大阪の特徴について

大阪は日本の商業の中心地であり、ビジネスの特徴を多く持っています。
大阪の人々は商才に富み、独自の商業文化を築いています。ビジネスにおいては、人間関係が重視され、ネットワーキングや信頼関係が取引の基盤となります。
さらに、大阪は創造性と革新性を尊重する環境であり、新しいアイデアやビジネスモデルが生まれやすい土壌を持っています。

大阪で倉庫・工場を借りるメリット

交通の便が良く、国内外の物流拠点に近いため、効率的な物流が可能です。
また、大阪は東京に続く商業都市であり、企業も多いためビジネスの需要に応じて様々なサイズや設備の倉庫が揃っているため選びやすくなっております。
そして、地域のビジネスインフラが充実しているため、安心して倉庫や工場を活用できます。

大阪府全域

【貸工場】大阪府大阪市平野区加美東A2

所在地	大阪府大阪市平野区加美東
交通	JR関西本線「加美」駅徒歩3分
賃料	121,000円
建物面積	約20坪
用途地域	工業地域

オレンジホームからのコメント

◇A2号室の募集になります◇

■前道幅員（私道）：約5.5ｍ

■トイレ有り

【貸工場】大阪府大阪市平野区加美東A１

所在地	大阪府大阪市平野区加美東
交通	JR関西本線「加美」駅徒歩3分
賃料	143,000円
建物面積	約20坪
用途地域	工業地域

オレンジホームからのコメント

◇A1号の募集になります◇

■前面道路幅員：約6ｍ

■間口：約3.3ｍ

■トイレ有り

【売土地】大阪府大阪市生野区鶴橋

所在地	大阪府大阪市生野区鶴橋
売買価格	20,000万円
土地面積	◇約106.5坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

◇準工地域！建築条件無しの事業用地になります◇

■解体更地渡し

■接道状況　【東側】公道/幅員：約4.9ｍ　間口：約14.58ｍ

■確定測量・地積更正済み

【貸倉庫】大阪府大東市氷野

所在地	大阪府大東市氷野
交通	JR学研都市線「住道」駅徒歩20分
賃料	275,000円
駐車スペース	有り
建物面積	約50坪
用途地域	工業地域

オレンジホームからのコメント

■現状有姿

■火災保険・保証会社加入要

【貸店舗・事務所】大阪府東大阪市中小阪

所在地	大阪府東大阪市中小阪
交通	■近鉄奈良線「河内小阪」駅より徒歩約8分
賃料	165,000円
共益費	11,000円
駐車スペース	有り
建物面積	◇延床面積：約14.54坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

新築物件です✨独立開業や塾などにオススメの物件です(^_-)-☆

◇こちらは1階部分の募集になります◇

■エアコン・トイレ・流し台・洗面台有り

■※室内改装相談

■電飾看板あり　※看板台：2,200円/月かかります　看板作成費：88,000円(税込)

【売倉庫・工場】大阪府岸和田市池尻町

所在地	大阪府岸和田市池尻町
交通	■JR阪和線「久米田」駅より徒歩約16分
売買価格	4,480万円
駐車スペース	有り
建物面積	◇延床面積：約127.70坪
土地面積	◇約163.50坪
用途地域	第二種住居地域

オレンジホームからのコメント

公道2方向接面、出入り口2カ所あり！

会社と自宅用に使い分けが可能です◎(^O^)／

■現状有姿

■鉄骨造2階建て（2階部分は居宅〈3部屋+キッチン+ダイニング〉）

■接道状況　【北西】幅員：約4.2ｍ　　　接面：約8.8ｍ

　　　　　　【北東】幅員：約4.0ｍ　　　接面：約4.0ｍ

■現況測量は行っておりません

【貸土地】大阪府吹田市南正雀

所在地	大阪府吹田市南正雀
賃料	400,000円
土地面積	約238.06坪
用途地域	第一種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

■前面道路幅員：6ｍ

【貸土地】大阪府枚方市北山

所在地	大阪府枚方市北山
賃料	575,000円
土地面積	◇約249.99坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

国道1号線沿いの大型事業用地です！

資材置場やトラックの駐車場用地のオススメの物件です☺

■現況：更地

ご利用用途お問い合せお待ちしております!(^^)!

