大阪の特徴について
大阪は日本の商業の中心地であり、ビジネスの特徴を多く持っています。
大阪の人々は商才に富み、独自の商業文化を築いています。ビジネスにおいては、人間関係が重視され、ネットワーキングや信頼関係が取引の基盤となります。
さらに、大阪は創造性と革新性を尊重する環境であり、新しいアイデアやビジネスモデルが生まれやすい土壌を持っています。
大阪で倉庫・工場を借りるメリット
交通の便が良く、国内外の物流拠点に近いため、効率的な物流が可能です。
また、大阪は東京に続く商業都市であり、企業も多いためビジネスの需要に応じて様々なサイズや設備の倉庫が揃っているため選びやすくなっております。
そして、地域のビジネスインフラが充実しているため、安心して倉庫や工場を活用できます。
大阪府全域
【貸倉庫・事務所】大阪府吹田市岸部北
| 所在地 | 大阪府吹田市岸部北 |
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|---|---|---|---|
| 交通 | JR京都線「岸辺」駅 徒歩13分 |
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| 賃料 | 327,800円 |
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| 駐車スペース | 有り |
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| 建物面積 | ▼延床面積：約52.35坪 事務所部分：約16.65坪 倉庫部分：約35.69坪 |
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| 土地面積 | 約41.43坪 |
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| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | ||
オレンジホームからのコメント
◇吹田ICから車で約16分◇
■一棟貸し可能
■デイサービス・B型事業所可能
■プロパンガス、電気、上下水道、トイレ、エアコン有り
【貸倉庫】大阪府門真市三ツ島
| 所在地 | 大阪府門真市三ツ島 |
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|---|---|---|---|
| 交通 | 長堀鶴見緑地線「門真南」駅 徒歩16分 |
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| 賃料 | 1,210,000円 |
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| 駐車スペース | 倉庫内駐車可能 |
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| 建物面積 | ▼延床面積：約451.99坪 1階：約142.83坪 2階：約130.17坪 3階：約130.17坪 4階：約48.82坪 |
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| 土地面積 | 約157.99坪 |
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| 用途地域 | 準工業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
✨準工地域内✨
✨荷物用EV（240㎏まで）あり✨
✨作業OK✨
◇倉庫内駐車可能◇
◇キュービクルあり◇
◎物件前も広々しており荷下ろしなどもスムーズにできます◎
詳しくはオレンジホームまでお問い合わせください!(^^)!
【貸倉庫】大阪府守口市南寺方東通
| 所在地 | 大阪府守口市南寺方東通 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 330,000円 |
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| 建物面積 | ◇約42坪 |
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| 用途地域 | 準工業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
準工地域の連棟平屋の貸倉庫になります★
■現状渡し
■公正証書締結条件（公正証書作成費用は貸主と折半）
■床面積が増える造作（中2階の設置等）は消防署と要相談
■臭いが出る作業等は不可
■音の大きい作業等は原則不可（相談可）
■物件接面道路へ長時間の駐停車は不可
詳しくは担当者までお問い合せお待ちしておりますヽ(^o^)丿
【収益物件】大阪府泉佐野市南中樫井
| 所在地 | 大阪府泉佐野市南中樫井 |
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|---|---|---|---|
| 交通 | 南海電鉄「吉見ノ里」駅 徒歩15分 |
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| 売買価格 | 9,980万円 |
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| 駐車スペース | 有り |
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| 建物面積 | 約146.43坪 |
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| 土地面積 | 約242.6坪 |
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| 用途地域 | 市街化調整区域 | ||
オレンジホームからのコメント
◇大型車進出可能◇
◇国道26号線に面す◇
◇利回り：6.61%◇年間予定賃料収⼊：780万円◇
■駐車3台以上可能
■接道状況
・北側道路幅員：約33ｍ／接面：約26.4ｍ
■天井高：2.5ｍ以上
✨お問い合わせお待ちしております✨
【貸倉庫】大阪府大阪市東住吉区湯里
| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区湯里 |
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|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄南大阪線「矢田」駅 徒歩11分 大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅 徒歩17分 |
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| 賃料 | 1,320,000円 |
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| 建物面積 | ▼延床面積：約285.86坪 1階：約107.99坪 中2階：約33.88坪 2階：約143.99坪 |
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| 土地面積 | 約181.96坪 |
