大阪の特徴について

大阪は日本の商業の中心地であり、ビジネスの特徴を多く持っています。
大阪の人々は商才に富み、独自の商業文化を築いています。ビジネスにおいては、人間関係が重視され、ネットワーキングや信頼関係が取引の基盤となります。
さらに、大阪は創造性と革新性を尊重する環境であり、新しいアイデアやビジネスモデルが生まれやすい土壌を持っています。

大阪で倉庫・工場を借りるメリット

交通の便が良く、国内外の物流拠点に近いため、効率的な物流が可能です。
また、大阪は東京に続く商業都市であり、企業も多いためビジネスの需要に応じて様々なサイズや設備の倉庫が揃っているため選びやすくなっております。
そして、地域のビジネスインフラが充実しているため、安心して倉庫や工場を活用できます。

大阪府全域

【ガレージハウス】大阪府大阪市大正区鶴町

所在地	大阪府大阪市大正区鶴町
賃料	264,000円
管理費	11,000円
建物面積	◇約26.8坪

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まもなく完成予定の新築！ガレージハウスです✨

天井高があり、開放感あふれる空間！

前面道路が広く、車の出入りもスムーズです♪

■現況：建築中

■インターネット設備工事は借主負担

■※完成前につき、写真はイメージパースです（図面と現況が異なる場合は現況を優先）

■※車の駐車台数は車種によります

■短期違約金有り（1年以内：2ヶ月／2年以内：1ヶ月）

【貸ガレージ】大阪府摂津市香露園

所在地	大阪府摂津市香露園
交通	■阪急京都線「摂津」駅より徒歩約5分
賃料	132,000円
駐車スペース	有り
建物面積	◇延床面積：約16.27坪 1階：約8.27坪 2階：約8坪
用途地域	第二種中高層住居専用地域

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リノベーションデザインガレージオフィス✨

倉庫・事務所・アトリエ・軽飲食・物販・個人塾など！

業種他、ご相談下さい(^_-)-☆

■接道状況【北側】幅員：約4.3ｍ

■シャッター・ミニキッチン・シャワー・トイレ・TVモニターフォン有り

【貸倉庫・工場】大阪府東大阪市弥生町

所在地	大阪府東大阪市弥生町
交通	■近鉄けいはんな線「新石切」駅より徒歩約10分
賃料	350,000円
建物面積	◇延床面積：約86.83坪【平屋建】約47.11坪【2階建】1階：約20.70坪／2階：約19.02坪
用途地域	準工業地域

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分割貸しも相談可能です★お問い合わせお待ちしております☺

■※前面道路、大型車は通行困難です

■※油汚れ、騒音が発生する業種は要相談（原則不可）

【貸倉庫】大阪府寝屋川市萱島東

所在地	大阪府寝屋川市萱島東
賃料	121,000円
駐車スペース	有り
建物面積	◇約14.52坪
用途地域	準工業地域

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倉庫前に駐車可能です！連棟平屋倉庫！

保管倉庫におすすめ物件です☝

■対象物件：北側から3番目

■共用トイレ有り

■接道状況【南側】幅員：約5ｍ

■水道使用の場合、別途オーナー検針による請求有り

【貸倉庫・作業場】大阪府豊中市庄内栄町

所在地	大阪府豊中市庄内栄町
交通	阪急宝塚線「庄内」駅まで約18分
賃料	715,000円
駐車スペース	有り
建物面積	約100.21坪
用途地域	準工業地域

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◇名神高速「豊中IC」まで0.5㎞◇

◇敷地内駐車場有り（無料）◇

※臭い・音が激しい業種不可

【貸倉庫】大阪府門真市柳田町

所在地	大阪府門真市柳田町
賃料	2,530,000円
建物面積	▼延床面積：約418.21坪【倉庫】1階：約213.21坪/2階：約188.66坪【事務所】1階：約8.17坪/2階：約8.17坪
土地面積	◇約347.11坪
用途地域	第二種住居地域

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前面スペースに約3台駐車可能！2階建て大型貸倉庫になります★

大阪中央環状線・天理吹田線【門真IC】も近いです♪

■事務所棟あり（約16坪）

保管倉庫兼、営業所にピッタリな物件です！お問い合せお待ちしております!(^^)!

