【売工場】大阪府摂津市鳥飼

所在地	大阪府摂津市鳥飼
売買価格	お問い合わせください
建物面積	◇約177坪
土地面積	◇約140坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

！摂津市！

！人気エリア！

！希少な準工業地域の売工場です！

！詳しい詳細等は担当者までお問い合せお願いいたします！

【売土地】大阪府摂津市鳥飼西

所在地	大阪府摂津市鳥飼西
交通	京阪本線「南摂津」駅徒歩19分
売買価格	5,800万円
土地面積	約155.66坪
用途地域	準住居地域

オレンジホームからのコメント

■接道状況

公道／南西側幅員：約7.5ｍ／接面：約20ｍ

■現況更地

◇詳しくはオレンジホームまでお問い合わせください◇

【売倉庫・事務所】大阪府大阪市東淀川区下新庄

所在地	大阪府大阪市東淀川区下新庄
売買価格	4億9,000万円
駐車スペース	有り
建物面積	◇延床面積：約295.54坪
土地面積	◇約168.45坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

阪急千里線【下新庄】駅近くの1棟売倉庫・事務所です✨

駐車スペースは最大8台、駐車可能です◎

■鉄骨造3階建

■2023年9月：外壁改修工事済み　10月：高圧受電設備入替工事済み

■2024年3月：2階/3階内装工事済

◇くわしくは担当者までお問い合わせ下さい◇

【収益ビル】大阪府高槻市本町

所在地	大阪府高槻市本町
交通	■阪急京都線「高槻市」駅より徒歩約10分 ■JR京都線「高槻」駅より徒歩約18分
売買価格	6,780万円
建物面積	▼延床面積：約68.6坪地下1階：約16.63坪 1階：約17.43坪 2階：約17.26坪 3階：約17.26坪
土地面積	◇約26.50坪
用途地域	第二種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

阪急【高槻市】駅まで徒歩10分！駅近収益物件です★

■電気・上下水道・都市ガス有り

■現況：賃貸中（年間収入：5,568,000円）

■表面利回り：約8.2％

■地下1階：物販店／ 1階：美容室／ 2.3階：住居

■敷地と道路の間に幅員約1.5ｍの水路あり（※詳しい詳細は担当者まで）

【売工場】兵庫県加東市栄枝

所在地	兵庫県加東市栄枝
売買価格	2,400万円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約260.4坪 1階：約221.12坪 2階：約39.33坪
土地面積	◇約524.33坪
用途地域	指定無し

オレンジホームからのコメント

前面道路4ｔトラックまで通行可能です◎

敷地内面積約524坪！事務所スペース・駐車場有り♪

■1階部分天井高：約4.2～5.4ｍ

■水道（井戸）・浄化槽・個別プロパン

■電動シャッターあり　幅約6ｍ×高約3.4ｍ

■※建物未登記、検査済証有り

◇詳しくはお問い合わせ下さい◇

【売ビル】大阪府大阪市西区南堀江

所在地	大阪府大阪市西区南堀江
交通	大阪メトロ千日前線/長堀鶴見緑地線【西長堀】駅　徒歩約4分
賃料	1億500万円
建物面積	▼延床面積：約67坪 1階：約13.76坪 2階～4階：約14.14坪 5階：約10.81坪
用途地域	商業地域

オレンジホームからのコメント

駅へのアクセス良好♪5階建て売ビル★

■現況：1階賃貸中

■上下水道・都市ガス有り

■※建物傾き有り

詳しくは担当者までお問い合せお待ちしております!(^^)!

