大阪の特徴について

大阪は日本の商業の中心地であり、ビジネスの特徴を多く持っています。
大阪の人々は商才に富み、独自の商業文化を築いています。ビジネスにおいては、人間関係が重視され、ネットワーキングや信頼関係が取引の基盤となります。
さらに、大阪は創造性と革新性を尊重する環境であり、新しいアイデアやビジネスモデルが生まれやすい土壌を持っています。

大阪で倉庫・工場を借りるメリット

交通の便が良く、国内外の物流拠点に近いため、効率的な物流が可能です。
また、大阪は東京に続く商業都市であり、企業も多いためビジネスの需要に応じて様々なサイズや設備の倉庫が揃っているため選びやすくなっております。
そして、地域のビジネスインフラが充実しているため、安心して倉庫や工場を活用できます。

大阪府全域

【貸倉庫・駐車場】大阪府摂津市鳥飼下

所在地	大阪府摂津市鳥飼下
賃料	187,000円
管理費	11,000円
駐車スペース	有り約34.48坪
建物面積	倉庫①：約5.44坪倉庫②：約7.26坪
土地面積	約47.19坪
用途地域	第一種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

✨運送会社車庫・資材置場・従業員駐車場としていかがでしょうか✨

■現状有姿

■プレハブ設置など相談可能

■前面道路：約5.5ｍ

■保証会社加入要

■トイレ・手洗い新設予定

■電気有り

◇用途・業種・引渡し内容などご相談ください◇

【1棟売店舗付き事務所】大阪府茨木市星見町

所在地	大阪府茨木市星見町
売買価格	1億7,000万円
駐車スペース	有り
建物面積	◇専有面積：約178.21坪
土地面積	◇約206.78坪
用途地域	第一種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

医院開業に最適✨デイケアやデイサービスなどにも✨

敷地内、駐車スペース広々！約10台駐車可能です♪

■砂利敷駐車場

■残置物、不要な物は売主側で撤去予定

その他、業種や詳しい詳細等お気軽にお問い合わせください(^O^)／

【貸倉庫・工場】大阪府大阪市西淀川区野里

所在地	大阪府大阪市西淀川区野里
賃料	1,430,000円
建物面積	◇約189.9坪 1階：約171坪 2階：約18.9坪
土地面積	◇約200.37坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

ご利用用途・業種等ご相談下さい！☺✨

■電気・上下水道

■1階天井高：約3.27ｍ～5.18ｍ

■手動シャッター　幅2.9ｍ　高さ：3.3ｍ

■接道状況　【南東側】幅員：約11ｍ　／　接面：約19ｍ

【収益物件（3DK×2戸）】大阪府摂津市鳥飼野々

所在地	大阪府摂津市鳥飼野々
交通	大阪モノレール「南摂津」駅徒歩18分
売買価格	980万円→880万円
駐車スペース	無し
建物面積	★３DKが2戸となります★ ▼延床面積：約27.29坪（1戸あたり：13.64坪） 1階：約15.16坪（1戸：約7.58坪） 2階：約12.13坪（1戸：約6.06坪）
土地面積	約24.75坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

100万円値下げいたしました！！

✨収益物件となります✨

現在満室稼働中！！☺

5戸連棟の右端2軒が対象物件です！

◇月額賃料・・・9万円◇（4.5万円×２）

◇年間賃料・・・108万円◇

■現状有姿取引

■売主の契約不適合責任・設備修補責任免責

摂津市立鳥飼北小学校・・・約600ｍ

摂津市立第二中学校・・・約610ｍ

皆様のお問い合わせお待ちしております♪

【貸倉庫】大阪府門真市北巣本町

所在地	大阪府門真市北巣本町
賃料	660,000円
駐車スペース	有り
建物面積	◇約54.35坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

駐車スペース約10台分付き✨二方道路で入口が3カ所ございます！！

中2階スペース（事務所）部分有り！

交通のアクセスも良好で使いやすい平屋の貸倉庫ですヽ(^o^)丿

詳しくは担当者までお問い合せお待ちしております★☆

【貸土地】大阪府大阪市住之江区北加賀屋

所在地	大阪府大阪市住之江区北加賀屋
賃料	◇ご相談下さい◇
土地面積	◇約2000坪
用途地域	工業専用地域

オレンジホームからのコメント

工業専用地域！土地面積2000坪の大型事業用地です✨

角地で前面道路広々！大型車両進入可能！◎

周辺施設も充実しております★

■現況：更地

■接道状況【南側】幅員：6ｍ／【東側】幅員：6ｍ

■土壌調査結果有り

◇こちらは定期借家契約となります：期間相談可◇

その他、諸条件等詳しくは担当者までお問い合せお待ちしております♪

【売倉庫】大阪府岸和田市本町

所在地	大阪府岸和田市本町
売買価格	3,300万円
駐車スペース	有り
建物面積	◇約17.64坪
土地面積	◇約44.23坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

