大阪の特徴について
大阪は日本の商業の中心地であり、ビジネスの特徴を多く持っています。
大阪の人々は商才に富み、独自の商業文化を築いています。ビジネスにおいては、人間関係が重視され、ネットワーキングや信頼関係が取引の基盤となります。
さらに、大阪は創造性と革新性を尊重する環境であり、新しいアイデアやビジネスモデルが生まれやすい土壌を持っています。
大阪で倉庫・工場を借りるメリット
交通の便が良く、国内外の物流拠点に近いため、効率的な物流が可能です。
また、大阪は東京に続く商業都市であり、企業も多いためビジネスの需要に応じて様々なサイズや設備の倉庫が揃っているため選びやすくなっております。
そして、地域のビジネスインフラが充実しているため、安心して倉庫や工場を活用できます。
大阪府全域
【収益物件】大阪府摂津市鳥飼下
| 所在地 | 大阪府摂津市鳥飼下 |
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|---|---|---|---|
| 売買価格 | 1億6,800万円 |
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| 駐車スペース | １区画に２台ついております。 外部駐車場２台あり（契約済） |
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| 建物面積 | ▼全体建物延床面積：305.18㎡（約92.31坪）▼各室延床面積：75.92㎡（約22.95坪） 1階：141.44㎡（約42.78坪） 1階：35.36㎡（約10.69坪） 2階：162.24㎡（約49.07坪） 2階：40.56㎡（約12.26坪） |
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| 土地面積 | 487.87㎡（147.58坪） |
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| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | ||
オレンジホームからのコメント
◇こちらは収益物件となります◇
令和5年6月完成済の築浅物件です！検査済証ございます！
売買価格1億8,000万円から1億6,800万円に値下げいたしました
■現況：満室
【▼家賃状況】
【Ⅰ号室】／賃貸中：220,000円(税込) 【Ⅱ号室】／賃貸中：206,800円(税込)
【Ⅲ号室】／賃貸中：206,800円(税込) 【Ⅳ号室】／賃貸中：231,000円(税込)
※上記諸条件は前面駐車場2台分を含む総賃料です。
【別途駐車場】2台分：月額22,000円(税込)
■現況利回り：6.33％
■敷金返還責務あり
■※賃貸中につき内覧不可（室内等動画はここをクリック）
詳しくは担当、藤瀬・手島までお問い合わせお待ちしております(#^^#)
【貸倉庫・工場】大阪府東大阪市布市町
| 所在地 | 大阪府東大阪市布市町 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 484,000円 |
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| 駐車スペース | 有り |
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| 建物面積 | ◇約80.67坪 |
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| 用途地域 | 準工業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
使いやすい平屋タイプの貸倉庫・工場です☆
現在、改修工事中！
■電気・上下水道有り
■クレーンガーター有り（残置物）
■前面道路 幅員：約6ｍ
■2025年7月改修工事済（土間はつり、床塗装4）
■2025年8月現在、改修工事中（外壁塗装、屋根カバー工法）
工事終了は2025年9月中旬を予定しております
【貸土地】大阪府門真市四宮
| 所在地 | 大阪府門真市四宮 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 724,300円 |
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| 土地面積 | ◇約241.45坪 |
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| 用途地域 | 準工業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
◇こちらは事業用定期借地となります◇
■現況：更地
■期間：30～50年
■間口：約19.999ｍ 奥行：約44.675ｍ
■上水道あり
■解約引きあり：5年未満/6ヶ月 10年未満/4ヶ月 10年以上/3ヶ月
【貸倉庫・事務所】大阪府東大阪市高井田本通
| 所在地 | 大阪府東大阪市高井田本通 |
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|---|---|---|---|
| 交通 | ■大阪メトロ中央線「高井田」駅より徒歩約10分 ■JRおおさか東線「高井田中央」駅より徒歩約11分 |
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| 賃料 | 1,430,000円 |
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| 建物面積 | ▼延床面積：約108.75坪 1階：約51.14坪 2階：約57.61坪 |
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| 土地面積 | ◇約105.72坪 |
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| 用途地域 | 工業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
2025年12月末、完成予定の新築物件です★
自家消費型の太陽光発電設備を設置！省エネ適合物件！
■【設備】太陽光パネル・オール電化・蓄電池・個別空調・男女別トイレ
■接道状況【南側】幅員：約8ｍ
■蓄電池設備により停電時など一部電力供給が可能
■指定の火災保険加入要
■※入居に伴う改装工事については、指定業者工事となります
【貸倉庫・事務所】大阪府寝屋川市堀溝
| 所在地 | 大阪府寝屋川市堀溝 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 132,000円 |
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| 駐車スペース | 有り |
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| 建物面積 | ▼延床面積：約20坪 1階：約10坪 2階：約10坪 |
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| 用途地域 | 準工業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
趣味の保管倉庫や事務所スペースなどに★
■トイレ・ミニキッチン
■敷地内駐車場：空き1台有り／11,000円