【貸倉庫・工場】大阪市淀川区三津屋南

所在地	大阪市淀川区三津屋南
交通	JR「加島」駅徒歩16分
賃料	1,760,000円
建物面積	約194.28坪
土地面積	約265.08坪
用途地域	工業地域

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✨工業地域内・クレーン（2.8ｔ）4基付き✨

■現状有姿

■建物未登記

■保証会社・火災保険加入要

【貸倉庫】大阪府門真市桑才新町

所在地	大阪府門真市桑才新町
賃料	相談
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約367.56坪【倉庫】1階：約308.94坪【事務所】1階：約29.31坪／2階：約29.31坪
土地面積	◇約563.82坪
用途地域	準工業地域

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第二京阪道路【門真IC】より約1.6ｋｍ！大型車両入庫可能！◎

平屋倉庫と2階建事務所付の賃貸物件です★

保管倉庫兼、営業所にピッタリな物件になります(^O^)／

■梁下：約6.5ｍ

■接道状況【東側】幅員：約9ｍ

■男女別トイレ有り（下水は浄化槽です）

■事務所2階部分に増築有り

【貸事務所】大阪府摂津市鳥飼本町

所在地	大阪府摂津市鳥飼本町
交通	■大阪モノレール「南摂津」駅よりバス乗車10分 ■阪急京都線「摂津」駅よりバス乗車17分
賃料	48,400円
共益費	8,800円
駐車スペース	無し
建物面積	◇約6.95坪（1K：6帖）
用途地域	準工業地域

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◇こちらは6階建てマンションの105号室と306号室の募集になります◇

■インターネット無料（ジェイネッツ／ベストエフォート16bps）

■エレベーター・オートロック・駐輪場有り

■エアコン・カウンターキッチン（2口ガスコンロ設置可）有り

■毎月水道代：2,750円かかります

■契約時、鍵交換費用：19,800円かかります

■退去時にハウスクリーニング代：36,300円がかかります

■※短期違約金有り（1年未満：総家賃2ヶ月分／2年未満：総家賃1ヶ月分）

【貸倉庫】大阪府大阪市東住吉区今川

所在地	大阪府大阪市東住吉区今川
賃料	308,000円
駐車スペース	有り（約5台分）
建物面積	◇約42.95坪
土地面積	◇約61.79坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

前面スペースに約5台駐車可能◎使いやすい平屋倉庫！

■電気有り

■※住宅地につき騒音注意してください※工場使用不可

ご利用用途、お問い合せお待ちしております(^O^)／

【貸倉庫】大阪府大阪市東成区大今里

所在地	大阪府大阪市東成区大今里
交通	■大阪メトロ千日前線「今里」駅より徒歩約2分 ■大阪メトロ今里筋線「今里」駅より徒歩約5分
賃料	149,600円
建物面積	◇約16.8坪
用途地域	第一種住居地域

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◇こちらは左側の募集になります◇

保管倉庫兼車庫スペースに♪

■倉庫高：約4,175～5,200㎜

■シャッター高：約2,950㎜　幅：約4,574㎜

■保証会社・火災保険加入要

■更新料：30,000円/2年かかります

■※寸法は目安となります。詳細な寸法はご自身で計測お願い致します。

【貸倉庫・事務所】大阪府大阪市生野区田島

所在地	大阪府大阪市生野区田島
賃料	771,650円
建物面積	◇延床面積：約171.21坪（実測）
用途地域	準工業地域

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準工地域の2階建て貸倉庫・事務所です★

中2階スペース、屋上有り！ご利用用途ご相談下さい(^_-)-☆

■現状優先

■※建物面積は実測数値で中2階、R階含めおおよそ数値となります

登記簿上198.88㎡（約60.16坪）

■消防設備・点検は店子負担

■※エレベーター維持メンテは貸主指定業者にて、費用は店子負担

【貸工場】大阪府東大阪市加納

所在地	大阪府東大阪市加納
賃料	1,760,000円
建物面積	▼延床面積：約246.41坪 1階：約125.33坪 2階：約121.08坪
土地面積	◇約246.41坪
用途地域	工業専用地域

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工業専用地域につき、工場規制が緩和された地域です★

2ｔ・2.8ｔクレーン2基、リフト（荷重200㎏）付き！

■水道・電気有り

■専用駐車スペース有り

■天井高：5ｍ

■事務所スペース有り

■接道状況【南側】公道幅員：約8ｍ

【ガレージハウス】大阪府箕面市粟生外院

所在地	大阪府箕面市粟生外院
賃料	143,000円
駐車スペース	有り
建物面積	1階：約9.05坪 2階：約2.57坪

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✨新築のロフト付ガレージハウス✨

A号室の募集になります！

多趣味な方にオススメの空間です(^○^)

■キッチン・洗面・浴室・トイレ・エアコン有り

■インターネット無料

【貸土地】大阪府摂津市鳥飼和道

所在地	大阪府摂津市鳥飼和道
交通	■大阪モノレール本線「南摂津」駅より徒歩約8分
賃料	253,000円
建物面積	◇事務所：約22.68坪
土地面積	◇駐車場：約101.33坪
用途地域	第2種住居専用地域・第2種中高層住居専用地域