即日引渡し可能！◎築浅の売物件です✨

前面スペースに駐車可能です★

最寄駅（南海/蛸地蔵駅）まで徒歩：約5分の距離です♪

■建物：木造1階建て

■上下水道・都市ガス有り

■接道状況【南西側】幅員：約11.9ｍ

【貸倉庫事務所】大阪府東大阪市楠根

所在地	大阪府東大阪市楠根
交通	大阪メトロ中央線「長田」駅徒歩15分近鉄けいはんな線「長田」駅徒歩15分
賃料	385,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約28.31坪 1階：約12.74坪 2階：約15.57坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

◇右側（B号室）の募集になります◇

■接道状況

西側幅員：約7.5ｍ

■前面空地駐車スペース有り

■火災保険加入要

【貸土地】大阪府東大阪市加納

所在地	大阪府東大阪市加納
賃料	451,400円
土地面積	◇約122坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

前面道路の広い角地！大型トラック通行可能！◎

土地面積約122坪の準工業地域エリアです★

■接道状況【西側】幅員：約15ｍ　接道：約10.34ｍ／【南側】幅員：約12ｍ　接道：約18.09ｍ

■※土壌汚染の恐れのある物品や資材の搬入・保管は一切不可です

その他、詳しくは担当者までお問い合せお待ちしております!(^^)!

【貸土地】大阪府摂津市別府

所在地	大阪府摂津市別府
賃料	195,000円
土地面積	◇約39.11坪
用途地域	第二種住居地域

オレンジホームからのコメント

大阪高槻線沿いの事業用地です！★

建築可能！ご利用用途ご相談下さい(^_-)-☆

■現況：更地

■接道状況【東側】幅員：約12ｍ　接面：約7.3ｍ

◇こちらは現在、売買でも募集中です◇

【貸店舗・事務所（一棟貸し）】大阪府豊中市上新田

所在地	大阪府豊中市上新田
交通	北大阪急行「桃山台」駅徒歩11分
賃料	264,000円
駐車スペース	有り（スペースは現地確認要）
建物面積	▼延床面積：約39.25坪 1階：約10.50坪 2階：約14.37坪 3階：約14.37坪
用途地域	第一種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

◇視認性良好◇

◇外壁塗装・屋上防水工事済◇

■電気・上下水道・都市ガス有り

■現況所有者使用中（内覧は可能）

■火災保険加入要

【貸倉庫・事務所】大阪府大阪市西淀川区御幣島

所在地	大阪府大阪市西淀川区御幣島
賃料	1,078万円
駐車スペース	有り
建物面積	【倉庫】1階：約468.39坪／2階：約468.39坪【事務所】1階：約71.54坪／2階：約71.54坪／3階：71.54坪
用途地域	工業地域

オレンジホームからのコメント

■電動シャッター・フォークリフト用電源あり

■接道状況【北西側】幅員：約8ｍ

■指定の火災保険加入要

■入居に伴う改装工事については指定工事業者とさせていただきます

【貸倉庫・事務所】大阪府吹田市南吹田

所在地	大阪府吹田市南吹田
賃料	2,750,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約159.26坪 1階：約73.73坪 2階：約85.53坪
土地面積	◇約160.93坪
用途地域	第二種住居地域

オレンジホームからのコメント

こちらは2026年7月末完成予定の新築倉庫・事務所になります✨

前面スペースに駐車可◎前面道路広々で幅員約22ｍございます！

■電動シャッター・フォークリフト用電源あり

■接道状況：【南東側】公道/幅員：約22ｍ

■指定の火災保険加入要

■入居に伴う改装工事については指定工事業者とさせていただきます

【貸倉庫】大阪府大東市寺川

所在地	大阪府大東市寺川
賃料	154,000円
共益費	4,840円
建物面積	◇約24.53坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

◇こちらは103号室の募集になります◇

前面スペースにに車2～3台駐車可能です◎

■トイレ・洗面台完備有り

【貸倉庫・事務所】大阪府守口市豊秀町

所在地	大阪府守口市豊秀町
賃料	990,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約60.42坪 1階：約28.28坪 2階：約32.14坪
土地面積	◇約54.95坪
用途地域	近隣商業地域