【貸倉庫】大阪府堺市美原区大饗
| 所在地 | 大阪府堺市美原区大饗 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 550,000円 |
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| 駐車スペース | 有り（共用） |
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| 建物面積 | 【B棟】1F：約70.78坪／2F：約33.27坪 【C棟】1F：約10.58坪 |
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| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
オレンジホームからのコメント
◇こちらはB棟とC棟セットの貸し出しになります◇
大阪佐山線沿い！美原JCTも近いです♪
■現状引渡し
■トイレ・流し台あり
■共用部分（駐車場）はA棟テナントと利用方法を協議の上、使用可能
■共用部の駐車場は10ｔトラック駐車可能
その他詳細等詳しくは担当者までお問い合せお待ちしております★
【ガレージ倉庫】大阪府寝屋川市田井町
| 所在地 | 大阪府寝屋川市田井町 |
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|---|---|---|---|
| 交通 | 京阪本線「香里園」駅 徒歩15分 京阪バス7分「音羽町」バス停 徒歩4分 |
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| 賃料 | 137,500円
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| 共益費 | 3,300円 |
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| 駐車スペース | 有り |
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| 建物面積 | 1階：約6.55坪 2階：約6.55坪 |
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| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | ||
オレンジホームからのコメント
◇3号室の募集になります◇
■物件敷地内駐車スペース有り
■電気・上下水道有り
■エアコン・ウォシュレット有り（残置物）
■物件間口：約3.8ｍ／奥行：約5.7ｍ
■店舗使用 ※重作業不可
■定期借家契約3年
■保証会社・火災保険加入要
【貸倉庫】大阪府大東市新田西町
| 所在地 | 大阪府大東市新田西町 |
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|---|---|---|---|
| 交通 | 片町線「鴻池新田」駅 徒歩18分 |
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| 賃料 | 220万円 |
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| 駐車スペース | 有り |
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| 建物面積 | ▼延床面積：約526.35坪 1階：約272.25坪 2階：約254.1坪 |
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| 土地面積 | 約282.53坪 |
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| 用途地域 | 準工業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
■倉庫内クレーンあり（残置物）
■キュービクルあり（残置物）
■倉庫内クレーン
・１Ｆ走行クレーン３基（２．８ｔ１基、２．５ｔ１基、２．８ｔ＋２ｔ１基）
・２Ｆホイストクレーン２基（１ｔ）
【貸倉庫】大阪府寝屋川市点野
| 所在地 | 大阪府寝屋川市点野 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 366,500円 |
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| 建物面積 | ◇約151.25坪 |
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| 用途地域 | 準工業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
保管倉庫にいかがでしょうか☆用途お問い合わせ下さい☺
■現状渡し
■明り取りの為天井開口部あります
■天井高3.3～4.2ｍ
■前面道路幅員：約6ｍ
■短期違約金あり
■※近隣住居の為、音や臭いの出る業種不可です
【貸土地】大阪府泉佐野市高松南
| 所在地 | 大阪府泉佐野市高松南 |
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|---|---|---|---|
| 交通 | 南海本線「泉佐野」駅 徒歩13分
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| 賃料 | 490,000円
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| 土地面積 | 約241.01坪 |
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| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
オレンジホームからのコメント
◇福祉施設・店舗・事務所用地にいかがでしょうか◇
◎角地につき視認性◎
空連道（国道481号線）までスグ！！
■上下水道・プロパンガス有り
■北側幅員：約9.5ｍ／接道：約22.9ｍ
■西側幅員：約4.2ｍ／接道：約31.4ｍ
詳しくはお問い合わせください(^○^)
【貸倉庫】大阪府東大阪市長田
| 所在地 | 大阪府東大阪市長田 |
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|---|---|---|---|
| 交通 | ■東大阪JCTまで約400ｍ（車で約2分） |
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| 賃料 | 682,000円 |
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| 建物面積 | ◇延床面積：約72.6坪 |
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| 土地面積 | ◇約127.05坪 |
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| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
オレンジホームからのコメント
◇保管倉庫に最適！！倉庫としてのみ使用可能です！◇
■現状有姿での引渡し
