大阪の特徴について
大阪は日本の商業の中心地であり、ビジネスの特徴を多く持っています。
大阪の人々は商才に富み、独自の商業文化を築いています。ビジネスにおいては、人間関係が重視され、ネットワーキングや信頼関係が取引の基盤となります。
さらに、大阪は創造性と革新性を尊重する環境であり、新しいアイデアやビジネスモデルが生まれやすい土壌を持っています。
大阪で倉庫・工場を借りるメリット
交通の便が良く、国内外の物流拠点に近いため、効率的な物流が可能です。
また、大阪は東京に続く商業都市であり、企業も多いためビジネスの需要に応じて様々なサイズや設備の倉庫が揃っているため選びやすくなっております。
そして、地域のビジネスインフラが充実しているため、安心して倉庫や工場を活用できます。
大阪府全域
【ガレージハウス】大阪府茨木市豊川
| 所在地 | 大阪府茨木市豊川 |
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|---|---|---|---|
| 交通 | 大阪モノレール彩都線「豊川」駅 徒歩約13分 |
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| 賃料 | 154,000円 |
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| 駐車スペース | 有り |
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| 建物面積 | ▼延床面積：約20.64坪 1階：約8.18坪 2階：約8.94坪（バルコニー除く） ロフト：約3.5坪 |
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| 用途地域 | 市街化調整区域 | ||
オレンジホームからのコメント
◇01号室の募集になります◇（向かって左側です）
171号線までスグです◎
■電気・上下水道有り
■西側道路幅員：約7.3～7.6ｍ
■業種相談
■保証会社加入要
【売土地付中古住宅（倉庫工場）】大阪府東大阪市中石切町
| 所在地 | 大阪府東大阪市中石切町 |
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|---|---|---|---|
| 売買価格 | 3,150万円 |
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| 建物面積 | ▼延床面積：約52.88坪 1階：約16.50坪 2階：約18.19坪 3階：約18.19坪 |
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| 土地面積 | ◇約37.05坪 |
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| 用途地域 | 準工業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
準工業地域の3階建て売物件♪
1階・2階はフリースペース！3階部分は住宅になります★
国道170号線も近く、交通のアクセス良好です◎
詳しくは担当者までお問い合わせ下さい(*^^*)
■平成11年に外壁塗装修繕済み
■引渡し（2027年（令和9年）3月ごろ予定）
【貸土地】大阪府摂津市鳥飼上
| 所在地 | 大阪府摂津市鳥飼上 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 88,000円 |
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| 土地面積 | ◇約25.50坪 |
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| 用途地域 | 準工業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
人気エリア摂津市の貸土地♫☺
茨木寝屋川線近く！準工業地域エリア！土地面積約25.50坪！
駐車場用地におすすめ物件です◎
プレハブ設置やご使用用途等何なりとご相談下さい(^_-)-☆
■現況：更地
■ライフライン：電気・上下水道
■プレハブ設置相談可
■前面道路幅員：約6ｍ
【売土地】大阪府大阪市中央区東平
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区東平 |
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|---|---|---|---|
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「谷町9丁目」駅 徒歩約5分 |
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| 売買価格 | ７，５００万円 |
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| 建物面積 | ※未登記建物有り 面積：約16坪 |
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| 土地面積 | 約18.9坪 |
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| 用途地域 | 商業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
✨大阪市内の大変希少な売土地です✨
◎利便性もバツグン◎
◇現状での引渡し（建物付き）となります◇
※建物は未登記となります。
・建物面積：約16坪
（※建物一部が隣地へ越境しております。）
※解体・更地などにはいたしません。
※境界の復元はいたしません。
■売主の契約不適合責任・設備修補責任免責
■現在賃貸中のテナントは10月末で退去いたします。
■電気有り、ガス・水道無し
詳しくはオレンジホームまでお問い合わせください！！
【売工場】大阪府堺市堺区出島海岸通
| 所在地 | 大阪府堺市堺区出島海岸通 |
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|---|---|---|---|
| 売買価格 | 4,400万円 |
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| 建物面積 | ▼延床面積：約81.88坪 1階：約51.82坪 2階：約30.05坪 |
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| 用途地域 | 準工業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
駅チカ物件！阪神高速道路【出島IC】までも約2㎞で交通アクセス良好◎
1階倉庫、2階事務所利用に最適です(*^^*)
■近隣民家あり
■天井高1階：約3.0ｍ／2階：約3.0ｍ
■前面道路4ｔ車までの搬入可能
■現況簡易測量によると、登記面積217.56㎡のうち約25.2㎡は奥側住宅の進入私道として
利用されていると推測されます。そのため有効面積は約192.36㎡程度と見込まれます。
その他、詳しくは担当者までお問い合せお待ちしております★