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大阪中央環状線スグ♪アスファルト敷駐車場：約101坪！

事務所スペース有りです✨ご利用用途ご相談下さい(^_-)-☆

■現況：使用中（引渡しは2025年12月の予定です）

■電気・トイレ・流し台有り

■事務所スペースは2階部分になります（※1階部分は駐車スペース）

■前面道路幅員：約4.5ｍ

■※駐車場にある既設建屋は解体予定です

【貸工場】大阪府柏原市円明町

所在地	大阪府柏原市円明町
賃料	693,000円
駐車スペース	有り
建物面積	◇延床面積：約247.12坪
用途地域	工業専用地域

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前面スペースに駐車可能です◎工業専用地域の貸工場です★

ご利用用途や業種等、お問い合せお待ちしております☺

■接道状況【南側】幅員：約6.5ｍ

【貸倉庫・事務所】大阪府摂津市別府

所在地	大阪府摂津市別府
賃料	935,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約146.56坪 1階：約72.81坪 2階：約73.75坪
用途地域	第一種住居地域

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大阪高槻線（府道16号）沿いの貸倉庫事務所です★

■現況：賃貸中（2026年5月引渡し予定となります）

■令和5年に外壁及び屋根改修工事済

■軒高：約5ｍ

■接道状況【東側】幅員：約7.4ｍ

ご利用用途や業種等お問い合わせ下さい(^_-)-☆

【ガレージハウス】大阪府大阪市淀川区加島

所在地	大阪府大阪市淀川区加島
交通	■JR東西線「加島」駅より徒歩約8分
賃料	220,000円
管理費	3,000円
駐車スペース	有り（前面スペース1台）
建物面積	▼延床面積：約25.51坪 1階：約12.75坪 2階：約12.75坪
用途地域	第一種住居地域

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令和7年8月に完成済の新築ガレージハウスです✨

前面スペースに1台駐車可能です！◎

■ j:comネット1TB無料

■エアコン1台・防犯カメラ・モニター付きインターホン・電動シャッター

キッチン・洗面台・浴室乾燥暖房機能付き

■EVコンセント・宅配ボックス有りです

■※退去時クリーニング費用かかります￥55,000-(税込)

■※短期違約金有り（1年以内の解約は総賃料の1ヶ月分かかります）

【事業用地】大阪府高槻市宮野町

所在地	大阪府高槻市宮野町
賃料	524,000円
土地面積	◇約259.72坪
用途地域	第二種中高層住居専用地域

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国道171号線近くの大型事業用地です★☆

ご利用用途ご相談下さい(^_-)-☆

■現況：駐車場

■接道状況【東側】公道　接面：約14.1ｍ

【売土地】大阪府摂津市鳥飼八防

所在地	大阪府摂津市鳥飼八防
交通	■大阪中央環状線まで約1.1ｋｍ　車で約4分 ■阪神高速道路【守口IC】まで約2.7ｋｍ　車で約8分
売買価格	3,300万円
土地面積	◇約110.88坪
用途地域	第一種住居地域

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土地面積約110坪！坪単価：30万円！（仮測）

■現況引渡し（※建物を建てる場合はセットバックが必要です約8㎡）

■現況：駐車場（現在、2台賃貸中です。引渡しまでには退去予定です）

■図面、上記土地面積は仮測量の面積になります。366.56㎡（約110.88坪）

公簿面積は292.97㎡（約88.62坪）です。

■※前面道路通行規制有り

その他詳しい詳細等は担当者：上田までお問い合わせお待ちしております(^O^)／

【貸倉庫事務所】大阪府東大阪市新庄西

所在地	大阪府東大阪市新庄西
交通	JR片町線「鴻池新田」駅徒歩19分
賃料	1,485,000円
駐車スペース	有り
建物面積	約207坪
土地面積	約220.27坪
用途地域	商業地域

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■現状有姿

■接道状況

東側幅員：約8ｍ

■上下水道・トイレ・給湯室・事務所棟エアコン有り（残置物）

■倉庫平屋部分：約135.12坪

【貸倉庫】大阪府大阪市東住吉区公園南矢田

所在地	大阪府大阪市東住吉区公園南矢田
賃料	935,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約234.55坪 1階：約131.89坪 2階：約102.66坪
土地面積	◇約200坪
用途地域	準住居地域・第1種住居地域

