大阪の特徴について

大阪は日本の商業の中心地であり、ビジネスの特徴を多く持っています。
大阪の人々は商才に富み、独自の商業文化を築いています。ビジネスにおいては、人間関係が重視され、ネットワーキングや信頼関係が取引の基盤となります。
さらに、大阪は創造性と革新性を尊重する環境であり、新しいアイデアやビジネスモデルが生まれやすい土壌を持っています。

大阪で倉庫・工場を借りるメリット

交通の便が良く、国内外の物流拠点に近いため、効率的な物流が可能です。
また、大阪は東京に続く商業都市であり、企業も多いためビジネスの需要に応じて様々なサイズや設備の倉庫が揃っているため選びやすくなっております。
そして、地域のビジネスインフラが充実しているため、安心して倉庫や工場を活用できます。

大阪府全域

【貸倉庫・事務所】大阪府吹田市内本町

所在地	大阪府吹田市内本町
交通	阪急千里線「吹田」駅徒歩7分 JR京都線「吹田」駅徒歩13分
賃料	770,000円
建物面積	▼延床面積：約72.09坪 1階：約59.86坪 2階：約12.22坪
用途地域	近隣商業地域

オレンジホームからのコメント

✨内環状線に面す物件です✨

■前面空地スペース駐車可能

■引渡し状態応相談

■保証会社加入要

【売土地】大阪府東大阪市稲田新町

所在地	大阪府東大阪市稲田新町
交通	JR学研都市線「徳庵」駅徒歩11分
売買価格	1億3,800万円
土地面積	約173.87坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

◎現在上物（建物）が有りますが、解体し更地渡し◎

■接道状況

・西側公道／幅員：約4ｍ／接道：約16.1ｍ

【貸作業所】大阪府東大阪市大蓮北

所在地	大阪府東大阪市大蓮北
交通	近鉄大阪線「弥刀」駅徒歩6分
賃料	363,000円
駐車スペース	有り
建物面積	約32.01坪
用途地域	第二種住居地域

オレンジホームからのコメント

◇府道173号線沿いの立地◇

◇車関係の業種にピッタリ◇

■電気有り（水道・ガス無し）

■散水栓使用可

■保証会社加入要

※リサイクル・スクラップ業不可

【貸倉庫】大阪府東大阪市水走

所在地	大阪府東大阪市水走
賃料	330,000円
駐車スペース	有り
建物面積	約46.21坪
用途地域	工業地域

オレンジホームからのコメント

阪神高速・近畿道近く！使い勝手の良いクレーン2基有り★

■現況渡し

■ホイストクレーンあり（残置物）　クレーン2基あり（残置物）

■接道状況　【南側】公道幅員：約7.9ｍ　接面7.3ｍ

■前面空地、スライド門扉有り

【貸店舗・事務所】大阪府大阪市旭区大宮

所在地	大阪府大阪市旭区大宮
交通	■大阪メトロ谷町線「千林大宮」駅より徒歩約7分 ■京阪電気鉄道「森小路」駅より徒歩約9分
賃料	242,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約20.90坪
用途地域	商業地域

オレンジホームからのコメント

前面道路広々！視認性抜群！ガレージハウスとしてもご利用いただけます!(^^)!

■現況：スケルトン【※現況渡し】

■飲食店可

■電動シャッター有り

■接道状況　【南側】公道/幅員：約10ｍ　接面5.4ｍ　

■追加造作ですが貸主にて手配も可能です(要相談）

用途何なりとご相談下さい(^O^)／✨

【貸倉庫・工場】大阪府東大阪市楠根

所在地	大阪府東大阪市楠根
賃料	2,750,000円
建物面積	▼延床面積：約461.35坪 1階：約185.04坪 2階：約16.54坪 3階：約147.92坪 4階：約111.85坪
土地面積	約219.4坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