【貸倉庫】大阪府東大阪市森河内西
| 所在地 | 大阪府東大阪市森河内西 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 737,000円 |
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| 駐車スペース | 有り |
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| 建物面積 | ▼延床面積：約140.84坪 1階：約123.14坪 2階：約17.69坪 |
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| 用途地域 | 第二種住居地域 | ||
オレンジホームからのコメント
◇こちらは定期借家契約となります◇
2.8ｔクレーン付き♪事務所スペースもございます！
業種や軽作業等ご相談下さい！☺
■契約期間：5年
■トイレ・流し台・2.8ｔクレーン2基有り（※クレーン性能保証無し）
■※南側シャッター付近にある冷蔵庫、手洗い場を貸主使用有ります
■※間仕切りの物件で上部天井まで壁はございません。壁設置の際は借主様にて対応お願いします。
【貸倉庫・事務所】大阪府大東市新田中町
| 所在地 | 大阪府大東市新田中町 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 1,100,000円 |
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| 駐車スペース | 有り |
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| 建物面積 | ▼延床面積：約192.63坪 1階：約114.34坪 2階：約13.02坪 3階：約65.26坪 |
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| 用途地域 | 工業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
近畿自動車道・第二京阪道路・阪神高速2号線【門真JCT】近くです♫
駐車スペース5台有り！！保管倉庫兼営業所等にいかがでしょうか★
■天井高1階部分：約3～3.5ｍ
■電動シャッター高：3.5ｍ
■3階に上記契約面積に含まない木造床部分あり（※賃貸対象外）
その他、詳しくは担当者までお問い合わせお待ちしております(^_-)-☆
【貸倉庫】大阪府八尾市高美町
| 所在地 | 大阪府八尾市高美町 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 96,800円 |
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| 建物面積 | ◇約16.19坪 |
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| 用途地域 | 準工業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
近畿自動車道【八尾IC】近く★連棟平屋の貸倉庫です！
■現状有姿
■事務所利用可
■ライフライン：電気・水道
■契約時、鍵交換代：11,000円(税込)かかります
■※短期違約金あり（1年未満：賃料等の2ヶ月分／2年未満：賃料等の1ヶ月分）
【売土地】大阪府八尾市旭ヶ丘
| 所在地 | 大阪府八尾市旭ヶ丘 |
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|---|---|---|---|
| 売買価格 | 1億1,900万円 |
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| 土地面積 | ◇約145.50坪 |
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| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
オレンジホームからのコメント
建築条件無し！事務所倉庫建築可能な用途地域です★
詳しくは担当者までお問い合わせ下さい(*^^*)
■現況：更地（有効宅地想定面積：約139.85坪）
■セットバック必要です
■接道状況【北側】幅員：約3.8ｍ～約5ｍ 接道間口：約16.50ｍ
【貸倉庫・事務所】大阪府東大阪市西堤楠町
| 所在地 | 大阪府東大阪市西堤楠町 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 1,694,000円 |
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| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
オレンジホームからのコメント
2027年1月完成予定の新築物件です✨
敷地内、前面スペースに駐車可能！
オール電化！保管倉庫兼営業所にピッタリの物件です！♪
■設備：個別空調・電動シャッター・トイレ
■接道状況【南側】幅員：約5.5ｍ
■火災保険加入必須
■入居に伴う改装工事については指定業者工事となります
【貸土地】大阪府東大阪市金岡
| 所在地 | 大阪府東大阪市金岡 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 450,000円 |
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| 土地面積 | ◇約137.85坪 |
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| 用途地域 | 準住居地域 | ||
オレンジホームからのコメント
大阪中央環状線沿い！土地面積：約137坪★
近鉄大阪線【久宝寺口】駅より徒歩約4分です！
ご使用用途や業種等お問い合せお待ちしております(^_-)-☆
■現況：更地
■定期賃貸借（応相談）
■原則更地貸し（応相談）
■保証会社加入要です
【貸倉庫】大阪府摂津市鳥飼中
| 所在地 | 大阪府摂津市鳥飼中 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 1,573,000円 |
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| 建物面積 | ▼延床面積：約231.26坪 1階：約79.70坪 2階：約75.77坪 3階：約75.77坪 |
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| 用途地域 | 準工業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
▼△▼北摂人気エリアの貸倉庫！▼△▼
角地物件で大型車も進入可！◎荷物用エレベーター有り！
近畿自動車道【摂津北IC】まで約10分！
八尾茨木線・茨木寝屋川線くで交通のアクセスも良好です♪
■設備：荷物用エレベーターあり（積載量1.5ｔ）
■事務所スペース有り：22.7㎡（約6.86坪）
■駐車場は約178.2㎡（約53.90坪）
■登記上は建物4階建てですが現状は3階建てです
