【売工場】京都府京都市右京区山ノ内大町

所在地	京都府京都市右京区山ノ内大町
交通	京都府京都市右京区山ノ内大町
売買価格	5,480万円
建物面積	▼延床面積：約144.35坪 1階：約72.17坪 2階：約72.17坪
土地面積	約133.86坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

■電気・上下水道有り

■建物一部月額23万円にて賃貸中（令和6年7月退去予定）

■付属建物

・洗い場：3.4㎡／作業場：7.43㎡／便所：1.65㎡有り

※上記以外に増築未登記部分有り

■建物は老朽化の為手入れ要す

■現況建物（工場）有り

【売工場】兵庫県神戸市兵庫区今出在家町

所在地	兵庫県神戸市兵庫区今出在家町
交通	■神戸市営地下鉄海岸線【中央市場前】駅より徒歩約7分
売買価格	2億6,000万円
駐車スペース	有り
建物面積	◇建物延床面積：約282.89坪・倉庫部分：約96.61坪・工場/事務所部分：約141.86坪・作業場/事務所/居宅部分：約44.36坪
土地面積	◇3筆計：260.18坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

準工地域！阪神高速道路「湊川JCT」近く！希少な売物件です☺

■接道状況　西側/幅員：約7.4ｍ

■倉庫軒高：約5.5ｍ

■駐車スペース5台有り

■近接に駐車場（40坪）あり※価格お問い合わせください

詳しくは担当者までお問い合せお待ちしております✨

【売倉庫】大阪府岸和田市稲葉町

所在地	大阪府岸和田市稲葉町
交通	■岸和田和泉IC車で2分
売買価格	2,499万円
駐車スペース	有り
建物面積	◇倉庫延床面積：約65.49坪
土地面積	◇約93.66坪
用途地域	市街化調整区域

オレンジホームからのコメント

岸和田和泉ICスグ★

■現況：スケルトン

■道路状況　北側/幅員：約3.5ｍ　東側/幅員：約6ｍ

■接道状況　北側/私道に約23.5ｍ接道　東側/公道に約9ｍ接道

詳しくは担当者までお問い合せお待ちしております(#^^#)

【売地】京都府久世郡久御山町市田北浦

所在地	京都府久世郡久御山町市田北浦
売買価格	1億4,495万円
土地面積	◇約222.99坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

建築条件無し！第二京阪スグ！物流の拠点地にいかがでしょうか！✨

■接道状況　南側/幅員：約12ｍ　間口：約8ｍ

■建築条件無し

詳しくは担当者までお問い合せお待ちしております(#^^#)

【売土地】大阪府高槻市大塚町

所在地	大阪府高槻市大塚町
売買価格	9,606万円
土地面積	◇約143.38坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

国道170号線近く★ご利用用途ご相談ください✨☺

■現況：更地

■接道状況　北側/幅員：約8.4ｍ　西側/幅員：約7.6ｍ（道路幅員は水路含む）

■角地　北側/接面：約19ｍ　西側/接面：約18.5ｍ

【売倉庫】大阪府大阪市此花区常吉

所在地	大阪府大阪市此花区常吉
売買価格	3億5,000万円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約623.85坪 1階：約155.96坪 2階：約155.96坪 3階：約155.96坪他：約155.96坪
土地面積	◇公簿面積：約294.35坪
用途地域	工業専用地域

オレンジホームからのコメント

周辺民家無し！工業団地内の売物件です★

大型車輛進入可能～！◎

■現状有姿

■エレベーター2基あり（荷物用990㎏、人用11名乗り）

■キュービクルあり

■接道状況　西側/幅員：約8ｍ

◇詳しくは担当者までお問い合せお待ちしております◇

【売倉庫・事務所】京都府久世郡久御山町野村村東

所在地	京都府久世郡久御山町野村村東
売買価格	4,980万円
駐車スペース	有り
建物面積	◇延床面積：約23.38坪
土地面積	◇約45坪
用途地域	工業地域