【1棟売店舗付き事務所】大阪府茨木市星見町

所在地	大阪府茨木市星見町
売買価格	1億8,400万円
駐車スペース	有り
建物面積	◇専有面積：約178.21坪
土地面積	◇約206.78坪
用途地域	第一種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

医院開業に最適✨デイケアやデイサービスなどにも✨

敷地内、駐車スペース広々！約10台駐車可能です♪

■砂利敷駐車場

■残置物、不要な物は売主側で撤去予定

その他、業種や詳しい詳細等お気軽にお問い合わせください(^O^)／

【収益物件（3DK×2戸）】大阪府摂津市鳥飼野々

所在地	大阪府摂津市鳥飼野々
交通	大阪モノレール「南摂津」駅徒歩18分
売買価格	980万円
駐車スペース	無し
建物面積	★３DKが2戸となります★ ▼延床面積：約27.29坪（1戸あたり：13.64坪） 1階：約15.16坪（1戸：約7.58坪） 2階：約12.13坪（1戸：約6.06坪）
土地面積	約24.75坪
用途地域	第一種住居地域

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✨収益物件となります✨

現在満室稼働中！！☺

5戸連棟の右端2軒が対象物件です！

◇月額賃料・・・9万円◇（4.5万円×２）

◇年間賃料・・・108万円◇

■現状有姿取引

■売主の契約不適合責任・設備修補責任免責

摂津市立鳥飼北小学校・・・約600ｍ

摂津市立第二中学校・・・約610ｍ

皆様のお問い合わせお待ちしております♪

【売倉庫・事務所】大阪府茨木市島

所在地	大阪府茨木市島
売買価格	7,780万円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約38.71坪 1階：約32.58坪 2階：約6.12坪
土地面積	◇約68.81坪
用途地域	第二種住居地域

オレンジホームからのコメント

★駐車スペース付きの売倉庫・事務所です★

■現状有姿・公簿取引

■リフォーム渡し予定

■電気・上下水道・都市ガス有り

■接道状況【西側】公道/幅員：約4ｍ　間口：約8ｍ

【売倉庫】大阪府岸和田市本町

所在地	大阪府岸和田市本町
売買価格	3,300万円
駐車スペース	有り
建物面積	◇約17.64坪
土地面積	◇約44.23坪
用途地域	第一種住居地域

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即日引渡し可能！◎築浅の売物件です✨

前面スペースに駐車可能です★

最寄駅（南海/蛸地蔵駅）まで徒歩：約5分の距離です♪

■建物：木造1階建て

■上下水道・都市ガス有り

■接道状況【南西側】幅員：約11.9ｍ

【中古戸建】京都府宇治市大久保町旦椋

所在地	京都府宇治市大久保町旦椋
交通	近鉄京都線「大久保」駅徒歩15分近鉄京都線「久津川」駅徒歩15分
売買価格	1,280万円
駐車スペース	1台有り（スペースは現地確認要）
建物面積	▼延床面積：約26.46坪 1階：約8.82坪 2階：約8.82坪 3階：約8.82坪
土地面積	約15.04坪
用途地域	第一種住居地域

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※商談中※

✨2025年4月　内装全面リフォーム済‼！✨

✨室内大変綺麗です✨

◇西大久保小学校・・・約150ｍ

◇南宇治中学校・・・約150ｍ

■現状有姿

■売主の契約不適合責任・設備修補責任免責

詳しくはオレンジホームまでお問い合わせください(^○^)

【売土地（建物付）】大阪府枚方市出屋敷西町

所在地	大阪府枚方市出屋敷西町
賃料	お問い合わせ下さい
建物面積	【工場/平屋建て】延床面積：約158.17坪
土地面積	◇約101.68坪
用途地域	工業専用地域

オレンジホームからのコメント

前面道路広々！周辺民家無し！音、匂いOK！

リサイクル関係・板金塗装などにいかがでしょうか☆

■クレーン有り（※性能保証無し）

■水道有り、排水有り（浄化槽）、ガス無し

■前道幅員：約6.1ｍ～6.7ｍ

■売買価格お問い合わせ下さい！非常にお求めやすい価格となっております！

その他詳しい詳細等は担当者までお問い合せ下さい！(^_-)-☆

【売倉庫・工場】京都府亀岡市東別院町小泉塚本

所在地	京都府亀岡市東別院町小泉塚本
売買価格	2,480万円
駐車スペース	有り
建物面積	▼事務所部分延べ床面積：約36.76坪 1階：約18.38坪／2階：約18.38坪工場部分延べ床面積：約43.6坪
土地面積	◇約275.57坪
用途地域	無指定

