大阪の特徴について

大阪は日本の商業の中心地であり、ビジネスの特徴を多く持っています。
大阪の人々は商才に富み、独自の商業文化を築いています。ビジネスにおいては、人間関係が重視され、ネットワーキングや信頼関係が取引の基盤となります。
さらに、大阪は創造性と革新性を尊重する環境であり、新しいアイデアやビジネスモデルが生まれやすい土壌を持っています。

大阪で倉庫・工場を借りるメリット

交通の便が良く、国内外の物流拠点に近いため、効率的な物流が可能です。
また、大阪は東京に続く商業都市であり、企業も多いためビジネスの需要に応じて様々なサイズや設備の倉庫が揃っているため選びやすくなっております。
そして、地域のビジネスインフラが充実しているため、安心して倉庫や工場を活用できます。

大阪府全域

【貸土地】大阪府摂津市鳥飼和道

所在地	大阪府摂津市鳥飼和道
交通	■大阪モノレール本線「南摂津」駅より徒歩約8分
賃料	253,000円
建物面積	◇事務所：約22.68坪
土地面積	◇駐車場：約101.33坪
用途地域	第2種住居専用地域・第2種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

大阪中央環状線スグ♪アスファルト敷駐車場：約101坪！

事務所スペース有りです✨ご利用用途ご相談下さい(^_-)-☆

■現況：使用中（引渡しは2025年12月の予定です）

■電気・トイレ・流し台有り

■事務所スペースは2階部分になります（※1階部分は駐車スペース）

■前面道路幅員：約4.5ｍ

■※駐車場にある既設建屋は解体予定です

【貸工場】大阪府柏原市円明町

所在地	大阪府柏原市円明町
賃料	693,000円
駐車スペース	有り
建物面積	◇延床面積：約247.12坪
用途地域	工業専用地域

オレンジホームからのコメント

前面スペースに駐車可能です◎工業専用地域の貸工場です★

ご利用用途や業種等、お問い合せお待ちしております☺

■接道状況【南側】幅員：約6.5ｍ

【貸倉庫・事務所】大阪府摂津市別府

所在地	大阪府摂津市別府
賃料	935,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約146.56坪 1階：約72.81坪 2階：約73.75坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

大阪高槻線（府道16号）沿いの貸倉庫事務所です★

■現況：賃貸中（2026年5月引渡し予定となります）

■令和5年に外壁及び屋根改修工事済

■軒高：約5ｍ

■接道状況【東側】幅員：約7.4ｍ

ご利用用途や業種等お問い合わせ下さい(^_-)-☆

【ガレージハウス】大阪府大阪市淀川区加島

所在地	大阪府大阪市淀川区加島
交通	■JR東西線「加島」駅より徒歩約8分
賃料	220,000円
管理費	3,000円
駐車スペース	有り（前面スペース1台）
建物面積	▼延床面積：約25.51坪 1階：約12.75坪 2階：約12.75坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

令和7年8月に完成済の新築ガレージハウスです✨

前面スペースに1台駐車可能です！◎

■ j:comネット1TB無料

■エアコン1台・防犯カメラ・モニター付きインターホン・電動シャッター

キッチン・洗面台・浴室乾燥暖房機能付き

■EVコンセント・宅配ボックス有りです

■※退去時クリーニング費用かかります￥55,000-(税込)

■※短期違約金有り（1年以内の解約は総賃料の1ヶ月分かかります）

【事業用地】大阪府高槻市宮野町

所在地	大阪府高槻市宮野町
賃料	524,000円
土地面積	◇約259.72坪
用途地域	第二種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

国道171号線近くの大型事業用地です★☆

ご利用用途ご相談下さい(^_-)-☆

■現況：駐車場

■接道状況【東側】公道　接面：約14.1ｍ

【売土地】大阪府摂津市鳥飼八防

所在地	大阪府摂津市鳥飼八防
交通	■大阪中央環状線まで約1.1ｋｍ　車で約4分 ■阪神高速道路【守口IC】まで約2.7ｋｍ　車で約8分
売買価格	3,300万円
土地面積	◇約110.88坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

土地面積約110坪！坪単価：30万円！（仮測）

■現況引渡し（※建物を建てる場合はセットバックが必要です約8㎡）

■現況：駐車場（現在、2台賃貸中です。引渡しまでには退去予定です）

■図面、上記土地面積は仮測量の面積になります。366.56㎡（約110.88坪）

公簿面積は292.97㎡（約88.62坪）です。

■※前面道路通行規制有り

その他詳しい詳細等は担当者：上田までお問い合わせお待ちしております(^O^)／

【貸倉庫事務所】大阪府東大阪市新庄西

所在地	大阪府東大阪市新庄西
交通	JR片町線「鴻池新田」駅徒歩19分
賃料	1,485,000円
駐車スペース	有り
建物面積	約207坪
土地面積	約220.27坪
用途地域	商業地域