オレンジホームからのコメント

※現在商談中※

国道1号線までスグ★築浅物件の鉄骨造倉庫です！

■普通車3台駐車可能

■電動シャッター付き　幅：約3ｍ　高さ：約3.4ｍ

■前面道路　幅員：約5.3ｍ　間口：約8.1ｍ

■私道負担有り（10.09㎡）

■ハウスクリーニング済み

◇詳しくは担当者までお問い合せお待ちしております✨

【売倉庫・工場】兵庫県神戸市西区玉津町居住

所在地	兵庫県神戸市西区玉津町居住
売買価格	1億8,500万円
駐車スペース	有り
建物面積	◇工場　1階：約55.82坪　2階：約48.20坪　3階：約33.60坪 ◇倉庫延床面積：約29.04坪
土地面積	◇約179.38坪
用途地域	工業地域

オレンジホームからのコメント

第二神明「玉津IC」降りてスグの築浅物件です✨

前面道路の広い工場・倉庫で物流の拠点などにオススメ！

居宅・寮としてもご利用いただけます★

■工場：鉄骨造/3階建て　倉庫：鉄骨造/平屋建て

■以前は金属加工業として利用されてました

◇その他、詳しくは担当者までお問い合わせ下さい◇

【売倉庫・事務所】大阪府摂津市別府

所在地	大阪府摂津市別府
交通	■地下鉄今里筋線「井高野」駅より徒歩14分
売買価格	1,450万円
駐車スペース	あり
建物面積	▼延床面積：約22.73坪 1階：約13.31坪 2階：約9.41坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

趣味の保管場所や個人事業主様にオススメの物件です★

保管倉庫や事務所などに～！何なりとご相談ください☺✨

■2階事務所有り

■前面道路　幅員：約4ｍ　

■前面スペースに駐車可能です

■エアコン有り（残置物）

■その他、残置物有り（要相談）

◇こちらは現在、賃貸でも同時募集中～！

詳しくは担当：上田までお問合せお待ちしております(^^)/

【売土地（建築条件無）】大阪府摂津市一津屋

所在地	大阪府摂津市一津屋
交通	■大阪モノレール本線「南摂津」駅より徒歩約9分 ■阪神高速道路【守口IC】まで車で約11分
売買価格	1,050万円
土地面積	◇約22.68坪
用途地域	第二種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

◇建築条件無し売り土地◇

お好きな工務店で建築していただけます✨☺

■現状引渡し

■造成工事が必要です（※工事費用買主負担）

■水道・電気・ガスの引込はございません

◎その他、詳しくは担当：藤瀬までお問い合せお待ちしております☺

【売土地】大阪府摂津市鳥飼上

所在地	大阪府摂津市鳥飼上
交通	■中央環状線まで約3.3ｋｍ　車で約11分 ■近畿自動車道、阪神高速道路「守口JCT」まで約5ｋｍ　車で約14分
売買価格	1,280万円
土地面積	公簿面積◇約23.89坪
用途地域	第二種住居地域

オレンジホームからのコメント

建築条件無し売土地★お好きな工務店で建築下さい✨

◇こちらは公簿取引です◇

■仮求積図では全体面積は105.21㎥、そのうち13.16㎥は道路後退部分です

　有効面積は92.04㎥（約27.84坪）です

↑(※確定測量ではありませんのでご注意下さい）

■引渡しは現状渡しですので売主様にて引込工事など行って下さい

詳しくは担当：藤瀬までお問い合せお待ちしております☺✨

【売土地】大阪府茨木市下中条町

所在地	大阪府茨木市下中条町
交通	■JR【茨木】駅より徒歩約5分 ■阪急【茨木市】駅より徒歩約10分
売買価格	2億8,000万円
土地面積	◇約106.73坪
用途地域	近隣商業地域・第2種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

