【売倉庫・工場】大阪府東大阪市玉串町東

所在地	大阪府東大阪市玉串町東
交通	■近鉄奈良線「東花園」駅より徒歩約15分
売買価格	7,900万円
建物面積	▼延床面積：約135.82坪 1階：約109.68坪 2階：約26.14坪
土地面積	◇約170坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

■現状優先

■前面道路　幅員/約4ｍ

■4連棟が対象物件となります

■敷地内に一部、私道が含まれております

■※2階部分は未登記です

【売土地】大阪府高槻市唐崎北

所在地	大阪府高槻市唐崎北
売買価格	1,412万円
土地面積	約470.69坪
用途地域	無指定

オレンジホームからのコメント

■※農地法第3条取引

■接道状況

・東側／幅員：約2.5ｍ／接面：約32ｍ

■現況更地

【売土地】大阪府高槻市玉川

所在地	大阪府高槻市玉川
売買価格	518万円
土地面積	約258.63坪
用途地域	無指定

オレンジホームからのコメント

■※農地法第3条取引

■南北両面道路

【売土地】大阪府高槻市西面南

所在地	大阪府高槻市西面南
売買価格	1,346.73万円
土地面積	約384.78坪
用途地域	無指定

オレンジホームからのコメント

■※農地法第3条の許可を要します

■現況更地

■通路通行料5,000円／年が必要です

【売土地】大阪府高槻市大字唐崎

所在地	大阪府高槻市大字唐崎
売買価格	1,250万円
土地面積	約414.72坪
用途地域	無指定

オレンジホームからのコメント

※農地法第3条取引

■接道状況

・公道／北側

・幅員：約3.6ｍ

・接面：約17.3ｍ

■現況更地

【売土地】大阪府高槻市西面南

所在地	大阪府高槻市西面南
売買価格	638万円
土地面積	約318.83坪
用途地域	無指定

オレンジホームからのコメント

■※農地法第3条取引

■接道状況

・東側／幅員：約2.6ｍ

■現況更地

【売土地】大阪府高槻市三島江

所在地	大阪府高槻市三島江
売買価格	2,190.24万円
土地面積	約486.72坪
用途地域	無指定

オレンジホームからのコメント

■※農地法第3条取引

■建築条件無し

■南北両面道路

■現況更地

【売土地】大阪府高槻市三島江

所在地	大阪府高槻市三島江
売買価格	1,500万円
土地面積	約308.38坪
用途地域	無指定

オレンジホームからのコメント

■畑・農地用地

■現況更地

■農地法第3条取引

【売土地】大阪府高槻市唐崎北

所在地	大阪府高槻市唐崎北
売買価格	2,050万円
土地面積	約409.88坪
用途地域	無指定

オレンジホームからのコメント

■畑・農地用地

■現況更地

■農地法第3条の許可要

【売工場】兵庫県神戸市東灘区御影本町

所在地	兵庫県神戸市東灘区御影本町
交通	阪神電鉄本線「御影」駅徒歩14分
売買価格	3,900万円
建物面積	約55.02坪
土地面積	約50.71坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

■鉄骨造3階建

【売土地】大阪府摂津市一津屋

所在地	大阪府摂津市一津屋
交通	■大阪モノレール本線「南摂津」駅より徒歩約9分
売買価格	7,300万円
土地面積	◇約151.20坪
用途地域	第二種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

自宅用地・収益アパート用地・駐車場用地として★

■現況：更地（境界の擁壁・ブロックなど無し）

■引渡しは現況渡しでお願いします。

■現在、上下水道等の引込はございません。

■建築する際にはセットバックが必要です（行政と打合せ下さい）

詳しくは担当者、藤瀬までお問い合せ下さい(^_-)-☆

【売土地】大阪府八尾市幸町

所在地	大阪府八尾市幸町
売買価格	6,200万円
土地面積	◇約137.9坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

倉庫・事務所用地として✨

介護・福祉関係の事務所にも最適です★

➔現在、こちらは賃貸でも募集中です☺✨

■水道引込有り・下水引込済み

■電気引込可能・ガス、プロパン設置可能　※借主にて設置可です

■接道状況　南側/幅員：約6.4ｍ　間口：約14.6ｍ接道

■建蔽率：60％　容積率：200％

◇詳しくは、担当：藤瀬までお問い合せ下さい◇

【売土地】大阪府寝屋川市池田北町

所在地	大阪府寝屋川市池田北町
売買価格	5,580万円
土地面積	約90坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