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| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | ||
オレンジホームからのコメント
■給湯・空調有り
■貨物用リフト（Ｈ1.7×Ｗ1.7×Ｄ1.9）・簡易リフト有り（残置物扱い）
■現状優先
■保証会社加入要
【貸工場】大阪府門真市ひえ島町
| 所在地 | 大阪府門真市ひえ島町 |
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|---|---|---|---|
| 交通 | 長堀鶴見緑地線「門真南」駅 徒歩8分 |
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| 賃料 | 250,000円 |
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| 共益費 | 800円 |
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| 駐車スペース | 有り |
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| 建物面積 | 約29.94坪 |
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| 用途地域 | 準工業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
◎連棟倉庫、道路側から3つ目の区画の募集です◎
◇中央環状線沿いで深夜作業可能◇
◇「門真IC」まで車で約3分◇
■トイレ・事務所有り
※塗装業、廃棄物リサイクル業、自動車整備業不可
【貸倉庫】大阪府東大阪市本庄西
| 所在地 | 大阪府東大阪市本庄西 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 715,000円 |
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| 共益費 | 2,420円 |
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| 駐車スペース | 有り |
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| 建物面積 | ▼延床面積：約138.66坪 1階：約69.33坪 2階：約69.33坪 |
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| 用途地域 | 商業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
周辺はテナントが多く混合する地域です♪
倉庫前に車、駐車可能！◎
ご利用用途などお問い合せお待ちしております★
■トイレ有り
【貸土地】大阪府和泉市平井町
| 所在地 | 大阪府和泉市平井町 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 950,000円 |
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| 土地面積 | 約705.73坪 |
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| 用途地域 | 第二種住居地域 | ||
オレンジホームからのコメント
◇阪和自動車道「岸和田和泉IC」まで車で約7分◇
■現況：更地
■前面道路幅員：約12ｍ／接面：約21ｍ
■契約期間10年
【貸土地】大阪府枚方市交北
| 所在地 | 大阪府枚方市交北 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 380,000円 |
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| 土地面積 | 約281.55坪 |
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| 用途地域 | 市街化調整区域 | ||
オレンジホームからのコメント
◇京阪国道1号線まで車で5分◇
◇駐車場・資材置場に最適◇
■業種相談可
■現状有姿
■西側道路幅員：約6.7ｍ
【貸土地】大阪府交野市私部南
| 所在地 | 大阪府交野市私部南 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 300,000円 |
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| 土地面積 | ◇約436.20坪 |
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| 用途地域 | 市街化調整区域 | ||
オレンジホームからのコメント
土地面積約436坪！！資材置場用地におすすめの物件です★
■現況：砕石敷き
■接道状況【北東側】公道/幅員：約4.8ｍ 接面：約20.8ｍ
【貸倉庫・事務所・店舗】大阪府摂津市鳥飼本町
| 所在地 | 大阪府摂津市鳥飼本町 |
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|---|---|---|---|
| 交通 | ■大阪中央環状線まで約1.7ｋｍ 車で約7分 |
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| 賃料 | 77,000円 |
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| 駐車スペース | 無し |
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| 建物面積 | ▼延床面積：約17.70坪 1階：約8.85坪 2階：約8.85坪 |
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| 用途地域 | 準工業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
★賃料8.8万円➔7.7万円に変更になりました！
大阪高槻線沿い！貸テナントです☆★
倉庫や事務所、店舗利用など！！用途や業種何なりとご相談下さい(^O^)／
■現状引渡し
■キッチン・洗面化粧台・換気扇・照明等残置物
■飲食店可能ですが、匂いの強いものは不可です
内覧ご希望のお客様は担当者までお問い合せお待ちしております★
【建物付き売土地】大阪府守口市八雲中町
| 所在地 | 大阪府守口市八雲中町 |
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|---|---|---|---|
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「大日」「守口」駅 徒歩15分 大阪モノレール本線「大日」駅 徒歩15分 |
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| 売買価格 | 5,800万円 |
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| 建物面積 | 軽量鉄骨造2階建：約12.3坪 木造2階建：約11.42坪 木造平屋建：約1.09坪 |
