大阪の特徴について

大阪は日本の商業の中心地であり、ビジネスの特徴を多く持っています。
大阪の人々は商才に富み、独自の商業文化を築いています。ビジネスにおいては、人間関係が重視され、ネットワーキングや信頼関係が取引の基盤となります。
さらに、大阪は創造性と革新性を尊重する環境であり、新しいアイデアやビジネスモデルが生まれやすい土壌を持っています。

大阪で倉庫・工場を借りるメリット

交通の便が良く、国内外の物流拠点に近いため、効率的な物流が可能です。
また、大阪は東京に続く商業都市であり、企業も多いためビジネスの需要に応じて様々なサイズや設備の倉庫が揃っているため選びやすくなっております。
そして、地域のビジネスインフラが充実しているため、安心して倉庫や工場を活用できます。

大阪府全域

【売倉庫・工場】大阪府八尾市渋川町

所在地	大阪府八尾市渋川町
交通	おおさか東線「久宝寺」駅徒歩8分
売買価格	7,480万円
建物面積	▼延床面積：約123.36坪 1階：約73.55坪 2階：約49.81坪
土地面積	約104.49坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

■前面道路東側：約4.0ｍ

■現況優先

■公簿取引

■2階一部増築未登記有り

■私道負担有り

■セットバック有り（有効面積：約89.78坪）

【売土地】枚方市茄子作

枚方市茄子作の㊙売買物件情報です！！

表には出ておりません！！

所在地	大阪府枚方市茄子作
交通	「交野南IC」まで車で約７分京阪交野線「郡津」駅まで徒歩約１５分
売買価格	1億1,200万円
土地面積	約１６１坪
用途地域	第一種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

枚方市茄子作の㊙売買物件！！

※表には出ておりません※

弊社所有の案件となります!(^^)!

敷地は約１６１坪で間口は約３０ｍ！！

■クリニック用地

■アパート用地

■福祉施設用地　ｅｔｃ

バス通りに面しており視認性抜群◎

境界確定済★解体更地引渡し★

詳しい資料は担当藤瀬までご連絡ください！！

※不動産業者様・建築会社様からのお問い合わせもお待ちしております（レインズ未公開）

【売店舗・事務所】大阪府高槻市富田町

所在地	大阪府高槻市富田町
交通	阪急京都線「富田町」駅徒歩3分
売買価格	3,980万円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約34.44坪 1階：約11.48坪 2階：約11.48坪 3階：約11.48坪
用途地域	商業地域

オレンジホームからのコメント

◇駅チカ◇　◇角地◇　◇視認性良好◇

■電気・ガス・上下水道・給湯・キッチン・シャワールーム・トイレ2ヵ所

下駄箱・照明器具・メールボックス・シャッター付倉庫（車庫）有り

■3階洋室は可動式の間仕切り有り

■接道状況

・南側幅員：5.7ｍ／接面：6.1ｍ

・西側幅員：4.1ｍ／接面：5.8ｍ

法人様の社宅や事務所として✨

詳しくはオレンジホームまでお問い合わせください(^○^)

【売土地（建物付）】大阪府摂津市鳥飼新町

所在地	阪府摂津市鳥飼新町
交通	大阪モノレール「南摂津」駅バスで20分
売買価格	698万円→598万円
駐車スペース	有り
土地面積	約17.71坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

✨値下げ致しました✨

◇建物付きの売土地◇　◇前面道路6ｍ以上◇

◇ハイエース駐車可能◇

■本物件は売土地となりますので

建物に関する一切の契約不適合責任を負いません。

☆★詳しくはオレンジホームまでお問い合わせください★☆

【売土地】大阪府東大阪市稲田新町

所在地	大阪府東大阪市稲田新町
交通	JR学研都市線「徳庵」駅徒歩10分
売買価格	3,200万円
建物面積	約53.36坪
土地面積	約43.63坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

◇建築条件無しの売土地！お好きな工務店で建築いただけます◇

■現状渡し　■一部残置物有り　

【売工場】大阪府摂津市別府

所在地	大阪府摂津市別府
交通	今里筋線「井高野」駅徒歩7分
売買価格	3,900万円
駐車スペース	有り（敷地内1台）
土地面積	約39.11坪
用途地域	第二種住居地域

