大阪の特徴について
大阪は日本の商業の中心地であり、ビジネスの特徴を多く持っています。
大阪の人々は商才に富み、独自の商業文化を築いています。ビジネスにおいては、人間関係が重視され、ネットワーキングや信頼関係が取引の基盤となります。
さらに、大阪は創造性と革新性を尊重する環境であり、新しいアイデアやビジネスモデルが生まれやすい土壌を持っています。
大阪で倉庫・工場を借りるメリット
交通の便が良く、国内外の物流拠点に近いため、効率的な物流が可能です。
また、大阪は東京に続く商業都市であり、企業も多いためビジネスの需要に応じて様々なサイズや設備の倉庫が揃っているため選びやすくなっております。
そして、地域のビジネスインフラが充実しているため、安心して倉庫や工場を活用できます。
大阪府全域
【貸倉庫・事務所】大阪府大阪市生野区田島
| 所在地 | 大阪府大阪市生野区田島 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 771,650円 |
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| 建物面積 | ◇延床面積：約171.21坪（実測） |
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| 用途地域 | 準工業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
準工地域の2階建て貸倉庫・事務所です★
中2階スペース、屋上有り！ご利用用途ご相談下さい(^_-)-☆
■現状優先
■※建物面積は実測数値で中2階、R階含めおおよそ数値となります
登記簿上198.88㎡（約60.16坪）
■消防設備・点検は店子負担
■※エレベーター維持メンテは貸主指定業者にて、費用は店子負担
【貸工場】大阪府東大阪市加納
| 所在地 | 大阪府東大阪市加納 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 1,760,000円 |
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| 建物面積 | ▼延床面積：約246.41坪 1階：約125.33坪 2階：約121.08坪 |
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| 土地面積 | ◇約246.41坪 |
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| 用途地域 | 工業専用地域 | ||
オレンジホームからのコメント
工業専用地域につき、工場規制が緩和された地域です★
2ｔ・2.8ｔクレーン2基、リフト（荷重200㎏）付き！
■水道・電気有り
■専用駐車スペース有り
■天井高：5ｍ
■事務所スペース有り
■接道状況【南側】公道幅員：約8ｍ
【貸土地】大阪府摂津市鳥飼和道
| 所在地 | 大阪府摂津市鳥飼和道 |
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|---|---|---|---|
| 交通 | ■大阪モノレール本線「南摂津」駅より徒歩約8分 |
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| 賃料 | 253,000円 |
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| 建物面積 | ◇事務所：約22.68坪 |
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| 土地面積 | ◇駐車場：約101.33坪 |
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| 用途地域 | 第2種住居専用地域・第2種中高層住居専用地域 | ||
オレンジホームからのコメント
※現在、商談中です
大阪中央環状線スグ♪アスファルト敷駐車場：約101坪！
事務所スペース有りです✨ご利用用途ご相談下さい(^_-)-☆
■現況：使用中（引渡しは2025年12月の予定です）
■電気・トイレ・流し台有り（トイレ・流し台は残置物）
■事務所スペースは2階部分になります（※1階部分は駐車スペース）
■前面道路幅員：約4.5ｍ
【貸工場】大阪府柏原市円明町
| 所在地 | 大阪府柏原市円明町 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 693,000円 |
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| 駐車スペース | 有り |
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| 建物面積 | ◇延床面積：約247.12坪 |
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| 用途地域 | 工業専用地域 | ||
オレンジホームからのコメント
前面スペースに駐車可能です◎工業専用地域の貸工場です★
ご利用用途や業種等、お問い合せお待ちしております☺
■接道状況【南側】幅員：約6.5ｍ
【貸倉庫・事務所】大阪府摂津市別府
| 所在地 | 大阪府摂津市別府 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 935,000円 |
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| 駐車スペース | 有り |
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| 建物面積 | ▼延床面積：約146.56坪 1階：約72.81坪 2階：約73.75坪 |
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| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
オレンジホームからのコメント
大阪高槻線（府道16号）沿いの貸倉庫事務所です★
■現況：賃貸中（2026年5月引渡し予定となります）
■令和5年に外壁及び屋根改修工事済
■軒高：約5ｍ
■接道状況【東側】幅員：約7.4ｍ
ご利用用途や業種等お問い合わせ下さい(^_-)-☆
【事業用地】大阪府高槻市宮野町
| 所在地 | 大阪府高槻市宮野町 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 440,000円 |
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| 土地面積 | ◇約259.72坪 |
