大阪の特徴について

大阪は日本の商業の中心地であり、ビジネスの特徴を多く持っています。
大阪の人々は商才に富み、独自の商業文化を築いています。ビジネスにおいては、人間関係が重視され、ネットワーキングや信頼関係が取引の基盤となります。
さらに、大阪は創造性と革新性を尊重する環境であり、新しいアイデアやビジネスモデルが生まれやすい土壌を持っています。

大阪で倉庫・工場を借りるメリット

交通の便が良く、国内外の物流拠点に近いため、効率的な物流が可能です。
また、大阪は東京に続く商業都市であり、企業も多いためビジネスの需要に応じて様々なサイズや設備の倉庫が揃っているため選びやすくなっております。
そして、地域のビジネスインフラが充実しているため、安心して倉庫や工場を活用できます。

大阪府全域

【貸倉庫】大阪府大阪市東淀川区相川

所在地	大阪府大阪市東淀川区相川
交通	阪急京都線「相川」駅より徒歩約5分
賃料	242,000円
建物面積	▼延床面積：約106.74坪 1階：約37.34坪 2階：約28.84坪 3階：約40.54坪
土地面積	◇約48.58坪
用途地域	第二種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

ご使用用途ご相談下さい☺☆倉庫・事務所・作業場に★

■現状引渡

■2ｔトラック、ハイエースなど進入可能です

■天井高　1階：約4.2ｍ～2ｍ　2階：約1.75ｍ　3階：約2.2ｍ～3ｍ

【貸倉庫】大阪府摂津市鳥飼中

所在地	大阪府摂津市鳥飼中
賃料	1,430,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約199.48坪 1階：約99.30坪 2階：約100.18坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

摂津市★人気エリアの大型冷凍冷蔵倉庫です♪

案内ご希望のお客様は事前にご連絡お願い致します(^O^)／

■現況：冷凍冷蔵倉庫

■電気・水道有り

■冷凍冷蔵設備・リフトは性能保証無し（残置設備扱い）

■※機械設備や消防設備等のメンテナンス・点検・修理は借主負担です

■保証金返却：スライド式

【1棟貸倉庫・事務所】大阪府茨木市横江

所在地	大阪府茨木市横江
交通	■大阪モノレール本線「沢良宜」駅より徒歩約8分
賃料	326,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約93.17坪 1階：約29.05坪 2階：約32.06坪 3階：約32.06坪
土地面積	◇約50.03坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

茨木市✨人気エリアの1棟貸倉庫・事務所空き予定です♪

敷地内約3台駐車可能！

■現状引渡（現況：入居中、4月末退去予定）

■電気・上下水道・都市ガス有り

■接道状況【北側】幅員：約5.8ｍ／接面：約6.32ｍ

　　　　　【東側】幅員：約5.5ｍ／接面：約15.07ｍ

■隣地別で30坪程度駐車場有り（100,000円/月）※別契約

■1階：倉庫、2階：事務所、3階：居宅としてご利用頂けます

その他、使用用途等ご相談下さい(^_-)-☆

【売倉庫・事務所】大阪府大阪市東淀川区下新庄

所在地	大阪府大阪市東淀川区下新庄
売買価格	4億9,000万円
駐車スペース	有り
建物面積	◇延床面積：約295.54坪
土地面積	◇約168.45坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

阪急千里線【下新庄】駅近くの1棟売倉庫・事務所です✨

駐車スペースは最大8台、駐車可能です◎

■鉄骨造3階建

■2023年9月：外壁改修工事済み　10月：高圧受電設備入替工事済み

■2024年3月：2階/3階内装工事済

◇くわしくは担当者までお問い合わせ下さい◇

【貸倉庫】大阪府大阪市鶴見区安田

所在地	大阪府大阪市鶴見区安田
交通	大阪メトロ長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅徒歩22分
賃料	4,180,000円
駐車スペース	北側駐車場：約305坪東側にも駐車スペース有り
建物面積	1階：約361坪 2階：約344.66坪新設事務所：約10坪
土地面積	約795.42坪
用途地域	準住居地域・第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