※現在商談中！！

☆建築条件なし売り土地☆価格400万DOWN！！！

■倉庫・工場・事務所・営業所用地に最適！！

■接道状況：北側/幅員：約6.3ｍ/接面：約12ｍ

■前面道路広く中型車の進入可能です(^_-)-☆

◇隣地の賃貸は契約済◇

■いつでも現地視察可能です！！

■建築会社さん紹介可能です(^^)/

詳しくは担当、藤瀬までお問い合わせ下さい(^O^)／

【収益物件】大阪府寝屋川市池田北町

所在地	大阪府寝屋川市池田北町
売買価格	7,920万円 ■内訳：土地/6,600万円　建物/1,320万円(税込)
建物面積	▼延床面積：約32.56坪 1階：約16.28坪 2階：約16.28坪
土地面積	◇約119.65坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

※現在商談中！！

◇こちらは収益物件になります◇

■建物築浅物件です

■表面利回り：5％

■接道状況　北側/幅員：約6.3ｍ　接道/約15ｍ

★★★賃貸・一括売却もしております★★★

【戸建用地】大阪府摂津市一津屋

所在地	大阪府摂津市一津屋
交通	■大阪モノレール本線「南摂津駅」駅より徒歩約9分 ■阪神高速道路「守口IC」まで車で約11分
賃料	5,600万円
土地面積	約91.93坪
用途地域	第二種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

当社売主です‼戸建分譲用地‼4区画‼

不動産業者様からのお問い合わせどしどしお待ちしております‼★

■4区画に造成工事終了致しました

■※現況写真は2023.11.07現在

■造成工事完了後、分筆登記完了後の決済とします（令和5年12月予定）

■引渡しは令和6年1月以降です

詳細資料の請求は担当、藤瀬までお願い致します‼

【売土地】大阪府摂津市鳥飼下

所在地	大阪府摂津市鳥飼下
交通	■大阪モノレール「南摂津」駅よりバス乗車7分　「下鳥飼」バス停下車　徒歩約5分
売買価格	990万円
土地面積	◇約19.18坪
用途地域	第一種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

鳥飼小学校・摂津第五中学校校区です✨

コーナン・オークワスーパーまで車で約8分♪

■現況：建物有り

■引き渡し時は、解体更地渡しです

■前面道路は私道（42条1項2号）となります（幅員：約6ｍ）

■水道メーターは20㎜です

◇その他、詳しくは担当までお問い合せ下さい☻

【売土地】大阪府摂津市鳥飼上

所在地	大阪府摂津市鳥飼上
売買価格	3,200万円
土地面積	◇約40.27坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

弊社売主です！準工地域！前道広いです★

建築条件無し！！お好きな工務店で建築して頂けます(^_-)✨

■建物解体後の引渡しとなります

■建築条件無しです

■接道状況　南東側/幅員：約15.8ｍ

◇解体工事完了致しました◇

【売土地】大阪府東大阪市吉田下島

所在地	大阪府東大阪市吉田下島
交通	近鉄奈良線「河内花園」駅徒歩14分近鉄けいはんな線「吉田」駅徒歩17分
売買価格	40,447万円
土地面積	約311.13坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

■現況：更地

■接道状況

・二方／公道

・南側／幅員：約18ｍ／接面：約32.8ｍ

・西側／幅員：約4.0ｍ／接面：約30ｍ

■電気・上下水道・都市ガス有り

■現状渡し（アスファルト舗装でブロックと門扉有り）

【収益物件+自社倉庫・事務所】大阪府摂津市鳥飼下

所在地	大阪府摂津市鳥飼下
売買価格	1億8,000万円
駐車スペース	１区画に２台ついております。外部駐車場２台あり（契約済）
建物面積	▼全体建物延床面積：305.18㎡（約92.31坪）▼各室延床面積：75.92㎡（約22.95坪） 1階：141.44㎡（約42.78坪）　　　　　　　　1階：35.36㎡（約10.69坪） 2階：162.24㎡（約49.07坪）　　　　　　　 2階：40.56㎡（約12.26坪）
土地面積	487.87㎡（147.58坪）
用途地域	第二種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

令和5年6月完成済の新築物件です★

一部は自社利用＋収益物件としてや全て収益物件としてなど‼(^_-)-☆

■新築2階建て倉庫/事務所（駐車場：2台付き）

■設備：軽量電動シャッター・エアコン・

ミニキッチン・トイレ・手洗い場・オートロック

▼家賃状況

・各戸（4戸）月額：220,000円(税込)/【満室時】880,000円(税込)

・外部駐車場（2台）月額：11,000円(税込)/【満室時】22,000円(税込)

■現況：1号室・4号室賃貸中

■外部駐車場2台入居中

■2号室・3号室空室です

詳しくは担当、藤瀬までお問い合わせお待ちしております(#^^#)

【収益物件】大阪府大東市三箇

所在地	大阪府大東市三箇
売買価格	2,680万円
建物面積	約20.07坪
土地面積	◇約31.99坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

◇こちらは収益物件になります◇

■現況：賃貸中

■鉄骨造スレート葺/平屋建て

☐詳しくは担当者までお問い合せ下さい

【売土地】大阪府富田林市久野喜台

所在地	大阪府富田林市久野喜台
交通	南海高野線「金剛」駅徒歩14分南海高野線「大阪狭山」駅徒歩13分
売買価格	5,760万円
土地面積	約128.84坪
用途地域	第一種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