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| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | ||
オレンジホームからのコメント
国道171号線近くの大型事業用地です★☆
ご利用用途ご相談下さい(^_-)-☆
■現況：駐車場
■接道状況【東側】公道 接面：約14.1ｍ
【売土地】大阪府摂津市鳥飼八防
| 所在地 | 大阪府摂津市鳥飼八防 |
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|---|---|---|---|
| 交通 | ■大阪中央環状線まで約1.1ｋｍ 車で約4分 ■阪神高速道路【守口IC】まで約2.7ｋｍ 車で約8分 |
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| 売買価格 | 3,300万円 |
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| 土地面積 | ◇約110.88坪 |
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| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
オレンジホームからのコメント
土地面積約110坪！坪単価：30万円！（仮測）
■現況引渡し（※建物を建てる場合はセットバックが必要です約8㎡）
■現況：駐車場（現在、2台賃貸中です。引渡しまでには退去予定です）
■図面、上記土地面積は仮測量の面積になります。366.56㎡（約110.88坪）
公簿面積は292.97㎡（約88.62坪）です。
■※前面道路通行規制有り
その他詳しい詳細等は担当者：上田までお問い合わせお待ちしております(^O^)／
【貸店舗事務所】大阪府箕面市牧落
| 所在地 | 大阪府箕面市牧落 |
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|---|---|---|---|
| 交通 | 阪急箕面線「牧落」駅 徒歩14分 |
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| 賃料 | 500,000円
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| 建物面積 | ▼延床面積：約60.73坪 1階：約21.90坪 2階：約21.51坪 3階：約17.32坪 |
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| 土地面積 | 約30.85坪 |
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| 用途地域 | 近隣商業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
賃料55万円→50万円に変更になりました！
◇171号線沿い◇
3階建ての店舗事務所です♪
■前面道路幅員：約20ｍ／接面：約11ｍ
【貸倉庫・工場】大阪府堺市中区深阪
| 所在地 | 大阪府堺市中区深阪 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 1,320,000円 |
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| 駐車スペース | 有り |
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| 建物面積 | ◇延床面積：約326.40坪 |
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| 土地面積 | ◇約297.60坪 |
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| 用途地域 | 工業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
工業地域の大型倉庫・工場です★
■現状有姿にて引渡し
■現況：賃貸中（引渡しは11月以降の予定）
■トイレ1階・2階有り
■建物：2階建て
■敷地内、駐車スペース有り
■接道状況【南西側】公道/幅員：約8ｍ
【貸倉庫・工場】大阪府堺市堺区砂道町
| 所在地 | 大阪府堺市堺区砂道町 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 1,800,000円 |
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| 建物面積 | ▼延床面積：約353.11坪 1階：約215.22坪 2階：約137.89坪 |
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| 土地面積 | ◇約261.99坪 |
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| 用途地域 | 工業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
阪神高速道路【住之江】近く！
2階建てクレーン付きの大型倉庫・工場になります(^_-)-☆
■現状有姿
■1階天井高：約4.7ｍ ／ 2階天井高：約5.29ｍ
■クレーン5基有り
■接道状況【西側】幅員：約5ｍ ／【北側】幅員：約6ｍ
詳しくは担当者までお問い合せお待ちしております♪
【収益物件】大阪府枚方市村野高見台
| 所在地 | 大阪府枚方市村野高見台 |
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|---|---|---|---|
| 売買価格 | 3,500万円 |
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| 建物面積 | ▼延床面積：約73.98坪 1階：約36.99坪 2階：約36.99坪 |
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| 用途地域 | 工業専用地域 | ||
オレンジホームからのコメント
◇こちらは収益物件となります◇
1棟3戸の角地物件！現在、満室です◎
■現況：賃貸中（全戸満室）
■年間収入：2,604,000円
■【設備】電気・上下水道・都市ガス
■接道状況【北側】幅員：約5ｍ ／ 【西側】幅員：約6ｍ
■令和2年 大屋根解体 GL合板に全面葺替・外壁塗装済み
その他詳しくは担当者までお問い合せお待ちしております(^O^)／
