大阪の特徴について

大阪は日本の商業の中心地であり、ビジネスの特徴を多く持っています。
大阪の人々は商才に富み、独自の商業文化を築いています。ビジネスにおいては、人間関係が重視され、ネットワーキングや信頼関係が取引の基盤となります。
さらに、大阪は創造性と革新性を尊重する環境であり、新しいアイデアやビジネスモデルが生まれやすい土壌を持っています。

大阪で倉庫・工場を借りるメリット

交通の便が良く、国内外の物流拠点に近いため、効率的な物流が可能です。
また、大阪は東京に続く商業都市であり、企業も多いためビジネスの需要に応じて様々なサイズや設備の倉庫が揃っているため選びやすくなっております。
そして、地域のビジネスインフラが充実しているため、安心して倉庫や工場を活用できます。

大阪府全域

【貸土地】大阪府茨木市南安威

所在地	大阪府茨木市南安威
賃料	660,000円
土地面積	◇約261坪
用途地域	市街化調整区域

オレンジホームからのコメント

土地使用部分面積約261坪の大型事業用地です★

資材置場・駐車場用地に最適！！その他条件等ご相談下さい♫☺

■接道状況【東側】幅員：約5.2ｍ

■調整区域のため建築不可です

【貸倉庫】大阪府東大阪市荒本西

所在地	大阪府東大阪市荒本西
交通	近鉄けいはんな線「荒本」駅徒歩8分
賃料	209,000円
建物面積	約44.83坪
土地面積	約55.05坪
用途地域	商業地域

オレンジホームからのコメント

◇中央環状線まで約1分◇

■電気・水道有り

■2.8ｔクレーン有り（使用保証・保守点検・修理は借主負担）

※建物未登記

※隣地は賃貸マンションのため、大きな音や振動を伴う業種は不可

【売地】大阪府八尾市東本町

所在地	大阪府八尾市東本町
売買価格	1億円
建物面積	▼延床面積：約37.16坪 1階：約21.47坪 2階：約15.69坪
土地面積	◇約49.98坪
用途地域	近隣商業地域

オレンジホームからのコメント

近鉄【八尾駅】から徒歩約5分です★

建物解体更地渡し予定ですが現況の建物（事務所仕様）もお使いいただけます！☺

詳しくは担当者までお問い合せお待ちしております(^_-)-☆

■現況：上物有り　

■引渡し時：更地渡し予定（上物付（現状）での取引も可能です）

■接道状況【西側】幅員：約25.2ｍ　【東側】幅員：約3.25ｍ

■※再建築時は東側接道部分セットバック1.1ｍ必要です（私道負担部分：約20.37㎡）

■実測面積（仮測量・仮丈量図あり）179.03㎡

【貸倉庫】大阪府大阪市平野区加美正覚寺

所在地	大阪府大阪市平野区加美正覚寺
賃料	143,000円
駐車スペース	有り
建物面積	◇約10坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

5月完成予定の新築物件です✨前面スペース2台駐車可能★

■電気・トイレ・手洗器有り

■接道状況【北側】幅員：約3.2ｍ

■※大きな音がするものはお断りいたします

【売地】大阪府東大阪市吉田

所在地	大阪府東大阪市吉田
売買価格	1億3,000万円
土地面積	【公簿面積】約215.38坪【有効面積】約210.76坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

◇建築条件無し売土地です◇

福祉施設用地・医療用地・託児スペース用地などにいかがでしょうか★

■現況：更地

■接道状況：北側/公道（42条2項）現況幅員：約3.16ｍ　間口：約22.47ｍ

（建物建築の場合はセットバック必要です。セットバック面積：約15.27㎡）

※東側里道は道路扱いなし

■施設：上下水道・ガス

詳しい詳細等は担当者までお問い合せお待ちしております

【貸倉庫】大阪府堺市中区毛穴町

所在地	大阪府堺市中区毛穴町
賃料	308,000円
共益費	3,300円
駐車スペース	有り
建物面積	◇約56.56坪
用途地域	市街化調整区域　※要確認

オレンジホームからのコメント

連棟平屋倉庫約56坪！空き予定です★

◇保管倉庫としてご利用下さい◇

詳しくは担当者までお問い合せお待ちしております♫☺

■現況：賃貸中(2026年10月末退去予定です）

■駐車場1台付き（駐車場代込）

【貸工場・倉庫】大阪府守口市寺方錦通

所在地	大阪府守口市寺方錦通
交通	大阪メトロ長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅徒歩18分
賃料	352,000円
建物面積	▼延床面積：約48.98坪 1階：約37.26坪 2階：約11.71坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

◇旧大阪中央環状線沿い◇

◇102号室の募集になります◇

■接道状況

・公道／東側／幅員：12ｍ／接面：8ｍ

■保証会社加入要

【貸倉庫】大阪府大阪市西区境川

所在地	大阪府大阪市西区境川
賃料	1,100,000円
共益費	22,000円
建物面積	◇専有面積：約70坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