■鍵交換代：27,500円(税込)かかります
■残置されている動産物（事務所【照明器具、換気扇等を含む】その他備品）は前賃借人の造作物の為、全て残置物扱いです。その為、残置物とし正常稼働できるか不明です。
■維持管理、取替費用は借主負担です
■※工場・室内レジャー・室内駐車場・飲食業すべて不可※
◇詳しくは担当者までお問い合せお待ちしております◇
【貸工場・事務所】大阪府大阪市西淀川区千舟
| 所在地 | 大阪府大阪市西淀川区千舟 |
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|---|---|---|---|
| 交通 | ■JR東西線「御幣島」駅より徒歩約5分 |
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| 賃料 | 715,000円 |
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| 駐車スペース | 有り |
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| 建物面積 | ◇延床面積：約64.27坪 |
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| 土地面積 | ◇約79.04坪 |
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| 用途地域 | 工業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
工業地域！近隣、工場や事務所が立ち並ぶエリアです★
敷地内、大型車や車が複数台駐車可能な広々スペース！
■電気・上下水道・都市ガスあり
■エアコン・照明は残置になります
■接道状況【北西川】幅員：約6ｍ
■短期違約金あり
■令和7年7月外壁塗装・屋根塗装工事済です
■倉庫・工場・作業場・事務所で利用可能です
【貸倉庫】大阪府堺市北区中百舌鳥梅町
| 所在地 | 大阪府堺市北区中百舌鳥梅町 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 352,000円 |
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| 駐車スペース | 倉庫内可 |
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| 建物面積 | ◇延床面積：約69.33坪 |
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| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | ||
オレンジホームからのコメント
2022年にリノベーション済！★中2階付き！
事務所スペースも十分にございます♪カフェ等の店舗利用も可能です✨
■現状引渡し
■中2階有り
■電気・水道あり
■内装、看板取り付け等相談可
■※音や臭いのでる業種は不可です
【貸倉庫】大阪府守口市南寺方北通
| 所在地 | 大阪府守口市南寺方北通 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 693,000円 |
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| 駐車スペース | 有り |
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| 建物面積 | ▼延床面積：約150.07坪 1階：約72.6坪 2階：約77.45坪 |
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| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
オレンジホームからのコメント
前面スペースに複数台駐車可能です★
■現状渡し（シャッター以外の現存設備・備品等は全て残置物扱い）
■電気・上下水道・トイレ2カ所あり
■内覧ご希望の場合は事前にご連絡お願い致します
ご利用用途や業種等お問い合せお待ちしております(^_-)-☆
【貸倉庫】大阪府茨木市沢良宜浜
| 所在地 | 大阪府茨木市沢良宜浜 |
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|---|---|---|---|
| 交通 | 大阪モノレール「沢良宜」駅 徒歩10分 |
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| 賃料 | 253,000円
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| 駐車スペース | 有り |
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| 建物面積 | 約56.39坪 |
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| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | ||
オレンジホームからのコメント
■敷地内駐車場有り
■保証会社・火災保険加入要
【貸土地】大阪府高槻市柱本
| 所在地 | 大阪府高槻市柱本 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 230,000円 |
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| 土地面積 | ◇約149.73坪 |
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| 用途地域 | 市街化調整区域 | ||
オレンジホームからのコメント
大阪高槻線スグ♪土地面積約150坪の事業用地です★
■現況：更地
■上水道あり
■接道状況【北側】幅員：約5ｍ 出入口：約8.5ｍ
■※土砂・産業廃棄物持込、堆積不可
■※自治会の協定によりトラック等業務用車両は20時～翌朝6時まで通行不可です
【貸工場】大阪府八尾市安中町
| 所在地 | 大阪府八尾市安中町 |
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|---|---|---|---|
| 交通 | 関西本線「八尾」駅 徒歩8分
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| 賃料 | 240,900円
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| 共益費 | 4,840円 |
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| 建物面積 | 約52.1坪
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| 用途地域 | 準工業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
■角住戸
■個人名義での契約は保証会社原則加入
【貸倉庫・事務所】大阪府大阪市城東区鴫野西
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区鴫野西 |