■現況：更地

■接道状況　東側/幅員：約9.2ｍ　間口：約40ｍ

■※東側接面道路は都市計画道路（茨木太中線）

■※敷地接面部分後退済み

【売倉庫・事務所】大阪府東大阪市若江南

所在地	大阪府東大阪市若江南
交通	近鉄奈良線「若江岩田」駅徒歩18分
売買価格	1億7,000万円
建物面積	▼延床面積：約173.86坪 1階：約59.45坪 2階：約57.20坪 3階：約57.20坪
土地面積	約173.53坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

✨価格変更なりました✨

■前面道路幅員

・南側：約4.0ｍ

・東側：約6.8ｍ

■現状有姿・契約不適合免責

■付帯設備表無し

■公簿取引

■リフト付き（240㎏）

【売倉庫・工場】大阪府富田林市若松町

所在地	大阪府富田林市若松町
交通	■近鉄長野線「富田林」駅より徒歩約19分
売買価格	3億5,000万円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約367坪 1階：約211坪 2階：約156坪
土地面積	◇約380坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

◇企業団地内！大型車入庫可！◎天井クレーン付き✨

■業務用エレベーター有り

■天井クレーン（2.8ｔ）・ホイストクレーン・エアコン有り

■接道状況　西側/幅員：約20ｍ

■荷積みスペース広々

詳しくは担当者までお問い合せ下さい☺★

【売土地】大阪府摂津市鳥飼銘木町

所在地	大阪府摂津市鳥飼銘木町
交通	■大阪モノレール「南摂津」駅より徒歩約13
売買価格	8,800万円
土地面積	◇約99.82坪
用途地域	近隣商業地域

オレンジホームからのコメント

◇こちらは建築条件無しの売り土地です◇

■現況：更地

■接道状況　北側（私道）/幅員：約7ｍ　接面/約14ｍ

■※対象地、北側道路は摂津市所有の法定外道路（43条2項2号）になります。

■※建物を建築する場合は43条2項2号の為、許可が必要です。

その他、詳しくは担当者までお問い合せ下さい✨

【売工場】京都府京都市北区大北山原谷乾町

所在地	京都府京都市北区大北山原谷乾町
売買価格	3,500万円
駐車スペース	有り（3台駐車可）
建物面積	▼延床面積：約139.62坪（未登記部分含む）
土地面積	約100.12坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

※現在商談中

■接道状況

・東側

幅員：約5.6ｍ／接面：約12.2ｍ

・西側

幅員：約3.9ｍ／接面：約12.2ｍ

▼その他法令制限

■原谷特別工業地区、土砂災害特別警戒区域

■下水道未接続の為接続には工事等が必要です

■1階の一部分と2階が未登記です

■建物公簿面積は平屋建床面積190.40㎡となります

■建蔽率の制限を超過しております

■西側道路は建築基準法上の道路ではありません

【売農地】大阪府茨木市鮎川

所在地	大阪府茨木市鮎川
売買価格	900万円
土地面積	約265.89坪
用途地域	市街化調整区域

オレンジホームからのコメント

■市街化調整区域の為、原則建築不可

■農地法3条の許可必要

■南側道路は建築基準法上の道路には該当しません。

■現況有姿取引

■南側道路より約１ｍ高低差有り

■上下水道宅内引込管無し

※詳しくはオレンジホームまでお問合せください♪

【売土地】大阪府茨木市大池

所在地	大阪府茨木市大池
交通	阪急「茨木市」駅徒歩約9分
売買価格	1億9,800万円
土地面積	約143.32坪
用途地域	第一種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

■月極駐車場として賃借中（車庫付き）

■上下水道・都市ガス有り

■セットバック：要協議／約0.0～0.05ｍ

■接道状況

・公道／東側

・接面：約10.7ｍ

・幅員：約3.95ｍ

■東側前面道路は、市道大池1号線（42条1項1号道路）です。

■東側前面道路の有効道路幅員が一部4.0ｍ未満となります。つきましては、敷地後退が必要となる場合がございます。

■西側ブロック塀が、水路（里道）上に越境しております。

■現況有姿（車庫付き）取引となります。

【売倉庫】大阪府八尾市桂町

所在地	大阪府八尾市桂町
売買価格	4億7,000万円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約196.02坪 ①事務所：約65.34坪 ②倉庫：約187.18坪（昭和47年8月新築・平成2年10月増築） ③食堂：約22.08坪 ④倉庫：約89.01坪（平成6年12月新築）
土地面積	約1049坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