【売工場】大阪府大阪市平野区馬場

所在地	大阪府大阪市平野区馬場
売買価格	10,000万円
駐車スペース	有り
建物面積	◇延床面積：約87.82坪
土地面積	◇約80.93坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

準工地域！居宅付き売工場です★

■建物　鉄骨造2階建て（2階部分6LDK居宅あり）

■接道状況：【南東側】公道/幅員：約8ｍ

【貸土地】大阪府茨木市東安威

所在地	大阪府茨木市東安威
賃料	165,000円
土地面積	◇約66.55坪
用途地域	市街化調整区域

オレンジホームからのコメント

資材置場やガレージにおすすめの物件です★

■※建物建築不可

■プレハブ・屋根・フェンス・門徒は残置物になります

■敷地内に携帯電話基地局があるため、年に数度アンテナ調査の為敷地内に業者が入る事があります

◇業種やご利用用途、ご相談下さい◇

【貸倉庫事務所】大阪府東大阪市長田東

所在地	大阪府東大阪市長田東
交通	近鉄けいはんな線「長田」駅徒歩6分大阪メトロ中央線「長田」駅徒歩6分
賃料	473万円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約612.73坪・倉庫① 1階：約194.50坪 2階：約196.91坪 3階：約196.91坪・倉庫② 1階：約9.7坪・事務所棟：約14.71坪
土地面積	約414.66坪
用途地域	商業地域

オレンジホームからのコメント

■現状有姿

■定期借家契約：10年

■2階・3階床耐荷重900㎏/㎡

■荷物用EV有り（積載量3500㎏）

■各設備の点検・修理費用は借主様にて負担

【貸倉庫・駐車場】大阪府寝屋川市讃良西町

所在地	大阪府寝屋川市讃良西町
交通	京阪本線「萱島」駅徒歩15分
賃料	1,280,000円
駐車スペース	有り
建物面積	倉庫：約130坪駐車場：約135.48坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

■現状有姿

■2階事務所付き（約30㎡）

■トイレ・電動シャッター有り

■前面道路幅員：約12.7ｍ

■倉庫・駐車場分割貸相談可能

【2区画セットプラン戸建用地】大阪府摂津市一津屋

所在地	大阪府摂津市一津屋
交通	■大阪モノレール本線「南摂津」駅より徒歩約9分 ■阪神高速道路「守口IC」まで車で約11分
売買価格	2,298万円
土地面積	約46坪
用途地域	第二種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

戸建分譲用地2区画セットプラン✨売買価格値下げ致しました！

建築条件無し！参考プラン図もご用意しております★

当社、売主になります！

不動産業者様からのお問い合わせどしどしお待ちしております☺

■真ん中に擁壁がございますので現地ご確認下さい

■西側区画には各引込がございます

■駐車スペース部分は造成工事が必要です（※工事費用買主負担）

◇詳細資料の請求は担当：藤瀬までお願い致します◇

【貸倉庫】大阪府吹田市南吹田

所在地	大阪府吹田市南吹田
交通	■JRおおさか東線「南吹田」駅より徒歩約6分 ■阪急千里線「吹田」駅より徒歩約13分
賃料	242,000円
建物面積	▼延床面積：約31.56坪 1階：約22.18坪 2階：約9.37坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

３面シャッターの倉庫・事務所です★

◇こちらは定期借家契約になります（期間：5年）◇

■シャッター・トイレ有り

■現況：賃貸中（※2025年7月末退去予定）

その他詳しくは担当者までお問い合わせお待ちしております☺

【貸倉庫】大阪府堺市西区草部

所在地	大阪府堺市西区草部
賃料	957,000円
駐車スペース	有り
建物面積	◇延床面積：約168.34坪
土地面積	約359.67坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

