大阪の特徴について

大阪は日本の商業の中心地であり、ビジネスの特徴を多く持っています。
大阪の人々は商才に富み、独自の商業文化を築いています。ビジネスにおいては、人間関係が重視され、ネットワーキングや信頼関係が取引の基盤となります。
さらに、大阪は創造性と革新性を尊重する環境であり、新しいアイデアやビジネスモデルが生まれやすい土壌を持っています。

大阪で倉庫・工場を借りるメリット

交通の便が良く、国内外の物流拠点に近いため、効率的な物流が可能です。
また、大阪は東京に続く商業都市であり、企業も多いためビジネスの需要に応じて様々なサイズや設備の倉庫が揃っているため選びやすくなっております。
そして、地域のビジネスインフラが充実しているため、安心して倉庫や工場を活用できます。

大阪府全域

【売テラスハウス2戸（収益物件）】大阪府摂津市鳥飼下

所在地	大阪府摂津市鳥飼下
交通	大阪モノレール線「南摂津」駅徒歩27分高速道路「摂津北」インター車12分
売買価格	1,200万円
建物面積	①▼延床面積：約12.56坪 1階：約6.28坪 2階：約6.28坪 ②▼延床面積：約12.56坪 1階：約6.28坪 2階：約6.28坪
土地面積	①約8.11坪 ②約8.11坪
用途地域	第一種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

◇連棟2戸の売買物件（収益物件）です◇

■上下水道・都市ガス・電気有り

■接道状況

・西側／公道

・幅員：約4.8ｍ／接道：約2.85ｍ

詳しくはオレンジホームまでお問い合わせください✨

【売倉庫・事務所】大阪府門真市三ツ島

所在地	大阪府門真市三ツ島
交通	■大阪メトロ長堀鶴見緑地線「門真南」駅より徒歩約10分
売買価格	2,980万円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約52.68坪 1階：約26.84坪 2階：約25.83坪
土地面積	◇約40.05坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

◇門真JCT近く！準工地域の売物件です★

■接道状況　南東側/幅員：約5ｍ

■増改築あり(平成1年）

その他、詳しくは担当者までお問い合せお待ちしております☺✨

【売倉庫】大阪府岸和田市稲葉町

所在地	大阪府岸和田市稲葉町
交通	■岸和田和泉IC車で2分
売買価格	2,499万円
駐車スペース	有り
建物面積	◇倉庫延床面積：約65.49坪
土地面積	◇約93.66坪
用途地域	市街化調整区域

オレンジホームからのコメント

岸和田和泉ICスグ★

■現況：スケルトン

■道路状況　北側/幅員：約3.5ｍ　東側/幅員：約6ｍ

■接道状況　北側/私道に約23.5ｍ接道　東側/公道に約9ｍ接道

詳しくは担当者までお問い合せお待ちしております(#^^#)

【売土地】大阪府高槻市大塚町

所在地	大阪府高槻市大塚町
売買価格	9,606万円
土地面積	◇約143.38坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

国道170号線近く★ご利用用途ご相談ください✨☺

■現況：更地

■接道状況　北側/幅員：約8.4ｍ　西側/幅員：約7.6ｍ（道路幅員は水路含む）

■角地　北側/接面：約19ｍ　西側/接面：約18.5ｍ

【売倉庫】大阪府大阪市此花区常吉

所在地	大阪府大阪市此花区常吉
売買価格	3億5,000万円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約623.85坪 1階：約155.96坪 2階：約155.96坪 3階：約155.96坪他：約155.96坪
土地面積	◇公簿面積：約294.35坪
用途地域	工業専用地域

オレンジホームからのコメント

周辺民家無し！工業団地内の売物件です★

大型車輛進入可能～！◎

■現状有姿

■エレベーター2基あり（荷物用990㎏、人用11名乗り）

■キュービクルあり

■接道状況　西側/幅員：約8ｍ

◇詳しくは担当者までお問い合せお待ちしております◇

【売倉庫・事務所】大阪府摂津市別府

所在地	大阪府摂津市別府
交通	■地下鉄今里筋線「井高野」駅より徒歩14分
売買価格	1,450万円
駐車スペース	あり
建物面積	▼延床面積：約22.73坪 1階：約13.31坪 2階：約9.41坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

