大阪の特徴について

大阪は日本の商業の中心地であり、ビジネスの特徴を多く持っています。
大阪の人々は商才に富み、独自の商業文化を築いています。ビジネスにおいては、人間関係が重視され、ネットワーキングや信頼関係が取引の基盤となります。
さらに、大阪は創造性と革新性を尊重する環境であり、新しいアイデアやビジネスモデルが生まれやすい土壌を持っています。

大阪で倉庫・工場を借りるメリット

交通の便が良く、国内外の物流拠点に近いため、効率的な物流が可能です。
また、大阪は東京に続く商業都市であり、企業も多いためビジネスの需要に応じて様々なサイズや設備の倉庫が揃っているため選びやすくなっております。
そして、地域のビジネスインフラが充実しているため、安心して倉庫や工場を活用できます。

大阪府全域

【売土地】大阪府能勢郡能勢町大里

所在地	大阪府能勢郡能勢町大里
売買価格	4,500万円
土地面積	◇約519.09坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

◇超大型用地！土地面積約519坪！！倉庫用地に最適です★

■現況：更地

■接道状況【南側】　幅員：約11ｍ

■上下水道引込可能です

その他詳しくは担当者までお問い合せお待ちしております(^_-)-☆

【売土地】大阪府大東市三箇

所在地	大阪府大東市三箇
売買価格	3,269.75万円
土地面積	◇約59.45坪
用途地域	第二種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

✨倉庫・事務所・病院・福祉施設用地などに✨

■前面道路【東側】幅員：約6.73ｍ

■※建築条件付き売土地ですが、建築条件外す場合は価格300万円UP

用途色々ご相談下さい★

【売土地】大阪府高槻市若松町

所在地	大阪府高槻市若松町
売買価格	3,580万円
土地面積	◇約37.72坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

◇国道170号線沿いで視認性抜群です！倉庫用地におすすめの物件✨

■更地渡し

■私道負担有り（約20.90㎡）

■接道状況　東側/幅員：約20ｍ　北側/幅員：約3.6ｍ

【貸倉庫・事務所】大阪府大阪市住之江区柴谷

所在地	大阪府大阪市住之江区柴谷
賃料	726,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約75.73坪 1階：約37.86坪 2階：約37.86坪
用途地域	工業地域

オレンジホームからのコメント

◇こちらは1階・2階部分の募集になります◇

■現況：スケルトン（天井照明とエアコンのみ）

■床等の内装及びトイレ等の設備無し（※仕様及び設備等、要相談）

■駐車場1台分付き（普通車）

■接道状況【南側】幅員：約6ｍ

ご利用用途や業種等お問い合せお待ちしております(^O^)／

【貸工場】大阪府能勢郡能勢町倉垣

所在地	大阪府能勢郡能勢町倉垣
賃料	900,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約527.53坪【東棟】（2階建）延床面積：約171.24坪　1階約86.30坪／2階約84.94坪【中棟】（平家建）延床面積：約163.35坪　【西棟】（平家建）延床面積：約192.93坪
土地面積	◇約520.62坪
用途地域	市街化調整区域

オレンジホームからのコメント

新名神高速道路、阪神高速道路近くです★

■現況：賃貸中

■上水道、浄化槽、キュービクルあり

■隣接駐車場１５～２０台相談可（別途契約要）

分譲貸しもご相談下さい相談可能です◎

【貸工場】大阪府大阪市此花区常吉

所在地	大阪府大阪市此花区常吉
交通	■阪神高速5号湾岸線まで約3.5ｋｍ
賃料	1,430,000円
駐車スペース	有り【約38坪と約19坪付】
建物面積	【倉庫工場①】延床面積：約97.45坪【倉庫工場②】延床面積：約54.30坪【3階建事務所】延床面積：約69.94坪
用途地域	工業専用地域

