大阪の特徴について

大阪は日本の商業の中心地であり、ビジネスの特徴を多く持っています。
大阪の人々は商才に富み、独自の商業文化を築いています。ビジネスにおいては、人間関係が重視され、ネットワーキングや信頼関係が取引の基盤となります。
さらに、大阪は創造性と革新性を尊重する環境であり、新しいアイデアやビジネスモデルが生まれやすい土壌を持っています。

大阪で倉庫・工場を借りるメリット

交通の便が良く、国内外の物流拠点に近いため、効率的な物流が可能です。
また、大阪は東京に続く商業都市であり、企業も多いためビジネスの需要に応じて様々なサイズや設備の倉庫が揃っているため選びやすくなっております。
そして、地域のビジネスインフラが充実しているため、安心して倉庫や工場を活用できます。

大阪府全域

【貸土地】大阪府交野市私部南

所在地	大阪府交野市私部南
賃料	300,000円
土地面積	◇約436.20坪
用途地域	市街化調整区域

オレンジホームからのコメント

土地面積約436坪！！資材置場用地におすすめの物件です★

■現況：砕石敷き

■接道状況【北東側】公道/幅員：約4.8ｍ　接面：約20.8ｍ

【貸倉庫・事務所・店舗】大阪府摂津市鳥飼本町

所在地	大阪府摂津市鳥飼本町
交通	■大阪中央環状線まで約1.7ｋｍ　車で約7分
賃料	77,000円
駐車スペース	無し
建物面積	▼延床面積：約17.70坪 1階：約8.85坪 2階：約8.85坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

★賃料8.8万円➔7.7万円に変更になりました！

大阪高槻線沿い！貸テナントです☆★

倉庫や事務所、店舗利用など！！用途や業種何なりとご相談下さい(^O^)／

■現状引渡し

■室内設備すべて残置物

■飲食店可能ですが、匂いの強いものは不可です

内覧ご希望のお客様は担当者までお問い合せお待ちしております★

【貸土地】大阪府茨木市目垣

所在地	大阪府茨木市目垣
賃料	286,000円
土地面積	約183.31坪
用途地域	市街化調整区域

オレンジホームからのコメント

◇駐車場としてのみの利用となります◇

※建物建築不可

【売土地】大阪府箕面市粟生間谷西

所在地	大阪府箕面市粟生間谷西
交通	大阪モノレール彩都線「彩都西」駅から阪急バス13分乗車「宮の前」停から徒歩1分
売買価格	1億4,800万円
土地面積	約186坪
用途地域	第二種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

◇三方角地◇

◇建築条件なし◇

■道路幅員

南側：16ｍ／東側：12ｍ／西側：4ｍ

■西側道路は2項道路及び里道につき、セットバック部分11.34㎡含む

■事業として開発行為を行う場合、開発事業等緑化負担税が必要

■現状渡し

【貸倉庫・事務所】大阪府寝屋川市堀溝

所在地	大阪府寝屋川市堀溝
賃料	132,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約20坪 1階：約10坪 2階：約10坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

趣味の保管倉庫や事務所スペースなどに★

■トイレ・ミニキッチン

■敷地内駐車場：空き1台有り／11,000円

【ガレージ倉庫】大阪府寝屋川市田井町

所在地	大阪府寝屋川市田井町
交通	京阪本線「香里園」駅徒歩15分京阪バス7分「音羽町」バス停徒歩4分
賃料	137,500円
共益費	3,300円
駐車スペース	有り
建物面積	1階：約6.55坪 2階：約6.55坪
用途地域	第二種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

◇3号室の募集になります◇

■物件敷地内駐車スペース有り

■電気・上下水道有り

■エアコン・ウォシュレット有り（残置物）

■物件間口：約3.8ｍ／奥行：約5.7ｍ

■店舗使用　※重作業不可

■定期借家契約3年

■保証会社・火災保険加入要

【貸倉庫】大阪府守口市南寺方北通

所在地	大阪府守口市南寺方北通
賃料	693,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約150.07坪 1階：約72.6坪 2階：約77.45坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

前面スペースに複数台駐車可能です★

■現状渡し（シャッター以外の現存設備・備品等は全て残置物扱い）

■電気・上下水道・トイレ2カ所あり

■内覧ご希望の場合は事前にご連絡お願い致します

ご利用用途や業種等お問い合せお待ちしております(^_-)-☆

【貸工場・事務所】大阪府大阪市西淀川区佃

所在地	大阪府大阪市西淀川区佃
賃料	593,032円
建物面積	◇延床面積：約83.59坪【工場】：約67.39坪【事務所】：約16.20坪
用途地域	工業地域

オレンジホームからのコメント

全面改装済★事務所付き！天井の高い貸工場です★

■電気・上下水道・トイレ有り

■天井高6.3ｍ～軒高2.7ｍ

■接道状況【東側】幅員：約8ｍ

■全面リニューアル済み（外壁塗装・鉄骨塗装・LED照明）

■工場のみの分割も可能です（諸条件相談可）

【貸事務所】大阪府高槻市唐崎中（3階部分）

所在地	大阪府高槻市唐崎中
交通	高槻市営バス「唐崎西口」徒歩2分府道16号線・14号線スグ
賃料	82,500円
駐車スペース	無し
建物面積	3階：約23.65坪
用途地域	市街化調整区域