【貸事務所・倉庫・作業場】大阪府吹田市東御旅町
| 所在地 | 大阪府吹田市東御旅町 |
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|---|---|---|---|
| 交通 | 阪急京都線「上新庄」駅 徒歩7分 |
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| 賃料 | 220,000円 |
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| 駐車スペース | 1台有り |
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| 建物面積 | 2階：約42坪 3階：約42坪
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| 用途地域 | 工業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
◇2階・3階の部分の募集となります◇
■上下水道・電気・プロパンガス有り
■現状有姿
■坪単価：約2,380円
詳しくはオレンジホーム上田までお問い合わせください☆彡
【貸土地】大阪府茨木市東福井
| 所在地 | 大阪府茨木市東福井 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 148,000円 |
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| 土地面積 | 約165坪 |
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| 用途地域 | 市街化調整区域 | ||
オレンジホームからのコメント
◇名神高速道路「茨木IC」より約3㎞◇
◇新名神高速道路「茨木線堤寺IC」より約5㎞◇
◇「彩都中部地区」より約700ｍ◇
駐車場（３ｔ車程度）・資材置場などに◎
■北東側幅員：約6.3㎞
■現況：更地
■保証会社加入要
※使用用途については協議要
※油類など流出する使用用途は不可
※南側隣接地は民家となります。
※出入口は車の進入可能ですが勾配有り
【貸土地】大阪府八尾市大字山畑
| 所在地 | 大阪府八尾市大字山畑 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 550,000円 |
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| 土地面積 | ◇約201.76坪 |
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| 用途地域 | 市街化調整区域 | ||
オレンジホームからのコメント
国道170号線沿い！土地面積約200坪！
資材置場用地・駐車場用地におすすめの物件です★
■現況：更地
■電気・上下水道有り
■接道状況【西側】公道幅員：約6.6ｍ 接面：約38ｍ
■調整区域の為、原則建築不可ですが協議で一部可能
◇詳しくはお問い合わせ下さい
【貸倉庫事務所】大阪府八尾市老原
| 所在地 | 大阪府八尾市老原 |
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|---|---|---|---|
| 交通 | JR大和路線「八尾」駅 徒歩19分 |
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| 賃料 | 407,000円 ※1階倉庫部分のみ契約時の賃料となります。 ※2階事務所部分も賃借の場合は、別途55,000円が追加となります。 |
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| 駐車スペース | 有り |
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| 建物面積 | 1階：約68.60坪 2階：約10.25坪 |
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| 用途地域 | 準工業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
◇準工地域◇前面駐車スペース付き◇
■現状有姿
■保証会社・火災保険加入要
※前道３ｔ規制有り
※物件内エレベーター原則使用禁止
【貸工場】大阪府八尾市楽音寺
| 所在地 | 大阪府八尾市楽音寺 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 421,000円
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| 駐車スペース | 有り（8,800円/月） |
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| 建物面積 | ▼延床面積：約84坪 1階：約42坪 2階：約42坪 |
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| 用途地域 | 準工業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
■現状有姿
■中2階未登記
【売工場】大阪府高槻市萩之庄
| 所在地 | 大阪府高槻市萩之庄 |
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|---|---|---|---|
| 交通 | 阪急京都線「高槻市」駅よりバス10分乗車 バス停「国道梶原」停下車 徒歩3分 |
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| 売買価格 | 1億4,760万円 |
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| 駐車スペース | 有り |
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| 建物面積 | ▼延床面積：約201.49坪 1階：約98.11坪 2階：約103.38坪
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| 土地面積 | 約246坪
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| 用途地域 | 準工業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
✨準工地域内✨
✨建物内荷物用エレベーター付き✨
高槻市内の希少な売物件です!(^^)!
