すべて|物件紹介｜大阪府摂津市・兵庫県を中心に貸工場、貸倉庫、店舗賃貸の居抜き情報、土地借地をオレンジホームでは物件情報を掲載

【貸事務所倉庫】大阪府東大阪市長田西

所在地	大阪府東大阪市長田西
交通	大阪メトロ中央線「長田」駅徒歩7分
賃料	187,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約25.58坪 1階：約12.79坪 2階：約12.79坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

◇B号の募集になります◇

■建物前面スペースに駐車可能

■1階：トイレ・電動シャッター（リモコン）有り（倉庫仕様）

■2階：ミニキッチン（シンクのみ）（事務所内装）

■接道状況

幅員：8ｍ／間口：5ｍ

■工場・飲食店・住居としての使用は不可

【貸倉庫事務所】大阪府大阪市平野区西脇

所在地	大阪府大阪市平野区西脇
交通	大阪メトロ谷町線「平野」駅徒歩約9分 JR関西本線「平野」駅徒歩約12分
賃料	748,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約96.64坪 1階：約48.32坪 2階：約48.32坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

■建物前面スペースに駐車可能

■1階：トイレ・洗面台・電動シャッター・インターホン有り

■2階：トイレ・洗面台・ミニキッチン有り（事務所内装）

■接道状況：北側　幅員：約6ｍ／間口：11.29ｍ

■工場としての使用不可

【売倉庫工場居宅】大阪府大阪市平野区加美北

所在地	大阪府大阪市平野区加美北
交通	JRおおさか東線「衣摺加美北」駅　徒歩2分
売買価格	4,980万円
建物面積	▼延床面積：約162.84坪 1階：約58.42坪 2階：約58.42坪 3階：約46.00坪
土地面積	約70.00坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

■公営水道・公共下水・都市ガス有り

■現況優先

■雨漏れ有り

■契約不適合面積有り

■検査済み書無し

■前面道路：東側　幅員：約6.0ｍ

【貸事務所倉庫】大阪府八尾市跡部本町

所在地	大阪府八尾市跡部本町
交通	JR大和路線「久宝寺」駅徒歩約10分
賃料	A区画：297,000円 B区画：286,000円 C区画：297,000円 D区画：451,000円
駐車スペース	有り
建物面積	・A～C号 ▼延床面積：約32.11坪 1階：約21.27坪 2階：約10.84坪・D号約77.01坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

■接道状況

・西側　幅員：約5.88ｍ

・南側　幅員：約4.7ｍ

■前面空地駐車有り3台～

■電動シャッター・洗面・トイレ有り

■2階は事務所内装

【貸倉庫】大阪府摂津市鳥飼下

所在地	大阪府摂津市鳥飼下
賃料	相談
駐車スペース	有り
用途地域	第二種住居地域

オレンジホームからのコメント

■敷金・礼金・用途・プランその他相談

■事務所・倉庫・テナント・ハイツ等も建築可

■セミオーダーで建築致します

■引渡し・引渡し内容もご相談ください

■現在は月極駐車場

■ざっくりとしたプランでもご相談ください

【貸土地】大阪府茨木市南目垣

所在地	大阪府茨木市南目垣
賃料	385,000円
土地面積	約188.61坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

■前面道路：164南目垣三丁目東野々宮線　幅員6.4ｍ～7.5ｍ

■解約時返還金：770,000円

■建築不可

■出入口：約9ｍ

■雑種地

【貸店舗】京都府京都市右京区太秦桂ヶ原町

所在地	京都府京都市右京区太秦桂ヶ原町
交通	京福電気鉄道嵐山本線「太秦広隆寺」駅徒歩2分
賃料	440,000円
駐車スペース	有り
建物面積	約65.69坪
土地面積	約64.13坪
用途地域	近隣商業地域

オレンジホームからのコメント

■都市ガス・公営水道・電気有り

■返還率

2年未満10％、4年未満30％、6年未満50％、8年未満70％

10年未満90％、10年以上100％

■火災保険加入要

【売ビル】大阪府寝屋川市豊野町

所在地	大阪府寝屋川市豊野町
交通	京阪本線「寝屋川市」駅徒歩10分
売買価格	5,280万円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約92.21坪 1階：約31.44坪 2階：約35.04坪 3階：約25.72坪
土地面積	約44.77坪 ※私道負担有り：約16.06坪
用途地域	第二種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