オレンジホームからのコメント

◇各階1テナント仕様！！3階部分の募集です◇

■電気・水道・都市ガス有り

■別途収納スペース付き

■検査済証無し

■エレベーター無し

■※照明器具・エアコン・瞬間湯沸かし器は残置物になります。

詳しくはオレンジホームまでお問合せ下さい★

【貸倉庫・事務所】大阪府高槻市三島江

所在地	大阪府高槻市三島江
賃料	310,750円
共益費	16,500円
駐車スペース	有り（2台）
建物面積	▼延床面積：約56.26坪 1階：約25.44坪 2階：約30.81坪
用途地域	市街化調整区域

オレンジホームからのコメント

◇3階建の1～2階部分の募集です◇

■定期借家契約（5年）

■電気・上水道有り

■EV・自動ドア・空調有り（残置物）

■ゴミ取集費要（ゴミが出ない場合は不要）

【貸倉庫・事務所】大阪府大阪市鶴見区鶴見

所在地	大阪府大阪市鶴見区鶴見
交通	大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅徒歩約8分
賃料	748,000円
建物面積	▼延床面積：約204.78坪 1階：約90.25坪 2階：約90.25坪 3階：約24.28坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

■現状有姿

■阪神高速12号守口線「森小路」IC約2㎞

■駐車場3台分有り（1台/13,000円）

■保証会社加入要

【貸土地】大阪府東大阪市南荘町

所在地	大阪府東大阪市南荘町
賃料	385,000円
土地面積	◇約222.74坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

車両の保管場所や資材置場にオススメの物件です★

■現状渡し

■2年以内の解約は短期違約金あり（総賃料3ヶ月分）

■事業登記不可

◇ご利用用途や業種等ご相談下さい◇

【売土地】大阪府茨木市西太田町

所在地	大阪府茨木市西太田町
売買価格	2,480万円
土地面積	◇約49.91坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

建築条件無し売土地です☺お好きな工務店で建築して頂けます！

名神高速道路【茨木IC】、国道171号線近くです！

■現況：更地

■接道状況【東側】幅員：約6.3ｍ　間口：約19.3ｍ

道路と敷地の高低差無し！用途ご相談下さい★

【貸土地】大阪府八尾市刑部

所在地	大阪府八尾市刑部
交通	■近鉄大阪線「恩智」駅より徒歩約9分
賃料	680,000円
土地面積	◇約564.46坪
用途地域	市街化調整区域

オレンジホームからのコメント

資材置場用地・駐車場などにオススメの物件です(^_-)-☆

■現状有姿

■接道状況【東側】幅員：約6ｍ

■5年未満での解約、敷金金額償却

■分割貸しもご相談下さい

■引き渡しは2025年11月頃の予定です

【売土地】大阪府高槻市若松町

所在地	大阪府高槻市若松町
売買価格	3,380万円
土地面積	◇約37.72坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

◇国道170号線沿いで視認性抜群です！倉庫用地におすすめの物件✨

■更地渡し

■私道負担有り（約20.90㎡）

■接道状況　東側/幅員：約20ｍ　北側/幅員：約3.6ｍ

【貸工場】大阪府豊能郡能勢町倉垣

所在地	大阪府能勢郡能勢町倉垣
賃料	770,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約527.53坪【東棟】（2階建）延床面積：約171.24坪　1階約86.30坪／2階約84.94坪【中棟】（平家建）延床面積：約163.35坪　【西棟】（平家建）延床面積：約192.93坪
土地面積	◇約520.62坪
用途地域	市街化調整区域

オレンジホームからのコメント

新名神高速道路、阪神高速道路近くです★

■現況：賃貸中

■上水道、浄化槽、キュービクルあり

■隣接駐車場１５～２０台相談可（別途契約要）

分譲貸しもご相談下さい相談可能です◎

【売倉庫・工場】大阪府岸和田市池尻町

所在地	大阪府岸和田市池尻町
交通	■JR阪和線「久米田」駅より徒歩約16分
売買価格	2,880万円
駐車スペース	有り
建物面積	◇延床面積：約127.70坪
土地面積	◇約163.50坪
用途地域	第二種住居地域

オレンジホームからのコメント

売買価格変更になりました！☺

公道2方向接面、出入り口2カ所あり！

会社と自宅用に使い分けが可能です◎(^O^)／

■現状有姿

■鉄骨造2階建て（2階部分は居宅〈3部屋+キッチン+ダイニング〉）

■接道状況　【北西】幅員：約4.2ｍ　　　接面：約8.8ｍ

　　　　　　【北東】幅員：約4.0ｍ　　　接面：約4.0ｍ

■現況測量は行っておりません

【貸土地】大阪府枚方市北山

所在地	大阪府枚方市北山
賃料	550,000円
土地面積	◇約249.99坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

国道1号線沿いの大型事業用地です！

資材置場やトラックの駐車場用地のオススメの物件です☺

■現況：更地

ご利用用途お問い合せお待ちしております!(^^)!