◇車寄せ・荷積スペース有り◇

◇大型車搬入可◇

■改修工事予定：事務所棟解体・プレハブ新設・北側電動シャッター新設予定

■平成2年5月増築有り

【貸土地】大阪府高槻市前島

所在地	大阪府高槻市前島
賃料	285,000円
土地面積	◇公簿面積：約190.92坪
用途地域	市街化調整区域

オレンジホームからのコメント

資材置場用地・駐車場用地におすすめの物件です✨

■現状引渡し

■ライフラインの引込無し

■プレハブ要相談

■接道状況：【北西側】幅員：約4ｍ／接道：約42ｍ

■※図面の寸法はテープ測量になります

■※前面道路3ｔ規制有りです

その他、使用用途や詳細等くわしくは担当：上田までお問い合せお待ちしております(^_-)-☆

【収益ビル】大阪府高槻市本町

所在地	大阪府高槻市本町
交通	■阪急京都線「高槻市」駅より徒歩約10分 ■JR京都線「高槻」駅より徒歩約18分
売買価格	6,780万円
建物面積	▼延床面積：約68.6坪地下1階：約16.63坪 1階：約17.43坪 2階：約17.26坪 3階：約17.26坪
土地面積	◇約26.50坪
用途地域	第二種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

阪急【高槻市】駅まで徒歩10分！駅近収益物件です★

■電気・上下水道・都市ガス有り

■現況：賃貸中（年間収入：5,568,000円）

■表面利回り：約8.2％

■地下1階：物販店／ 1階：美容室／ 2.3階：住居

■敷地と道路の間に幅員約1.5ｍの水路あり（※詳しい詳細は担当者まで）

【貸土地】大阪府八尾市永畑町

所在地	大阪府八尾市永畑町
交通	JR大和路線「八尾」駅徒歩6分
賃料	935,000円
土地面積	約271.19坪
用途地域	準工業地域・第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

■前面道路幅員：約7ｍ

■現状有姿

■保証会社加入要

【ガレージハウス】大阪府吹田市豊津町

所在地	大阪府吹田市豊津町
賃料	242,000円
駐車スペース	有り（前面スペース）
建物面積	▼延床面積：約25.73坪 1階：約11.02坪 2階：約10.95坪ロフト：約3.75坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

人気のおしゃれな間取りのガレージハウスです✨

前面空地スペースに駐車可能！光インターネット無料です♪

◇こちらは3号室の募集になります◇

■光インターネット無料で使い放題

（※プロバイダーは借主負担で別途契約必要です。地上波テレビの視聴にはプロバイダー契約必要です。）

■※ペット飼育不可

使用用途ご相談下さい(^O^)／

【貸事務所倉庫】大阪府大阪市浪速区桜川

所在地	大阪府大阪市浪速区桜川
交通	南海電鉄「汐見橋」駅徒歩約4分
賃料	2,970,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約140.84坪 1階：約63.87坪 2階：約76.97坪
土地面積	約136.51坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

◇2026年8月完成予定！◇

◇準工地域内◇

■西側道路：約11ｍ

■北側道路：約11ｍ

■フォークリフト用電源・電動シャッター・個別空調・自動扉・男女別トイレ有り

【売ビル】大阪府大阪市西区南堀江

所在地	大阪府大阪市西区南堀江
交通	大阪メトロ千日前線/長堀鶴見緑地線【西長堀】駅　徒歩約4分
賃料	1億500万円
建物面積	▼延床面積：約67坪 1階：約13.76坪 2階～4階：約14.14坪 5階：約10.81坪
用途地域	商業地域

オレンジホームからのコメント

駅へのアクセス良好♪5階建て売ビル★

■現況：1階賃貸中

■上下水道・都市ガス有り

■※建物傾き有り

詳しくは担当者までお問い合せお待ちしております!(^^)!

【貸倉庫・駐車場】大阪府摂津市鳥飼下

所在地	大阪府摂津市鳥飼下
賃料	187,000円
管理費	11,000円
駐車スペース	有り約34.48坪
建物面積	倉庫①：約5.44坪倉庫②：約7.26坪
土地面積	約47.19坪
用途地域	第一種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

✨運送会社車庫・資材置場・従業員駐車場としていかがでしょうか✨

■現状有姿

■プレハブ設置など相談可能

■前面道路：約5.5ｍ

■保証会社加入要

■トイレ・手洗い新設予定

■電気有り

◇用途・業種・引渡し内容などご相談ください◇

【1棟売店舗付き事務所】大阪府茨木市星見町

所在地	大阪府茨木市星見町
売買価格	1億8,400万円
駐車スペース	有り
建物面積	◇専有面積：約178.21坪
土地面積	◇約206.78坪
用途地域	第一種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