■接道状況

私道/東側　幅員：約4.2ｍ

私道/南側　幅員：約4.2ｍ

【貸店舗】京都府京都市右京区太秦多藪町

所在地	京都府京都市右京区太秦多藪町
交通	JR山陰本線「太秦」駅徒歩約7分嵐電京福嵐山本線「帷子ノ辻」駅徒歩3分
賃料	605,000円
駐車スペース	無し
建物面積	約55.56坪
土地面積	約92.02坪
用途地域	近隣商業地域

オレンジホームからのコメント

■下水道・都市ガス有り

■契約期間10年間（以後2年毎の自動更新）

■保証金の返還については契約月数（120ヶ月）で割った金額を

毎月の賃料より相殺致します。

【売一棟ビル】京都府京都市伏見区羽束師菱川町

所在地	京都府京都市伏見区羽束師菱川町
売買価格	4,580万円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約48.26坪 1階：約16.36坪 2階：約15.65坪 3階：約16.23坪
土地面積	約31.39坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

■接道状況

・公道/南側　幅員：約21.9ｍ　接面：約5.7ｍ

・公道/北側　幅員：約3.5ｍ　接面：約5.71ｍ

■都市ガス・上下水道・電気有り

■増築登記部有り

■検査済証無し

■雨漏れの染みが有りますが、修繕済み（2020年頃）

■ビルトインエアコンは使えません

■現状有姿でのお引渡し

【貸事務所倉庫】大阪府高槻市三島江

所在地	大阪府高槻市三島江
賃料	310,750円
共益費	16,500円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約56.26坪 1階：約25.44坪 2階：約30.81坪
用途地域	市街化調整区域

オレンジホームからのコメント

◇3階建の内、1階・2階部分の募集です◇

■電気・上水道・EV・自動ドア2ヵ所・空調設備は残置物

■駐車場2台専有（前面1台・敷地内1台）※他1区画空有り

■定期借家契約5年（再契約可）※途中解約時、違約金有り

■ゴミ取集費7,700円/月（ゴミが出ない場合は不要）

■内装リフォーム済

■北側・西側に面す

【売倉庫】大阪府寝屋川市上神田

所在地	大阪府寝屋川市上神田
交通	京阪電鉄本線「寝屋川市」駅徒歩20分
売買価格	600万円
建物面積	約20.13坪
土地面積	約15.58坪（私道含まず）

オレンジホームからのコメント

■トイレ・収納有り

■地上2階建て

■木造

■接道状況　幅員：約6.0ｍ

【貸土地】京都府京都市南区東九条河辺町

所在地	京都府京都市南区東九条河辺町
交通	地下鉄烏丸線「十条」駅徒歩2分
賃料	150,000円
土地面積	約22.8坪
用途地域	近隣商業地域

オレンジホームからのコメント

■現状更地

■上下水道有り

■接道状況

・東側／幅員：約22ｍ／接面：7.35ｍ

・西側／幅員：約2.9ｍ／接面：7.3ｍ

■京都駅まで1.1ｋｍ

■建物建築希望の場合はご相談ください

【貸倉庫】京都府八幡市橋本狩尾

所在地	京都府八幡市橋本狩尾
交通	京阪本線「橋本」駅徒歩9分
賃料	68,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約32.28坪 1階：約23.91坪 2階：約8.37坪
用途地域	第一種低層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

■都市ガス有り

■現況汲み取り、借主実費負担で水洗に工事可能

（※貸主負担で水洗にする場合、賃料1万円UP、礼金20万円UPになります。）

■建具・水回り・電気設備等一切設備に含みません。

■定期借家契約

■違約金有り

■別途特別預託金必要の可能性有り

【貸駐車場】京都府宇治市宇治戸ノ内

所在地	京都府宇治市宇治戸ノ内
交通	JR「宇治」駅徒歩8分
賃料	175,000円
駐車スペース	有り
土地面積	約250坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