◇フリーレント【0.5ヶ月】キャンペーン中◇

詳しくは担当者までお問い合わせ下さい☺

■現状有姿

■定期借家契約：5年

■シャッター・クレーン残置物です（修理・取替えは入居者負担）

■水道代：共益費に込みです（※水道使用量が多い業種は相談）

■電気代：オーナー検針

■保証会社加入必須

■短期違約金有り（1年未満の解約は賃料、管理費込みの1ヶ月分）

【貸土地】大阪府東大阪市大蓮東

所在地	大阪府東大阪市大蓮東
賃料	165,000円
土地面積	◇約48.38坪
用途地域	第一種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

ガレージ用地におすすめの物件です★

資材置場やプレハブ設置等もご相談下さい♪

■現況：更地

■接道状況【北側】幅員：約4ｍ

■※使用用途によって敷金等が増額となる場合がございます

【売工場】大阪府摂津市一津屋

所在地	大阪府摂津市一津屋
売買価格	1,180万円
建物面積	◇約29.42坪
土地面積	◇公簿：約17.54坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

大阪モノレール【南摂津駅】まで徒歩約3分！

■現状有姿

■売主契約不適合免責

■トイレ・キッチン・浴室有り

◇詳しくは担当者までお問い合せお待ちしております◇

【貸工場】大阪府八尾市安中町

所在地	大阪府八尾市安中町
賃料	198,000円
共益費	2,420円
建物面積	◇約32.64坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

◇連棟平屋の貸工場になります◇

■現況：入居中（引渡しは8月中旬頃の予定です）

作業内容や業種等お問い合せお待ちしております★

【貸倉庫事務所】大阪府東大阪市高井田中

所在地	大阪府東大阪市高井田中
交通	大阪メトロ中央線「高井田」駅徒歩3分
賃料	各号室：302,500円
駐車スペース	有り
建物面積	▼各号室（102～107号室）事務所（1階）：約12.52坪フリースペース（2階）：約12.52坪
用途地域	工業地域

オレンジホームからのコメント

✨新築の倉庫事務所✨

✨阪神高速「高井田IC」まで3分✨

◇102・103・105・106・107号室の募集です◇

■ミニキッチン有り

■EV車用電源設置

■トイレ・洗濯機置場有り

※飲食店不可

■保証会社・火災保険加入要

【貸倉庫】大阪府門真市東江端町貸倉庫

所在地	大阪府門真市東江端町貸倉庫
賃料	550,000円
駐車スペース	有り
建物面積	◇約123.54坪
土地面積	◇約94.99坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

府道沿いのロードサイド貸倉庫です★

店舗使用可！詳しくは担当者までお問い合せお待ちしております♫☺

■現状渡し

■建物面積には中2階部分158㎡含む

■浴室・流し台・照明・950㎏クレーン有り

■既存造作、設備等の機能保証はいたしません

■2年未満の解約は違約金：賃料1ヶ月分かかります

【貸倉庫】大阪府東大阪市新家

所在地	大阪府東大阪市新家
賃料	440,000円
建物面積	◇約63.22坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

◇こちらは1階部分の募集となります◇

保管倉庫兼営業所等にピッタリな物件です★

■トイレ・洗面台・エアコン有り

■※油汚れや音の出る業種は不可となります

【貸工場】大阪府大阪市淀川区田川北

所在地	大阪府大阪市淀川区田川北
賃料	220,000円
建物面積	◇約38.42坪
用途地域	工業専用地域

オレンジホームからのコメント

周辺民家無し！工業専用地域！連棟平屋の貸工場です♫☺

■共同トイレ・手洗い場有り

■水道代：月額2,000円かかります

【貸工場】大阪府八尾市宮町

所在地	大阪府八尾市宮町
賃料	118,800円
建物面積	◇約22.49坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

使いやすい連棟平屋の貸工場です★即日入居可！◎

お問い合せお待ちしております♫

■設備：電気・上下水道

■間口：約5.41ｍ　奥行：約13.75ｍ　高さ：約4ｍ

■接道状況【南側】幅員：約6ｍ　／　接面：私道に約5.41ｍ

【貸倉庫工場】大阪府八尾市上之島町北

所在地	大阪府八尾市上之島町北
賃料	550万円
建物面積	▼延床面積：約1363坪 ➀工場 1階：約534.52坪 2階：約226.75坪 3階：約534.52坪 ②事務所 1階：約32.09坪 2階：約32.09坪
用途地域	工業地域

オレンジホームからのコメント

◇工業地域内◇

◇前面駐車スペース有り◇

■2.8ｔクレーン×1基、昇降機×3基、エアコン、キュービクル有り（※全て残置物扱い）

■接道状況

公道／東側／幅員：約8.0ｍ

■保証会社・火災保険加入要

【貸工場】大阪府大阪市西淀川区中島

所在地	大阪府大阪市西淀川区中島
賃料	2,200,000円
建物面積	▼延床面積：約123.86坪 1階：約61.93坪 2階：約61.93坪
土地面積	◇約199.63坪
用途地域	工業専用地域