詳しくはオレンジホームまでお問い合わせお待ちしております☆彡
【貸倉庫事務所】大阪府吹田市南吹田
| 所在地 | 大阪府吹田市南吹田 |
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|---|---|---|---|
| 交通 | 御堂筋線「江坂」駅 徒歩約10分 |
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| 賃料 | 607,200円
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| 駐車スペース | 有り（2台） |
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| 建物面積 | 約69.87坪
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| 用途地域 | 近隣商業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
※現在、こちらは商談中です
◎製造業として使用されてました◎
◇1・2階部分の募集となります◇
■角地
■24時間利用可能
【貸倉庫事務所】大阪府摂津市南別府町
| 所在地 | 大阪府摂津市南別府町 |
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|---|---|---|---|
| 交通 | 大阪メトロ今里筋線「井高野」駅 徒歩約12分 大阪メトロ今里筋線「瑞光四丁目」駅 徒歩約18分 |
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| 賃料 | 1,078,000円 |
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| 駐車スペース | 敷地内有り（約3台分） |
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| 建物面積 | ▼延床面積：約174.8坪 1階：約87.4坪 2階：約87.4坪 |
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| 用途地域 | 準工業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
◇近畿自動車道「摂津南IC」まで約2㎞◇
◇阪神高速守口線「守口IC」まで約3.2㎞◇
★前面道路幅員：約7.2ｍ
（※前面道路維持管理のため、組合費9,000円/年が必要）
★リフト（1000㎏）・天井吊りクレーン有り（※性能保証はございません）
★建物横に駐車スペース有り（約5.3ｍ×約18ｍ）
★天井高 1階：約4.1ｍ/2階：約2.5ｍ～3.6ｍ
★電動シャッター高：約3.2ｍ
✨詳しくはオレンジホームまでお問い合わせください✨
【貸店舗】大阪府高槻市高西町
| 所在地 | 大阪府高槻市高西町 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 151,800円 |
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| 共益費 | 込み |
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| 建物面積 | ▼延床面積：約24.93坪 1階：約13.16坪 2階：約11.76坪 |
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| 用途地域 | 準工業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
1階路面店！居抜き物件のため即営業可能★
交通量の多い大阪高槻線沿！引き渡し状態相談可能！
詳しくはお問い合せお待ちしております(^O^)／
■電気・上下水道有り
■前テナント弁当販売店 重飲食等業種相談も可能です
■2年以内の解約の場合は短期違約金有り
【貸店舗・事務所】大阪府高槻市城北町
| 所在地 | 大阪府高槻市城北町 |
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|---|---|---|---|
| 交通 | ■阪急京都線「高槻市」駅より徒歩約2分 ■JR「高槻」駅より徒歩約12分 |
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| 賃料 | 495,000円～990,000円 1F：990,000円 2F：616,000円 3F：528,000円 4F・5F：495,000円 |
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| 共益費 | 44,000円 |
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| 建物面積 | 1F：約33.90坪 2～5F：約：39.45坪 |
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| 用途地域 | 商業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
2026年12月完成予定の新築クリニックビルです✨
阪急「高槻」駅より徒歩約2分！
1階薬局、2～5階はクリニックとしての募集となります★
■現況：建築中
■外壁サイン2カ所設置可能
■エレベーター1基あり
■写真はイメージパースのため実際と状況が異なる場合は現況優先です
【貸土地】大阪府枚方市長尾荒坂
| 所在地 | 大阪府枚方市長尾荒坂 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 1,150,000円 |
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| 土地面積 | ◇約764.95坪 |
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| 用途地域 | 市街化調整区域 | ||
オレンジホームからのコメント
大型車駐車可能！物流・資材置場・事業用地に！★
■現況：賃貸中（2026年1月引き渡し予定）
■現況更地
■水道（西側道路）本管引込 ／ 下水道（西側道路）調査中
■接道状況【西側】幅員：約7ｍ 間口：約8.4ｍ
◇業種やご利用用途お問い合わせ下さい◇
【ガレージハウス】大阪府大阪市西淀川区中島
| 所在地 | 大阪府大阪市西淀川区中島 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 176,000円 |
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| 共益費 | 17,600円 |
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| 駐車スペース | 有り |
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| 建物面積 | ◇約19.11坪 |
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| 土地面積 | ◇約：15.53坪 |
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| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
オレンジホームからのコメント
2025年11月末完成予定の新築ガレージハウスです✨
大阪・尼崎・神戸方面へのアクセスが良好で事業拠点としておすすめです◎
■現況：建築中（2025年11月末完成予定）
■【車庫サイズ】シャッター幅：約3000㎜ 奥行：約6300㎜ 高さ：約3000㎜
ハイエース・アルファードクラスも収容可能なゆとりのサイズです
■※インターネット設備工事は借主様負担
■※短期違約金有り
■※写真はイメージパースのため、図面と現況が異なる場合は現況優先です
【貸倉庫・事務所】大阪府堺市北区新金岡町
| 所在地 | 大阪府堺市北区新金岡町 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 385,000円 |
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| 駐車スペース | 有り |