オレンジホームからのコメント

◇大阪高槻線に面した売工場◇

◇店舗事務所にも最適◇

■トイレ・収納スペース・シャッター・プロパンガス・電気・上下水道有り

【売土地】大阪府東大阪市菱江

所在地	大阪府東大阪市菱江
交通	近鉄けいはんな線「荒本」駅徒歩9分
売買価格	4,145万円
土地面積	約46.06坪
用途地域	近隣商業地域

オレンジホームからのコメント

◇建築条件無し・中央大通り沿い◇

■電気・上下水道有り

■接道状況

・北側／公道

・幅員：約39ｍ／接面：約6ｍ

※現状渡し

★詳しくはオレンジホームまでお問合せ下さい★

【売工場・倉庫・事務所】大阪府門真市東田町

所在地	大阪府門真市東田町
交通	大阪モノレール「松生（新駅）」駅より徒歩20分
売買価格	7,980万円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約196.12坪 1階：約66.07坪 2階：約64.72坪 3階：約65.32坪（中2階も有り：213.96㎡）
土地面積	約108.58坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

■電気・上下水道有り

■間口：約9.1ｍ

■接道状況

・西側幅員：約6ｍ

・南東側幅員：約2.2ｍ

※西道路公道、南東道市管理道路、建築基準法上道路ではありません。

※私道負担：約29.58㎡

※中2階213.96㎡は増築未登記

【売テラスハウス2戸（収益物件）】大阪府摂津市鳥飼下

所在地	大阪府摂津市鳥飼下
交通	大阪モノレール線「南摂津」駅徒歩27分高速道路「摂津北」インター車12分
売買価格	1,180万円
建物面積	①▼延床面積：約12.56坪 1階：約6.28坪 2階：約6.28坪 ②▼延床面積：約12.56坪 1階：約6.28坪 2階：約6.28坪
土地面積	①約8.11坪 ②約8.11坪
用途地域	第一種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

◇連棟2戸の売買物件（収益物件）です◇

利回り10％

■上下水道・都市ガス・電気有り

■接道状況

・西側／公道

・幅員：約4.8ｍ／接道：約2.85ｍ

詳しくはオレンジホームまでお問い合わせください✨

【売倉庫・事務所】大阪府摂津市別府

所在地	大阪府摂津市別府
交通	■地下鉄今里筋線「井高野」駅より徒歩14分
売買価格	1,450万円→1250万円
駐車スペース	あり
建物面積	▼延床面積：約22.73坪 1階：約13.31坪 2階：約9.41坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

◎200万円DOWN！！◎

趣味の保管場所や個人事業主様にオススメの物件です★

保管倉庫や事務所などに～！何なりとご相談ください☺✨

■2階事務所有り

■前面道路　幅員：約4ｍ　

■前面スペースに駐車可能です

■エアコン有り（残置物）

■その他、残置物有り（要相談）

◇こちらは現在、賃貸でも同時募集中～！

詳しくは担当：上田までお問合せお待ちしております(^^)/

【売土地（建築条件無）】大阪府摂津市一津屋

所在地	大阪府摂津市一津屋
交通	■大阪モノレール本線「南摂津」駅より徒歩約9分 ■阪神高速道路【守口IC】まで車で約11分
売買価格	798万円
土地面積	◇約22.68坪
用途地域	第二種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

★☆価格大幅値下げ！！！★☆

◇建築条件無し売り土地◇

お好きな工務店で建築していただけます✨☺

■現状引渡し

■造成工事が必要です（※工事費用買主負担）

■水道・電気・ガスの引込はございません

◎その他、詳しくは担当：藤瀬までお問い合せお待ちしております☺

【売倉庫・工場】大阪府富田林市若松町

所在地	大阪府富田林市若松町
交通	■近鉄長野線「富田林」駅より徒歩約19分
売買価格	3億5,000万円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約367坪 1階：約211坪 2階：約156坪
土地面積	◇約380坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

◇企業団地内！大型車入庫可！◎天井クレーン付き✨

■業務用エレベーター有り

■天井クレーン（2.8ｔ）・ホイストクレーン・エアコン有り

■接道状況　西側/幅員：約20ｍ

■荷積みスペース広々

詳しくは担当者までお問い合せ下さい☺★

【売農地】大阪府茨木市鮎川

所在地	大阪府茨木市鮎川
売買価格	900万円
土地面積	約265.89坪
用途地域	市街化調整区域

オレンジホームからのコメント

■市街化調整区域の為、原則建築不可

■農地法3条の許可必要

■南側道路は建築基準法上の道路には該当しません。

■現況有姿取引

■南側道路より約１ｍ高低差有り

■上下水道宅内引込管無し

※詳しくはオレンジホームまでお問合せください♪

【売倉庫・事務所】大阪府東大阪市大蓮東

所在地	大阪府東大阪市大蓮東
交通	■近鉄大阪線「弥刀」駅より徒歩約9分
売買価格	4,100万円
建物面積	▼延床面積：約51.54坪 1階：約25.77坪 2階：約25.77坪
用途地域	第二種住居地域