オレンジホームからのコメント

前面スペースに駐車可能です♪

■フォークリフト用電源・電動シャッター・トイレ有り

■接道状況【北側道路】幅員：約7.3ｍ

■指定の火災保険加入要

■※入居にともなう改装工事については指定業者工事とさせていただきます

【貸倉庫・事務所】大阪府寝屋川市上神田

所在地	大阪府寝屋川市上神田
賃料	99,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約15.55坪 1階：約5.20坪 2階：約6.43坪
用途地域	第二種住居地域

オレンジホームからのコメント

人気の2階建てコンパクトオフィスです★

ご利用用途ご相談下さい(^O^)／

■電動シャッター・ミニキッチン・トイレ有り

■木造2階建て

■住宅保険加入必須

■短期違約金有り（2年未満：賃料1ヶ月/1年未満：賃料2ヶ月）

■退去時ハウスクリーニング33,000円かかります

■専有部分壁造作等相談可（※条件有り）

【貸倉庫】大阪府大阪市港区田中

所在地	大阪府大阪市港区田中
賃料	508,750円
駐車スペース	有り
建物面積	◇延床面積：約71.65坪 1階：約30.53坪 2階：約30.53坪 3階：約10.58坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

阪神高速道路近くです♪前面に2台駐車可能！◎

■電気・水道有り

■接道状況【南東側】幅員：約8ｍ

【貸倉庫】大阪府門真市桑才新町

所在地	大阪府門真市桑才新町
賃料	1,650,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約367.56坪【倉庫】1階：約308.94坪【事務所】1階：約29.31坪／2階：約29.31坪
土地面積	◇約563.82坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

第二京阪道路【門真IC】より約1.6ｋｍ！大型車両入庫可能！◎

平屋倉庫と2階建事務所付の賃貸物件です★

保管倉庫兼、営業所にピッタリな物件になります(^O^)／

■梁下：約6.5ｍ

■接道状況【東側】幅員：約9ｍ

■男女別トイレ有り（下水は浄化槽です）

■事務所2階部分に増築有り

【貸倉庫】大阪府大阪市東成区大今里

所在地	大阪府大阪市東成区大今里
交通	■大阪メトロ千日前線「今里」駅より徒歩約2分 ■大阪メトロ今里筋線「今里」駅より徒歩約5分
賃料	149,600円
建物面積	◇約16.8坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

◇こちらは左側の募集になります◇

保管倉庫兼車庫スペースに♪

■倉庫高：約4,175～5,200㎜

■シャッター高：約2,950㎜　幅：約4,574㎜

■保証会社・火災保険加入要

■更新料：30,000円/2年かかります

■※寸法は目安となります。詳細な寸法はご自身で計測お願い致します。

【売土地】大阪府摂津市鳥飼八防【※こちらは現在、商談中です】

所在地	大阪府摂津市鳥飼八防
交通	■大阪中央環状線まで約1.1ｋｍ　車で約4分 ■阪神高速道路【守口IC】まで約2.7ｋｍ　車で約8分
売買価格	3,300万円
土地面積	◇約110.88坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

※こちらは現在、商談中です

土地面積約110坪！坪単価：30万円！（仮測）

■現況引渡し（※建物を建てる場合はセットバックが必要です約8㎡）

■現況：駐車場（現在、2台賃貸中です。引渡しまでには退去予定です）

■図面、上記土地面積は仮測量の面積になります。366.56㎡（約110.88坪）

公簿面積は292.97㎡（約88.62坪）です。

■※前面道路通行規制有り

その他詳しい詳細等は担当者：上田までお問い合わせお待ちしております(^O^)／

【収益物件】大阪府枚方市村野高見台

所在地	大阪府枚方市村野高見台
売買価格	3,500万円
建物面積	▼延床面積：約73.98坪 1階：約36.99坪 2階：約36.99坪
用途地域	工業専用地域

オレンジホームからのコメント

◇こちらは収益物件となります◇

1棟3戸の角地物件！現在、満室です◎

■現況：賃貸中（全戸満室）

■年間収入：2,604,000円

■【設備】電気・上下水道・都市ガス

■接道状況【北側】幅員：約5ｍ　／　【西側】幅員：約6ｍ

■令和2年　大屋根解体　GL合板に全面葺替・外壁塗装済み

その他詳しくは担当者までお問い合せお待ちしております(^O^)／

【貸倉庫・事務所・作業場】大阪府吹田市東御旅町

所在地	大阪府吹田市東御旅町
交通	阪急京都線「上新庄」駅徒歩7分
賃料	220,000円
駐車スペース	1台有り
建物面積	2階：約42坪 3階：約42坪
用途地域	工業地域