■接道状況

・北側／公道

・幅員：約5.1ｍ

・接面：約94.8ｍ

■電気・上下水道・大阪ガス有り

※西側道路・その他詳細については写真の備考参照

【売倉庫・事務所】大阪府東大阪市大蓮東

所在地	大阪府東大阪市大蓮東
交通	■近鉄大阪線「弥刀」駅より徒歩約9分
売買価格	4,680万円
建物面積	▼延床面積：約51.54坪 1階：約25.77坪 2階：約25.77坪
用途地域	第二種住居地域

オレンジホームからのコメント

■現状有姿

■屋根防水塗装・外壁塗装・屋根防水塗装済み

■電気・上下水道

■接道状況　東側/幅員：27.47ｍ

◇内覧ご希望の際は事前にご連絡お願い致します

【売倉庫・工場】大阪府八尾市太田新町

所在地	大阪府八尾市太田新町
売買価格	2億5,000万円
建物面積	▼延床面積：約224.17坪 1階：約165.01坪 2階：約59.15坪
土地面積	◇約258.22坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

■現状優先

■リフト（1ｔ）・クレーン（10ｔ）有り

■土地面積に14.6㎡私道含む

■接道状況　東側/幅員：約4ｍ　北側/幅員：約2.7ｍ　南側/幅員：約6ｍ

【売土地】大阪府高槻市唐崎北

所在地	大阪府高槻市唐崎北
売買価格	1,412万円
土地面積	約470.69坪
用途地域	無指定

オレンジホームからのコメント

■※農地法第3条取引

■接道状況

・東側／幅員：約2.5ｍ／接面：約32ｍ

■現況更地

【売土地】大阪府高槻市西面南

所在地	大阪府高槻市西面南
売買価格	1,346.73万円
土地面積	約384.78坪
用途地域	無指定

オレンジホームからのコメント

■※農地法第3条の許可を要します

■現況更地

■通路通行料5,000円／年が必要です

【売土地】大阪府高槻市大字唐崎

所在地	大阪府高槻市大字唐崎
売買価格	1,250万円
土地面積	約414.72坪
用途地域	無指定

オレンジホームからのコメント

※農地法第3条取引

■接道状況

・公道／北側

・幅員：約3.6ｍ

・接面：約17.3ｍ

■現況更地

【売土地】大阪府高槻市西面南

所在地	大阪府高槻市西面南
売買価格	638万円
土地面積	約318.83坪
用途地域	無指定

オレンジホームからのコメント

■※農地法第3条取引

■接道状況

・東側／幅員：約2.6ｍ

■現況更地

【売土地】大阪府高槻市三島江

所在地	大阪府高槻市三島江
売買価格	2,190.24万円
土地面積	約486.72坪
用途地域	無指定

オレンジホームからのコメント

■※農地法第3条取引

■建築条件無し

■南北両面道路

■現況更地

【売土地】大阪府高槻市三島江

所在地	大阪府高槻市三島江
売買価格	1,500万円
土地面積	約308.38坪
用途地域	無指定

オレンジホームからのコメント

■畑・農地用地

■現況更地

■農地法第3条取引

【売土地】大阪府高槻市唐崎北

所在地	大阪府高槻市唐崎北
売買価格	2,050万円
土地面積	約409.88坪
用途地域	無指定

オレンジホームからのコメント

■畑・農地用地

■現況更地

■農地法第3条の許可要

【売土地】大阪府摂津市一津屋

所在地	大阪府摂津市一津屋
交通	■大阪モノレール本線「南摂津」駅より徒歩約9分
売買価格	6,300万円
土地面積	◇約151.20坪
用途地域	第二種中高層住居専用地域