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|---|---|---|---|
| 交通 | ■JR学研都市線「鴫野」駅より徒歩約5分 ■JRおおさか東線「鴫野」駅より徒歩約5分 |
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| 賃料 | 2,145,000円 |
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| 駐車スペース | 有り |
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| 建物面積 | ▼延床面積：約137.77坪 1階：約65.37坪 2階：約72.39坪 |
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| 土地面積 | ◇約146.01坪 |
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| 用途地域 | 準工業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
前面スペースに駐車可能です◎新築物件！
保管倉庫兼、営業所等にピッタリな物件です(^_-)-☆
■空調・キュービクル有り
■接道状況【南側】幅員：約7.2ｍ
■指定の火災保険加入要
■入居に伴う改装工事については、指定業者工事とさせていただきます
【貸倉庫・事務所】大阪府摂津市鳥飼西
| 所在地 | 大阪府摂津市鳥飼西 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 308,000円 |
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| 駐車スペース | 有り |
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| 建物面積 | ◇延床面積：約39.72坪 |
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| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | ||
オレンジホームからのコメント
築浅物件✨室内、とてもきれいな倉庫・事務所です☺
敷地内、倉庫前に2台駐車可能！詳しくはお問い合わせ下さい★
■建物：3階建て（木造）
■【1階】倉庫21.9帖 【2階】倉庫21.2帖 【3階】倉庫：17.6畳/事務所：8.3畳
■トイレ2カ所・シャワー・洗面台・エアコン有り
■事務所利用可能です
【貸倉庫】大阪府高槻市真上町
| 所在地 | 大阪府高槻市真上町 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 550,000円 |
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| 管理費 | 22,000円 |
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| 駐車スペース | 有り |
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| 建物面積 | ▼延床面積：約126.31坪 1階：約63.64坪 2階：約62.67坪 |
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| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
オレンジホームからのコメント
JR「高槻」駅より徒歩約8分！敷地内駐車スペースありです(^_-)-☆
■現状引渡し
■電気・上下水道あり（オーナー検針）
■2階事務所スペース、応接室スペース有りです
【貸土地】大阪府八尾市水越
| 所在地 | 大阪府八尾市水越 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 478,000円 |
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| 管理費 | 20,000円 |
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| 土地面積 | 【公簿面積】約265.55坪 【仮測量面積】約301.29坪 |
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| 用途地域 | 市街化調整区域 | ||
オレンジホームからのコメント
敷地内、プレハブ（事務所）・仮設トイレ設置済みです★
資材置場やトラックの置場等にオススメの物件です(^O^)／
■電気・上下水道有り
■接道状況【北側】幅員：約5.6ｍ 間口：約19.5ｍ
■※図面の寸法は仮測量図に基づくため、現況優先
■※現状渡し・貸主による設備等の補修義務免責
■※借主による事務所・トイレ等の動産撤去不可
詳しくは担当者までお問い合せお待ちしております(^_-)-☆
【貸倉庫】大阪府吹田市南吹田
| 所在地 | 大阪府吹田市南吹田 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 1,980,000円 |
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| 建物面積 | ◇約223.46坪 |
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| 土地面積 | ◇約510.45坪 |
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| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
オレンジホームからのコメント
大型の平屋倉庫です★保管倉庫に最適です☺！
■大型車可
■貸主負担で約23.5坪の事務所設置予定
■前面道路幅員：約6ｍ
■※工場使用不可
【貸倉庫・事務所】大阪府大阪市淀川区加島
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区加島 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 300,000円 |
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| 建物面積 | ▼延床面積：約50.60坪 1階：約41.14坪 2階：約9.46坪 |
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| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
オレンジホームからのコメント
2階付き貸倉庫★
■接道状況【西側】幅員：約5ｍ
■電気（100ｖ）・上下水道・トイレ有り
■キッチン・給湯器・2F倉庫搬機・エアコン2基・洗面台有り
■短期違約金あり（※1年以内（2ヶ月分） 2年以内（1ヶ月分）
【貸倉庫・工場】大阪府東大阪市菱江
| 所在地 | 大阪府東大阪市菱江 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 330,000円 |
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| 建物面積 | ◇約47.64坪 |