オレンジホームからのコメント

こちらの物件は倉庫・工場2棟+3階建事務所付きになります！

■現状貸し

■事業用定借（5年）期間：要相談

■倉庫工場①は連棟式建物の一部です

■クレーン3基・キュービクル有り

■全設備性能保証無し（設備の維持管理費は借主負担）

【貸土地】大阪府摂津市鳥飼本町

所在地	大阪府摂津市鳥飼本町
賃料	200,000円
土地面積	◇約：64.04坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

人気エリアの貸土地です☆土地面積約64坪！

駐車場や資材置場用地におすすめです✨

■接道状況【東側】幅員：約14ｍ　間口：約10.75ｍ接道

　　　　　【南側】幅員：約7.98ｍ　間口：約8.41ｍ接道

■※建物建築不可（プレハブご相談下さい）

◇こちらは現在入居中です。引き渡しは9月を予定しております◇

【貸工場・倉庫】大阪府大阪市住吉区杉本

所在地	大阪府大阪市住吉区杉本
交通	JR阪和線「杉本町」駅徒歩7分
賃料	880,000円
駐車スペース	無し
建物面積	約231.55坪
土地面積	約115.99坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

■クリーンルーム有り（米国連邦規格100,000　ISO　クラス8）

■現状有姿

■保証会社・火災保険加入要

【貸工場】大阪府大阪市平野区加美東A2

所在地	大阪府大阪市平野区加美東
交通	JR関西本線「加美」駅徒歩3分
賃料	121,000円
建物面積	約20坪
用途地域	工業地域

オレンジホームからのコメント

◇A2号室の募集になります◇

■前道幅員（私道）：約5.5ｍ

■トイレ有り

【貸工場】大阪府大阪市平野区加美東A１

所在地	大阪府大阪市平野区加美東
交通	JR関西本線「加美」駅徒歩3分
賃料	143,000円
建物面積	約20坪
用途地域	工業地域

オレンジホームからのコメント

◇A1号の募集になります◇

■前面道路幅員：約6ｍ

■間口：約3.3ｍ

■トイレ有り

【売土地】大阪府大阪市生野区鶴橋

所在地	大阪府大阪市生野区鶴橋
売買価格	20,000万円
土地面積	◇約106.5坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

◇準工地域！建築条件無しの事業用地になります◇

■解体更地渡し

■接道状況　【東側】公道/幅員：約4.9ｍ　間口：約14.58ｍ

■確定測量・地積更正済み

【貸倉庫】大阪府大東市永野

所在地	大阪府大東市永野
交通	JR学研都市線「住道」駅徒歩20分
賃料	275,000円
駐車スペース	有り
建物面積	約50坪
用途地域	工業地域

オレンジホームからのコメント

■現状有姿

■火災保険・保証会社加入要

【貸店舗・事務所】大阪府東大阪市中小阪

所在地	大阪府東大阪市中小阪
交通	■近鉄奈良線「河内小阪」駅より徒歩約8分
賃料	165,000円
共益費	11,000円
駐車スペース	有り
建物面積	◇延床面積：約14.54坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

新築物件です✨独立開業や塾などにオススメの物件です(^_-)-☆

◇こちらは1階部分の募集になります◇

■エアコン・トイレ・流し台・洗面台有り

■※室内改装相談

■電飾看板あり　※看板台：2,200円/月かかります　看板作成費：88,000円(税込)

【売倉庫・工場】大阪府岸和田市池尻町

所在地	大阪府岸和田市池尻町
交通	■JR阪和線「久米田」駅より徒歩約16分
売買価格	4,480万円
駐車スペース	有り
建物面積	◇延床面積：約127.70坪
土地面積	◇約163.50坪
用途地域	第二種住居地域

オレンジホームからのコメント

公道2方向接面、出入り口2カ所あり！

会社と自宅用に使い分けが可能です◎(^O^)／

■現状有姿

■鉄骨造2階建て（2階部分は居宅〈3部屋+キッチン+ダイニング〉）

■接道状況　【北西】幅員：約4.2ｍ　　　接面：約8.8ｍ

　　　　　　【北東】幅員：約4.0ｍ　　　接面：約4.0ｍ

■現況測量は行っておりません

【貸土地】大阪府吹田市南正雀

所在地	大阪府吹田市南正雀
賃料	400,000円
土地面積	約238.06坪
用途地域	第一種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

■前面道路幅員：6ｍ

【貸土地】大阪府枚方市北山

所在地	大阪府枚方市北山
賃料	575,000円
土地面積	◇約249.99坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

国道1号線沿いの大型事業用地です！

資材置場やトラックの駐車場用地のオススメの物件です☺

■現況：更地

ご利用用途お問い合せお待ちしております!(^^)!