詳しい詳細等は担当者までお問い合せお待ちしております(^O^)／
【売土地（古家付き）】大阪府大阪市大正区南恩加島
| 所在地 | 大阪府大阪市大正区南恩加島 |
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|---|---|---|---|
| 売買価格 | 6,500万円 |
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| 建物面積 | 建物①2階建て木造/延床面積：175.76㎡ 建物②2階建て木造/延床面積：172.83㎡ 建物③2階建て木造/延床面積：203.79㎡ |
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| 土地面積 | ◇約114.75坪 |
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| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
オレンジホームからのコメント
★倉庫・事務所が建てれる1種住居エリアの売土地★
土地面積約114坪！建築条件無しです！
■現況：古家あり（一部賃貸中：1室 600,000円/年）
■現状有姿渡し（残置物有り）
■売主の不適合責任免責
■売主の付帯設備保証免責
■接道状況【南側】幅員：約7ｍ 接道：約13.91ｍ
【貸店舗】大阪府摂津市鳥飼八防
| 所在地 | 大阪府摂津市鳥飼八防 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 450,000円 |
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| 共益費 | 込 |
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| 駐車スペース | 有り |
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| 建物面積 | ◇約42.9坪 |
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オレンジホームからのコメント
大阪高槻線沿い！マンション1階部分の新築物件です✨
大阪モノレール本線【南摂津】駅まで徒歩約15分！
クリニック関係や営業事務所、物販など！用途お問い合わせ下さい☺
■駐車場3台付き
【貸倉庫】大阪府大阪市西区九条南
| 所在地 | 大阪府大阪市西区九条南 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 187,000円 |
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| 駐車スペース | 有り |
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| 建物面積 | ◇約11.90坪 |
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| 用途地域 | 準工業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
保管スペースに最適！★前面スペースに2台駐車可能です！
ご使用用途ご相談下さい(^O^)／
■天井高：約3.4ｍ
■接道状況【南西側】幅員：約8ｍ
【貸倉庫・事務所】大阪府大阪市住吉区長居
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区長居 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 550,000円 |
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| 駐車スペース | 有り |
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| 建物面積 | ▼延床面積：約62.20坪 1階：約30.05坪 2階：約32.14坪 |
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| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | ||
オレンジホームからのコメント
築浅物件！人気の2階建てコンパクトオフィスです★
前面スペースには約6台駐車可能◎
保管倉庫兼営業所にぴったりな物件です♫☺
■現況：入居中（2027年1月末退去予定）
■設備：電動シャッター・トイレ・ミニキッチン・空調
■天井高：【1階】3,420㎜／【2階】2,600㎜
■電動シャッターサイズ：幅：3ｍ／高さ：2.7ｍ
■接道状況【北側】幅員：約6ｍ／【東側】幅員：約8ｍ
■※電気・水道料金・ゴミ処理費、消防設備点検費等は借主負担です
■※室内の写真はイメージパースです。現況優先
【売地】大阪府吹田市内本町
| 所在地 | 大阪府吹田市内本町 |
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|---|---|---|---|
| 売買価格 | 2億1,000万円 |
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| 土地面積 | ◇約76.43坪 |
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| 用途地域 | 近隣商業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
阪急電鉄千里線【吹田駅】徒歩1分の立地♪
事務所倉庫、店舗、クリニック用地などにいかがでしょうか★
角地で視認性良好です◎詳しくは担当者までお問い合わせ下さい♫
■現況：更地（コインパーキング）
■ライフライン：上下水道・都市ガス
■接道状況：北西側公道・南西側公道に接道
【貸土地】大阪府東大阪市新家中町
| 所在地 | 大阪府東大阪市新家中町 |
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|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄けいはんな線「長田」駅 徒歩8分 |
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| 賃料 | 590,000円 |
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| 土地面積 | 229.84坪 |
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| 用途地域 | 準工業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
◇準工地域内◇
◇中央環状線まで約2分◇
■南東側道路幅員：約6ｍ／接面：約30.3ｍ
■北側道路幅員：約4ｍ
【貸倉庫】大阪府東大阪市玉串町東
| 所在地 | 大阪府東大阪市玉串町東 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 145,000円 |
