大阪の特徴について

大阪は日本の商業の中心地であり、ビジネスの特徴を多く持っています。
大阪の人々は商才に富み、独自の商業文化を築いています。ビジネスにおいては、人間関係が重視され、ネットワーキングや信頼関係が取引の基盤となります。
さらに、大阪は創造性と革新性を尊重する環境であり、新しいアイデアやビジネスモデルが生まれやすい土壌を持っています。

大阪で倉庫・工場を借りるメリット

交通の便が良く、国内外の物流拠点に近いため、効率的な物流が可能です。
また、大阪は東京に続く商業都市であり、企業も多いためビジネスの需要に応じて様々なサイズや設備の倉庫が揃っているため選びやすくなっております。
そして、地域のビジネスインフラが充実しているため、安心して倉庫や工場を活用できます。

大阪府全域

【売土地】大阪府摂津市鳥飼中

所在地	大阪府摂津市鳥飼中
売買価格	8,780万円
土地面積	◇有効面積：約145.9坪
用途地域	第二種住居地域

オレンジホームからのコメント

建築条件無し売土地です✨有効面積約145坪！

詳しい詳細等は担当者までお問い合わせお待ちしております(^_-)-☆

■現況：更地

■セットバック必要です（約33.38㎡）

■接道状況：【北東側】幅員：約3.31ｍ（セットバック後）／間口：約22.40ｍ

■ライフライン：上下水道・都市ガス

■※売主指定司法書士

【貸倉庫・事務所】大阪府大阪市平野区西脇

所在地	大阪府大阪市平野区西脇
賃料	440,000円
建物面積	▼延床面積：約87.08坪 1階：約29.92坪 2階：約30.63坪 3階：約26.52坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

内環状線25号線スグ♪希少な3階建鉄骨の貸倉庫・事務所です★

荷上げエレベーター付き！工場使用もご相談下さい☺

■エアコン・照明は残置物です

■接道状況：【南側】幅員：約5.5ｍ／【西側】幅員：約4ｍ

【貸倉庫】大阪府大阪市淀川区加島

所在地	大阪府大阪市淀川区加島
賃料	330,000円
建物面積	▼延床面積：約50.60坪 1階：約41.14坪 2階：約9.46坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

2階付き貸倉庫✮保管倉庫にいかがでしょうか☺

■ライフライン：電気（100V）・上下水道

■残置物あり：給湯器・照明・2F倉庫搬機・エアコン2基・洗面台・キッチン台

■水道使用料：3,000円/基本料金かかります

■※保証会社・火災保険加入必須

■※短期違約金あり：1年以内の解約の場合は2ヶ月分／2年以内の解約の場合は1ヶ月分

【貸倉庫・工場】大阪府枚方市長尾家具町

所在地	大阪府枚方市長尾家具町
賃料	660,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約275.13坪 1階：約126.94坪 2階：約28.50坪 3階：約119.68坪
土地面積	約95.47坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

◇準工地域内◇

◇クレーン付き（残置物）◇

■建物内全て残置物

■短期違約金有り

■電気・上下水道・トイレ有り

■保証会社加入要

【貸倉庫・工場】大阪府八尾市太田新町

所在地	大阪府八尾市太田新町
交通	大阪メトロ谷町線「八尾南」駅徒歩15分
賃料	400,000円
建物面積	▼延床面積：約127.55坪 1階：約54.92坪 2階：約54.38坪 3階：約18.24坪
土地面積	約65坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

◇準工地域内◇

◇近畿自動車道天理吹田線「長原IC」まで約9分◇

■現状有姿

■保証会社・火災保険加入要

■前面道路幅員：約8ｍ

【貸倉庫】大阪府大阪市鶴見区鶴見

所在地	大阪府大阪市鶴見区鶴見
賃料	680,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約204.8坪 1階：約90.25坪 2階：約90.25坪 3階：約24.28坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

