すべて|物件紹介｜大阪府摂津市・兵庫県を中心に貸工場、貸倉庫、店舗賃貸の居抜き情報、土地借地をオレンジホームでは物件情報を掲載

【貸倉庫・事務所】大阪府大阪市北区豊崎

所在地	大阪府大阪市北区豊崎
交通	■大阪メトロ御堂筋線「中津」駅より徒歩約7分
賃料	220,000円
建物面積	◇延床面積：約19.24坪

オレンジホームからのコメント

◇こちらは定期借家契約になります◇

■梅田まで徒歩圏内

■倉庫リノベーションなど

■※現状、事務所スペースあり（残置協議）

【貸工場・事務所】大阪府大阪市東淀川区菅原

所在地	大阪府大阪市東淀川区菅原
交通	阪急「淡路」駅約12分
賃料	770,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約143.88坪 1階：約51.38坪 2階：約46.25坪 3階：約46.25坪
土地面積	約69.02坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

■接道状況

・公道／北側

・幅員：約8ｍ／接面：約14ｍ

■リフト・キュービクル・LED照明・エアコン有り

■電気・都市ガス・動力電源・水道・トイレ有り

■但し設備メンテナンス・交換は借主負担

■倉庫シャッター

幅：2.5ｍ／高さ：3.15ｍ

■契約期間7年（更新は2年毎）

■保証会社加入要

【貸倉庫】大阪府大阪市浪速区桜川

所在地	大阪府大阪市浪速区桜川
交通	■大阪メトロ千日前線「桜川」駅より徒歩約4分
賃料	1,287,000円
建物面積	▼延床面積：約146.58坪 1階部分：約73.70坪（倉庫/約59.82坪　荷捌き場/約13.88坪） 2階部分：約72.88坪（倉庫/約56.53坪　事務所/約16.34坪）
土地面積	約82坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

◇現在、大規模改修中◇

2023年7月中旬完成予定‼

■屋根・外壁・内装等大改修です

■荷物リフト有り

■電動シャッター有り（高さ3,950㎜）

■接道状況　南側/幅員：11ｍ

◎その他、業種等ご相談下さい‼★

【貸倉庫・工場】大阪府八尾市太田新町

所在地	大阪府八尾市太田新町
賃料	297,000円
駐車スペース	無し
建物面積	約60坪
用途地域	工業地域

オレンジホームからのコメント

■前面道路約5ｍ

■電気有り

■分割契約可能（24坪と36坪）

■条件相談

【貸工場】大阪府大阪市平野区加美北

所在地	大阪府大阪市平野区加美北
交通	大阪メトロ千日前線「南巽」駅徒歩6分
賃料	220,000円
駐車スペース	有り
建物面積	約20.91坪
用途地域	工業地域

オレンジホームからのコメント

■梁下高さ：3.9ｍ

■西側幅員：約5.2ｍ

■現状渡し

■2年未満の解約は違約金100万

■動力・エアコン・電動シャッター有り

■保証会社加入要

【貸店舗・事務所】大阪府八尾市志紀町

所在地	大阪府八尾市志紀町
交通	JR関西本線「志紀」駅徒歩5分
賃料	90,200円
建物面積	約11.49坪
用途地域	近隣商業地域

オレンジホームからのコメント

◇102号室の募集です◇

■都市ガス・公営水道有り

■飲食不可

■エアコンは残置物

■保証会社加入要

【貸店舗・事務所】大阪府大阪市住之江区中加賀屋

所在地	大阪府大阪市住之江区中加賀屋
交通	大阪メトロ四つ橋線「北加賀屋」駅徒歩7分南海本線「住吉大社」駅徒歩16分
賃料	129,800円
駐車スペース	無し
建物面積	▼延床面積：約14.18坪 1階：約8.04坪 2階：約6.14坪
土地面積	約9.67坪
用途地域	近隣商業地域