築浅物件！平屋倉庫2棟！駐車スペース12台分有りです★

■トイレ・キッチン有り

■現況：賃貸中（引渡しは令和7年10月予定）

詳しくは担当者までお問い合せお待ちしております(^_-)-☆

【貸工場】大阪府大阪市生野区巽中

所在地	大阪府大阪市生野区巽中
交通	■大阪メトロ千日前線「北巽」駅より徒歩約8分
賃料	440,000円
駐車スペース	有り
建物面積	◇延床面積：約93.33坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

準工地域の貸工場になります★作業内容等お問い合せお待ちしております☺✨

■現状渡し

■借主様にて自由造作可（原状回復義務有り）

■駐車場：隣接駐車場1区画付き

■室内の全ての設備は（電気設備・給排水設備・空調設備）残置物扱いの為、修理・交換・メンテナンス等は借主負担となります

【貸倉庫・事務所】大阪府大阪市中央区高津

所在地	大阪府大阪市中央区高津
交通	大阪谷町線「谷町九丁目」駅徒歩4分
賃料	230,000円
建物面積	約18.03坪
用途地域	商業地域

オレンジホームからのコメント

◇１階の部分貸しとなります◇

■前面道路幅員：約8.0ｍ

■設備の維持・メンテナンスは借主負担

■上下水道・電気有り（100V）

■ガス無し

【貸倉庫】大阪府守口市南寺方東通

所在地	大阪府守口市南寺方東通
交通	長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅徒歩14分
賃料	1,078,000円
建物面積	約173.24坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

※敷地の使用は倉庫前面のみとなります※

【貸倉庫】大阪府東大阪市横小路町

所在地	大阪府東大阪市横小路町
賃料	352,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約98.56坪 1階：約49.28坪 2階：約49.28坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

前面スペースは広々駐車可能！

■1ｔリフト有り（残置物）

■前面駐車スペース：約50坪

■接道状況　北側幅員：約4.6ｍ

■前面道路3ｔ規制有り

■電気有り　※現況水道はありませんが引込相談可

ご利用用途や業種等詳しくは担当、上田までお問い合せお待ちしております(^_-)-☆

【売工場】大阪府東大阪市水走

所在地	大阪府東大阪市水走
交通	■近鉄けいはんな線「吉田」駅まで徒歩約9分
売買価格	5,000万円
建物面積	▼延床面積：約78.7坪 1階：約59.06坪 2階：約19.64坪
土地面積	約70.53坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

阪神高速道路近く！！交通アクセス良好★

■電気・水道有り

■接道状況　【北側】幅員：約4.5ｍ／間口：約8.7ｍ

■1階・2階、増築に未登記有り（約112.16㎡：年月日不詳）

【貸倉庫事務所】大阪府吹田市内本町

所在地	大阪府吹田市内本町
交通	阪急千里線「吹田」駅徒歩7分 JR京都線「吹田」駅徒歩13分
賃料	770,000円
建物面積	▼延床面積：約72.09坪 1階：約59.86坪 2階：約12.22坪
用途地域	近隣商業地域

オレンジホームからのコメント

✨内環状線に面す物件です✨

■前面空地スペース駐車可能

■引渡し状態応相談

■保証会社加入要

【売土地】大阪府東大阪市稲田新町

所在地	大阪府東大阪市稲田新町
交通	JR学研都市線「徳庵」駅徒歩11分
売買価格	1億3,800万円
土地面積	約173.87坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