鶴見区の準工業地域に所在する希少物件です！

工場使用につきましては業種相談可！◎

詳しくは担当者までお問い合わせお待ちしております(^_-)-☆

■貸主の修繕負担は構造部のみ。

（シャッター・エアコン・消防設備・他全ての設備について性能保証ありません。）

■2階、3階増築部分※重量物NG

■表記面積の他に3階に118.5㎡の小屋裏スペースあり。借主責任で使用可能

■2年以内の解約、短期違約金有り（1ヶ月要）

【貸倉庫】大阪府八尾市上尾町

所在地	大阪府八尾市上尾町
賃料	272,800円
管理費	11,000円
建物面積	◇約105.98坪
用途地域	工業地域

オレンジホームからのコメント

◇こちらは事業用定期借家契約となります◇

■現況：空き

■契約期間：10年

■保証金返還率あり

■ライフライン：電気・上下水道

■保証会社・火災保険加入要

【売倉庫】大阪府東大阪市御厨中

所在地	大阪府東大阪市御厨中
交通	近鉄奈良線「八戸ノ里」駅徒歩11分
売買価格	5,500万円
建物面積	▼延床面積：約83.84坪 1階：約41.92坪 2階：約41.92坪
土地面積	約49.99坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

◇府道702号線までスグ◇

■仮測量図面積：163.56㎡（公簿取引）

■接道状況

接面：約9ｍ／幅員：約6ｍ

【貸倉庫】大阪府門真市桑才新町

所在地	大阪府門真市桑才新町
賃料	3,300,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約496.71坪 1階：約248.91坪 2階：約247.80坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

物流拠点や保管倉庫兼営業所等にいかがでしょうか✮

前面空地スペース約208坪で駐車場広々しております！

荷物用リフト付きで荷物の搬出入もスムーズに～◎

■1階天井高：約4.2～5m／2階：約3.6～4.2ｍ

■荷物用リフトあり（残置物）

■シャッター幅：約6ｍ／高さ：約4.4ｍ

詳しくは担当者までお問い合わせお待ちしております(^_-)-☆

【貸工場・事務所】大阪府大阪市淀川区三津屋中

所在地	大阪府大阪市淀川区三津屋中
賃料	770,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約136.56坪 1階：約45.52坪 2階：約45.52坪 3階：約45.52坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

作業内容や業種等お問い合せお待ちしております✮

■増築履歴有り（昭和61年・平成12年）

■エアコン有り（1F：3基/2F：3基/3F：5基）

■照明器具・エレベーター・シャッター等残置物です

【シャッター付ガレージ】大阪府摂津市鳥飼西

所在地	大阪府摂津市鳥飼西
賃料	24,000円
建物面積	◇約5.6坪
用途地域	第二種住居地域

オレンジホームからのコメント

人気のシャッター付きガレージ！即日入居可能です◎

◇こちらは1号の募集になります◇

■現状有姿

■シャッター高：約1.8ｍ　幅：約3.4ｍ

■※作業不可

【貸倉庫】大阪府堺市堺区山本町

所在地	大阪府堺市堺区山本町
賃料	561,000円
駐車スペース	有り
建物面積	◇延床面積：約64.16坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

前面スペースに駐車可能！◎保管倉庫兼営業所等におすすめ物件です✮

■現況：スケルトン

■トイレ2カ所あり

■駐車場一部、縦列駐車となります

■接道状況【南西側】公道幅員：約5.5ｍ／接面：約13.3ｍ

【貸倉庫】大阪府大阪市平野区加美北

所在地	大阪府大阪市平野区加美北
賃料	968,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約224.03坪 1階：約74.68坪 2階：約74.68坪 3階：約74.68坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

◇こちらは定期借家契約となります◇

荷物用エレベーター・キュービクル・天井クレーン付き倉庫♪

その他、詳細等は担当者までお問い合わせお待ちしております☺

■空調設備一部有り（残置物）

■荷物用エレベーター有り（耐荷重240㎏）

■天井クレーン有り（1F部分に1ｔと2ｔクレーン1基づつ有り）

■天井高：1F：4.2～4.4ｍ／2Ｆ：2.56ｍ／3F：1.9～3.6ｍ

■接道状況　【北側】幅員：約7ｍ

【貸事務所・店舗】大阪府大阪市此花区酉島

所在地	大阪府大阪市此花区酉島
交通	JRゆめ咲線「安治川口」駅徒歩約20分
賃料	660,000円
建物面積	約52坪
土地面積	約86.96坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

◇此花通り沿い◇

◇定期借家契約（5年）となります◇

■屋外・屋内駐車場完備

■設備充実

■保証会社・火災保険加入要

※短期違約金有り

半年未満：3ヶ月分、1年未満：2ヶ月分、2年未満：1か月分

■保証金解約時20％償却

【貸店舗付事務所】大阪府門真市北岸和田

所在地	大阪府門真市北岸和田
賃料	374,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約42.38坪 1階：約21.56坪 2階：約20.82坪
土地面積	約56.99坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