【売工場】大阪府大阪市平野区馬場

所在地	大阪府大阪市平野区馬場
売買価格	10,000万円
駐車スペース	有り
建物面積	◇延床面積：約87.82坪
土地面積	◇約80.93坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

準工地域！居宅付き売工場です★

■建物　鉄骨造2階建て（2階部分6LDK居宅あり）

■接道状況：【南東側】公道/幅員：約8ｍ

【貸倉庫・事務所】大阪府摂津市鳥飼上

所在地	大阪府摂津市鳥飼上
交通	■大阪中央環状線まで車で約13分 ■「上鳥飼」バス停まで徒歩1分　大阪モノレール「南摂津」駅までバス乗車約16分
賃料	330,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約31.72坪 1階：約15.13坪 2階：約15.68坪
土地面積	◇約27.24坪
用途地域	第二種住居地域

オレンジホームからのコメント

府道16号線沿い！視認性抜群★駐車場付き貸倉庫・事務所です☺✨

■現況：賃貸中（2025年8月末退去予定）

■2階天井エアコン有り

■隣地、駐車場付き（4～6台駐車可・駐車場約25坪）

◇引き渡しは2025年9月中旬頃予定しております（要相談）

その他詳細やご利用用途等お問い合せお待ちしております(^O^)／

【貸土地】大阪府茨木市東安威

所在地	大阪府茨木市東安威
賃料	165,000円
土地面積	◇約66.55坪
用途地域	市街化調整区域

オレンジホームからのコメント

資材置場やガレージにおすすめの物件です★

■※建物建築不可

■プレハブ・屋根・フェンス・門徒は残置物になります

■敷地内に携帯電話基地局があるため、年に数度アンテナ調査の為敷地内に業者が入る事があります

◇業種やご利用用途、ご相談下さい◇

【貸倉庫事務所】大阪府東大阪市長田東

所在地	大阪府東大阪市長田東
交通	近鉄けいはんな線「長田」駅徒歩6分大阪メトロ中央線「長田」駅徒歩6分
賃料	473万円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約612.73坪・倉庫① 1階：約194.50坪 2階：約196.91坪 3階：約196.91坪・倉庫② 1階：約9.7坪・事務所棟：約14.71坪
土地面積	約414.66坪
用途地域	商業地域

オレンジホームからのコメント

■現状有姿

■定期借家契約：10年

■2階・3階床耐荷重900㎏/㎡

■荷物用EV有り（積載量3500㎏）

■各設備の点検・修理費用は借主様にて負担

【貸倉庫・駐車場】大阪府寝屋川市讃良西町

所在地	大阪府寝屋川市讃良西町
交通	京阪本線「萱島」駅徒歩15分
賃料	1,280,000円
駐車スペース	有り
建物面積	倉庫：約130坪駐車場：約135.48坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

■現状有姿

■2階事務所付き（約30㎡）

■トイレ・電動シャッター有り

■前面道路幅員：約12.7ｍ

■倉庫・駐車場分割貸相談可能

【2区画セットプラン戸建用地】大阪府摂津市一津屋

所在地	大阪府摂津市一津屋
交通	■大阪モノレール本線「南摂津」駅より徒歩約9分 ■阪神高速道路「守口IC」まで車で約11分
売買価格	2,298万円
土地面積	約46坪
用途地域	第二種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