準工地域の大型貸倉庫・工場です★

■接道状況　南側：幅員約8ｍ　西側：約7ｍ

■リフト付き（要動力契約）

■1階：2ｔクレーン2基/1ｔクレーン1基　3階/4階：500㎏クレーンあり

ご利用用途ご相談下さい(^O^)／

【貸倉庫・事務所】大阪府大阪市平野区瓜破

所在地	大阪府大阪市平野区瓜破
賃料	880,000円
駐車スペース	有り
建物面積	建物延床面積：約88.74坪
土地面積	約138.79坪
用途地域	第二種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

前面スペース：広々駐車場付きの貸倉庫事務所です★

■駐車スペース約86坪：普通車10台駐車可能（賃料込）

■エアコン・トイレ・流し・照明は残置物

■1階シャッター高：3.1ｍ

■1階倉庫天井高：約4.4ｍ　梁下：約3.9ｍ

【貸倉庫・事務所】大阪府八尾市楽音寺

所在地	大阪府八尾市楽音寺
賃料	550,000円
建物面積	▼延床面積：約127.16坪 1階：約41.52坪 2階：約42.82坪 3階：約42.82坪
用途地域	市街化調整区域

オレンジホームからのコメント

保管倉庫兼営業所等におすすめの物件です★

■土砂災害警戒区域内

■本物件建物は建築確認申請を出していません

■建蔽率及び容積率が超過しています

詳しくは担当者までお問い合わせ下さい☺

【ガレージハウス】大阪府寝屋川市高柳

所在地	大阪府寝屋川市高柳
交通	■京阪本線「寝屋川市」駅より徒歩約19分
賃料	145,000円
管理費	5,000円
建物面積	▼延床面積：約15.06坪 1階：約7.53坪 2階：約7.53坪
用途地域	第二種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

✨2025年6月完成予定の新築ガレージハウスです✨

■インターネット使用料無料

■電動シャッターあり（高：3,000　幅2,500）

■事務所利用可能です

【貸土地】大阪府摂津市鳥飼八防

所在地	大阪府摂津市鳥飼八防
賃料	176,000円
土地面積	約110坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

✨土地面積約110坪！！

車両置き場等にオススメです✨

◇坪単価：1,600円◇

◇事業用定借（20年以上）の場合、単価等要相談◇

※入り口の道路部分（斜線部分）約8㎡は道路の為、使用不可※

その他詳細については担当上田までお問い合わせください☺

【貸倉庫・事務所】大阪府枚方市南中振

所在地	大阪府枚方市南中振
交通	■京阪本線【光善寺】駅より徒歩約7分
賃料	108,000円
共益費	5,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約13.21坪 1階：約6.6坪 2階：約6.6坪
用途地域	第二種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

セキュリティ付きの貸ガレージ倉庫です★インターネット使用料無料！

■電動シャッターあり（高2,370　幅2,400）

■1階ガレージ部分／内寸：（約）奥行5,400　幅2,780　高3,000

その他詳しくは担当者までお問い合わせ下さい(^_-)-☆

【貸土地】大阪府河内長野市昭栄町

所在地	大阪府河内長野市昭栄町
交通	南海高野線「河内長野」駅徒歩20分
賃料	748,000円
土地面積	354.22坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