オレンジホームからのコメント

■現状有姿

■屋根防水塗装・外壁塗装・屋根防水塗装済み

■電気・上下水道

■接道状況　東側/幅員：27.47ｍ

◇内覧ご希望の際は事前にご連絡お願い致します◇

【戸建用地】大阪府摂津市一津屋

所在地	大阪府摂津市一津屋
交通	■大阪モノレール本線「南摂津駅」駅より徒歩約9分 ■阪神高速道路「守口IC」まで車で約11分
売買価格	1号地：1,600万円→1,500万円 2号地：1,600万円→1,500万円（商談中） 4号地：1,500万円→1,380万円（商談中）
土地面積	1号地：約23.31坪 2号地：約22.68坪 4号地：約23.24坪
用途地域	第二種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

★☆★さらに値下げ致しました！！★☆★

当社売主です！！

★戸建分譲用地　4区画★

不動産業者様からのお問い合わせどしどしお待ちしております♪

※2号地・4号地商談中※

◇1号地・2号地・4号地が募集中です◇

■4区画に造成工事終了致しました

■※現況写真は2023.11.07現在

詳細資料の請求は担当、藤瀬までお願い致します‼

【売土地】大阪府高槻市唐崎北

所在地	大阪府高槻市唐崎北
売買価格	1,412万円
土地面積	約470.69坪
用途地域	無指定

オレンジホームからのコメント

■※農地法第3条取引

■接道状況

・東側／幅員：約2.5ｍ／接面：約32ｍ

■現況更地

【売土地】大阪府高槻市西面南

所在地	大阪府高槻市西面南
売買価格	1,346.73万円
土地面積	約384.78坪
用途地域	無指定

オレンジホームからのコメント

■※農地法第3条の許可を要します

■現況更地

■通路通行料5,000円／年が必要です

【売土地】大阪府高槻市大字唐崎

所在地	大阪府高槻市大字唐崎
売買価格	1,250万円
土地面積	約414.72坪
用途地域	無指定

オレンジホームからのコメント

※農地法第3条取引

■接道状況

・公道／北側

・幅員：約3.6ｍ

・接面：約17.3ｍ

■現況更地

【売土地】大阪府高槻市三島江

所在地	大阪府高槻市三島江
売買価格	2,190.24万円
土地面積	約486.72坪
用途地域	無指定

オレンジホームからのコメント

■※農地法第3条取引

■建築条件無し

■南北両面道路

■現況更地

【売土地】大阪府高槻市三島江

所在地	大阪府高槻市三島江
売買価格	1,500万円
土地面積	約308.38坪
用途地域	無指定

オレンジホームからのコメント

■畑・農地用地

■現況更地

■農地法第3条取引

【売土地】大阪府高槻市唐崎北

所在地	大阪府高槻市唐崎北
売買価格	2,050万円
土地面積	約409.88坪
用途地域	無指定

オレンジホームからのコメント

■畑・農地用地

■現況更地

■農地法第3条の許可要

【売土地】大阪府東大阪市吉田下島

所在地	大阪府東大阪市吉田下島
交通	近鉄奈良線「河内花園」駅徒歩14分近鉄けいはんな線「吉田」駅徒歩17分
売買価格	40,447万円
土地面積	約311.13坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

■現況：更地

■接道状況

・二方／公道

・南側／幅員：約18ｍ／接面：約32.8ｍ

・西側／幅員：約4.0ｍ／接面：約30ｍ

■電気・上下水道・都市ガス有り

■現状渡し（アスファルト舗装でブロックと門扉有り）

【売土地】大阪府高槻市松が丘

所在地	大阪府高槻市松が丘
売買価格	5,300万円
土地面積	約941.07坪
用途地域	無指定

オレンジホームからのコメント

■都市ガス・公営水道・公共下水有り

■接道状況

・北東側／幅員：約7ｍ／接面：約56.8ｍ

■現況資材置場

■未登記建物有り

■原則再建築不可ですが、市と協議次第で相談

【売土地（農地）】大阪府茨木市東安威

所在地	大阪府茨木市東安威
売買価格	1,742万円
土地面積	約513.64坪
用途地域	市街化調整区域

オレンジホームからのコメント

■農地転用申請未処理です（農地法第３条許可取引）

■地役権設定有ります

■境界確定は売主負担にて実施します

■農用地の為、資材置場等への転用はできません

■2筆一括での取引とします（相談は可能です）

■接道状況

東側／幅員：約2.0ｍ

【売土地】奈良県生駒市南田原町

所在地	奈良県生駒市南田原町
売買価格	1億2,000万円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約260.94坪 1階：約81.84坪 2階：約177.45坪付属倉庫：約1.65坪
土地面積	約2192.57坪
用途地域	市街化調整区域