オレンジホームからのコメント

◇詳しくはオレンジホームまでお問い合わせ下さい◇

■現状有姿公簿取引

■契約不適合責任免責

■電気・浄化槽・汲取・プロパンガス

■接道状況【西側/公道】幅員：約11ｍ　接面：約55ｍ

■浄化槽点検：年4回（年間：約6万円）　／　区費：年2万円

【売工場】京都府久世郡久御山町下津屋北野

所在地	京都府久世郡久御山町下津屋北野
売買価格	16億9,800万円
駐車スペース	有り
建物面積	◇延床面積：約1,617.93坪
土地面積	◇約1,688.85坪
用途地域	準工業地域

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希少な超大型売工場です！建物、敷地面積どちらも1600坪以上！！

国道1号線沿いで第二京阪道路「久御山南IC」近くになります★

■接道状況【南東側/公道】幅員：約21ｍ

■建物：鉄筋コンクリート造　地上2階/地下1階

■引渡し時期は契約後12ヶ月後の引渡しを予定しております

◇詳しい詳細等は担当者までお問合せお願い致します◇

【売土地】京都府宇治市槇島町二十四

所在地	京都府宇治市槇島町二十四
売買価格	2億1,000万円
土地面積	約335.68坪
用途地域	工業地域

オレンジホームからのコメント

◇「宇治西IC」・「国道1号線」まで約3分◇

◇建築条件無し◇

■現況：上物有

■現状有姿取引

■角地

■都市ガス・電気・上下水道有り

■接道状況

・南側幅員：約5ｍ／接面：約72.2ｍ

・西側幅員：約3ｍ／接面：約11.5ｍ

【売工場事務所】大阪府泉佐野市鶴原

所在地	大阪府泉佐野市鶴原
売買価格	1億4,300万円
建物面積	▼延床面積：約217.29坪 1階：約148.25坪 2階：約69.04坪
土地面積	約217.24坪
用途地域	工業地域

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✨工業地域内✨

✨阪神高速4号湾岸線「泉佐野北IC」まで約2分✨

◇三方道路◇

詳しくはオレンジホームまでお問い合わせください☆彡

【売工場】京都府京都市南区吉祥院這登中町

所在地	京都府京都市南区吉祥院這登中町
売買価格	1億6,000万円
建物面積	▼延床面積：約204坪 1階：約104.37坪 2階：約99.63坪
土地面積	約132.99坪
用途地域	工業地域

オレンジホームからのコメント

✨工業地域内✨

✨14号線までスグ✨

詳しくはオレンジホームまでお問い合わせください(^○^)

【売土地】大阪府八尾市柏村町

所在地	大阪府八尾市柏村町
交通	近鉄大阪線「高安」駅徒歩8分
売買価格	6,000万円
土地面積	約102.93坪（仮測量）
用途地域	第一種低層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

■現況上物有り

■解体更地渡し

■前面道路幅員：約4.4ｍ／接面：約18.12ｍ

■私道負担約2.08ｍ含む

【売土地】大阪府摂津市鳥飼八防

所在地	大阪府摂津市鳥飼八防
交通	■大阪中央環状線まで約1.1ｋｍ　車で約4分 ■阪神高速道路【守口IC】まで約2.7ｋｍ　車で約8分
売買価格	3,300万円
土地面積	◇約110.88坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

土地面積約110坪！坪単価：30万円！（仮測）

■現況引渡し（※建物を建てる場合はセットバックが必要です約8㎡）

■現況：駐車場（現在、2台賃貸中です。引渡しまでには退去予定です）

■図面、上記土地面積は仮測量の面積になります。366.56㎡（約110.88坪）

公簿面積は292.97㎡（約88.62坪）です。

■※前面道路通行規制有り

その他詳しい詳細等は担当者：上田までお問い合わせお待ちしております(^O^)／

【収益物件】大阪府枚方市村野高見台

所在地	大阪府枚方市村野高見台
売買価格	3,500万円
建物面積	▼延床面積：約73.98坪 1階：約36.99坪 2階：約36.99坪
用途地域	工業専用地域