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| 土地面積 | 約43.68坪 |
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| 用途地域 | 準工業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
◇建物付きの売土地となります◇
◇建築条件無し◇
◇阪神高速「守口」入口まで車で約5分◇
◇国道1号線まで車で約2分◇
■現状有姿
■上下水道・プロパンガス有り
■接道状況
北側幅員：約22ｍ／接面：約19ｍ
【売戸建】大阪府高槻市緑が丘
| 所在地 | 大阪府高槻市緑が丘 |
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|---|---|---|---|
| 交通 | JR東海道本線「高槻」駅よりバス乗車約6分 バス停「緑が丘」停下車 徒歩約5分 |
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| 売買価格 | 1,980万円➔1,780万円 |
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| 駐車スペース | 1台有り
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| 建物面積 | ▼延床面積：約25.84坪 1階：約14.7坪 2階：約11.14坪
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| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
オレンジホームからのコメント
✨平成21年に一部室内改装済み✨
✨室内大変キレイにお使いです✨
高台のため日当たり・通風良好◎
◇売買価格1,980万円➔1,780万円に大幅値下げ致しました◇
■真上小学校・第2中学校校区
■駐車場高さ：約1.91ｍ 幅：約2.73ｍ 奥行：約5.8ｍ
■現況有姿取引
■売主の契約不適合責任・設備修補責任免責
■敷地内に関西電力所有の電柱が有り、隣接地所有者も利用しております
詳しくはオレンジホームまでお問い合わせください(^○^)
【収益・オーナーチェンジ】大阪府茨木市横江
| 所在地 | 大阪府茨木市横江 |
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|---|---|---|---|
| 交通 | ■大阪モノレール「沢良宜」駅から徒歩約9分 |
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| 売買価格 | 4億5,000万円 |
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| 駐車スペース | 有り |
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| 建物面積 | ◇約425.49坪 |
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| 土地面積 | ◇約718.37坪 |
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| 用途地域 | 準工業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
◇こちらは収益物件となります◇
売買価格5億円➔4億5,000万円に変更になりました！！
中央環状線へのアクセスもよく前面道路幅員も8ｍ以上！
物流関係など多種にわたり利用価値の高い立地です★
■現況：賃貸中（賃料月額：156万円／年間1,872万円）
■現状有姿
■公営上下水道・都市ガス有り
■付属建物約10.01坪有り
■鉄骨造鋼板葺平屋建／地上1階
■駐車スペース、複数台利用可
■接道状況【北側】幅員：約8.2ｍ 【西側】幅員：約8.0ｍ
詳しくは担当者までお問い合わせお待ちしております(^O^)／
【貸土地】大阪府茨木市目垣
| 所在地 | 大阪府茨木市目垣 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 286,000円
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| 土地面積 | 約183.31坪 |
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| 用途地域 | 市街化調整区域 | ||
オレンジホームからのコメント
◇駐車場としてのみの利用となります◇
※建物建築不可
【売土地】大阪府箕面市粟生間谷西
| 所在地 | 大阪府箕面市粟生間谷西 |
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|---|---|---|---|
| 交通 | 大阪モノレール彩都線「彩都西」駅から 阪急バス13分乗車「宮の前」停から徒歩1分 |
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| 売買価格 | 1億4,800万円 |
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| 土地面積 | 約186坪
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| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | ||
オレンジホームからのコメント
◇三方角地◇
◇建築条件なし◇
■道路幅員
南側：16ｍ／東側：12ｍ／西側：4ｍ
■西側道路は2項道路及び里道につき、セットバック部分11.34㎡含む
■事業として開発行為を行う場合、開発事業等緑化負担税が必要
■現状渡し
【事務所付き貸土地】大阪府泉南市中小路
| 所在地 | 大阪府泉南市中小路 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 800,000円 |
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| 建物面積 | 事務所（延床面積）：約30坪 |
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| 土地面積 | ◇約947坪 |
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| 用途地域 | 準工業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
※現在、商談中です
事業用営業所・大型資材置場として★
土地面積約：947坪の超大型用地です！！
大型車輌・車庫に最適！大型10ｔ、大型コンテナ進入可能！◎
■現況：更地
■賃貸契約期間：2年（自動更新）
■外灯4灯、屋外コンセント有り、屋外水栓、個別浄化槽
■新築事務所付き（応接室3部屋、会議室1室）トイレ（大3、小1）完備
■敷地内、アスファルト舗装一部有り
■接道状況 公道/幅員：約6ｍ（※一方通行）
ご利用用途や詳細等、詳しくは担当者までお問い合せお待ちしております(^_-)-☆
【貸倉庫・事務所】大阪府寝屋川市堀溝
| 所在地 | 大阪府寝屋川市堀溝 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 132,000円 |