オレンジホームからのコメント

■前面道路：約6ｍ／間口：約4ｍ

■関西電力・大阪ガス・上下水道有り

■飲食店可（条件アップ無し）

■現状貸し（ご希望有れば残置物撤去致します）

■室内設備一切保証無し

■保証会社・火災保険加入要

【売土地】大阪府高槻市大字原

所在地	大阪府高槻市大字原
売買価格	2,980万円
土地面積	約369.65坪
用途地域	無指定

オレンジホームからのコメント

■水道：井戸／汚水：汲取り

■電気有り

■進入路については要役地地役権の設定済

■目的：通行（自動車による通行を含む）

■JR高槻駅から車で約15分

【売土地】大阪府八尾市太田新町

所在地	大阪府八尾市太田新町
売買価格	1億1,000万円
土地面積	約168.41坪（私道負担：約0.59坪）
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

■公共下水・水道・ガス引込有り

■実測面積558.74㎡の中に1.96㎡の公衆道路が含まれます

■接道状況

・北側／公道

・接面：約12.2ｍ／幅員：約6.8ｍ

■航空法の高さ制限有り：約5.5ｍ

■建築条件無し

【売土地（農地）】大阪府茨木市東安威

所在地	大阪府茨木市東安威
売買価格	1,742万円
土地面積	約513.64坪
用途地域	市街化調整区域

オレンジホームからのコメント

■農地転用申請未処理です（農地法第３条許可取引）

■地役権設定有ります

■境界確定は売主負担にて実施します

■農用地の為、資材置場等への転用はできません

■2筆一括での取引とします（相談は可能です）

■接道状況

東側／幅員：約2.0ｍ

【貸倉庫】大阪府大阪市東住吉区今林

所在地	大阪府大阪市東住吉区今林
交通	JR大和路線「東部市場前」駅徒歩約15分
賃料	598,400円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約162.14坪 1階：約81.07坪 2階：約81.07坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

■接道状況

東側/公道/幅員：約6ｍ

■公営水道・本下水有り

■電動シャッター・鉄製扉・リフト

キッチン・給湯器・トイレ・ウォシュレットは残置物扱い

■大型トラック進入可能

■事務所スペース有り

■駐車2台分有り

■保証会社・火災保険加入要

【貸土地】大阪府茨木市安威

所在地	大阪府茨木市安威
賃料	180,000円
土地面積	約208.42坪
用途地域	市街化調整区域

オレンジホームからのコメント

■角地物件

■業種相談

■北側は仮測量・南側は登記簿上の面積での契約になります

■法人契約のみ

■近隣に農業用水路があるため上下の引込禁止

■産廃・残土不可

【貸土地】大阪府八尾市大竹

所在地	大阪府八尾市大竹
賃料	503,000円
土地面積	約386.89坪
用途地域	市街化調整区域

オレンジホームからのコメント

■返還金：5ヵ月

■旧大阪外環状線まで150ｍ

■大阪外環状線まで400ｍ（車2分）

■10ｔ車西側旧外環状線西から進入可

■近鉄河内山本駅車8分約2.7ｋｍ

■業種相談

■保証会社加入要

■連帯保証人要

【貸土地】大阪府茨木市鮎川

所在地	大阪府茨木市鮎川
賃料	561,000円
土地面積	約340坪
用途地域	第一種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

■前面道路は積載量3ｔ規制有り

■接道状況

公道／幅員：約7.5ｍ／接面：約28ｍ

■橋の取付・更地（砂利敷）渡し

■普通借地

■定期事業借地可

■諸条件相談可

【貸土地】大阪府高槻市須賀町

所在地	大阪府高槻市須賀町
賃料	300,000円
土地面積	約98.01坪
用途地域	市街化調整区域

オレンジホームからのコメント

■現状更地

■接道状況

・市道／西側

・幅員：約5ｍ／接面：約20ｍ

■雨水排水用の暗渠パイプ埋設済み

■地盤改良済み

【貸土地】京都府京都市伏見区京町南

所在地	京都府京都市伏見区京町南
交通	京阪本線「丹波橋」駅徒歩約2分近鉄京都線「近鉄丹波橋」駅徒歩約3分
賃料	410,000円
土地面積	約60.31坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