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◇こちらは収益物件となります◇

1棟3戸の角地物件！現在、満室です◎

■現況：賃貸中（全戸満室）

■年間収入：2,604,000円

■【設備】電気・上下水道・都市ガス

■接道状況【北側】幅員：約5ｍ　／　【西側】幅員：約6ｍ

■令和2年　大屋根解体　GL合板に全面葺替・外壁塗装済み

その他詳しくは担当者までお問い合せお待ちしております(^O^)／

【建物付売土地】京都府木津川市山城町綺田藪浦

所在地	京都府木津川市山城町綺田藪浦
売買価格	6,000万円
建物面積	【平屋倉庫】約65.89坪【2階建事務所】延床面積：約86.25坪 1階：約43.78坪 2階：約42.47坪
土地面積	◇約285.29坪
用途地域	準工業地域

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国道24号線沿い！土地面積285坪！

倉庫・事務所付きの売物件になります✨☺

■【設備】電気・上水道・浄化槽（下水道本管有）・プロパンガス

■建物構造　【平屋倉庫】軽量鉄骨造スレート葺　【2階建事務所】鉄筋コンクリート造陸屋根

■接道状況【東側】幅員：約12ｍ　接面：約39ｍ　【南側】幅員：約3～4.5ｍ　接面：約33ｍ

■解体渡しご相談下さい

■※改装要す

【売倉庫・作業場】京都府京都市南区吉祥院石原開町

所在地	京都府京都市南区吉祥院石原開町
売買価格	2,680万円
建物面積	▼延床面積：約45.78坪 1階：約27.24坪 2階：約18.54坪
土地面積	◇約30.36坪
用途地域	工業地域

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売買価格変更になりました★

◇工業地域！角地の売物件です◇

■接道状況【東側】幅員：約6ｍ　【南側】幅員：約4ｍ

■昭和63年1月に増築

■建蔽率超過物件

【売土地】枚方市茄子作

✨枚方市茄子作の売買物件情報✨

所在地	大阪府枚方市茄子作
交通	「交野南IC」まで車で約７分京阪交野線「郡津」駅まで徒歩約１５分
売買価格	9,800万円➔8,980万円価格変更いたしました！
土地面積	約１６１坪
用途地域	第一種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

◎価格値下げいたしました！！◎

✨枚方市茄子作 の売土地 分割相談 致します✨

敷地は約１６１坪で間口は約３０ｍ！！

■クリニック用地

■アパート用地

■福祉施設用地　ｅｔｃ

バス通りに面しており視認性抜群！！◎

境界確定済★更地引渡し★

詳しい資料・条件は担当藤瀬までご連絡ください！！

◇不動産業者様・建築会社様からのお問い合わせもお待ちしております◇

【売工場】大阪府高槻市萩之庄

所在地	大阪府高槻市萩之庄
交通	阪急京都線「高槻市」駅よりバス10分乗車バス停「国道梶原」停下車徒歩3分
売買価格	1億4,760万円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約201.49坪 1階：約98.11坪 2階：約103.38坪
土地面積	約246坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

✨準工地域内✨

✨建物内荷物用エレベーター付き✨

高槻市内の希少な売物件です!(^^)!

