大阪の特徴について

大阪は日本の商業の中心地であり、ビジネスの特徴を多く持っています。
大阪の人々は商才に富み、独自の商業文化を築いています。ビジネスにおいては、人間関係が重視され、ネットワーキングや信頼関係が取引の基盤となります。
さらに、大阪は創造性と革新性を尊重する環境であり、新しいアイデアやビジネスモデルが生まれやすい土壌を持っています。

大阪で倉庫・工場を借りるメリット

交通の便が良く、国内外の物流拠点に近いため、効率的な物流が可能です。
また、大阪は東京に続く商業都市であり、企業も多いためビジネスの需要に応じて様々なサイズや設備の倉庫が揃っているため選びやすくなっております。
そして、地域のビジネスインフラが充実しているため、安心して倉庫や工場を活用できます。

大阪府全域

【貸店舗・事務所・倉庫】大阪府摂津市鳥飼八防

所在地	大阪府摂津市鳥飼八防
賃料	110,000円
建物面積	◇約10.22坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

マンション1階部分の貸店舗・事務所・倉庫です★

こちらは2区画セットでの賃貸となります♫

間仕切り撤去やご利用用途など何なりとご相談下さい(^_-)-☆

■現状有姿

■電気・水道・都市ガス有り

■トイレ有り

■シャッター高：約3ｍ　幅：約2ｍ

■建物内高さ：約3ｍ

【貸店舗・事務所・倉庫】大阪府摂津市鳥飼八防

所在地	大阪府摂津市鳥飼八防
賃料	55,000円
建物面積	◇約5.11坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

マンション1階部分の貸店舗・事務所・倉庫です★

こちらは左部分の募集になります♪

■現状有姿

■電気・水道・都市ガス有り

■トイレ有り

■シャッター高：約3ｍ　幅：約2ｍ

■建物内高さ：約3ｍ

ご利用用途何なりとご相談下さい(^_-)-☆

【貸工場・倉庫】大阪府大阪市平野区加美東

所在地	大阪府大阪市平野区加美東
賃料	246,000円
建物面積	◇約40坪
土地面積	◇約248.50坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

◇こちらはC区画の募集になります◇

■現状有姿

■天井高：約5.3～3.9ｍ（※梁下：約3.16ｍ）

■トイレ有り

■前面道路【西側】幅員：約6ｍ

■保証会社・火災保険加入必須

【貸事務所兼作業場】大阪府大阪市東住吉区今川

所在地	大阪府大阪市東住吉区今川
賃料	1,200,000円
駐車スペース	有り
建物面積	◇延床面積：約311.32坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

作業内容等お問い合せお待ちしております(^O^)／

内覧、ご希望の際は事前にご連絡お願い致します☺

■ライフライン：電気・上下水道・都市ガスあり

■トイレ2カ所・キッチン・洗面台・洗濯場・浴室あり

■接道状況【南側】公道／幅員：約6ｍ

■保証会社加入要

■※指定の火災保険加入要（445,560円(税込)～／1年ごとに更新あり）

【貸倉庫・工場】大阪府大阪市平野区長吉出戸

所在地	大阪府大阪市平野区長吉出戸
賃料	550,000円
建物面積	◇約100.83坪
土地面積	◇約123.11坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

中央環状線スグの平屋貸倉庫・工場です★

前面道路広々！ご使用用途等お問い合せお待ちしております(^O^)／

■現状有姿

■間口：約33ｍ／奥行：約10ｍ

【貸倉庫・事務所】大阪府枚方市田口

所在地	大阪府枚方市田口
賃料	129,800円
共益費	3,457円
建物面積	▼延床面積：約26.4坪 1階：約13.2坪 2階：約13.2坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

◇こちらは102号室の募集になります◇

国道1号線沿い！1棟2戸の2階建てコンパクトオフィスです★

■※駐車場要確認

■トイレ・専用キッチン有り

■個人名義での契約は保証会社原則加入

【貸倉庫】大阪府富田林市桜井町

所在地	大阪府富田林市桜井町
賃料	1,320,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約302.66坪 1階：約177.54坪 2階：約125.12坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