■建築条件無し

■都市ガス・水道有り

■接道状況

・南側／公道

・幅員：約18ｍ

・接面：約19.4ｍ

■現状更地

【売土地（古家付）】大阪府高槻市西面中

所在地	大阪府高槻市西面中
売買価格	1,380万円
建物面積	①1棟目 ▼延床面積：約23.09坪 1階：約12.31坪 2階：約10.78坪 ②2棟目 ▼延床面積：約20.08坪 1階：約10.41坪 2階：約9.67坪
土地面積	約52.20坪
用途地域	市街化調整区域

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■古家付（2棟）

■2筆有り

■原則として再建築不可

■現状有姿取引

■水道・都市ガス有り

■間口：約13.7ｍ

■前面道路幅員：約7.0ｍ

■売主の契約不適合責任免責

【売土地】大阪府泉佐野市葵町

所在地	大阪府泉佐野市葵町
交通	■JR阪和線「日根野」駅より徒歩約18分
売買価格	2,280万円
土地面積	◇約90坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

■現況：更地

■前道　公道/幅員：約4ｍ

■建築の際には建築基準法第43条2項2号の許可が必要となります

■許可の際には通路後退部分3.27㎡が私道負担となります

■本物件は下水道整備区域外の為、建築の際は浄化槽の設置が必要です

・なお、本物件地域は令和6年度に下水道本管施工予定です

【売土地】兵庫県洲本市五色町鳥飼浦

所在地	兵庫県洲本市五色町鳥飼浦
売買価格	4,000,000円
土地面積	約80坪

オレンジホームからのコメント

✨建築条件無し‼お好きな工務店で建築できます✨

■現況：更地

■接道状況：西側/幅員：約5.5ｍ

■自治会費：6,000円/年

詳しくは担当者までお問合せお待ちしておりますヽ(^o^)丿

【売物件】兵庫県洲本市五色町鳥飼浦

所在地	兵庫県洲本市五色町鳥飼浦
売買価格	2,300万円
建物面積	◇延床面積：約13.76坪
土地面積	公簿：約328.21坪実測：約466坪

オレンジホームからのコメント

■自治会費:6,000円/年

■兵庫県水質保全センター検査料金：5,500円/年

▶詳しくは担当、上田までお問い合わせ下さい

【売倉庫・工場・事務所】大阪府東大阪市西堤本通西

所在地	大阪府東大阪市西堤本通西
交通	■近鉄奈良線「河内永和」駅より徒歩約15分 ■大阪メトロ中央線「高井田」駅より徒歩約16分
売買価格	2億円
建物面積	◇延床面積：約302.09坪
土地面積	◇149.28坪
用途地域	工業地域

オレンジホームからのコメント

■現状有姿

■接道状況　北東側（私道）/幅員：約6ｍ　北西側（私道）/幅員：約4.3ｍ

■建物3階建て（1階/天井高：約4.45ｍ）

■平成15年4月、一部取壊し、増築

■境界非明示

■貨物用リフト有り（搭載200キロ　パレット2台収納）

◇その他、詳しくは担当者までお問い合わせお待ちしております◇

【売工場】大阪府高槻市梶原

所在地	大阪府高槻市梶原
交通	■名神高速道路「高槻IC」より約1.4ｋｍ
売買価格	2億8,000万円
建物面積	◇延床面積：約100.19坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

■現状有姿

■建物　鉄骨造/スレート葺：平屋建

■工場はアスベスト使用（前所有者からヒアリング）

■接道状況　北西/公道：約5ｍ

【売土地】大阪府東大阪市菱江

所在地	大阪府東大阪市菱江
交通	■近鉄けいはんな線「吉田」駅より徒歩約11分 ■近鉄けいはんな線「荒本」駅より徒歩約12分
売買価格	1億4,980万円
土地面積	◇約130.07坪
用途地域	近隣商業地域

オレンジホームからのコメント

■現況：駐車場　■現状有姿

■全面道路　東側/幅員：約12ｍ

■奥行：約28.6ｍ（ともにテープ測量とします）

■区画整理事業に伴う換地の為、測量図はございません

【売土地】大阪府豊中市上新田

所在地	大阪府豊中市上新田
交通	北大阪急行南北線「桃山台」駅徒歩12分
売買価格	7,717万円
土地面積	約85.74坪
用途地域	第一種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

■現況更地

■接道状況

・公道／東側／幅員：約14ｍ

・公道／南側／幅員：約6.5ｍ

【売土地】大阪府大阪市平野区長吉長原東

所在地	大阪府大阪市平野区長吉長原東
交通	大阪メトロ谷町線「長原」駅徒歩約5分
売買価格	1億2,525万円
土地面積	約113.86坪
用途地域	第二種中高層住居専用地域