趣味の保管場所や個人事業主様にオススメの物件です★

保管倉庫や事務所などに～！何なりとご相談ください☺✨

■2階事務所有り

■前面道路　幅員：約4ｍ　

■前面スペースに駐車可能です

■エアコン有り（残置物）

■その他、残置物有り（要相談）

◇こちらは現在、賃貸でも同時募集中～！

詳しくは担当：上田までお問合せお待ちしております(^^)/

【売土地（建築条件無）】大阪府摂津市一津屋

所在地	大阪府摂津市一津屋
交通	■大阪モノレール本線「南摂津」駅より徒歩約9分 ■阪神高速道路【守口IC】まで車で約11分
売買価格	1,050万円
土地面積	◇約22.68坪
用途地域	第二種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

◇建築条件無し売り土地◇

お好きな工務店で建築していただけます✨☺

■現状引渡し

■造成工事が必要です（※工事費用買主負担）

■水道・電気・ガスの引込はございません

◎その他、詳しくは担当：藤瀬までお問い合せお待ちしております☺

【売土地】大阪府摂津市鳥飼上

所在地	大阪府摂津市鳥飼上
交通	■中央環状線まで約3.3ｋｍ　車で約11分 ■近畿自動車道、阪神高速道路「守口JCT」まで約5ｋｍ　車で約14分
売買価格	1,280万円
土地面積	公簿面積◇約23.89坪
用途地域	第二種住居地域

オレンジホームからのコメント

建築条件無し売土地★お好きな工務店で建築下さい✨

◇こちらは公簿取引です◇

■仮求積図では全体面積は105.21㎥、そのうち13.16㎥は道路後退部分です

　有効面積は92.04㎥（約27.84坪）です

↑(※確定測量ではありませんのでご注意下さい）

■引渡しは現状渡しですので売主様にて引込工事など行って下さい

詳しくは担当：藤瀬までお問い合せお待ちしております☺✨

【売土地】大阪府茨木市下中条町

所在地	大阪府茨木市下中条町
交通	■JR【茨木】駅より徒歩約5分 ■阪急【茨木市】駅より徒歩約10分
売買価格	2億8,000万円
土地面積	◇約106.73坪
用途地域	近隣商業地域・第2種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

■現況：更地

■接道状況　東側/幅員：約9.2ｍ　間口：約40ｍ

■※東側接面道路は都市計画道路（茨木太中線）

■※敷地接面部分後退済み

【売倉庫・事務所】大阪府東大阪市若江南

所在地	大阪府東大阪市若江南
交通	近鉄奈良線「若江岩田」駅徒歩18分
売買価格	1億7,000万円
建物面積	▼延床面積：約173.86坪 1階：約59.45坪 2階：約57.20坪 3階：約57.20坪
土地面積	約173.53坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

✨価格変更なりました✨

■前面道路幅員

・南側：約4.0ｍ

・東側：約6.8ｍ

■現状有姿・契約不適合免責

■付帯設備表無し

■公簿取引

■リフト付き（240㎏）

【売倉庫・工場】大阪府富田林市若松町

所在地	大阪府富田林市若松町
交通	■近鉄長野線「富田林」駅より徒歩約19分
売買価格	3億5,000万円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約367坪 1階：約211坪 2階：約156坪
土地面積	◇約380坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