◎現在上物（建物）が有りますが、解体し更地渡し◎

■接道状況

・西側公道／幅員：約4ｍ／接道：約16.1ｍ

【貸作業所】大阪府東大阪市大蓮北

所在地	大阪府東大阪市大蓮北
交通	近鉄大阪線「弥刀」駅徒歩6分
賃料	363,000円
駐車スペース	有り
建物面積	約32.01坪
用途地域	第二種住居地域

オレンジホームからのコメント

◇府道173号線沿いの立地◇

◇車関係の業種にピッタリ◇

■電気有り（水道・ガス無し）

■散水栓使用可

■保証会社加入要

※リサイクル・スクラップ業不可

【貸倉庫】大阪府東大阪市水走

所在地	大阪府東大阪市水走
賃料	330,000円
駐車スペース	有り
建物面積	約46.21坪
用途地域	工業地域

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阪神高速・近畿道近く！使い勝手の良いクレーン2基有り★

■現況渡し

■ホイストクレーンあり（残置物）　クレーン2基あり（残置物）

■接道状況　【南側】公道幅員：約7.9ｍ　接面7.3ｍ

■前面空地、スライド門扉有り

【貸倉庫】大阪府門真市三ツ島

所在地	大阪府門真市三ツ島
交通	■中央環状線・門真ＪＣＴまで約500ｍ
賃料	1,485,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約294坪 1階：約147坪 2階：約147坪
土地面積	約307.70坪
用途地域	準工業地域

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中央環状線・門真JCT近く！リフト・クレーン付きの大型倉庫です！✨☺

■【天井高】1階：約5.57ｍ　2階：約2.6ｍ～3ｍ

■入口シャッター（W：5900×H：4000）

■2ｔクレーンあり

■リフト（W1280×D1500×H1800、240㎏制限）

※リフトは建基法・労働安全衛生法に適合しておりません

■接道状況　【南側】公道/幅員：約8ｍ

【貸店舗・事務所】大阪府大阪市旭区大宮

所在地	大阪府大阪市旭区大宮
交通	■大阪メトロ谷町線「千林大宮」駅より徒歩約7分 ■京阪電気鉄道「森小路」駅より徒歩約9分
賃料	242,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約20.90坪
用途地域	商業地域

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前面道路広々！視認性抜群！ガレージハウスとしてもご利用いただけます!(^^)!

■現況：スケルトン【※現況渡し】

■飲食店可

■電動シャッター有り

■接道状況　【南側】公道/幅員：約10ｍ　接面5.4ｍ　

■追加造作ですが貸主にて手配も可能です(要相談）

用途何なりとご相談下さい(^O^)／✨

【貸倉庫・工場】大阪府大阪市淀川区加島

所在地	大阪府大阪市淀川区加島
交通	■JR東西線「加島」駅より徒歩約4分
賃料	139,000円
建物面積	▼延床面積：約28.76坪 1階：約19.38坪中2階：約9.37坪
用途地域	工業専用地域

オレンジホームからのコメント

天井高余裕ありの貸倉庫・作業場です★

■トイレあり

■鍵交換代かかります

■中2階事務所スペース有り

■短期違約金あり（2年未満：賃料の1ヶ月分／1年未満：賃料の2ヶ月分）

業種等お問い合せお待ちしております(^_-)-☆

【貸倉庫・工場】大阪府東大阪市楠根

所在地	大阪府東大阪市楠根
賃料	2,750,000円
建物面積	▼延床面積：約461.35坪 1階：約185.04坪 2階：約16.54坪 3階：約147.92坪 4階：約111.85坪
土地面積	約219.4坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

準工地域の大型貸倉庫・工場です★

■接道状況　南側：幅員約8ｍ　西側：約7ｍ

■リフト付き（要動力契約）

■1階：2ｔクレーン2基/1ｔクレーン1基　3階/4階：500㎏クレーンあり

ご利用用途ご相談下さい(^O^)／

【貸倉庫・事務所】大阪府大阪市平野区瓜破

所在地	大阪府大阪市平野区瓜破
賃料	880,000円
駐車スペース	有り
建物面積	建物延床面積：約88.74坪
土地面積	約138.79坪
用途地域	第二種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

前面スペース：広々駐車場付きの貸倉庫事務所です★

■駐車スペース約86坪：普通車10台駐車可能（賃料込）

■エアコン・トイレ・流し・照明は残置物

■1階シャッター高：3.1ｍ

■1階倉庫天井高：約4.4ｍ　梁下：約3.9ｍ

【ガレージハウス】大阪府大阪市東住吉区鷹合

所在地	大阪府大阪市東住吉区鷹合
交通	■近鉄南大阪線「針中野」駅より徒歩約10分
賃料	225,500円
共益費	5,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約23.74坪
用途地域	第二種中高層住居専用地域