◇No.2区画の募集になります◇

■接道状況

・西側：市道/3.87ｍ～5.6ｍ

・南側：市道/3.42ｍ～3.62ｍ

■非舗装

■トラック・重機可

■草刈り・砂利補充は借主負担

■間仕切りは鉄棒・トラロープです

■契約後1年未満で解約される場合は保証金の返還が有りません

■連帯保証人必要

【貸土地】京都府京田辺市三山木中央

所在地	京都府京田辺市三山木中央
交通	JR片町線「三山木」駅徒歩7分近鉄京都線「三山木」駅徒歩9分
賃料	300,000円
土地面積	約163.65坪
用途地域	第二種住居地域

オレンジホームからのコメント

■現状更地

■接道状況

・北側府道（生駒井手線）/　幅員20.5ｍ

■三山木地区地区計画内（D,E地区）

■埋蔵文化財宝蔵地内

【貸工場】京都府宇治市槇島町吹前

所在地	京都府宇治市槇島町吹前
賃料	242,000円
共益費	11,000円
駐車スペース	有り
建物面積	約57.48坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

◇3・5号の募集になります◇

■公共上水道・個別浄化槽・電気・LPガス（設置可）

■接道状況

・北側／一方

・幅員：約8ｍ

■建物間口：約20ｍ／奥行：約9.5ｍ／天井梁下高：約4.0ｍ

■シャッター幅：約3.0ｍ／高さ：約3.5ｍ

■返還率

契約締結後及び契約開始後1年未満0％、5年未満50％、5年以上100％

【貸倉庫事務所】京都府八幡市下奈良中ノ坪

所在地	京都府八幡市下奈良中ノ坪
賃料	1,760,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約259.50坪 ▼事務所面積 1階：約10.57坪 2階：約10.85坪
土地面積	約420坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

■第二京阪八幡東ICまで約1.2ｋｍ

■京阪「石清水八幡宮」駅まで約4ｋｍ

■上下水道・電気有り

■間口：約24ｍ/奥行：約56ｍ/前面道路：約6.3ｍ

【貸倉庫事務所】京都府京田辺市薪城ノ内

所在地	京都府京田辺市薪城ノ内
交通	「大住」駅　徒歩8分
賃料	253,000円
建物面積	▼延床面積：約34.21坪 ▼賃貸対象部分・平屋住居約14.52坪＋倉庫（北東側）約19.68坪
土地面積	約150.61坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

■現状渡し

■オール電化

■設備は全て残置物

■公営水道・公共下水・電気有り

■接道状況

・北西側

・幅員：約3.5ｍ

・敷地入口部分の倉庫と敷地一部は貸主にて使用

■平屋住居48㎡＋倉庫（北東側）65.08㎡が賃貸対象部分です

【貸倉庫・工場】京都府宇治市槇島町吹前

所在地	京都府宇治市槇島町吹前
賃料	330,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約88.86坪 1階：約29.62坪 2階：約29.62坪 3階：約29.62坪
土地面積	約65坪
用途地域	工業地域

オレンジホームからのコメント

◇京滋バイパス「宇治西IC」よりすぐ◇

■間口：約8.5ｍ

■残置物有：空調設備、照明器具、キッチン、トイレ、貨物EV（500ｋｇ）、電動シャッター

■駐車場は普通車4台ぐらい駐車可能です

【売倉庫・工場】大阪府堺市西区上

所在地	大阪府堺市西区上
交通	■JR阪和線「鳳」駅より徒歩15分
売買価格	2,980万円
建物面積	▼延床面積：約98.92坪 1階：約49.46坪 2階：約49.46坪
土地面積	約65坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

■現状渡し：内部リフォーム済

■接道状況　北側/幅員：約3.3ｍ

■私道負担有り：約5.5㎡

■下水引込工事年内完成予定です

【売倉庫】大阪府守口市寺方元町

所在地	大阪府守口市寺方元町
交通	■京阪電気鉄道京阪線「守口市」駅より徒歩約16分
売買価格	6,175,000円
建物面積	約5.1坪
土地面積	約16.7坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

■接道状況　東側/幅員：約6ｍ

■私道負担有り：14.74㎡

■建物1階建て/軽量鉄骨造

【貸倉庫・工場】大阪府大阪市城東区東中浜

所在地	大阪府大阪市城東区東中浜
交通	■地下鉄「深江橋」駅より徒歩約10分 ■地下鉄「緑橋」駅より徒歩約15分
賃料	220,000円
建物面積	約29.7坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