詳しくはオレンジホームまでお問い合わせお待ちしております☆彡

【売倉庫】京都府京都市西京区大原野石見町

所在地	京都府京都市西京区大原野石見町
売買価格	2,000万円
建物面積	約30.47坪
土地面積	約42.04坪
用途地域	市街化調整区域

オレンジホームからのコメント

☆★収益物件となります★☆

◇現在両方とも賃貸中◇

◇利回り約7％◇

■本物件は建築確認未取得の物件です

【売土地】大阪府枚方市田口

所在地	大阪府枚方市田口
売買価格	6980万円
土地面積	◇約106.77坪

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◇弊社限定掲載物件◇

土地面積約106坪！国道1号線スグの売土地になります★

■現況：建物有り（建物解体更地引渡し予定）

■電気・上下水道有り

■ガスに関しては前面道路に本管が通っておりますが現状、引込無しです

※ガスを使用される場合は買主にて引込工事必要。引込可能です。

■接道状況【南側】幅員：約7.5ｍ　間口：約9.8ｍ　／【北側】幅員：約2.4～3.0ｍ

■北側道路の幅員は4.0ｍ未満の為、建物建築の際にはセットバック必要（約36.7㎡）

■東側水路あり

■敷地内、北東及び南東部付近に電柱計2本有り

（北東部側の電柱については設置料として電力会社より年間1,500円ほどの入金有り）

詳しくは担当者までお問い合せお待ちしております(^O^)／

【売戸建】大阪府高槻市緑が丘

所在地	大阪府高槻市緑が丘
交通	JR東海道本線「高槻」駅よりバス乗車約6分バス停「緑が丘」停下車徒歩約5分
売買価格	1,980万円➔1,780万円
駐車スペース	1台有り
建物面積	▼延床面積：約25.84坪 1階：約14.7坪 2階：約11.14坪
用途地域	第一種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

✨平成21年に一部室内改装済み✨

✨室内大変キレイにお使いです✨

高台のため日当たり・通風良好◎

◇売買価格1,980万円➔1,780万円に大幅値下げ致しました◇

■真上小学校・第2中学校校区

■駐車場高さ：約1.91ｍ　幅：約2.73ｍ　奥行：約5.8ｍ

■現況有姿取引

■売主の契約不適合責任・設備修補責任免責

■敷地内に関西電力所有の電柱が有り、隣接地所有者も利用しております

詳しくはオレンジホームまでお問い合わせください(^○^)

【収益物件（共同住宅）】大阪府高槻市岡本町

所在地	大阪府高槻市岡本町
売買価格	1億3,000万円
駐車スペース	有り
建物面積	◇延床面積：約126.95坪
土地面積	◇約149.58坪
用途地域	第一種低層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

◇こちらは収益物件となります◇

閑静な住宅街です♪角地で、土地は約149.58坪ございます★

■1棟6戸の共同住宅です

■現在、6戸中4戸入居中（101号室、201号室は空。リフォーム済です）

■現況利回り：4.04％　／　満室時想定利回り：5.74％

■※利回り計算には、賃料以外の収入も含まれております（アンテナ代）

■UQモバイルアンテナ有り

詳しくは担当者までお問い合せお待ちしております(^_-)-☆

【収益・オーナーチェンジ】大阪府茨木市横江

所在地	大阪府茨木市横江
交通	■大阪モノレール「沢良宜」駅から徒歩約9分
売買価格	4億5,000万円
駐車スペース	有り
建物面積	◇約425.49坪
土地面積	◇約718.37坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

◇こちらは収益物件となります◇

売買価格5億円➔4億5,000万円に変更になりました！！

中央環状線へのアクセスもよく前面道路幅員も8ｍ以上！

物流関係など多種にわたり利用価値の高い立地です★

■現況：賃貸中（賃料月額：156万円／年間1,872万円）

■現状有姿

■公営上下水道・都市ガス有り

■付属建物約10.01坪有り

■鉄骨造鋼板葺平屋建／地上1階

■駐車スペース、複数台利用可

■接道状況【北側】幅員：約8.2ｍ　【西側】幅員：約8.0ｍ　

詳しくは担当者までお問い合わせお待ちしております(^O^)／

【売土地】京都府亀岡市東別院町栢原ヒクヲ

所在地	京都府亀岡市東別院町栢原ヒクヲ
交通	名神高速道路「茨木IC」より約20分
売買価格	3,480万円
土地面積	約669.43坪（4筆）
用途地域	無指定（都市計画区域外）