【売土地】大阪府東大阪市稲田新町

所在地	大阪府東大阪市稲田新町
交通	JR学研都市線「徳庵」駅徒歩11分
売買価格	1億2,170万円
土地面積	約173.87坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

売買価格値下げなりました！

◎現在上物（建物）が有りますが、解体し更地渡し◎

■接道状況

・西側公道／幅員：約4ｍ／接道：約16.1ｍ

【貸倉庫・事務所】大阪府大阪市平野区瓜破

所在地	大阪府大阪市平野区瓜破
賃料	880,000円
駐車スペース	有り
建物面積	建物延床面積：約88.74坪
土地面積	約138.79坪
用途地域	第二種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

※現在、お申込み有りです

前面スペース：広々駐車場付きの貸倉庫事務所です★

■駐車スペース約86坪：普通車10台駐車可能（賃料込）

■エアコン・トイレ・流し・照明は残置物

■1階シャッター高：3.1ｍ

■1階倉庫天井高：約4.4ｍ　梁下：約3.9ｍ

【貸ビル】大阪府大阪市北区中津

所在地	大阪府大阪市北区中津
交通	阪急宝塚線「中津」駅徒歩4分
賃料	753,500円
駐車スペース	無し
建物面積	▼延床面積：約79.38坪 1階：約39.69坪 2階：約39.69坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

◇4階建の1～2階一部分の募集です◇

■旧耐震

【貸土地】大阪府箕面市小野原西

所在地	大阪府箕面市小野原西
賃料	500,000円
土地面積	150坪
用途地域	第一種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

■現況上物有り

■土地後部段有り

【貸駐車場】大阪府高槻市柱本

所在地

大阪府高槻市柱本

賃料

1台あたり：49,500円

（現在3台空あり）

オレンジホームからのコメント

✨トラック向け駐車場用地（２・３・４トン用）✨

1台からお申し込み可能！！

短期契約もご相談下さい！！

■砂利舗装　

■駐車番号指定不可

【貸倉庫】大阪府門真市脇田町

所在地	大阪府門真市脇田町
賃料	220万円
駐車スペース	敷地内駐車場有り
建物面積	▼延床面積：約480.58坪 1階：約175.78坪 2階：約175.78坪 3階：約129.01坪
用途地域	第二種中高層住居専用地域・第二種住居地域

オレンジホームからのコメント

■接道状況

・東側／幅員約12.7ｍ

■保証金償却：解約時3ヶ月

■保証会社加入要

【貸倉庫】大阪府東大阪市衣摺

所在地	大阪府東大阪市衣摺
交通	おおさか東線「衣摺加美北」駅徒歩3分
賃料	209,000円
駐車スペース	無し
建物面積	約28.13坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

■連棟倉庫の一区画

■前面道路幅員：約5ｍ

■鉄骨造

【売土地】大阪府八尾市渋川町

所在地	大阪府八尾市渋川町
交通	おおさか東線「久宝寺」駅徒歩8分
売買価格	7,480万円
土地面積	◇約104.49坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

◇引渡し時は売主費用にて建物解体更地渡しとなります

■現況優先

■公簿取引

■前面道路【東側】私道：約4ｍ　42条2項道路

■私道負担有り

■セットバック必要（有効面積：約89.78坪）

【オーナーチェンジ物件】大阪府高槻市富田町

所在地	大阪府高槻市富田町
交通	阪急京都線「富田町」駅徒歩3分
売買価格	3,480万円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約34.44坪 1階：約11.48坪 2階：約11.48坪 3階：約11.48坪
用途地域	商業地域

オレンジホームからのコメント

◇オーナーチェンジ物件【事務所ビル1棟】◇

JR【摂津富田駅】徒歩5分／阪急【富田駅】徒歩3分

■現況：賃貸中（想定利回り：6.82％）

■電気・ガス・上下水道・給湯・キッチン・シャワールーム・トイレ2ヵ所

下駄箱・照明器具・メールボックス・シャッター付倉庫（車庫）有り

■3階洋室は可動式の間仕切り有り

■接道状況

・南側幅員：5.7ｍ／接面：6.1ｍ

・西側幅員：4.1ｍ／接面：5.8ｍ

詳しくはオレンジホームまでお問い合わせください(^○^)

【売地】大阪府摂津市別府

所在地	大阪府摂津市別府
交通	今里筋線「井高野」駅徒歩7分
売買価格	2,880万円
土地面積	約39.11坪
用途地域	第二種住居地域

オレンジホームからのコメント

◇大阪高槻線に面した売土地◇

◇建築条件無し◇

■現況：更地

■プロパンガス・電気・上下水道有り

【貸倉庫】大阪府柏原市本郷

所在地	大阪府柏原市本郷
交通	関西本線「柏原」駅徒歩15分
賃料	385,000円
建物面積	約53.99坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

■火災保険加入要

【売土地】大阪府東大阪市菱江

所在地	大阪府東大阪市菱江
交通	近鉄けいはんな線「荒本」駅徒歩9分
売買価格	4,145万円
土地面積	約46.06坪
用途地域	近隣商業地域