■前面道路幅員：約6ｍ

■天井高さ3.4～5.0ｍ

■保証会社・火災保険加入要

【貸倉庫工場】兵庫県洲本市由良町内田

所在地	兵庫県洲本市由良町内田
交通	南淡路水仙ラインすぐ
賃料	429,000円
駐車スペース	有り
建物面積	約77.01坪
用途地域	線引きされてない地域

オレンジホームからのコメント

■車屋限定物件‼

■前面駐車スペース多数有り

■電気・公営水道・浄化槽有り

■ガス無し

◇詳しくは担当上田までお問合せ下さい◇

【貸倉庫・事務所】大阪府吹田市江坂町

所在地	大阪府吹田市江坂町
交通	■大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅より徒歩11分
賃料	176,000円
共益費	4,400円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約29.06坪 1階：約14.53坪 2階：約14.53坪
用途地域	第二種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

■24時間使用可能

■接道状況　南側/幅員：約3.6ｍ

■※大型進入不可※（2t程度まで）

■駐車場空あり　月額：（普通）17,600円　（軽）11,000円

■照明、流し台、トイレ、手洗い場有り

■電動シャッター有り（H2,200　W4,000）

■保証会社・火災保険加入要

■※近隣住宅地の為、騒音、振動、異臭業種は不可です

【貸店舗】京都府京都市東山区宮川筋

所在地	京都府京都市東山区宮川筋
交通	■京阪本線「祇園四条」駅より徒歩約6分
賃料	418,000円
建物面積	◇延床面積：約20.48坪
用途地域	商業地域

オレンジホームからのコメント

■電気・上下水道・都市ガス有り

■間口：約5.2ｍ　天井高：約2.9ｍ

【売作業所】大阪府東大阪市渋川町

所在地	大阪府東大阪市渋川町
交通	おおさか東線「JR長瀬」駅　徒歩13分大阪メトロ千日前線「南巽」駅徒歩14分
売買価格	3,500万円
駐車スペース	無し
建物面積	▼延床面積：約56.22坪 1階：約22.79坪 2階：約23.52坪 3階：約9.90坪
土地面積	約36坪
用途地域	工業地域

オレンジホームからのコメント

■公営水道・プロパンガス・電気・トイレ有り

■汚水：本下水　/　雑排水：本下水

■接道状況

・一方/私道/西側

・幅員：約6ｍ

・接面：約8.1ｍ

【貸倉庫・事務所】兵庫県尼崎市金楽寺町

所在地	兵庫県尼崎市金楽寺町
交通	■JR神戸線「尼崎」駅より徒歩約12分
賃料	4,730,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約547.37坪 1階：約273.68坪 2階：約273.68坪
土地面積	約508.42坪
用途地域	工業地域

オレンジホームからのコメント

◇こちらは定期建物賃貸借契約になります◇

■接道状況　西側/幅員：12ｍ　南側/幅員：8ｍ

■2階オフィススペース個別空調有り

■指定の電力会社有り

■※イメージパースは未完成物件につき、実際のものとは異なります。

■※入居に伴う改装工事については、指定業者工事とさせていただきます。

【貸倉庫・工場】大阪府大阪市平野区瓜破南

所在地	大阪府大阪市平野区瓜破南
交通	■大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅より徒歩約17分
賃料	1,210,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約333坪建物：鉄骨造/4階建て
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

■現状渡し

■建物内クレーン2基、リフト、キュービクル有り　

■トイレ、浴室、給湯器、エアコン、照明器具等有り

■接道状況　北側/幅員：約5ｍ

■※建物内クレーン2基、リフト、キュービクル及び付属設備（トイレ、浴室、給湯器、エアコン、照明器具等）に関しては残置物につき借主様の故意過失を問わず修理交換、メンテナンスは借主様ご負担になります。

【収益物件】京都府京都市南区上鳥羽奈須野町

所在地	京都府京都市南区上鳥羽奈須野町
交通	■近鉄京都線「竹田」駅より徒歩約18分
売買価格	4,700万円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約42.68坪 1階：約20.57坪 2階：約22.11坪
土地面積	約37坪
用途地域	準工業地域