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| 建物面積 | ◇約19.36坪 |
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| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
オレンジホームからのコメント
約19坪！使いやすい連棟平屋の貸倉庫です★
保管倉庫におすすめ！
■ライフライン：電気・上水道（公営）
■トイレ有り
■事務所使用ご相談下さい
■保証会社必須
【売土地】大阪府大阪市平野区加美北
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区加美北 |
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|---|---|---|---|
| 売買価格 | 1億4,500万円 |
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| 土地面積 | 公簿面積◇約129.99坪 有効面積◇約113.90坪 |
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| 用途地域 | 準工業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
JRおおさか東線【衣摺加美北駅】徒歩1分！
土地面積約130坪！準工業地域です！
■現況：更地
■ライフライン：上下水道・都市ガス
■接道状況【東南側】公道/幅員：約6.1ｍ
■私道負担有り：21.63㎡（6.54坪）
■※上記土地には、建築後退線の指示に基づく後退部分21.63㎡が含まれます
【売地】大阪府八尾市太田
| 所在地 | 大阪府八尾市太田 |
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|---|---|---|---|
| 売買価格 | 6,080万円 |
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| 土地面積 | ◇約135.36坪 |
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| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
オレンジホームからのコメント
★倉庫・事務所が建てれる1種住居エリアの売土地★
土地面積約135坪です！
近畿自動車道・西名阪自動車道・阪和自動車道【松原JCT】まで約3.9ｋｍ！
■現況：更地（アスファルト舗装駐車場）
■接道状況【東側】幅員：約6.6ｍ／公道接面：約13.7ｍ
■ライフライン：電気・上下水道・都市ガス
詳しくは担当者までお問い合わせお待ちしております♫☺
【貸倉庫】大阪府東大阪市吉田本町 102
| 所在地 | 大阪府東大阪市吉田本町 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 660,000円 |
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| 共益費 | 3,630円 |
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| 駐車スペース | 要確認 |
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| 建物面積 | ▼延床面積：約169.9坪 1階：約84.96坪 2階：約84.96坪 |
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| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | ||
オレンジホームからのコメント
◇こちらは102号室の募集になります◇
幹線道路沿い！各階、約84坪の2階建て貸倉庫です♫
【東大阪JCT】も近く交通のアクセス良好！
保管倉庫に最適！ご使用用途等お問い合せお待ちしております★
■個人名義での契約は保証会社原則加入
【貸工場】大阪府大東市新田北町
| 所在地 | 大阪府大東市新田北町 |
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|---|---|---|---|
| 交通 | 長堀鶴見緑地線「門真南」駅 徒歩20分 |
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| 賃料 | 440万円 |
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| 建物面積 | 延床面積：約1245.4坪 |
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| 土地面積 | 約537.92坪 |
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| 用途地域 | 工業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
◇第二京阪「門真IC」まで約11分◇
前面スペースにて荷下ろし可能◎
■荷物用リフト3基有り
■鉄骨造3階建て
【貸倉庫事務所】大阪府吹田市南金田
| 所在地 | 大阪府吹田市南金田 |
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|---|---|---|---|
| 交通 | JRおおさか東線「南吹田」駅 徒歩約10分
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| 賃料 | 1,320,000円 |
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| 駐車スペース | 前面空地5～6台駐車可能 |
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| 建物面積 | ▼延床面積：約224.51坪 1階：約73.77坪（倉庫） 2階：約79.27坪（倉庫） 3階：約71.47坪（事務所） |
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| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
オレンジホームからのコメント
◇A棟の募集になります◇
■1～2階のみリフト240㎏（性能保証無し）
■地上3階建
【売土地】大阪府門真市末広町
| 所在地 | 大阪府門真市末広町 |
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|---|---|---|---|
| 売買価格 | 8,000万円 |
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| 土地面積 | ◇約45.76坪 |