◇2026年9月全面改装済み◇

◇定期借家契約（10年）となります◇

八尾枚方線沿い！

第二京阪・国道163号線など交通インフラが整う便利な立地◎

■解約時敷引条件

5年未満：6ヶ月引／10年未満：4ヶ月引／10年以上：2ヶ月引

■前面に駐車スペース有り

■保証会社加入要

【貸倉庫】大阪府八尾市老原

所在地	大阪府八尾市老原
賃料	550,000円
駐車スペース	有り
建物面積	◇約62.23坪
用途地域	工業地域

オレンジホームからのコメント

工業地域の使いやすい平屋倉庫です♫

駐車スペース4～5台駐車可能！◎保管倉庫等にいかがでしょうか✮

■接道状況【東側】幅員：約8ｍ

■令和4年9月に全面改装済み

■※振動・騒音・臭気の出る業種NGです

◇10月1日以降、内覧可能！詳しくは担当者までお問い合わせください(^_-)-☆

【貸倉庫・事務所】大阪府大阪市鶴見区今津北

所在地	大阪府大阪市鶴見区今津北
交通	JR学研都市線「徳庵」駅　徒歩約13分 JR学研都市線「放出」駅　徒歩約19分
賃料	379.5万円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約264.14坪 1階：約171.33坪 2階：約92.80坪
土地面積	約323.64坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

✨2027年4月完成予定の新築倉庫事務所✨

◇蓄電池設備付・太陽光パネル付き◇

■2階はオフィススペース仕様

■男女別トイレ

■オール電化

■火災保険加入要

【貸倉庫・事務所】大阪府茨木市南目垣

所在地	大阪府茨木市南目垣
賃料	330,000円
建物面積	◇約75.95坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

近隣民家無し！大型車通行可能！◎

1階部分、倉庫・車庫スペースあり！

2階部分には事務所スペース・休憩室ありで保管倉庫兼営業所にいかがでしょうか✮

■現況：使用中（引渡しは11月上旬ごろ予定）

■トイレ・キッチンあり

【貸土地】大阪府高槻市南平台・大字奈佐原

所在地	大阪府高槻市南平台・大字奈佐原
賃料	240,000円
土地面積	土地面積【合計】：約237.3坪赤枠区域：約143.6坪緑線区域：約237.3坪
用途地域	市街化調整区域

オレンジホームからのコメント

◇こちらは2区画セット貸しです◇

土地面積約237.3坪の大型用地になります✨

周辺、民家無しで資材置き場や駐車場用地におすすめです♫

■現状有姿

■出入口2カ所、橋のみ（橋：内寸約3ｍ）

■全面道路：幅員約6ｍ

■保証会社加入要

■※土地面積は簡易測量での算出になります。

■※残土不可です

詳しくは担当者までお問い合わせお待ちしております✮

【貸倉庫・工場】大阪府東大阪市若江南町

所在地	大阪府東大阪市若江南町
交通	近鉄奈良線「若江岩田」駅徒歩19分
賃料	770,000円
建物面積	▼延床面積：約100.8坪 1階：約58.79坪 2階：約42.01坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

◇阪神高速道路13号東大阪線「中野」入口まで約14分◇

◇阪神高速13号「東大阪荒本」入口まで約13分◇

◇近畿自動車道「東大阪南IC」まで約7分◇

■現状有姿

■荷物用リフト1基（残置物）

■一部増築部分有り

■火災保険・保証会社加入要

【シャッター付ガレージ】大阪府高槻市芝生町

所在地	大阪府高槻市芝生町
賃料	27,500円
建物面積	◇約4坪
用途地域	第二種住居地域

オレンジホームからのコメント

◇こちらは3号の募集になります◇

趣味の保管場所スペースなどにいかがでしょうか★

連棟平屋のシャッター付きガレージになります！

ご使用用途お問い合せお待ちしております★

【貸倉庫・作業場】大阪府寝屋川市楠根南町

所在地	大阪府寝屋川市楠根南町
賃料	165,000円
管理費	2,000円
建物面積	◇約25.28坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