オレンジホームからのコメント

阪神高速湾岸線【中島】出口スグ！工業専用地域！

大型トラック搬入可能！24時間利用可能！天井高の高い物件です★

■現況：所有者使用中（引渡し予定は6月中旬ごろの予定です）

■設備：電気・水道・トイレ有り

■接道状況【南西側】道路幅員：約12ｍ　接面：約20ｍ

ご使用用途や業種等お問い合せお待ちしております(^_-)-☆

【貸倉庫事務所】大阪府吹田市広芝町

所在地	大阪府吹田市広芝町
交通	大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩約6分
賃料	264,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約37.36坪 1階：約17.68坪 2階：約19.68坪
用途地域	商業地域

オレンジホームからのコメント

◇左側の募集になります（西側区画）◇

◇前面に2台駐車可能◇

■トイレ・電動シャッター有り

■現状有姿

■保証会社加入要

【貸工場】大阪府八尾市太田新町

所在地	大阪府八尾市太田新町
賃料	308,000円
共益費	2,310円
駐車スペース	要確認
建物面積	◇約90.5坪
用途地域	工業地域

オレンジホームからのコメント

工業地域！約90坪の平屋工場です✨

作業内容等お問い合せお待ちしております★

■こちらは1027号室の募集です

■現況：入居中（※2026年7月末退去予定）

■専用トイレ有り

■駐車場使用の場合は別途手数料が必要です※要確認

【貸店舗事務所倉庫】大阪府摂津市鳥飼中

所在地	大阪府摂津市鳥飼中
賃料	275,000円
駐車スペース	有り
建物面積	約39坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

✨前面駐車スペース多数ございます✨

■上下水道・電気有り

■内装等要相談

■保証会社・火災保険加入要

詳しくは担当上田迄お問い合わせください(^○^)

【貸店舗・事務所】大阪府豊中市利倉

所在地	大阪府豊中市利倉
交通	阪急宝塚線「曽根」駅　徒歩19分
賃料	330,000円
駐車スペース	有り
建物面積	約58.79坪（※おおよそ）
土地面積	約114.34坪（※おおよそ）
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

◇工場使用可◇

◇看板・内装の変更などもご相談ください◇

【売工場】大阪府高槻市大字田能小字永田

所在地	大阪府高槻市大字田能小字永田
売買価格	6,480万円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約176.42坪 1階（倉庫・工場）：約125.67坪 2階（事務所）：約50.74坪
土地面積	◇約331.25坪
用途地域	市街化調整区域

オレンジホームからのコメント

敷地内、駐車スペース有り★

詳しい詳細等は担当者までお問い合せお待ちしております！

ご使用用途等ご相談下さい♫☺

■電気・上水道・浄化槽・プロパンガス

■地下水利用設備有り（要修理）

【売倉庫・事務所】大阪府大阪市北区浮田

所在地	大阪府大阪市北区浮田
売買価格	1億9,800万円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約89.78坪 1階：約44.92坪 2階：約44.86坪
用途地域	商業地域

オレンジホームからのコメント

【天神橋筋六丁目】駅より徒歩5分圏内♪

倉庫・事務所として最適です★上下二段機械式駐車場付き！

■接面道路：私道（位置指定）北側／幅員：約4ｍ

（位置指定道路負担約6.1㎡、セットバック面積：約3.3㎡）

■電気・水道・ガス有り

◇詳しくは担当者までお問い合せお待ちしております◇

【売住居付き事務所】大阪府高槻市五領町

所在地	大阪府高槻市五領町
売買価格	1億800万円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約85.56坪 1階：約44.19坪 2階：約41.36坪
土地面積	◇約179.85坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

自社倉庫・事務所兼ご自宅にいかがでしょうか♫☺

国道171号線・名神高速道路・新名神高速道路【高槻JCT】も近いです★

■電気・上下水道有り

■接道状況【西側】幅員：約5ｍ／公道に約48.16ｍ接道

【貸土地】大阪府河内長野市昭栄町

所在地	大阪府河内長野市昭栄町
賃料	748,000円
土地面積	◇約354.21坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

国道170号線に近い好立地です♪

事業用定期借地や駐車場用地などご相談下さい★☺

■現況：更地（更地返し）

■下水引込有り・水道引込無し（前面道路配管あり）

■接道状況【北西側】公道/幅員：約8ｍ

【貸倉庫】大阪府東大阪市衣摺

所在地	大阪府東大阪市衣摺
賃料	1,650,000円
駐車スペース	有り
建物面積	◇延床面積：約296.07坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

大型トラック搬入可能！敷地内駐車スペース有りです◎

■現況：使用中（5月上旬頃引渡し予定）

■現況優先

■契約期間：5年

■賃貸保証会社加入要

【貸倉庫】大阪府枚方市北中振

所在地	大阪府枚方市北中振
交通	京阪本線「光善寺」駅徒歩5分
賃料	1,800,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約102.47坪 1階：約58.92坪 2階：約43.55坪
用途地域	準工業地域