オレンジホームからのコメント

※価格交渉可能！！

■大型車・トレーラー進入可能です。

■資材置場・スクラップ施設に最適！！

■敷地内の建物は残置物となります！！

■水道引込あり（40ｍｍ）、排水は浄化槽です。

■固定資産税（令和４年度）2,471,000円

■その他は担当者までお問い合わせください！

担当：藤瀬

【売土地】大阪府東大阪市東石切町

所在地	大阪府東大阪市東石切町
交通	■近鉄難波・奈良線「石切」駅より徒歩約7分
売買価格	5,000万円
土地面積	約109.80坪
用途地域	第一種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

■現況：駐車場

■建築条件無し

■接道状況　北側/幅員：約3.7ｍ

■前面道路通行時間規制有り

【収益1棟ビル】大阪府大阪市旭区高殿

所在地	大阪府大阪市旭区高殿
交通	大阪市谷町線「関目高殿」駅　徒歩14分
売買価格	2180万円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約68.23坪 1階：約33.87坪 2階：約34.36坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

こちらの物件はオーナーチェンジの物件となります。

借地物件！

地代・名義書換料が必要となります。

※その他詳細等詳しくはオレンジホームまでお問合せお待ちしております

【売土地】大阪府茨木市西福井

所在地	大阪府茨木市西福井
売買価格	1,180万円
土地面積	約211.44坪
用途地域	市街化調整区域

オレンジホームからのコメント

■農地法届出要

■現状での引渡し

■契約不適合責任免責

■接面道路：東側幅員約1.8ｍ

【収益物件】大阪府高槻市玉川

所在地	大阪府高槻市玉川
売買価格	3,150万円
建物面積	約24.77坪
土地面積	約85坪
用途地域	市街化調整区域

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■オーナーチェンジ・収益物件

■現況：賃貸中

■私道負担あり（150㎡）

■※再建築不可です

【売土地】大阪府泉佐野市日根野

所在地	大阪府泉佐野市日根野
売買価格	9,500万円
土地面積	約771.37坪
用途地域	準工業地域

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◇温室付き売土地

■現況：田・畑・温室

■個別浄化槽・上水道有り

■接道状況：北側/幅員：約2.9ｍ

■倉庫有り：1階/43.64㎡　2階/36.85㎡　平成1年建築

（再建築時、セットバック必要）

■生産緑地指定有り

■農地法届出・許可要

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大阪北部、京都南部、兵庫南部エリアにある貸倉庫・貸工場・貸土地の物件情報、売買や土地活用に関するご相談などは、お気軽にご連絡ください。

06-6827-2051

【営業時間】10:00～18:00
【定休日】水曜日・日曜日・祝日

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【売倉庫・工場】大阪府八尾市渋川町

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【売土地】枚方市茄子作

枚方市茄子作の㊙売買物件情報です！！ 表には出ておりません！！

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【売店舗・事務所】大阪府高槻市富田町

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【売土地（建物付）】大阪府摂津市鳥飼新町

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【売土地】大阪府東大阪市稲田新町

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【売工場】大阪府摂津市別府

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【売土地】大阪府東大阪市菱江

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【売工場・倉庫・事務所】大阪府門真市東田町

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【売テラスハウス2戸（収益物件）】大阪府摂津市鳥飼下

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【売倉庫・事務所】大阪府摂津市別府

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【売土地（建築条件無）】大阪府摂津市一津屋

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【売倉庫・工場】大阪府富田林市若松町

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【売農地】大阪府茨木市鮎川

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【戸建用地】大阪府摂津市一津屋

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【売土地】大阪府高槻市唐崎北

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【売土地】大阪府高槻市西面南

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【売土地】大阪府高槻市大字唐崎

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【売土地】大阪府高槻市三島江

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【売土地】大阪府高槻市唐崎北

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【売土地】大阪府東大阪市吉田下島

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【売土地】大阪府高槻市松が丘

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【売土地（農地）】大阪府茨木市東安威

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【売土地】奈良県生駒市南田原町

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【売土地】大阪府東大阪市東石切町

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【収益1棟ビル】大阪府大阪市旭区高殿

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【売土地】大阪府茨木市西福井

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【収益物件】大阪府高槻市玉川

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【売土地】大阪府泉佐野市日根野

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