◇企業団地内！大型車入庫可！◎天井クレーン付き✨

■業務用エレベーター有り

■天井クレーン（2.8ｔ）・ホイストクレーン・エアコン有り

■接道状況　西側/幅員：約20ｍ

■荷積みスペース広々

詳しくは担当者までお問い合せ下さい☺★

【売土地】大阪府摂津市鳥飼銘木町

所在地	大阪府摂津市鳥飼銘木町
交通	■大阪モノレール「南摂津」駅より徒歩約13
売買価格	8,800万円
土地面積	◇約99.82坪
用途地域	近隣商業地域

オレンジホームからのコメント

◇こちらは建築条件無しの売り土地です◇

■現況：更地

■接道状況　北側（私道）/幅員：約7ｍ　接面/約14ｍ

■※対象地、北側道路は摂津市所有の法定外道路（43条2項2号）になります。

■※建物を建築する場合は43条2項2号の為、許可が必要です。

その他、詳しくは担当者までお問い合せ下さい✨

【売農地】大阪府茨木市鮎川

所在地	大阪府茨木市鮎川
売買価格	900万円
土地面積	約265.89坪
用途地域	市街化調整区域

オレンジホームからのコメント

■市街化調整区域の為、原則建築不可

■農地法3条の許可必要

■南側道路は建築基準法上の道路には該当しません。

■現況有姿取引

■南側道路より約１ｍ高低差有り

■上下水道宅内引込管無し

※詳しくはオレンジホームまでお問合せください♪

【売土地】大阪府茨木市大池

所在地	大阪府茨木市大池
交通	阪急「茨木市」駅徒歩約9分
売買価格	1億9,800万円
土地面積	約143.32坪
用途地域	第一種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

■月極駐車場として賃借中（車庫付き）

■上下水道・都市ガス有り

■セットバック：要協議／約0.0～0.05ｍ

■接道状況

・公道／東側

・接面：約10.7ｍ

・幅員：約3.95ｍ

■東側前面道路は、市道大池1号線（42条1項1号道路）です。

■東側前面道路の有効道路幅員が一部4.0ｍ未満となります。つきましては、敷地後退が必要となる場合がございます。

■西側ブロック塀が、水路（里道）上に越境しております。

■現況有姿（車庫付き）取引となります。

【売倉庫】大阪府八尾市桂町

所在地	大阪府八尾市桂町
売買価格	4億7,000万円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約196.02坪 ①事務所：約65.34坪 ②倉庫：約187.18坪（昭和47年8月新築・平成2年10月増築） ③食堂：約22.08坪 ④倉庫：約89.01坪（平成6年12月新築）
土地面積	約1049坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

■接道状況

・北側／公道

・幅員：約5.1ｍ

・接面：約94.8ｍ

■電気・上下水道・大阪ガス有り

※西側道路・その他詳細については写真の備考参照

【売倉庫・事務所】大阪府東大阪市大蓮東

所在地	大阪府東大阪市大蓮東
交通	■近鉄大阪線「弥刀」駅より徒歩約9分
売買価格	4,680万円
建物面積	▼延床面積：約51.54坪 1階：約25.77坪 2階：約25.77坪
用途地域	第二種住居地域

オレンジホームからのコメント

■現状有姿

■屋根防水塗装・外壁塗装・屋根防水塗装済み

■電気・上下水道

■接道状況　東側/幅員：27.47ｍ

◇内覧ご希望の際は事前にご連絡お願い致します

【売倉庫・工場】大阪府八尾市太田新町

所在地	大阪府八尾市太田新町
売買価格	2億5,000万円
建物面積	▼延床面積：約224.17坪 1階：約165.01坪 2階：約59.15坪
土地面積	◇約258.22坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

■現状優先

■リフト（1ｔ）・クレーン（10ｔ）有り

■土地面積に14.6㎡私道含む

■接道状況　東側/幅員：約4ｍ　北側/幅員：約2.7ｍ　南側/幅員：約6ｍ

【戸建用地】大阪府摂津市一津屋

所在地	大阪府摂津市一津屋
交通	■大阪モノレール本線「南摂津駅」駅より徒歩約9分 ■阪神高速道路「守口IC」まで車で約11分
賃料	5,600万円
土地面積	約91.93坪
用途地域	第二種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

当社売主です‼戸建分譲用地‼4区画‼

不動産業者様からのお問い合わせどしどしお待ちしております‼★

■4区画に造成工事終了致しました

■※現況写真は2023.11.07現在

■引渡しは令和6年1月以降です

詳細資料の請求は担当、藤瀬までお願い致します‼

【売土地】大阪府八尾市幸町

所在地	大阪府八尾市幸町
売買価格	6,200万円
土地面積	◇約137.9坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