■現状上物有り

■建築解体後、更地渡し。

■契約方法：事業用定期借地契約

■契約期間：要相談

■接道状況

東側／接道：6.5ｍ／幅員：約6.2ｍ

【貸土地】大阪府富田林市大字佐備

所在地	大阪府富田林市大字佐備
賃料	600,000円
土地面積	約1194.67坪
用途地域	無指定

オレンジホームからのコメント

■現状更地

■接道状況

西側　幅員：約8.6ｍ

■借地部分造成工事借主負担

（貸主負担相談可・賃料再検討要）

■別途254.77坪の追加賃貸相談可

■保証会社加入要

【貸工場・事務所】大阪府東大阪市宝町

所在地	大阪府東大阪市宝町
交通	近鉄けいはんな線「新石切」駅徒歩11分
賃料	165,000円
駐車スペース	有り
建物面積	約29.99坪
用途地域	工業地域

オレンジホームからのコメント

■事務所使用可

■天井高：約5.2ｍ

■ホイスター有り

■入口高さ：約3.7ｍ　幅：約3.3ｍ

■トイレ汲み取り

【貸倉庫・工場】大阪府東大阪市衣摺

所在地	大阪府東大阪市衣摺
交通	JRおおさか東線「衣摺加美北」駅徒歩8分
賃料	880,000円
建物面積	▼延床面積：約167.00坪 1階：約101.00坪 2階：約66.00坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

■現状有姿

■１ｔリフト１基・電動シャッター有り

■事務所有り

■照明・エアコン・キッチン・換気扇・お風呂・給湯器有り（残置物）

■前面道路　幅員：約11ｍ

■保証会社・火災保険加入要

【貸倉庫・事務所】大阪府大阪市生野区巽南

所在地	大阪府大阪市生野区巽南
交通	JR大和路線「平野」駅徒歩8分
賃料	715,000円
建物面積	▼延床面積：約117.18坪 1階：約79.08坪 2階：約38.10坪
土地面積	約173.18坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

■前面道路　幅員：約6ｍ

■荷物用リフト2.8ｔ・シャッター・照明有り

（維持管理・修理は借主負担）

■現状有姿

■保証会社・火災保険加入要

【貸倉庫・工場】大阪府東大阪市渋川町

所在地	大阪府東大阪市渋川町
交通	千日前線「北巽」駅徒歩11分
賃料	800,000円
建物面積	▼延床面積：約336.29坪 1階：約167.12坪 2階：約169.17坪
土地面積	約242.93坪私道負担：約4.45坪
用途地域	工業地域

オレンジホームからのコメント

◇1階部分の募集になります◇

■都市ガス有り

■鉄骨造

■1.2階まとめて賃貸希望相談可能

■10ｔ車進入可

■川沿いに別途駐車4台分確保可（家賃別途）

■保証会社・火災保険加入要

【貸倉庫・工場】大阪府大東市新田中町

所在地	大阪府大東市新田中町
交通	長堀鶴見緑地線「門真南」駅徒歩19分
賃料	715,000円
建物面積	▼延床面積：約140.64坪 1階：約104.38坪 2階：約36.26坪
土地面積	約132.39坪
用途地域	工業地域

オレンジホームからのコメント

■前面道路　幅員：約5.5ｍ

■エアコン・照明・トイレ・事務所・キッチンは設備になりますが

維持メンテナンス修理は借主負担とします。

■現状有姿

■保証会社・火災保険加入要

【貸事務所・駐車場】大阪府大阪市東成区深江北

所在地	大阪府大阪市東成区深江北
交通	大阪メトロ中央線「深江橋」駅徒歩8分
賃料	550,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約31.91坪 1階：約17.21坪 2階：約14.70坪
土地面積	約100.00坪
用途地域	第二種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