オレンジホームからのコメント

■現状有姿

■接道状況

東側幅員：約8ｍ

■上下水道・トイレ・給湯室・事務所棟エアコン有り（残置物）

■倉庫平屋部分：約135.12坪

【貸倉庫】大阪府大阪市東住吉区公園南矢田

所在地	大阪府大阪市東住吉区公園南矢田
賃料	935,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約234.55坪 1階：約131.89坪 2階：約102.66坪
土地面積	◇約200坪
用途地域	準住居地域・第1種住居地域

オレンジホームからのコメント

敷地面積約200坪！2階建建物、1階2階それぞれ100坪以上！

天井の高い貸倉庫です★

■天井クレーン1ｔ・1基有り（残置物）

営業所兼保管倉庫等にいかがでしょうか(^O^)／

【貸倉庫・工場】大阪府大阪市西淀川区御幣島

所在地	大阪府大阪市西淀川区御幣島
賃料	550,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約122.04坪 1階：約66.07坪 2階：約55.96坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

保管倉庫兼事務所などにいかがでしょうか★☆

JR【御幣島】駅3番出口まで徒歩2分♪

■建物内外にエアコン等残置物有

■2階部分は増築の為、未登記です

■公正証書契約（※公正証書費用折半）

詳しくは担当者までお問い合せお待ちしております(^_-)-☆

【貸店舗事務所】大阪府箕面市牧落

所在地	大阪府箕面市牧落
交通	阪急箕面線「牧落」駅徒歩14分
賃料	550,000円
建物面積	▼延床面積：約60.73坪 1階：約21.90坪 2階：約21.51坪 3階：約17.32坪
土地面積	約30.85坪
用途地域	近隣商業地域

オレンジホームからのコメント

◇171号線沿い◇

3階建ての店舗事務所です♪

■前面道路幅員：約20ｍ／接面：約11ｍ

【貸倉庫・工場】大阪府大阪市西淀川区姫島

所在地	大阪府大阪市西淀川区姫島
賃料	143,000円
駐車スペース	無し
建物面積	▼延床面積：約38坪 1階：約19坪 2階：約19坪
用途地域	工業地域

オレンジホームからのコメント

◇こちらはA-1・2区画の募集になります◇

■現状有姿

■入口電動シャッター有り

■現況：賃貸中（11月中旬頃より利用可能）

■1階部分　天井高：約2.5ｍ

■※室内、間仕切り壁複数有り

■接道状況【南西側】幅員：約4ｍ　接面：約8ｍ

【貸倉庫・工場】大阪府堺市中区深阪

所在地	大阪府堺市中区深阪
賃料	1,320,000円
駐車スペース	有り
建物面積	◇延床面積：約326.40坪
土地面積	◇約297.60坪
用途地域	工業地域

オレンジホームからのコメント

工業地域の大型倉庫・工場です★

■現状有姿にて引渡し

■現況：賃貸中（引渡しは11月以降の予定）

■トイレ1階・2階有り

■建物：2階建て

■敷地内、駐車スペース有り

■接道状況【南西側】公道/幅員：約8ｍ

【貸倉庫・工場】大阪府堺市堺区砂道町

所在地	大阪府堺市堺区砂道町
賃料	1,800,000円
建物面積	▼延床面積：約353.11坪 1階：約215.22坪 2階：約137.89坪
土地面積	◇約261.99坪
用途地域	工業地域

オレンジホームからのコメント

阪神高速道路【住之江】近く！

2階建てクレーン付きの大型倉庫・工場になります(^_-)-☆

■現状有姿

■1階天井高：約4.7ｍ　／　2階天井高：約5.29ｍ

■クレーン5基有り

■接道状況【西側】幅員：約5ｍ　／【北側】幅員：約6ｍ　

詳しくは担当者までお問い合せお待ちしております♪

【収益物件】大阪府枚方市村野高見台

所在地	大阪府枚方市村野高見台
売買価格	3,500万円
建物面積	▼延床面積：約73.98坪 1階：約36.99坪 2階：約36.99坪
用途地域	工業専用地域

オレンジホームからのコメント

◇こちらは収益物件となります◇

1棟3戸の角地物件！現在、満室です◎

■現況：賃貸中（全戸満室）

■年間収入：2,604,000円

■【設備】電気・上下水道・都市ガス

■接道状況【北側】幅員：約5ｍ　／　【西側】幅員：約6ｍ

■令和2年　大屋根解体　GL合板に全面葺替・外壁塗装済み

その他詳しくは担当者までお問い合せお待ちしております(^O^)／

【貸倉庫】大阪府東大阪市衣摺

所在地	大阪府東大阪市衣摺
賃料	93,500円
駐車スペース	要確認
建物面積	◇延床面積：約27.15坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