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| 駐車スペース | 有り |
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| 建物面積 | ▼延床面積：約20坪 1階：約10坪 2階：約10坪 |
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| 用途地域 | 準工業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
趣味の保管倉庫や事務所スペースなどに★
■トイレ・ミニキッチン
■敷地内駐車場：空き1台有り／11,000円
【ガレージ倉庫】大阪府寝屋川市田井町
| 所在地 | 大阪府寝屋川市田井町 |
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|---|---|---|---|
| 交通 | 京阪本線「香里園」駅 徒歩15分 京阪バス7分「音羽町」バス停 徒歩4分 |
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| 賃料 | 137,500円
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| 共益費 | 3,300円 |
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| 駐車スペース | 有り |
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| 建物面積 | 1階：約6.55坪 2階：約6.55坪 |
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| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | ||
オレンジホームからのコメント
◇3号室の募集になります◇
■物件敷地内駐車スペース有り
■電気・上下水道有り
■エアコン・ウォシュレット有り（残置物）
■物件間口：約3.8ｍ／奥行：約5.7ｍ
■店舗使用 ※重作業不可
■定期借家契約3年
■保証会社・火災保険加入要
【貸倉庫】大阪府守口市南寺方北通
| 所在地 | 大阪府守口市南寺方北通 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 693,000円 |
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| 駐車スペース | 有り |
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| 建物面積 | ▼延床面積：約150.07坪 1階：約72.6坪 2階：約77.45坪 |
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| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
オレンジホームからのコメント
前面スペースに複数台駐車可能です★
■現状渡し（シャッター以外の現存設備・備品等は全て残置物扱い）
■電気・上下水道・トイレ2カ所あり
■内覧ご希望の場合は事前にご連絡お願い致します
ご利用用途や業種等お問い合せお待ちしております(^_-)-☆
【貸倉庫・事務所】大阪府大阪市城東区鴫野西
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区鴫野西 |
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|---|---|---|---|
| 交通 | ■JR学研都市線「鴫野」駅より徒歩約5分 ■JRおおさか東線「鴫野」駅より徒歩約5分 |
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| 賃料 | 2,145,000円 |
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| 駐車スペース | 有り |
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| 建物面積 | ▼延床面積：約137.77坪 1階：約65.37坪 2階：約72.39坪 |
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| 土地面積 | ◇約146.01坪 |
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| 用途地域 | 準工業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
前面スペースに駐車可能です◎新築物件！
保管倉庫兼、営業所等にピッタリな物件です(^_-)-☆
■空調・キュービクル有り
■接道状況【南側】幅員：約7.2ｍ
■指定の火災保険加入要
■入居に伴う改装工事については、指定業者工事とさせていただきます
【貸倉庫】大阪府門真市四宮
| 所在地 | 大阪府門真市四宮 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 418,000円 |
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| 建物面積 | ◇約84.7坪 |
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| 用途地域 | 準工業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
国道163号線沿い貸倉庫です★
ご利用用途等お問い合せお待ちしております(^_-)-☆
■2階部分有り
【貸倉庫】大阪府豊中市勝部 A棟
| 所在地 | 大阪府豊中市勝部 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 550,000円 |
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| 建物面積 | 倉庫：約81.51坪 事務所：約18.68坪 |
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| 用途地域 | 準工業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
準工地域の貸倉庫になります★
■現況：空き
■鉄骨スレート平屋倉庫（事務所付き）
■保証会社加入要
■内覧は退去後となります
■※商談解除になりました！
詳しくは担当：上田までお問い合せお待ちしております(^O^)／
【貸倉庫・事務所】大阪府茨木市上郡
| 所在地 | 大阪府茨木市上郡 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 【東棟】396,000円 【西棟】356,400円 |
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| 駐車スペース | 有り |
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| 建物面積 | 【東棟】▼延床面積：約39.16坪 1階：約18.16坪 2階：約20.99坪