■前面道路　幅員：約8ｍ

■現状有姿

■増築未登記部分有り

■照明・エアコン・キッチン・バスルーム・ガソリンタンク有り（残置物）

■別途近隣に駐車場有り（セット貸し相談可）

■保証会社・火災保険加入要

【貸倉庫事務所】大阪府摂津市鳥飼銘木町

所在地	大阪府摂津市鳥飼銘木町
賃料	330,000円
建物面積	▼延床面積：約118.48坪 1階：約59.24坪 2階：約59.24坪
土地面積	約78.17坪
用途地域	近隣商業地域

オレンジホームからのコメント

■前面道路　幅員：約9ｍ

■現状有姿

■荷物用リフト1基・事務所・トイレ・キッチン

空調設備・自動ドア・シャッター・照明（残置物）有り

■鉄骨造2階建（一部木造）

■保証会社・火災保険加入要

【貸倉庫】大阪府八尾市老原

所在地	大阪府八尾市老原
交通	JR大和路線「八尾」駅徒歩16分
賃料	440,000円
駐車スペース	有り
建物面積	約62.23坪
用途地域	工業地域

オレンジホームからのコメント

■令和4年9月施工

■振動・騒音・臭気の出る業種NG

■接道状況

東側８ｍ

■駐車スペース4～5台有り

【貸倉庫・事務所】大阪府大阪市平野区西脇

所在地	大阪府大阪市平野区西脇
交通	大阪メトロ谷町線「平野」駅徒歩約9分 JR関西本線「平野」駅徒歩約12分
賃料	748,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約96.64坪 1階：約48.32坪 2階：約48.32坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

■建物前面スペースに駐車可能

■1階：トイレ・洗面台・電動シャッター・インターホン有り

■2階：トイレ・洗面台・ミニキッチン有り（事務所内装）

■接道状況：北側　幅員：約6ｍ／間口：11.29ｍ

■工場としての使用不可

【売倉庫工場居宅】大阪府大阪市平野区加美北

所在地	大阪府大阪市平野区加美北
交通	JRおおさか東線「衣摺加美北」駅　徒歩2分
売買価格	4,980万円
建物面積	▼延床面積：約162.84坪 1階：約58.42坪 2階：約58.42坪 3階：約46.00坪
土地面積	約70.00坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

■公営水道・公共下水・都市ガス有り

■現況優先

■雨漏れ有り

■契約不適合面積有り

■検査済み書無し

■前面道路：東側　幅員：約6.0ｍ

【貸倉庫・事務所】大阪府八尾市跡部本町

所在地	大阪府八尾市跡部本町
交通	JR大和路線「久宝寺」駅徒歩約10分
賃料	A区画：297,000円 B区画：286,000円 C区画：297,000円 D区画：451,000円
駐車スペース	有り
建物面積	・A～C号 ▼延床面積：約32.11坪 1階：約21.27坪 2階：約10.84坪・D号約77.01坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

■接道状況

・西側　幅員：約5.88ｍ

・南側　幅員：約4.7ｍ

■前面空地駐車有り3台～

■電動シャッター・洗面・トイレ有り

■2階は事務所内装

【貸倉庫】大阪府摂津市鳥飼下

所在地	大阪府摂津市鳥飼下
賃料	相談
駐車スペース	有り
用途地域	第二種住居地域

オレンジホームからのコメント

■敷金・礼金・用途・プランその他相談

■事務所・倉庫・テナント・ハイツ等も建築可

■セミオーダーで建築致します

■引渡し・引渡し内容もご相談ください

■現在は月極駐車場

■ざっくりとしたプランでもご相談ください

【貸店舗】京都府京都市右京区太秦桂ヶ原町

所在地	京都府京都市右京区太秦桂ヶ原町
交通	京福電気鉄道嵐山本線「太秦広隆寺」駅徒歩2分
賃料	440,000円
駐車スペース	有り
建物面積	約65.69坪
土地面積	約64.13坪
用途地域	近隣商業地域