趣味の保管場所にいかがでしょうか☆

■現状引渡し

■※短期違約金有り（1年未満の解約：賃料2ヶ月分／2年未満の解約：賃料1ヶ月分）

その他、詳細やご利用用途等お問い合せお待ちしております(^O^)／

【貸店舗事務所】大阪府豊中市玉井町

所在地	大阪府豊中市玉井町
交通	阪急宝塚線「豊中」駅　徒歩1分
賃料	440,000円
駐車スペース	約4台有り（66,000円）
建物面積	約49.91坪
用途地域	第一種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

◇好立地ビル1階店舗（前学習塾）◇

■前面駐車スペース約4台別途契約可

■電気・水道・男女別トイレ（全て性能保証無し）

■検査済み証あり

■24時間・無人業態・飲食店相談可

■看板設置スペース掲出無料

【貸事務所・倉庫・作業場】大阪府吹田市東御旅町

所在地	大阪府吹田市東御旅町
交通	阪急京都線「上新庄」駅徒歩7分
賃料	220,000円
駐車スペース	1台有り
建物面積	2階：約42坪 3階：約42坪
用途地域	工業地域

オレンジホームからのコメント

◇2階・3階の部分の募集となります◇

■上下水道・電気・プロパンガス有り

■現状有姿

■坪単価：約2,380円

詳しくはオレンジホーム上田までお問い合わせください☆彡

【貸土地】大阪府茨木市東福井

所在地	大阪府茨木市東福井
賃料	165,000円
土地面積	約165坪
用途地域	市街化調整区域

オレンジホームからのコメント

◇名神高速道路「茨木IC」より約3㎞◇

◇新名神高速道路「茨木線堤寺IC」より約5㎞◇

◇「彩都中部地区」より約700ｍ◇

駐車場（３ｔ車程度）・資材置場などに◎

■北東側幅員：約6.3㎞

■現況：更地

■保証会社加入要

※使用用途については協議要

※油類など流出する使用用途は不可

※南側隣接地は民家となります。

※出入口は車の進入可能ですが勾配有り

【貸土地】大阪府八尾市大字山畑

所在地	大阪府八尾市大字山畑
賃料	550,000円
土地面積	◇約201.76坪
用途地域	市街化調整区域

オレンジホームからのコメント

国道170号線沿い！土地面積約200坪！

資材置場用地・駐車場用地におすすめの物件です★

■現況：更地

■電気・上下水道有り

■接道状況【西側】公道幅員：約6.6ｍ　接面：約38ｍ

■調整区域の為、原則建築不可ですが協議で一部可能

◇詳しくはお問い合わせ下さい

【貸倉庫事務所】大阪府箕面市小野原東

所在地	大阪府箕面市小野原東
交通	大阪モノレール彩都線「豊川」駅徒歩12分
賃料	990,000円
駐車スペース	有り
建物面積	約111.52坪
土地面積	約286.48坪
用途地域	準住居地域

オレンジホームからのコメント

◇前面空地広々◇2022年大規模修繕工事（外壁・屋根）完了済◇

◇171号線までスグ◇

■電気・水道有り

■中2階面積確認中

■中2階・リフト有り（残置物）

■検査済証有り

※中2階およびリフトについては現テナントの原状回復義務対象であり、承継するのであれば残置可能

【貸倉庫事務所】大阪府八尾市老原

所在地	大阪府八尾市老原
交通	JR大和路線「八尾」駅徒歩19分
賃料	407,000円 ※1階倉庫部分のみ契約時の賃料となります。 ※2階事務所部分も賃借の場合は、別途55,000円が追加となります。
駐車スペース	有り
建物面積	1階：約68.60坪 2階：約10.25坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

◇準工地域◇前面駐車スペース付き◇

■現状有姿

■保証会社・火災保険加入要

※前道３ｔ規制有り

※物件内エレベーター原則使用禁止

【貸工場】大阪府八尾市楽音寺

所在地	大阪府八尾市楽音寺
賃料	441,000円
駐車スペース	有り（8,800円/月）
建物面積	▼延床面積：約84坪 1階：約42坪 2階：約42坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

■現状有姿

■中2階未登記

【貸倉庫・作業所】大阪府豊中市庄内宝町

所在地	大阪府豊中市庄内宝町
賃料	1,100,000円
駐車スペース	有り（北側）
建物面積	▼延床面積：約159.15坪 1階：約58.73坪 2階：約54.65坪 3階：約45.77坪
土地面積	約99.10坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