◇170号線に近い好立地◇

■接道状況

・北西側／公道／幅員8ｍ

■更地返し

■下水引込有り

■水道引込無し（前面道路配管有り）

■事業用定期借地、駐車場用地など応相談

【貸事務所】大阪府枚方市春日野

所在地	大阪府枚方市春日野
賃料	108,900円
共益費	11,000円
建物面積	約4.84坪
用途地域	工業専用地域

オレンジホームからのコメント

こちらは1階部分の募集になります☺

完全独立制の小規模セットアップオフィス★

机・椅子・プリンター・電話機等完備！

セカンドオフィス及び営業エリアの拡大などに！！☺✨

■現状優先

■エアコン設備有り　■インターネット無料

■2F応接室利用可能（約20㎡）（応接室は共用。時間割での貸し出し）

詳しくは担当者までお問い合わせお待ちしております♪

【貸土地】大阪府和泉市納花町

所在地	大阪府和泉市納花町
賃料	450,000円
土地面積	公簿：約164.56坪現況：約230.50坪
用途地域	市街化調整区域

オレンジホームからのコメント

■上水道引込有り

■公簿取引

■登記簿上地目：山林

■更地返還

【貸土地】大阪府枚方市高田

所在地	大阪府枚方市高田
交通	■京阪バス【高田停留所】停　徒歩1分
賃料	534,000円
土地面積	約267坪
用途地域	第一種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

ロードサイド！土地面積約267坪の大型事業用地です★

■こちらは定期借家契約になります

■※トラック置き場・資材置場・事務所不可です

ご利用用途等ご相談下さい！☺

【貸土地】大阪府大東市幸町

所在地	大阪府大東市幸町
交通	片町線「住道」駅徒歩10分
賃料	350,000円
土地面積	約235.95坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

■建築基準法上の道路に面していない為、建物建築不可

■接道状況：一方／西側幅員3.7ｍ

【貸ビル】大阪府大阪市北区中津

所在地	大阪府大阪市北区中津
交通	阪急宝塚線「中津」駅徒歩4分
賃料	753,500円
駐車スペース	無し
建物面積	▼延床面積：約79.38坪 1階：約39.69坪 2階：約39.69坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

◇4階建の1～2階一部分の募集です◇

■旧耐震

【貸土地】大阪府高槻市川久保

所在地	大阪府高槻市川久保
賃料	600,000円
土地面積	約518.18坪
用途地域	市街化調整区域

オレンジホームからのコメント

北摂エリアの大型事業用地です！

新名神・名神高速道路【高槻JCT】近くです★

■現況：更地

ご利用用途や条件等ご相談下さい✨

【売ガレージハウス】大阪府東大阪市若草町

所在地	大阪府東大阪市若草町
交通	■近鉄奈良線「瓢箪山」駅より徒歩約11分
売買価格	1,480万円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約14.23坪 1階：約7.4坪 2階：約6.8坪
土地面積	約12.40坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

古民家をフルリノベーション済み！売ガレージハウスです！✨

ご入居様のニーズに合わせた使用が可能です☺★

■現況有姿取引　（売主の契約不適合責任免責）

■電気・都市ガス・上下水道あり

■IHコンロ・シャワーブース・温水洗浄便座付きトイレあり

■電動シャッター有り（シャッター間口：2900㎜）

■接道状況（角地）　南側幅員：約5.7ｍ　接面4.59ｍ

■私道負担あり　北側幅員：約4ｍ　接面：5.43ｍ

■1階南側未登記有り（約2.79㎡）

その他詳しくは担当者までお問い合わせお待ちしております(^_-)-☆

【貸倉庫・工場】大阪府八尾市南木の本

所在地	大阪府八尾市南木の本
交通	大阪メトロ谷町線「八尾南」駅徒歩22分
賃料	825,000円
建物面積	約105.92坪
用途地域	工業地域

オレンジホームからのコメント

■前面道路幅員：約5.3ｍ

■現状有姿

■電動シャッター・クレーン2基、トイレ有り

■火災保険・保証会社加入要

【貸倉庫事務所】大阪府富田林市喜志町

所在地	大阪府富田林市喜志町
交通	近鉄長野線「喜志」駅徒歩8分
賃料	335,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約62.28坪 1階：約31.14坪 2階：約31.14坪
土地面積	約126.71坪
用途地域	市街化調整区域

オレンジホームからのコメント

■現状有姿

■前面道路幅員：約8ｍ

■キッチン・トイレ・浴室・給湯室有り

■保証会社・火災保険加入要

【貸土地】大阪府箕面市小野原西

所在地	大阪府箕面市小野原西
賃料	600,000円
土地面積	150坪
用途地域	第一種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