医院開業に最適✨デイケアやデイサービスなどにも✨

敷地内、駐車スペース広々！約10台駐車可能です♪

■砂利敷駐車場

■残置物、不要な物は売主側で撤去予定

その他、業種や詳しい詳細等お気軽にお問い合わせください(^O^)／

【貸倉庫・工場】大阪府大阪市西淀川区野里

所在地	大阪府大阪市西淀川区野里
賃料	1,430,000円
建物面積	◇約189.9坪 1階：約171坪 2階：約18.9坪
土地面積	◇約200.37坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

ご利用用途・業種等ご相談下さい！☺✨

■電気・上下水道

■1階天井高：約3.27ｍ～5.18ｍ

■手動シャッター　幅2.9ｍ　高さ：3.3ｍ

■接道状況　【南東側】幅員：約11ｍ　／　接面：約19ｍ

【収益物件（3DK×2戸）】大阪府摂津市鳥飼野々

所在地	大阪府摂津市鳥飼野々
交通	大阪モノレール「南摂津」駅徒歩18分
売買価格	980万円
駐車スペース	無し
建物面積	★３DKが2戸となります★ ▼延床面積：約27.29坪（1戸あたり：13.64坪） 1階：約15.16坪（1戸：約7.58坪） 2階：約12.13坪（1戸：約6.06坪）
土地面積	約24.75坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

✨収益物件となります✨

現在満室稼働中！！☺

5戸連棟の右端2軒が対象物件です！

◇月額賃料・・・9万円◇（4.5万円×２）

◇年間賃料・・・108万円◇

■現状有姿取引

■売主の契約不適合責任・設備修補責任免責

摂津市立鳥飼北小学校・・・約600ｍ

摂津市立第二中学校・・・約610ｍ

皆様のお問い合わせお待ちしております♪

【貸倉庫・事務所】大阪府茨木市横江

所在地	大阪府茨木市横江
賃料	181,500円
共益費	3,520円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約33.8坪 1階：約16.33坪 2階：約17.42坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

◇こちらは102号室の募集になります◇

人気の2階建てコンパクトオフィス★

営業所兼保管倉庫にピッタリな物件です！☺

■トイレ・キッチン有り

■駐車場使用の場合は、別途費用かかります

【貸工場】大阪府東大阪市日下町

所在地	大阪府東大阪市日下町
賃料	385,000円
共益費	3,630円
駐車スペース	有り
建物面積	◇約83.4坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

準工業地域！使いやすい平屋の貸工場です♪

作業内容やご利用用途等お問い合せお待ちしております!(^^)!

■駐車場使用の場合は、別途費用かかります

【貸倉庫】大阪府高槻市東天川

所在地	大阪府高槻市東天川
賃料	176,000円
駐車スペース	有り
建物面積	◇約34.82坪
土地面積	◇約59.89坪
用途地域	無指定

オレンジホームからのコメント

即日入居可能！◎駐車スペース1台付き★

プライベートガレージや資材置場、保管倉庫などに♪

ご利用用途、何なりとご相談下さい(^_-)-☆

■※上下水道引込無し

【貸工場】大阪府大阪市平野区加美北

所在地	大阪府大阪市平野区加美北
賃料	200,000円
駐車スペース	有り（※別途費用）
建物面積	◇約28.3坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

◇保管倉庫にいかがでしょうか◇

■現状有姿

■シャッター幅：約2.7ｍ

■こちらの物件は、連棟の貸工場です。対象物件、北側。

【貸土地】大阪府枚方市茄子作

所在地	大阪府枚方市茄子作
賃料	550,000円
土地面積	◇約160.63坪
用途地域	第一種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

前面道路は交通量が多く視認性良好です♪☺

■現況：更地

■現状貸し（※造成工事必要です）

■電気・上下水道・都市ガス有り

■接道状況【北側】幅員：約8.1ｍ／接面：約29.99ｍ

■プレハブの設置等その他や使用用途要相談

■事業用定借も内容により相談致します

その他、詳しくは担当者までお問い合せお待ちしております(^_-)-☆

【貸倉庫・工場】大阪府高槻市辻子

所在地	大阪府高槻市辻子
賃料	550,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約109.62坪 1階：約75.23坪 2階：約34.39坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

高架沿い！事務所・更衣室スペース有り！

物流倉庫・運送業歓迎！！ご利用用途お問い合わせください★!(^^)!