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※現在、申込有り

敷地面積約200坪！2階建建物、1階2階それぞれ100坪以上！

天井の高い貸倉庫です★

■天井クレーン1ｔ・1基有り（残置物）

営業所兼保管倉庫等にいかがでしょうか(^O^)／

【貸倉庫・工場】大阪府大阪市西淀川区御幣島

所在地	大阪府大阪市西淀川区御幣島
賃料	550,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約122.04坪 1階：約66.07坪 2階：約55.96坪
用途地域	準工業地域

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保管倉庫兼事務所などにいかがでしょうか★☆

JR【御幣島】駅3番出口まで徒歩2分♪

■建物内外にエアコン等残置物有

■2階部分は増築の為、未登記です

■公正証書契約（※公正証書費用折半）

詳しくは担当者までお問い合せお待ちしております(^_-)-☆

【貸店舗事務所】大阪府箕面市牧落

所在地	大阪府箕面市牧落
交通	阪急箕面線「牧落」駅徒歩14分
賃料	550,000円
建物面積	▼延床面積：約60.73坪 1階：約21.90坪 2階：約21.51坪 3階：約17.32坪
土地面積	約30.85坪
用途地域	近隣商業地域

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◇171号線沿い◇

3階建ての店舗事務所です♪

■前面道路幅員：約20ｍ／接面：約11ｍ

【貸倉庫・工場】大阪府大阪市西淀川区姫島

所在地	大阪府大阪市西淀川区姫島
賃料	143,000円
駐車スペース	無し
建物面積	▼延床面積：約38坪 1階：約19坪 2階：約19坪
用途地域	工業地域

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◇こちらはA-1・2区画の募集になります◇

■現状有姿

■入口電動シャッター有り

■現況：賃貸中（11月中旬頃より利用可能）

■1階部分　天井高：約2.5ｍ

■※室内、間仕切り壁複数有り

■接道状況【南西側】幅員：約4ｍ　接面：約8ｍ

【貸倉庫・工場】大阪府堺市中区深阪

所在地	大阪府堺市中区深阪
賃料	1,320,000円
駐車スペース	有り
建物面積	◇延床面積：約326.40坪
土地面積	◇約297.60坪
用途地域	工業地域

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工業地域の大型倉庫・工場です★

■現状有姿にて引渡し

■現況：賃貸中（引渡しは11月以降の予定）

■トイレ1階・2階有り

■建物：2階建て

■敷地内、駐車スペース有り

■接道状況【南西側】公道/幅員：約8ｍ

【貸倉庫・工場】大阪府堺市堺区砂道町

所在地	大阪府堺市堺区砂道町
賃料	1,800,000円
建物面積	▼延床面積：約353.11坪 1階：約215.22坪 2階：約137.89坪
土地面積	◇約261.99坪
用途地域	工業地域

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阪神高速道路【住之江】近く！

2階建てクレーン付きの大型倉庫・工場になります(^_-)-☆

■現状有姿

■1階天井高：約4.7ｍ　／　2階天井高：約5.29ｍ

■クレーン5基有り

■接道状況【西側】幅員：約5ｍ　／【北側】幅員：約6ｍ　

詳しくは担当者までお問い合せお待ちしております♪

【収益物件】大阪府枚方市村野高見台

所在地	大阪府枚方市村野高見台
売買価格	3,500万円
建物面積	▼延床面積：約73.98坪 1階：約36.99坪 2階：約36.99坪
用途地域	工業専用地域

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◇こちらは収益物件となります◇

1棟3戸の角地物件！現在、満室です◎

■現況：賃貸中（全戸満室）

■年間収入：2,604,000円

■【設備】電気・上下水道・都市ガス

■接道状況【北側】幅員：約5ｍ　／　【西側】幅員：約6ｍ

■令和2年　大屋根解体　GL合板に全面葺替・外壁塗装済み

その他詳しくは担当者までお問い合せお待ちしております(^O^)／

【貸倉庫】大阪府東大阪市衣摺

所在地	大阪府東大阪市衣摺
賃料	93,500円
駐車スペース	要確認
建物面積	◇延床面積：約27.15坪
用途地域	第一種住居地域

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趣味の保管場所にいかがでしょうか☆

■現状引渡し

■※短期違約金有り（1年未満の解約：賃料2ヶ月分／2年未満の解約：賃料1ヶ月分）

その他、詳細やご利用用途等お問い合せお待ちしております(^O^)／

【貸事務所・倉庫・作業場】大阪府吹田市東御旅町

所在地	大阪府吹田市東御旅町
交通	阪急京都線「上新庄」駅徒歩7分
賃料	220,000円
駐車スペース	1台有り
建物面積	2階：約42坪 3階：約42坪
用途地域	工業地域