1階：177坪、2階：125坪の大型貸倉庫になります！★

クレーン付き！荷物の保管場所兼営業所、

配送センターなどにいかがでしょうか(^_-)-☆

■クレーン（0.5ｔ）あり※残置物

詳しくは担当者までお問い合せお待ちしております☺

【貸倉庫】大阪府大阪市生野区巽東

所在地	大阪府大阪市生野区巽東
賃料	2,420,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約358.74坪 1階：約300.47坪 2階：約58.27坪
土地面積	◇約388.99坪
用途地域	準工業地域

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国道479号線近くの大型貸倉庫です★

駐車スペースもありで配送センターなどに最適です(^_-)-☆

■引渡し時期は令和9年1月頃の予定です

■1階、天井高最高部約9ｍ

【ガレージ付1棟貸事務所】大阪府高槻市野田東

所在地	大阪府高槻市野田東
賃料	1,320,000円
駐車スペース	有り
建物面積	事務所：約41.23坪ガレージ：約55.35坪
用途地域	市街化調整区域

オレンジホームからのコメント

周辺民家無し！敷地内、複数台駐車場可能◎

国道171号線・名神高速道路・新名神高速道路【高槻JCT】近いです！

資材置場兼営業所等にいかがでしょうか★

■ラフライン：電気・上下水道あり

詳しくは担当者までお問い合せお待ちしております★

【売工場】大阪府大阪市西成区南津守

所在地	大阪府大阪市西成区南津守
売買価格	5,500万円
建物面積	▼延床面積：約120.10坪 1階：約38.11坪 2階：約17.31坪 3階：約32.33坪 4階：約32.33坪
用途地域	工業専用地域

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前面道路広々★なにわ企業団地内！倉庫利用にもおすすめの物件です(^_-)-☆

■現状有姿（現況：所有者使用中）

■ライフライン：上下水道・都市ガスあり

■接道状況【北東側】幅員：約11ｍ／接面：約8ｍ

■※工場内、車両EVが規模を満たしていません。

リフトの基準は満たしているので、一定の条件に変更すればリフトとしての利用は可。

■※容積率オーバー

■※建築確認の規模と実際に相違があります

■なにわ企業団地組合費：月額3,000円かかります

【貸倉庫】大阪府堺市中区八田西町

所在地	大阪府堺市中区八田西町
賃料	462,000円
駐車スペース	有り
建物面積	◇約122坪
土地面積	◇約189.06坪
用途地域	第二種中高層住居専用地域

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天井の高い平屋倉庫★幹線道路近くで交通アクセス良好！

堺泉北道路【平井IC】まで約1km！保管倉庫におすすめの物件です♫

■現況：空き（即日入居可）

■ライフライン：電気・水道有り（※ガス無し）

■※大型車両不可、近隣民家有り

【貸土地】大阪府八尾市太田新町

所在地	大阪府八尾市太田新町
賃料	180,000円
土地面積	◇約115.34坪
用途地域	準工業地域

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駐車場用地・資材置場用地にいかがでしょうか★

■※現状渡し（現況：更地）

■接道状況【西側】幅員：約5.2ｍ

■ライフライン：電気・上下水道・プロパンガス

■※建物建築不可

■※危険物取扱業種不可

【貸倉庫】大阪府豊中市三和町

所在地	大阪府豊中市三和町
賃料	808,500円
建物面積	◇使用部分：約147坪
土地面積	◇約248.02坪
用途地域	工業地域

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中国自動車道・名神高速・阪神高速・新御堂筋の幹線道路に近く

交通のアクセス良好！◎

使用用途や業種等お問い合せお待ちしております☺

■現況優先

■ライフライン：電気・水道あり　※ガス無し

■水道代：2,000円/月・電気代（動力電源）：実費清算

■接道状況【北西側】幅員：約13ｍ/接面：約11.6ｍ

■※1年以内の解約は賃料３ヶ月分の短期違約金が必要です

【事務所付事業用地】大阪府高槻市成合

所在地	大阪府高槻市成合
賃料	300,000円
土地面積	◇約84.7坪
用途地域	市街化調整区域

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事務所兼資材置場などにいかがでしょうか★

■ライフライン：電気・水道

■トイレ・キッチン・コンテナ・エアコン等あり

ご使用用途や業種等お問い合せお待ちしております(^O^)／

【貸倉庫】大阪府八尾市老原

所在地	大阪府八尾市老原
賃料	4,180,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約949.85坪 1階：約478.85坪 2階：約470.99坪
用途地域	工業地域