◇「豊中南IC」まで約3分◇

■1階天井高：5.9ｍ／　2階最高天井高：5ｍ／3階最高天井高：3.6ｍ

■1階シャッター：4ｍ×4ｍ

■電気・水道・トイレ・洗面所・ミニキッチン（IHコンロ）有り

■エレベーター設置スペース有り（エレベーターは未設置）

■エアコン・電動シャッター・クレーン・キュービクル有り（性能保証無し）

■保証会社・火災保険加入要

【貸店舗】大阪府高槻市宮が谷町

所在地	大阪府高槻市宮が谷町
賃料	385,000円
共益費	55,000円
駐車スペース	有り
建物面積	◇約30.68坪

オレンジホームからのコメント

2025年9月完成の新築貸店舗です✨

共用お客様用駐車場約20台有り♪

飲食・物販・デリバリー他何なりとご相談下さい☺

その他詳しくはオレンジホームまでお問い合せお待ちしております(^O^)／

【貸倉庫・工場】大阪府八尾市太田新町

所在地	大阪府八尾市太田新町
交通	■大阪メトロ谷町線「八尾南」駅より徒歩約11分
賃料	825,000円
駐車スペース	有り
建物面積	◇約133.85坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

周辺は倉庫・工場の多いエリアです！

前面スペースに駐車可能◎大型車進入可能！

準工地域の平屋大型倉庫・工場になります★

■現況：賃貸中

■上下水道有り

■前面道路【北側】幅員：約9ｍ

■専用空地スペース約85.97坪有り

■※建物内クレーンは残置物の為、修理・交換・メンテナンスは借主様ご負担になります

【売工場】大阪府高槻市萩之庄

所在地	大阪府高槻市萩之庄
交通	阪急京都線「高槻市」駅よりバス10分乗車バス停「国道梶原」停下車徒歩3分
売買価格	1億4,760万円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約201.49坪 1階：約98.11坪 2階：約103.38坪
土地面積	約246坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

✨準工地域内✨

✨建物内荷物用エレベーター付き✨

高槻市内の希少な売物件です!(^^)!

詳しくはオレンジホームまでお問い合わせお待ちしております☆彡

【貸倉庫事務所】大阪府吹田市南吹田

所在地	大阪府吹田市南吹田
交通	御堂筋線「江坂」駅徒歩約10分
賃料	607,200円
駐車スペース	有り（2台）
建物面積	約69.87坪
用途地域	近隣商業地域

オレンジホームからのコメント

◎製造業として使用されてました◎

◇1・2階部分の募集となります◇

■角地

■24時間利用可能

【貸倉庫事務所】大阪府摂津市南別府町

所在地	大阪府摂津市南別府町
交通	大阪メトロ今里筋線「井高野」駅徒歩約12分大阪メトロ今里筋線「瑞光四丁目」駅徒歩約18分
賃料	1,078,000円
駐車スペース	敷地内有り（約3台分）
建物面積	▼延床面積：約174.8坪 1階：約87.4坪 2階：約87.4坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

◇近畿自動車道「摂津南IC」まで約2㎞◇

◇阪神高速守口線「守口IC」まで約3.2㎞◇

★前面道路幅員：約7.2ｍ

（※前面道路維持管理のため、組合費9,000円/年が必要）

★リフト（1000㎏）・天井吊りクレーン有り（※性能保証はございません）

★建物横に駐車スペース有り（約5.3ｍ×約18ｍ）

★天井高　1階：約4.1ｍ/2階：約2.5ｍ～3.6ｍ

★電動シャッター高：約3.2ｍ

✨詳しくはオレンジホームまでお問い合わせください✨

【貸店舗】大阪府高槻市高西町

所在地	大阪府高槻市高西町
賃料	173,800円
共益費	込み
建物面積	▼延床面積：約24.93坪 1階：約13.16坪 2階：約11.76坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

1階路面店！居抜き物件のため即営業可能★

交通量の多い大阪高槻線沿！引き渡し状態相談可能！

詳しくはお問い合せお待ちしております(^O^)／

■電気・上下水道有り

■前テナント弁当販売店　重飲食等業種相談も可能です

■2年以内の解約の場合は短期違約金有り

【貸店舗・事務所】大阪府高槻市城北町

所在地	大阪府高槻市城北町
交通	■阪急京都線「高槻市」駅より徒歩約2分 ■JR「高槻」駅より徒歩約12分
賃料	495,000円～990,000円 1F：990,000円 2F：616,000円 3F：528,000円 4F・5F：495,000円
共益費	44,000円
建物面積	1F：約33.90坪 2～5F：約：39.45坪
用途地域	商業地域