オレンジホームからのコメント

◇2階・3階の部分の募集となります◇

■上下水道・電気・プロパンガス有り

■現状有姿

■坪単価：約2,380円

詳しくはオレンジホーム上田までお問い合わせください☆彡

【売工場】大阪府高槻市萩之庄

所在地	大阪府高槻市萩之庄
交通	阪急京都線「高槻市」駅よりバス10分乗車バス停「国道梶原」停下車徒歩3分
売買価格	1億4,760万円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約201.49坪 1階：約98.11坪 2階：約103.38坪
土地面積	約246坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

✨準工地域内✨

✨建物内荷物用エレベーター付き✨

高槻市内の希少な売物件です!(^^)!

詳しくはオレンジホームまでお問い合わせお待ちしております☆彡

【貸店舗・事務所】大阪府高槻市城北町

所在地	大阪府高槻市城北町
交通	■阪急京都線「高槻市」駅より徒歩約2分 ■JR「高槻」駅より徒歩約12分
賃料	495,000円～990,000円 1F：990,000円 2F：616,000円 3F：528,000円 4F・5F：495,000円
共益費	44,000円
建物面積	1F：約33.90坪 2～5F：約：39.45坪
用途地域	商業地域

オレンジホームからのコメント

2026年12月完成予定の新築クリニックビルです✨

阪急「高槻」駅より徒歩約2分！

1階薬局、2～5階はクリニックとしての募集となります★

■現況：建築中

■外壁サイン2カ所設置可能

■エレベーター1基あり

■写真はイメージパースのため実際と状況が異なる場合は現況優先です

【貸土地】大阪府枚方市長尾荒坂

所在地	大阪府枚方市長尾荒坂
賃料	1,150,000円
土地面積	◇約764.95坪
用途地域	市街化調整区域

オレンジホームからのコメント

大型車駐車可能！物流・資材置場・事業用地に！★

■現況：賃貸中（2026年1月引き渡し予定）

■現況更地

■水道（西側道路）本管引込　／　下水道（西側道路）調査中

■接道状況【西側】幅員：約7ｍ　間口：約8.4ｍ

◇現在、こちらの物件は売買でも同時募集しております◇

◇業種やご利用用途お問い合わせ下さい◇

【売土地】大阪府枚方市長尾荒坂

所在地	大阪府枚方市長尾荒坂
売買価格	3億8,247.5万円（382,475,000円）
土地面積	公簿面積：約764.95坪
用途地域	市街化調整区域

オレンジホームからのコメント

土地面積約764坪の超大型事業用地です！

大型車駐車可能！物流・資材置場・事業用地に！★

■現状優先（現況更地）

■水道（西側道路）本管引込　／　下水道（西側道路）調査中

■接道状況【西側】幅員：約7ｍ　間口：約8.4ｍ

◇現在、こちらの物件は賃貸でも同時募集しております◇

◇詳しくは担当者までお問い合わせ下さい◇

【貸倉庫】大阪府門真市三ツ島

所在地	大阪府門真市三ツ島
交通	長堀鶴見緑地線「門真南」駅徒歩16分
賃料	1,210,000円
駐車スペース	倉庫内駐車可能
建物面積	▼延床面積：約451.99坪 1階：約142.83坪 2階：約130.17坪 3階：約130.17坪 4階：約48.82坪
土地面積	約157.99坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

✨準工地域内✨

✨荷物用EV（240㎏まで）あり✨

✨作業OK✨

◇倉庫内駐車可能◇

◇キュービクルあり◇

◎物件前も広々しており荷下ろしなどもスムーズにできます◎

詳しくはオレンジホームまでお問い合わせください!(^^)!

【貸倉庫】大阪府守口市南寺方東通

所在地	大阪府守口市南寺方東通
賃料	330,000円
建物面積	◇約42坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

準工地域の連棟平屋の貸倉庫になります★

■現状渡し

■公正証書締結条件（公正証書作成費用は貸主と折半）

■床面積が増える造作（中2階の設置等）は消防署と要相談

■臭いが出る作業等は不可

■音の大きい作業等は原則不可（相談可）

■物件接面道路へ長時間の駐停車は不可

詳しくは担当者までお問い合せお待ちしておりますヽ(^o^)丿

【収益物件】大阪府泉佐野市南中樫井

所在地	大阪府泉佐野市南中樫井
交通	南海電鉄「吉見ノ里」駅徒歩15分
売買価格	9,980万円
駐車スペース	有り
建物面積	約146.43坪
土地面積	約242.6坪
用途地域	市街化調整区域