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| 用途地域 | 準工業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
準工地域！リフト付きの平屋貸倉庫・工場です★
■現況：入居中（引渡しは2025年11月1日以降予定）
■リフト有り
■電気・上下水道・プロパンガス
■トイレ2カ所・火災報知器等設置済
【貸工場】大阪府大阪市平野区加美北
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区加美北 |
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|---|---|---|---|
| 交通 | ■阪神高速14号松原線「喜連瓜破IC」より約4ｋｍ |
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| 賃料 | 253,000円 |
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| 建物面積 | ◇約76坪 |
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| 用途地域 | 準工業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
阪神高速14号松原線「喜連瓜破IC」近く
使いやすい平屋タイプの貸工場になります★
作業内容等お問い合わせ下さい！
■現状有姿
■保証会社・火災保険加入要
【貸倉庫】大阪府門真市四宮
| 所在地 | 大阪府門真市四宮 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 418,000円 |
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| 建物面積 | ◇約84.7坪 |
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| 用途地域 | 準工業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
国道163号線沿い貸倉庫です★
ご利用用途等お問い合せお待ちしております(^_-)-☆
■2階部分有り
【貸倉庫】大阪府高槻市道鵜町
| 所在地 | 大阪府高槻市道鵜町 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 200,000円 |
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| 駐車スペース | 有り |
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| 建物面積 | ◇約75.52坪 |
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オレンジホームからのコメント
無料駐車場2台付き！保管倉庫等にピッタリな物件です★
国道171号線・高槻JCTも近いです♪
■歩道切り下げ工事予定
■接道状況【北東側】幅員：約9ｍ
■引き渡しは2025年11月上旬予定となります
【貸倉庫・事務所】大阪府吹田市江坂町
| 所在地 | 大阪府吹田市江坂町 |
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|---|---|---|---|
| 交通 | ■大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅より徒歩約10分 |
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| 賃料 | 176,000円 |
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| 共益費 | 11,000円 |
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| 駐車スペース | 有り |
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| 建物面積 | ▼延床面積：約16.94坪 1階：約8.47坪 2階：約8.47坪 |
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| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | ||
オレンジホームからのコメント
駐車場付き！おしゃれな外観のコンパクトオフィスです✨
1階部分はワンボックス車も入る広さのフリースペースです(^O^)／
■1階倉庫天井高：約3ｍ
■電動シャッターあり・高さ：2.24ｍ
■共益費には消防点検費、機械警備料、共有通路などの電気料金、建物管理費等が含まれております
【貸倉庫・事務所】大阪府茨木市平田 101号室
| 所在地 | 大阪府茨木市平田 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 216,700円 |
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| 駐車スペース | 有り |
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| 建物面積 | ▼延床面積：約32.89坪 1階：約24.12坪 2階：約8.77坪 |
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| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | ||
オレンジホームからのコメント
駐車スペース5台駐車可能！◎
寝屋川茨木線・高槻京都線近くの貸倉庫・事務所になります★
■現況：賃貸中（10月末退去予定）
■引き渡しは11月予定です
■トイレ・洗面台・ミニキッチン有り
■駐車スペースは5台分ございます（前面スペース3台・倉庫横2台可）
その他、詳細等詳しくは担当：上田までお問い合せお待ちしております(^_-)-☆
【貸倉庫】大阪府豊中市勝部 A棟
| 所在地 | 大阪府豊中市勝部 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 550,000円 |
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| 建物面積 | 倉庫：約81.51坪 事務所：約18.68坪 |
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| 用途地域 | 準工業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
準工地域の貸倉庫になります★
■現況：賃貸中（※8月末退去予定）
■鉄骨スレート平屋倉庫（事務所付き）
■内覧は退去後となります
詳しくは担当：上田までお問い合せお待ちしております(^O^)／
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【営業時間】10:00～18:00
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