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| 建物面積 | ▼延床面積：約69.39坪 1階：約43.67坪 2階：約25.72坪 |
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| 土地面積 | ◇約102.67坪 |
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| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | ||
オレンジホームからのコメント
前面スペースに駐車可能です！◎
保管倉庫兼営業所にピッタリの物件です☺★
■現況：賃貸中（2025年11月末空予定です）
■前面に駐車スペース有りです
■事務所設備一部有り（エアコン・トイレ・照明器具等有り※但し性能保証はしません）
■短期違約金有り（※1年未満の短期解約の場合は賃料2ヶ月分）
【貸倉庫】大阪府東大阪市川田
| 所在地 | 大阪府東大阪市川田 |
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|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄けいはんな線「吉田」駅 徒歩19分 |
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| 賃料 | 1,980,000円 |
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| 駐車スペース | 有り |
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| 建物面積 | ▼延床面積：約384.35坪 1階倉庫：約176.90坪 2階倉庫：約170.85坪 1階事務所：約18.30坪 2階事務所：約18.30坪
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| 土地面積 | 約300.75坪 |
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| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
オレンジホームからのコメント
★☆大型車出入り可能！！★☆
☆★物流センターなどにオススメ☆★
■トイレ・LED照明・電動シャッター有り
■事務所空調2基（残置物）
■検査済み証無し
■保証会社加入要
【貸倉庫】大阪府大阪市東淀川区西淡路 北1号
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 715,000円 |
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| 駐車スペース | 有り |
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| 建物面積 | ◇約100坪 |
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| 用途地域 | 準工業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
準工地域！周辺、倉庫・工場が立ち並ぶエリアです★
約100坪の平屋倉庫になります！
ご利用用途や業種等お問い合せお待ちしております(^O^)／
■現況：賃貸中
■こちらは定期借家契約となります 期間：5年（※中途解約不可）
■駐車場：1台/16,500円(税込)
【貸倉庫・事務所】大阪府大阪市浪速区久保吉
| 所在地 | 大阪府大阪市浪速区久保吉 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 1,100,000円 |
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| 建物面積 | 【倉庫】1階：約64.50坪／2階：約51.66坪 【事務所】1階：約13.61坪／2階：約13.61坪 |
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| 土地面積 | ◇約147.19坪 |
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| 用途地域 | 準工業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
準工地域の貸倉庫・事務所になります★
JR環状線「芦原橋」駅より徒歩約7分！
保管倉庫兼営業所等にいかがでしょうか☆(^_-)-☆
■現況：賃貸中
■エレベーター有り
■接道状況【東側】幅員：約7ｍ
■内覧は11/1～可能（予定）ご希望の場合は事前にご連絡お願い致します
【貸店舗・事務所・倉庫】大阪府摂津市鳥飼八防
| 所在地 | 大阪府摂津市鳥飼八防 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 55,000円 |
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| 建物面積 | ◇約5.11坪 |
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| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
オレンジホームからのコメント
マンション1階部分の貸店舗・事務所・倉庫です★
■現状有姿
■電気・水道・都市ガス有り
■トイレ有り
■シャッター高：約3ｍ 幅：約2ｍ
■建物内高さ：約3ｍ
ご利用用途何なりとご相談下さい(^_-)-☆
【貸倉庫】大阪府豊中市稲津町
| 所在地 | 大阪府豊中市稲津町 |
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|---|---|---|---|
| 交通 | 阪急宝塚線「庄内」駅 徒歩10分 |
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| 賃料 | 308,000円 |
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| 駐車スペース | 建物北側の建物に沿って普通車2台（縦列） |
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| 建物面積 | ▼延床面積：約106.6坪 1階：約37.8坪 2階：約39.3坪 3階：約29.5坪 |
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| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
オレンジホームからのコメント
◇名神高速「豊中IC」車で約7分◇
■現状渡し
■トイレ・流し台・空調設備有り（全て性能保証無し）
■上下水道有り・ガス無し
■火災保険・保証会社加入要
【貸倉庫】大阪府大阪市東淀川区西淡路
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 1,255,100円 |
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| 駐車スペース | 有り |
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| 建物面積 | ◇建物延床面積：約163坪 |
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| 用途地域 | 準工業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
◇こちらは定期借家契約となります◇
保管倉庫等におすすめの平屋の貸倉庫です！約163坪！
内覧等ご希望のお客様は事前にご連絡お願い致します☺
■現況：賃貸中（R8．4月引き渡し予定）
■期間：5年（※中途解約無し）
■駐車場：【月額】1台/16,500円(税込)
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【営業時間】10:00～18:00
【定休日】水曜日・日曜日・祝日