■電気・上水道（メーター検針）・汲取り

■接道状況：【西側】幅員：約4ｍ

■クレーン等全て残置物扱い（全て作動不可）

■近隣住宅地です（※作業内容要確認）

【貸倉庫・工場】大阪府八尾市高美町

所在地	大阪府八尾市高美町
賃料	132,000円
建物面積	◇延床面積：約35.25坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

敷金・礼金ナシ！！準工業地域2階建て貸倉庫・工場です♪

ご利用用途等お問い合せお待ちしております(^O^)／

■電気・動力電源・上水道・プロパンガス有り

■エアコン・専用トイレ（汲取り）有り

【貸倉庫事務所】大阪府大阪市淀川区田川北

所在地	大阪府大阪市淀川区田川北
交通	JR東海道線「塚本」駅徒歩14分
賃料	1,144,000円
建物面積	約132.74坪
用途地域	工業地域

オレンジホームからのコメント

◇1階部分の募集になります◇

■前面道路幅員：約7.5ｍ

■2.8ｔクレーン2基有り

■天井高：12.4ｍ

【貸倉庫】大阪府八尾市大字都塚

所在地	大阪府八尾市大字都塚
賃料	3,924,200円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約829.66坪 1階（倉庫）：約793.99坪 1-2階（事務所）：約35.66坪
用途地域	市街化調整区域

オレンジホームからのコメント

物流倉庫に最・適！国道170号線沿いの大型倉庫です！

倉庫面積、約800坪！敷地内大型トラック駐車可能！◎

■天井高梁下：約7ｍ

■LED照明設備有り

【貸倉庫】大阪府門真市北巣本町

所在地	大阪府門真市北巣本町
賃料	660,000円
駐車スペース	有り
建物面積	◇約54.35坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

駐車スペース約10台分付き✨二方道路で入口が3カ所ございます！！

中2階スペース（事務所）部分有り！

交通のアクセスも良好で使いやすい平屋の貸倉庫ですヽ(^o^)丿

詳しくは担当者までお問い合せお待ちしております★☆

【駐車場付貸倉庫】大阪府高槻市道鵜町

所在地	大阪府高槻市道鵜町
賃料	509,520円
駐車スペース	有り：約100坪
建物面積	◇約116.71坪
用途地域	市街化調整区域

オレンジホームからのコメント

駐車スペース約100坪付き！国道171号線近いです！

名神高速道路・新名神高速道路【高槻JCT】も近くです♪

倉庫部分は約116坪の平屋建て！即日入居可能！

詳しくは担当者までお問い合せお待ちしております★☆

■※駐車場込みの賃料です

■現状優先（※図面の異なる部分有り）

【貸土地】大阪府大阪市住之江区北加賀屋

所在地	大阪府大阪市住之江区北加賀屋
賃料	◇ご相談下さい◇
土地面積	◇約2000坪
用途地域	工業専用地域

オレンジホームからのコメント

工業専用地域！土地面積2000坪の大型事業用地です✨

角地で前面道路広々！大型車両進入可能！◎

周辺施設も充実しております★

■現況：更地

■接道状況【南側】幅員：6ｍ／【東側】幅員：6ｍ

■土壌調査結果有り

◇こちらは定期借家契約となります：期間相談可◇

その他、諸条件等詳しくは担当者までお問い合せお待ちしております♪

【売倉庫・事務所】大阪府茨木市島

所在地	大阪府茨木市島
売買価格	7,780万円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約38.71坪 1階：約32.58坪 2階：約6.12坪
土地面積	◇約68.81坪
用途地域	第二種住居地域

オレンジホームからのコメント

★駐車スペース付きの売倉庫・事務所です★

■現状有姿・公簿取引

■リフォーム渡し予定

■電気・上下水道・都市ガス有り

■接道状況【西側】公道/幅員：約4ｍ　間口：約8ｍ

【売倉庫】大阪府岸和田市本町

所在地	大阪府岸和田市本町
売買価格	3,300万円
駐車スペース	有り
建物面積	◇約17.64坪
土地面積	◇約44.23坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

即日引渡し可能！◎築浅の売物件です✨

前面スペースに駐車可能です★

最寄駅（南海/蛸地蔵駅）まで徒歩：約5分の距離です♪

■建物：木造1階建て

■上下水道・都市ガス有り

■接道状況【南西側】幅員：約11.9ｍ

【貸倉庫事務所】大阪府大阪市淀川区野中北

所在地	大阪府大阪市淀川区野中北
賃料	3,870,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼東棟 1階：約106.23坪 2階：約97.46坪 ▼西棟 1階：約67.98坪 2階：約67.98坪 3階：約67.98坪 ▼駐車スペース約170坪 ※上記は建物面積未登記部分322.19㎡含む面積です。
土地面積	約360坪
用途地域	準工業地域