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| 用途地域 | 近隣商業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
【古川橋駅】徒歩2分の立地です♫☺
店舗・事務所用地にいかがでしょうか★
■現況：更地（パーキングとして賃貸中）
■測量図あり（間口：約14.27ｍ×奥行：約10.6ｍ）
■接道状況【西側】幅員：約5ｍ（前面道路：一方通行）
【貸倉庫】大阪府大阪市淀川区三国本町
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区三国本町 |
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|---|---|---|---|
| 交通 | ■阪神高速道路11号池田線【豊中南IC】より約4㎞ |
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| 賃料 | 825,000円 |
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| 建物面積 | ▼延床面積：約145.54坪 1階：約83.67坪 2階：約61.86坪 |
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| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
オレンジホームからのコメント
1棟貸し★1階、天井高約4.4ｍ！ホイストクレーン付き♫
■現況：使用中（引渡し2027年5月頃予定）
■ライフライン：電気・上下水道あり
■手動シャッター・2ｔクレーンあり
■接道状況【東側】幅員：約7ｍ／接面：約11.65ｍ
■事務所スペース有り
■2年以内の解約は違約金1ヶ月あり
■※近隣民家有りです
【貸倉庫・工場】大阪府豊中市利倉
| 所在地 | 大阪府豊中市利倉 |
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|---|---|---|---|
| 交通 | 阪急神戸線「園田」駅 徒歩18～20分 阪急宝塚線「曽根」駅 徒歩25分 |
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| 賃料 | 825,000円 |
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| 駐車スペース | 有り |
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| 建物面積 | ▼延床面積：約124.80坪 1階：約72.16坪 2階：約44.81坪 3階：約7.82坪 |
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| 土地面積 | 約91.14坪 |
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| 用途地域 | 準工業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
◇天井高約9.7ｍ◇
◇名神高速「豊中IC」・阪神高速「豊中南IC」まで約6分◇
■前面道路幅員：約5.8ｍ
■クレーン4基有り（残置物）
■事務所スペース有り
【貸倉庫】大阪府大阪市生野区巽北
| 所在地 | 大阪府大阪市生野区巽北 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 880,000円 |
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| 駐車スペース | 有り |
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| 建物面積 | ▼延床面積：約172.97坪 1階：約57.79坪 2階：約59.31坪 3階：約52.09坪 |
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| 用途地域 | 準工業地域・近隣商業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
前面スペース5台駐車可能！！
エレベーター・リフト付きの1棟貸し物件になります★
■現況：賃貸中（11月引き渡し予定）
■各階トイレあり、空調設備完備
■※短期違約金あり（1年以内：賃料の2ヶ月分、2年以内：賃料の1ヶ月分）
■※指定の火災保険加入要
【貸倉庫付事務所】大阪府大阪市城東区放出西
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区放出西 |
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|---|---|---|---|
| 交通 | JR学研都市線「放出」駅 徒歩12分 |
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| 賃料 | 1,595,000円 |
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| 駐車スペース | 有り（5台分） |
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| 建物面積 | ▼延床面積：約147.42坪 1階：約48.96坪 2階：約49.23坪 3階：約49.23坪 |
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| 用途地域 | 準工業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
★☆前面リフォーム済み★☆
■現状有姿
■大型横引シャッター・全灯LED・トイレ3か所・ミニキッチン有り
※危険物・喫煙禁止
■保証会社・火災保険加入要
【貸倉庫・店舗】大阪府大阪市西区南堀江
| 所在地 | 大阪府大阪市西区南堀江 |
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|---|---|---|---|
| 交通 | 大阪メトロ千日前線「西長堀」駅 徒歩7分 近鉄奈良線「西長堀」駅 徒歩7分 |
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| 賃料 | 380,000円 |
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| 建物面積 | 約25.12坪 |
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| 用途地域 | 準工業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
◇準工地域◇
◇賃貸部分は1階一部になります◇
■現状有姿
■前面道路約8ｍ
■中2階有り（残置物）
■業種・営業時間は相談
■保証会社・火災保険加入要
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【営業時間】10:00～18:00
【定休日】水曜日・日曜日・祝日