【西棟】▼延床面積：約35.27坪 1階：約16.36坪 2階：約18.91坪 |
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| 用途地域 | 準工業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
2025年完成予定の新築倉庫・事務所です✨
■【東棟】3区画 【西棟】4区画
■駐車場【東棟】前面空地：各区画3台可／【西棟】前面空地：各区画2台+小型1台可
■別途駐車場（敷地内）5台空き有り：11,000円/台
■接道状況 【北側】幅員：約6ｍ／【東側】幅員：約6ｍ
その他、詳細等詳しくは担当者までお問い合せお待ちしております(^_-)-☆
【貸工場・事務所】大阪府大阪市西淀川区佃
| 所在地 | 大阪府大阪市西淀川区佃 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 735,592円 |
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| 建物面積 | ◇延床面積：約83.59坪 【工場】：約67.39坪 【事務所】：約16.20坪 |
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| 用途地域 | 工業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
全面改装済★事務所付き！天井の高い貸工場です★
■電気・上下水道・トイレ有り
■天井高6.3ｍ～軒高2.7ｍ
■接道状況【東側】幅員：約8ｍ
■全面リニューアル済み（外壁塗装・鉄骨塗装・LED照明）
■工場のみの分割も可能です（諸条件相談可）
【貸事務所】大阪府高槻市唐崎中（3階部分）
| 所在地 | 大阪府高槻市唐崎中 |
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|---|---|---|---|
| 交通 | 高槻市営バス「唐崎西口」徒歩2分 府道16号線・14号線スグ |
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| 賃料 | 82,500円 |
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| 駐車スペース | 無し |
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| 建物面積 | 3階：約23.65坪 |
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| 用途地域 | 市街化調整区域 | ||
オレンジホームからのコメント
◇各階1テナント仕様！！3階部分の募集です◇
■電気・水道・都市ガス有り
■別途収納スペース付き
■検査済証無し
■エレベーター無し
■※照明器具・エアコン・瞬間湯沸かし器は残置物になります。
詳しくはオレンジホームまでお問合せ下さい★
【貸倉庫】大阪府摂津市新在家
| 所在地 | 大阪府摂津市新在家 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 11,000円
|
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| 建物面積 | 約1.8坪
|
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| 用途地域 | 準工業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
■保証会社加入要
【貸倉庫・事務所】大阪府高槻市三島江
| 所在地 | 大阪府高槻市三島江 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 310,750円 |
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| 共益費 | 16,500円 |
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| 駐車スペース | 有り（2台） |
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| 建物面積 | ▼延床面積：約56.26坪 1階：約25.44坪 2階：約30.81坪 |
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| 用途地域 | 市街化調整区域 | ||
オレンジホームからのコメント
◇3階建の1～2階部分の募集です◇
■定期借家契約（5年）
■電気・上水道有り
■EV・自動ドア・空調有り（残置物）
■ゴミ取集費要（ゴミが出ない場合は不要）
【売地】大阪府八尾市太田新町
| 所在地 | 大阪府八尾市太田新町 |
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|---|---|---|---|
| 売買価格 | 5,400万円 |
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| 土地面積 | ◇約87.47坪 |
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| 用途地域 | 工業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
工業地域の建築条件無し売土地です★
■現況：更地
▼接道状況▼
【西側】幅員：約5.6ｍ 接面：約31ｍ
【北側】幅員：約6.0ｍ 接面：約12ｍ
【南側】幅員：約6.6ｍ 接面：約3.0ｍ
詳しくは担当者までお問い合せお待ちしております(^_-)-☆
【貸倉庫・事務所】大阪府大阪市鶴見区鶴見
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見 |
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|---|---|---|---|
| 交通 | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅 徒歩約8分 |
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| 賃料 | 748,000円 |
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| 建物面積 | ▼延床面積：約204.78坪 1階：約90.25坪 2階：約90.25坪 3階：約24.28坪 |
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| 用途地域 | 準工業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
■現状有姿
■阪神高速12号守口線「森小路」IC約2㎞
■駐車場3台分有り（1台/13,000円）
■保証会社加入要
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【営業時間】10:00～18:00
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