人気の連棟平屋の貸倉庫・作業場！約25坪です★

準工業地域内で敷地内、車両の乗り入れOK！

作業内容や業種等お問い合せお待ちしております(^_-)-☆

■現況：改装中

■天井高（最高）：約6.1ｍ　（最低）：約4.6ｍ

■シャッター高：約3.9ｍ　幅：約3.9ｍ

■ライフライン：電気・上下水道

■トイレ・洗面あり

■※2年未満解約の場合、違約金有り

【貸倉庫・事務所】大阪府堺市南区深阪南

所在地	大阪府堺市南区深阪南
賃料	170,500円
駐車スペース	有り（2台分）
建物面積	▼延床面積：約20.24坪 1階：約10.12坪 2階：約10.12坪
用途地域	第二種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

2026年9月完成の新築物件になります✨

人気の2階建てコンパクトオフィス！保管倉庫兼営業所等にいかがでしょうか★

■電動シャッター・トイレ・流し台有り

■火災保険・保証会社加入要

■退去時、ルームクリーニング代33,000円(税込)かかります

【貸倉庫】大阪府大阪市福島区福島

所在地	大阪府大阪市福島区福島
賃料	198,000円
共益費	5,500円
建物面積	◇約24.2坪
用途地域	第二種住居地域

オレンジホームからのコメント

◇こちらは1階倉庫部分の募集になります◇

保管倉庫におすすめ！JR環状線【福島】駅より徒歩7分です★

■シャッター・照明・流し台・トイレ有り

■接道状況【西側】幅員：約4ｍ

【貸店舗・事務所】大阪府吹田市津雲台

所在地	大阪府吹田市津雲台
賃料	1,200,000円
建物面積	◇延床面積：約94.98坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

1階路面店の希少な貸テナントになります！

スケルトン渡し！約95坪✮

学習塾・物販・事務所など業種等お問い合せお待ちしております(^O^)／

■スケルトン渡し

■ライフライン：電気・上下水道・都市ガス

■天井高：約2.85ｍ

【貸倉庫・工場】大阪府八尾市南木の本

所在地	大阪府八尾市南木の本
交通	大阪メトロ谷町線「八尾南」駅徒歩22分
賃料	385,000円
建物面積	約47.21坪
用途地域	工業地域

オレンジホームからのコメント

■現状有姿

■トイレ・電動シャッター

■クレーン1基（2.8ｔ）

■保証会社加入要

■火災保険加入要

【貸倉庫事務所】大阪府吹田市南吹田

所在地	大阪府吹田市南吹田
交通	JRおおさか東線「南吹田」駅徒歩約3分
賃料	700,000円
駐車スペース	4～5台駐車可能（車種による）
建物面積	約101.03坪
土地面積	約109.80坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

◇前面駐車スペース付き◇

◇令和8年9月改装済み◇

■エアコン・ウォシュレットは残置物

■現状渡し

■建物未登記箇所有り

■電気・上下水道・プロパンガス・電動シャッター・トイレ有り

■ゴミ処理は借主負担

■消防点検有り

■指定火災保険加入要

■短期違約金有り

【ガレージオフィス】大阪府八尾市田井中　B-1

所在地	大阪府八尾市田井中
賃料	178,000円
共益費	10,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約16.57坪 1階：約8.47坪 2階：約8.09坪

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◇こちらはB-1部分の募集になります◇

美容室・エステ・ネイルサロン・物販・医院・スタジオ・倉庫・事務所など♪

ご使用用途お問い合せお待ちしております(^O^)／

■現況：入居中（※11月末退去予定）

■※住居・飲食業の使用不可※

■※入居時にハウスクリーニング代10万円かかります

【貸土地】大阪府東大阪市若江西新町

所在地	大阪府東大阪市若江西新町
賃料	700,000円
土地面積	◇約336坪
用途地域	第一種住居地域

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資材置場・駐車場用地にいかがでしょうか★

土地面積約336坪の大型用地です♪

その他、詳細等は担当者までお問い合わせお待ちしております☺

■現況：更地

■前面道路【東側】幅員：約4.2ｍ　接面：約27.9ｍ（※一方通行）

【貸土地】大阪府大阪市住之江区平林南

所在地	大阪府大阪市住之江区平林南
賃料	1,100,000円
土地面積	◇約224.78坪
用途地域	工業専用地域

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工業専用地域！土地面積約225坪！更地渡しです！

■整地なし（建物解体後の状態での引渡し）

■借主側での造成、砂利敷、舗装等の舗装工事は貸主の事前承諾を条件に可能（※費用は借主負担）

■接道状況【西側】幅員：約15ｍ

■ライフライン：上下水道・都市ガス

■※保証会社加入必須です

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【定休日】水曜日・日曜日・祝日

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