■現況上物有り

■土地後部段有り

【貸土地】大阪府守口市本町

所在地	大阪府守口市本町
交通	京阪本線「守口市」駅徒歩4分
賃料	700,000円
土地面積	約258.92坪
用途地域	第二種住居地域

オレンジホームからのコメント

■接道状況

・南側：守口58号線（幅員5.454ｍ）

・東側：守口70号線（幅員6.363ｍ）

■現況斜面地の為造成工事の費用負担等、ご相談下さい

■都市計画法による開発制限有り

【貸駐車場】大阪府高槻市柱本

所在地

大阪府高槻市柱本

賃料

1台あたり：49,500円

（現在3台空あり）

オレンジホームからのコメント

✨トラック向け駐車場用地（２・３・４トン用）✨

1台からお申し込み可能！！

短期契約もご相談下さい！！

■砂利舗装　

■駐車番号指定不可

【売中古戸建】大阪府大阪市東淀川区瑞光

所在地	大阪府大阪市東淀川区瑞光
交通	大阪メトロ今里線「瑞光四丁目」駅徒歩3分
売買価格	4,980万円
駐車スペース	有り（4～5台）
建物面積	▼延床面積：約46.06坪 1階：約16.82坪 2階：約19.43坪 3階：約9.80坪
土地面積	約28.03坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

✨電動シャッター付きのガレージ付✨

✨事務所兼自宅、二世帯住宅としてもオススメの物件です✨

◇安心の重量鉄骨造◇

◇前面道路幅員：約8ｍ◇

◎室内も大変綺麗です！！◎

詳しくはオレンジホームまで是非お問い合わせください(^○^)

【収益1棟売マンション】大阪府茨木市総持寺駅前町

所在地	大阪府茨木市総持寺駅前町
交通	■JR京都線「総持寺」駅より徒歩約9分 ■阪急京都線「総持寺」駅より徒歩約4分
売買価格	1億4,000万円
建物面積	▼建物延床面積：約150.95坪総戸数：15戸（店舗2戸・1R×13戸）
土地面積	約107.80坪

オレンジホームからのコメント

◇こちらは茨木市の1棟収益物件になります！オーナーチェンジ◇

■現況：満室（表面利回り7.08％）

■建物構造：鉄筋コンクリート造陸屋根／地下1階付地上4階建

詳細等、詳しくは担当者までお問い合わせ下さい✨☺

【貸倉庫】大阪府大阪市西淀川区中島

所在地	大阪府大阪市西淀川区中島
交通	■阪神高速湾岸線【中島】出入口　約800ｍ
賃料	4,400,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約630.25坪 1階：約619.36坪 2階：約24.99坪
用途地域	工業専用地域

オレンジホームからのコメント

中島工業団地内！駐車スペース約139坪！2.8ｔクレーン4基あり！

大型貸倉庫になります★

■2.8ｔホイストクレーン4基あり

■軒高　約10ｍ／ガーター下　約7.5ｍ

■2階建　事務所の他、倉庫内にプレハブ事務所あり（残置物）

■倉庫前　駐車スペース約139坪（※空があれは別途有料で駐車場契約可能）

■接道状況　北西（公道）：幅員約25ｍ

■現在、賃貸中

保管倉庫兼事務所にオススメの物件です✨☺

【貸事務所付倉庫】大阪府摂津市学園町

所在地	大阪府摂津市学園町
交通	東海道本線「千里丘」駅徒歩19分
賃料	446,600円
共益費	4,840円
建物面積	約92.6坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

◇102号室の募集になります◇

■個人名義での契約は保証会社原則加入

■角住戸

※現在申込有り

【貸店舗】大阪府茨木市別院町

所在地	大阪府茨木市別院町
交通	阪急京都線「茨木市」駅徒歩4分
賃料	605,000円
建物面積	▼延床面積：約38.72坪 1階：約19.36坪 2階：約19.36坪
用途地域	近隣商業地域