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物流倉庫に最適！工業地域の大型貸倉庫です♫

前面スペース広々！

■現状優先

■1階天井高：約7ｍ／2階：約3.5ｍ

■前面道路　幅員：約5.3ｍ～5.5ｍ

■上下水道あり

【貸倉庫・事務所】大阪府大阪市西成区千本南

所在地	大阪府大阪市西成区千本南
賃料	550,000円
駐車スペース	有り
建物面積	◇延床面積：約116.60坪
用途地域	準工業地域

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天井クレーン（1ｔ）付き★

前面電動シャッターで間口は約5.2ｍ有りです！

高さもあるので大きなトラックでの搬入出作業も可能です◎

■電動シャッター・トイレ有り

■1ｔクレーン・照明器具・エアコンは残置物です

■※保証会社・火災保険は指定契約要

【貸事務所】大阪府吹田市広芝町

所在地	大阪府吹田市広芝町
賃料	230,780円
共益費	42,020円
駐車スペース	有り
建物面積	◇約19.1坪
用途地域	商業地域

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駅チカ物件！大阪メトロ【江坂駅】スグ♪

24時間出入り可能！◎駐車場も空き有りです！

◇201号室の募集になります◇

■駐車場：25,000円/台(サイズ指定有り）

■トイレ・給湯室は共用です

■エアコン・エレベーター有り

■電気はメーター検針となります（電気基本料金(15,280円)+使用料がかかります）

■※こちらは事務所利用のみ

【売工場】大阪府八尾市大田新町

所在地	大阪府八尾市大田新町
売買価格	5,880万円
建物面積	◇約138.07坪
土地面積	◇約98.33坪
用途地域	工業地域

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八尾空港近く！周辺、倉庫や工場が立ち並ぶエリアです★

詳しくは担当者までお問い合せお待ちしております☺

■現況引渡し

■※再建築の際はセットバック必要です

【貸土地】大阪府八尾市曙川東（平屋建物付き）

所在地	大阪府八尾市曙川東
賃料	297,000円
駐車スペース	有り
建物面積	◇平屋建：約25.81坪（別途敷地内、倉庫有り）
土地面積	◇約124.56坪
用途地域	近隣商業地域

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★☆平屋建物付貸土地★☆

近鉄大阪線【恩智駅】より徒歩3分！

ご使用用途や・業種等お問い合せお待ちしております♪

■ライフライン：電気・上下水道・プロパン

■敷地、別途倉庫あり

【貸倉庫】大阪府大阪市東成区深江南

所在地	大阪府大阪市東成区深江南
賃料	330,000円
駐車スペース	有り
建物面積	◇約13.14坪
用途地域	近隣商業地域

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＼2026年6月完成済の新築倉庫✨／

府道702号線沿いでアクセス良好！

天井が高く設計されているため荷物の保管や管理などにおすすめの物件です！

軽作業などもご相談下さい♫☺

■天井高：約5.7ｍ～6.1ｍ

■接道状況【南側】公道/幅員：約23.7ｍ/接面：約6.5ｍ

■設備：トイレ・流し台・照明器具あり

■※危険物の取扱・保管不可

【貸倉庫・事務所】大阪府河内長野市木戸西町

所在地	大阪府河内長野市木戸西町
賃料	440,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約94.11坪 1階：約
用途地域	準工業地域

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国道310号河内長野線沿いの1，2階部分の募集です☺

駐車場6台有り♪保管倉庫兼営業所等にいかがでしょうか★

■こちらは建物3階建ての1階、2階部分貸しです

■契約後貸主にて外壁塗装予定

【貸倉庫】大阪府大阪市平野区加美北

所在地	大阪府大阪市平野区加美北
交通	JRおおさか東線「平野」駅徒歩14分 JRおおさか東線「衣摺加美北」駅徒歩15分
賃料	605,000円
建物面積	▼延床面積：約180.2坪 1階：約99.8坪 2階：約80.4坪
用途地域	第一種住居地域

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■現状有姿

■前面道路３ｔ規制有り

■火災保険・保証会社加入要

【貸倉庫・事務所】大阪府堺市西区上野芝町

所在地	大阪府堺市西区上野芝町
賃料	880,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約142.29坪 1階：約98.01坪 2階：約44.28坪
用途地域	第二種中高層住居専用地域

