庫県は港湾施設が充実しており、国際物流にも対応可能です。加えて、地価や賃料も比較的手頃であり、他の都市に比べてコスト面でのメリットもあります。

兵庫県全域

【貸倉庫付事務所】兵庫県尼崎市三反田町

所在地	兵庫県尼崎市三反田町
交通	東海道本線「立花」駅徒歩17分
賃料	242,000円
共益費	3,630円
建物面積	▼延床面積：約44.6坪 1階：約21.78坪 2階：約22.86坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

◇101号室の募集です◇

※現在入居中の為、内覧不可

■専用キッチン有り

■角住戸

■個人名義での契約は保証会社原則加入要

【貸倉庫・事務所】兵庫県伊丹市荒牧

所在地	兵庫県伊丹市荒牧
賃料	880,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約315.20坪 1階：約161.35坪 2階：約154.08坪
土地面積	約233.84坪
用途地域	第二種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

設備が充実した貸倉庫・事務所です★中国自動車道【宝塚IC】近く！

■現状引渡し

■駐車場スペース2台ほどございます

■キュービクルの契約、点検費用は全て借主負担となります

（※キュービクルのご契約には約半年の期間を要する可能性がございます）

業種等ご相談下さい✨

【貸事務所倉庫】兵庫県西宮市今津西浜町

所在地	兵庫県西宮市今津西浜町
交通	阪神本線「今津」駅徒歩15分阪急今津線「今津」駅徒歩15分
賃料	236,000円
駐車スペース	有り
建物面積	約26.77坪
土地面積	約58.87坪
用途地域	工業地域

オレンジホームからのコメント

※名神湾岸連絡船事業エリアの為、定期借家1年となります。（再契約応相談）

■電気・水道有り

■トイレ有り

■保証会社加入要

【貸1棟ビル】兵庫県尼崎市武庫之荘東

所在地	兵庫県尼崎市武庫之荘東
交通	阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩約7分
賃料	250,000円
駐車スペース	有り
建物面積	延床面積：約39.17坪
用途地域	第二種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

■駐車スペース1台有り

■駐輪スペース有り

■道意線沿い

■保証会社・火災保険加入要

【貸事務所付倉庫】兵庫県尼崎市武庫之荘本町

所在地	兵庫県尼崎市武庫之荘本町
交通	阪急「武庫之荘」駅　徒歩13分
賃料	322,300円
共益費	4,840円
建物面積	約63.7坪
用途地域	第一種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

◇101号室の募集になります◇

■専用キッチン・照明・プロパンガス有り

■保険加入要

■個人名義での契約は保証会社加入要

【貸倉庫事務所】兵庫県神戸市灘区新在家南町

所在地	兵庫県神戸市灘区新在家南町
交通	阪神本線「大石」駅徒歩10分
賃料	1,595,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約147.71坪 1階：約69.41坪 2階：約78.30坪
土地面積	約141.73坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

■2階事務所空調設備有り

■前面空地駐車スペース有り

■接道状況

・西側幅員：約15ｍ

■指定火災保険加入要

■入居に伴う改装工事については、指定業者工事とさせて頂きます。

【貸倉庫事務所】兵庫県伊丹市瑞ケ丘

所在地	兵庫県伊丹市瑞ケ丘
賃料	418,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約42.35坪 1階：約25.41坪 2階：約16.94坪
用途地域	第二種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

◇B室の募集です◇

■前面空地駐車スペース有り

■2階事務所空調設備有り

■指定火災保険加入要

■入居に伴う改装工事については、指定工事業者とさせて頂きます。

【貸店舗事務所】兵庫県伊丹市鋳物師

所在地	兵庫県伊丹市鋳物師
交通	福知山線「北伊丹」駅徒歩15分
賃料	1,000,000円～
建物面積	借主様にあわせて延床１００坪の建物（２階建）を新築させていただきます。
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

■現状更地

■借主様にあわせて延床１００坪の建物（２階建）を新築させていただきます。

■詳細は要相談

【ガレージハウス】兵庫県尼崎市南塚口町

所在地	兵庫県尼崎市南塚口町
交通	阪急神戸線「塚口」駅徒歩14分
賃料	230,000円
駐車スペース	有り
建物面積	約26.24坪

オレンジホームからのコメント

◇C号室の募集になります◇

■ミニキッチン・シャワールーム・トイレ・洗面台有り

■保証会社・火災保険加入要

■半年未満解約不可

■短期違約金有り

■家具・家電については残置物扱い

【貸倉庫・工場】兵庫県洲本市由良町内田

所在地	兵庫県洲本市由良町内田
賃料	660,000円
駐車スペース	有り
建物面積	◇約77.01坪
用途地域	線引きされていない地域

オレンジホームからのコメント

新事業で車屋さんをされる方！ラシーン専門の車屋さんはいかがでしょうか✨☺

■電気・水道・浄化槽あり

■前面スペースに駐車可能です

◇詳しくは担当：上田までお問い合せお待ちしております★

【貸倉庫】兵庫県神戸市中央区港島中町

所在地	兵庫県神戸市中央区港島中町
交通	ポートアイランド線「中公園」駅徒歩7分
賃料	330万円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約715.24坪 1階：約246.20坪中2階：約195.60坪 2階：約273.45坪
土地面積	約399.3坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

■荷物用EV

・積載荷重２ｔ

・幅：2.2ｍ／奥行：2.8ｍ／高さ：2.1ｍ

■一部中2階有り

■検査済証無し

■臨港地区

■天井高（梁下）

・1階：3.3ｍ／中2階：2.75ｍ／2階：2.9ｍ

■プラットフォーム高：1ｍ

【貸テナント】兵庫県尼崎市南塚口町

所在地	兵庫県尼崎市南塚口町
交通	阪急神戸線「塚口」駅徒歩8分
賃料	288,001円
共益費	6,600円
建物面積	約23.98坪
用途地域	準住居地域

オレンジホームからのコメント

◇1階部分の募集です◇

■事務所利用可能

■現状渡し

■退去時スケルトン

■保証会社加入要

【貸店舗事務所】兵庫県尼崎市北城内テナントB

所在地	兵庫県尼崎市北城内
交通	阪神本線「尼崎」駅徒歩4分なんば線「尼崎」駅徒歩4分
賃料	319,000円
共益費	11,000円
駐車スペース	無し
建物面積	テナント：約25.31坪バルコニー：約18.86坪
用途地域	第二種住居地域

オレンジホームからのコメント

◇1階部分テナントBの募集です◇

■オートロック

■事務所利用可

■保証会社加入要

【貸店舗】兵庫県川西市大和西

所在地	兵庫県川西市大和西
交通	■能勢電鉄「うね野」駅より徒歩約4分
賃料	100,000円
駐車スペース	有り（1台）
建物面積	約10.89坪
用途地域	近隣商業地域

オレンジホームからのコメント

■接道状況　北側/幅員：約8ｍ

■電気・上下水道・都市ガス有り

■インターネット引込可

■※駐車場月額：7,000円かかります

【貸事務所】兵庫県尼崎市東難波町

所在地	兵庫県尼崎市東難波町
交通	阪神本線「尼崎」駅徒歩約4分
賃料	143,000円
共益費	約24,000円～25,000円（※月によって変動有り）
建物面積	約19.74坪
用途地域	商業地域