戸建分譲用地2区画セットプラン✨売買価格値下げ致しました！

建築条件無し！参考プラン図もご用意しております★

当社、売主になります！

不動産業者様からのお問い合わせどしどしお待ちしております☺

■真ん中に擁壁がございますので現地ご確認下さい

■西側区画には各引込がございます

■駐車スペース部分は造成工事が必要です（※工事費用買主負担）

◇詳細資料の請求は担当：藤瀬までお願い致します◇

【貸倉庫】大阪府吹田市南吹田

所在地	大阪府吹田市南吹田
交通	■JRおおさか東線「南吹田」駅より徒歩約6分 ■阪急千里線「吹田」駅より徒歩約13分
賃料	242,000円
建物面積	▼延床面積：約31.56坪 1階：約22.18坪 2階：約9.37坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

３面シャッターの倉庫・事務所です★

◇こちらは定期借家契約になります（期間：5年）◇

■シャッター・トイレ有り

■現況：賃貸中（※2025年7月末退去予定）

その他詳しくは担当者までお問い合わせお待ちしております☺

【貸倉庫】大阪府堺市西区草部

所在地	大阪府堺市西区草部
賃料	957,000円
駐車スペース	有り
建物面積	◇延床面積：約168.34坪
土地面積	約359.67坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

築浅物件！平屋倉庫2棟！駐車スペース12台分有りです★

■トイレ・キッチン有り

■現況：賃貸中（引渡しは令和7年10月予定）

詳しくは担当者までお問い合せお待ちしております(^_-)-☆

【貸工場】大阪府大阪市生野区巽中

所在地	大阪府大阪市生野区巽中
交通	■大阪メトロ千日前線「北巽」駅より徒歩約8分
賃料	440,000円
駐車スペース	有り
建物面積	◇延床面積：約93.33坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

準工地域の貸工場になります★作業内容等お問い合せお待ちしております☺✨

■現状渡し

■借主様にて自由造作可（原状回復義務有り）

■駐車場：隣接駐車場1区画付き

■室内の全ての設備は（電気設備・給排水設備・空調設備）残置物扱いの為、修理・交換・メンテナンス等は借主負担となります

【貸倉庫・事務所】大阪府大阪市中央区高津

所在地	大阪府大阪市中央区高津
交通	大阪谷町線「谷町九丁目」駅徒歩4分
賃料	230,000円
建物面積	約18.03坪
用途地域	商業地域

オレンジホームからのコメント

◇１階の部分貸しとなります◇

■前面道路幅員：約8.0ｍ

■設備の維持・メンテナンスは借主負担

■上下水道・電気有り（100V）

■ガス無し

【貸倉庫】大阪府守口市南寺方東通

所在地	大阪府守口市南寺方東通
交通	長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅徒歩14分
賃料	1,078,000円
建物面積	約173.24坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

※敷地の使用は倉庫前面のみとなります※

【貸倉庫】大阪府東大阪市横小路町

所在地	大阪府東大阪市横小路町
賃料	352,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約98.56坪 1階：約49.28坪 2階：約49.28坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

前面スペースは広々駐車可能！

■1ｔリフト有り（残置物）

■前面駐車スペース：約50坪

■接道状況　北側幅員：約4.6ｍ

■前面道路3ｔ規制有り

■電気有り　※現況水道はありませんが引込相談可

ご利用用途や業種等詳しくは担当、上田までお問い合せお待ちしております(^_-)-☆

【売工場】大阪府東大阪市水走

所在地	大阪府東大阪市水走
交通	■近鉄けいはんな線「吉田」駅まで徒歩約9分
売買価格	5,000万円
建物面積	▼延床面積：約78.7坪 1階：約59.06坪 2階：約19.64坪
土地面積	約70.53坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

阪神高速道路近く！！交通アクセス良好★

■電気・水道有り

■接道状況　【北側】幅員：約4.5ｍ／間口：約8.7ｍ

■1階・2階、増築に未登記有り（約112.16㎡：年月日不詳）

【貸倉庫】大阪府大阪市東淀川区菅原

所在地	大阪府大阪市東淀川区菅原
交通	JRおおさか東線「淡路」駅徒歩6分
賃料	275,000円
駐車スペース	有り
建物面積	約56.10坪
用途地域	第一種住居地域