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泉北1号線沿い！店舗・事務所利用におすすめの物件です♪

駐車スペース12台有り！

詳しくは担当者までお問い合せお待ちしております★

■現況：賃貸中

■検査済証有り

【貸倉庫・工場】大阪府大阪市西淀川区姫島（B）

所在地	大阪府大阪市西淀川区姫島
賃料	110,000円
建物面積	◇約13.79坪
用途地域	工業地域

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大型トラック搬入可！◎連棟平屋の貸倉庫・工場★

◇こちらはＢ区画の募集になります◇

■現状優先

■工場天井高：約7.5ｍ

■接道状況【西側】幅員：約8ｍ

■中2階部分あり

■土・日・祝日利用可

■A区画も募集中です

詳しくは担当者までお問い合せお待ちしております☺

【売倉庫】大阪府堺市中区福田

所在地	大阪府堺市中区福田
売買価格	6,990万円
駐車スペース	有り
建物面積	◇倉庫面積（平屋）：約127.66坪
土地面積	◇約235.10坪
用途地域	市街化調整区域

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＼敷地面積約235坪！平屋倉庫約127坪！／

大型の屋根付きのため雨天時でもぬれずに荷物の積み下ろしや荷解き可能！◎

物流拠点や配送センターなどにおすすめの物件です♪

■現況：倉庫

■倉庫入口シャッター高：約3.4ｍ／横幅：1.7ｍ×8枚（約13.6ｍ）

■接道状況【南西】公道　幅員：約5.1ｍ／間口：約41.7ｍ

◇その他、詳しくは担当者までお問い合せお待ちしております◇

【貸工場】大阪府東大阪市楠根

所在地	大阪府東大阪市楠根
交通	近鉄けいはんな線「長田」駅徒歩17分
賃料	2,310,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約534.07坪 1階：約132.85坪 2階：約132.85坪 3階：約132.85坪西側倉庫：約26.62坪南側倉庫：約26.62坪
土地面積	約418.99坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

◎複数台駐車スペース有り◎

◎１ｔリフト有り◎

（保守点検・修理は借主負担）

■現状有姿

■電気・水道有り

■北側道路幅員：約7ｍ

■保証会社加入要

【貸倉庫】大阪府東大阪市長田西

所在地	大阪府東大阪市長田西
賃料	1,397,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約90.95坪 1階：約42.72坪 2階：約48.22坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

前面スペース駐車可能です◎

保管倉庫兼営業所等にピッタリな物件です♫

■接道状況【北側】幅員：約9ｍ

■※入居に伴う改装工事については、指定業者工事となります

【貸土地】大阪府交野市私市

所在地	大阪府交野市私市
賃料	380,000円
土地面積	◇約217.08坪
用途地域	第一種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

国道168号線沿い★土地面積：約217坪！

資材置場等にいかがでしょうか★ご使用用途ご相談下さい♫☺

■接道状況【南側】幅員：約8ｍ　接面：約30.3ｍ

■上水引込あり（20㎜）

■下水、ガス管ともに物件より6.5ｍ先にあり（下水は勾配が取れない為、浄化槽必要）

【貸店舗】大阪府大阪狭山市東野中

所在地	大阪府大阪狭山市東野中
賃料	700,000円
駐車スペース	有り（12台）
建物面積	◇延床面積：約60.35坪
土地面積	◇約344.88坪
用途地域	無指定

オレンジホームからのコメント

◇こちらは定期借家契約となります◇

コンビニ跡地！駐車スペース約12台！

■現状有姿

■契約期間：10年（相談可）

■ライフライン：電気・上下水道あり

■接道状況【北側】幅員：約4.8～5.3ｍ　接面：約35ｍ／【西側】幅員：約11～13ｍ

■※南側駐車場（別途6台）は本件対象外

その他、詳しくは担当者までお問い合せお待ちしております♫☺

【貸倉庫】大阪府寝屋川市黒原旭町

所在地	大阪府寝屋川市黒原旭町
賃料	93,500円
建物面積	▼延床面積：約35.08坪 1階：約12.57坪 2階：約11.25坪 3階：約11.25坪
用途地域	第二種中高層住居専用地域