倉庫・事務所用地として✨

介護・福祉関係の事務所にも最適です★

■水道引込有り・下水引込済み

■電気引込可能・ガス、プロパン設置可能　※借主にて設置可です

■接道状況　南側/幅員：約6.4ｍ　間口：約14.6ｍ接道

■建蔽率：60％　容積率：200％

■※令和7年2月まで短期賃貸中　賃貸中でも引渡し可能です

◇詳しくは、担当：藤瀬までお問い合せ下さい◇

【売土地】大阪府高槻市唐崎北

所在地	大阪府高槻市唐崎北
売買価格	1,412万円
土地面積	約470.69坪
用途地域	無指定

オレンジホームからのコメント

■※農地法第3条取引

■接道状況

・東側／幅員：約2.5ｍ／接面：約32ｍ

■現況更地

【売土地】大阪府高槻市西面南

所在地	大阪府高槻市西面南
売買価格	1,346.73万円
土地面積	約384.78坪
用途地域	無指定

オレンジホームからのコメント

■※農地法第3条の許可を要します

■現況更地

■通路通行料5,000円／年が必要です

【売土地】大阪府高槻市大字唐崎

所在地	大阪府高槻市大字唐崎
売買価格	1,250万円
土地面積	約414.72坪
用途地域	無指定

オレンジホームからのコメント

※農地法第3条取引

■接道状況

・公道／北側

・幅員：約3.6ｍ

・接面：約17.3ｍ

■現況更地

【売土地】大阪府高槻市西面南

所在地	大阪府高槻市西面南
売買価格	638万円
土地面積	約318.83坪
用途地域	無指定

オレンジホームからのコメント

■※農地法第3条取引

■接道状況

・東側／幅員：約2.6ｍ

■現況更地

【売土地】大阪府高槻市三島江

所在地	大阪府高槻市三島江
売買価格	2,190.24万円
土地面積	約486.72坪
用途地域	無指定

オレンジホームからのコメント

■※農地法第3条取引

■建築条件無し

■南北両面道路

■現況更地

【売土地】大阪府高槻市三島江

所在地	大阪府高槻市三島江
売買価格	1,500万円
土地面積	約308.38坪
用途地域	無指定

オレンジホームからのコメント

■畑・農地用地

■現況更地

■農地法第3条取引

【売土地】大阪府高槻市唐崎北

所在地	大阪府高槻市唐崎北
売買価格	2,050万円
土地面積	約409.88坪
用途地域	無指定

オレンジホームからのコメント

■畑・農地用地

■現況更地

■農地法第3条の許可要

【売土地】大阪府摂津市一津屋

所在地	大阪府摂津市一津屋
交通	■大阪モノレール本線「南摂津」駅より徒歩約9分
売買価格	6,300万円
土地面積	◇約151.20坪
用途地域	第二種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

売買価格さ・ら・に！6,700万円➔6,300万円に価格変更しました！

自宅用地・収益アパート用地・駐車場用地として★

■現況：更地（境界の擁壁・ブロックなど無し）

■接道状況　北側/幅員：約4.8ｍ　東側/幅員：約2ｍ

■引渡しは現況渡しでお願いします。

■現在、上下水道等の引込はございません。

■建築する際にはセットバックが必要です（行政と打合せ下さい）

詳しくは担当者、藤瀬までお問い合せ下さい(^_-)-☆

【売土地】大阪府東大阪市吉田下島

所在地	大阪府東大阪市吉田下島
交通	近鉄奈良線「河内花園」駅徒歩14分近鉄けいはんな線「吉田」駅徒歩17分
売買価格	40,447万円
土地面積	約311.13坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

■現況：更地

■接道状況

・二方／公道

・南側／幅員：約18ｍ／接面：約32.8ｍ

・西側／幅員：約4.0ｍ／接面：約30ｍ

■電気・上下水道・都市ガス有り

■現状渡し（アスファルト舗装でブロックと門扉有り）

【売土地】大阪府泉佐野市葵町

所在地	大阪府泉佐野市葵町
交通	■JR阪和線「日根野」駅より徒歩約18分
売買価格	1,980万円
土地面積	◇約90坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

◇価格変更なりました！★

■現況：更地

■前道　公道/幅員：約4ｍ

■建築の際には建築基準法第43条2項2号の許可が必要となります

■許可の際には通路後退部分3.27㎡が私道負担となります

■本物件は下水道整備区域外の為、建築の際は浄化槽の設置が必要です

・なお、本物件地域は令和6年度に下水道本管施工予定です

【売工場】大阪府高槻市梶原

所在地	大阪府高槻市梶原
交通	■名神高速道路「高槻IC」より約1.4ｋｍ
売買価格	2億4,570万円
建物面積	◇延床面積：約100.19坪
用途地域	準工業地域