◇準工地域内◇

◇山幹通りまでスグ◇

■2.8ｔクレーン有り

■天井高7ｍ以上

人気エリア摂津市の貸土地♫☺

茨木寝屋川線近く！準工業地域エリア！土地面積約25.50坪！

駐車場用地におすすめ物件です◎

プレハブ設置やご使用用途等何なりとご相談下さい(^_-)-☆

■現況：更地

■ライフライン：電気・上下水道

■プレハブ設置相談可

■前面道路幅員：約6ｍ

✨大阪市内の大変希少な売土地です✨

◎利便性もバツグン◎

◇現状での引渡し（建物付き）となります◇

※建物は未登記となります。

・建物面積：約16坪

（※建物一部が隣地へ越境しております。）

※解体・更地などにはいたしません。

※境界の復元はいたしません。

■売主の契約不適合責任・設備修補責任免責

■現在賃貸中のテナントは10月末で退去いたします。

■電気有り、ガス・水道無し

詳しくはオレンジホームまでお問い合わせください！！

製造・倉庫・物流拠点におすすめの物件です★

ホイストクレーン完備！一部リフォーム済み！2階・3階は事務所仕様です♫

■保証会社加入必須

■連帯保証人必須

■火災保険加入必須（指定なし）

■鍵交換代：75,900円(税込)かかります

内訳①1階扉：16.500円(税込)②1階南側シャッター：30,800円(税込)③2階扉：28,600円(税込)

※廃盤で交換不可の為、補助鍵を追加設置　1階北側シャッターはリモコンの為鍵交換不要

■短期違約金あり（1年未満：賃料３ヶ月分）

京滋バイパス・第二京阪道路【久御山JCT】・国道1号線スグ♪

交通アクセス良好◎周辺民家無し！

作業内容等お問い合せお待ちしております(^O^)／

■接道状況【南側/私道】幅員：約6ｍ　接面：約10ｍ

阪神高速道路【湊川JCT】近く★兵庫県道489号線も近いです！

希少な工業地域の売工場になります♫

ご使用用途や、詳細等お問い合せお待ちしております(^O^)／★

■接道状況【東側】幅員：約5.8ｍ　【北側】幅員：約6.1ｍ

■※上記建物面積以外に増築未登記部分がありです（1階：約146.24㎡・カーポート：約62.91㎡）

駅チカ物件！阪神高速道路【出島IC】までも約2㎞で交通アクセス良好◎

1階倉庫、2階事務所利用に最適です(*^^*)

■近隣民家あり

■天井高1階：約3.0ｍ／2階：約3.0ｍ

■前面道路4ｔ車までの搬入可能

■現況簡易測量によると、登記面積217.56㎡のうち約25.2㎡は奥側住宅の進入私道として

利用されていると推測されます。そのため有効面積は約192.36㎡程度と見込まれます。

その他、詳しくは担当者までお問い合せお待ちしております★

尼宝線沿い★土地面積約54坪です！

駐車場用地や資材置場などご利用用途等ご相談下さい(^O^)／

■現況：更地（現況優先）

■保証会社加入必須です

◇こちらは定期借家契約となります◇

2.8ｔクレーン付き♪事務所スペースもございます！

業種や軽作業等ご相談下さい！☺

■契約期間：5年

■トイレ・流し台・2.8ｔクレーン2基有り（※クレーン性能保証無し）

■※南側シャッター付近にある冷蔵庫、手洗い場を貸主使用有ります

■※間仕切りの物件で上部天井まで壁はございません。壁設置の際は借主様にて対応お願いします。

近畿自動車道・第二京阪道路・阪神高速2号線【門真JCT】近くです♫

駐車スペース5台有り！！保管倉庫兼営業所等にいかがでしょうか★

■天井高1階部分：約3～3.5ｍ

■電動シャッター高：3.5ｍ

■3階に上記契約面積に含まない木造床部分あり（※賃貸対象外）

その他、詳しくは担当者までお問い合わせお待ちしております(^_-)-☆

近畿自動車道【八尾IC】近く★連棟平屋の貸倉庫です！

■現状有姿

■事務所利用可

■ライフライン：電気・水道

■契約時、鍵交換代：11,000円(税込)かかります

■※短期違約金あり（1年未満：賃料等の2ヶ月分／2年未満：賃料等の1ヶ月分）

建築条件無し！事務所倉庫建築可能な用途地域です★

詳しくは担当者までお問い合わせ下さい(*^^*)

■現況：更地（有効宅地想定面積：約139.85坪）

■セットバック必要です

■接道状況【北側】幅員：約3.8ｍ～約5ｍ　接道間口：約16.50ｍ

2027年1月完成予定の新築物件です✨

敷地内、前面スペースに駐車可能！

オール電化！保管倉庫兼営業所にピッタリの物件です！♪

■設備：個別空調・電動シャッター・トイレ

■接道状況【南側】幅員：約5.5ｍ

■火災保険加入必須

■入居に伴う改装工事については指定業者工事となります

大阪中央環状線沿い！土地面積：約137坪★

近鉄大阪線【久宝寺口】駅より徒歩約4分です！

ご使用用途や業種等お問い合せお待ちしております(^_-)-☆

■現況：更地

■定期賃貸借（応相談）

■原則更地貸し（応相談）

■保証会社加入要です

▼△▼北摂人気エリアの貸倉庫！▼△▼

角地物件で大型車も進入可！◎荷物用エレベーター有り！

近畿自動車道【摂津北IC】まで約10分！

八尾茨木線・茨木寝屋川線くで交通のアクセスも良好です♪

■設備：荷物用エレベーターあり（積載量1.5ｔ）

■事務所スペース有り：22.7㎡（約6.86坪）

■駐車場は約178.2㎡（約53.90坪）

■登記上は建物4階建てですが現状は3階建てです

詳しい詳細等は担当者までお問い合せお待ちしております(^O^)／

★倉庫・事務所が建てれる1種住居エリアの売土地★

土地面積約114坪！建築条件無しです！

■現況：古家あり（一部賃貸中：1室　600,000円/年）

■現状有姿渡し（残置物有り）

■売主の不適合責任免責

■売主の付帯設備保証免責

■接道状況【南側】幅員：約7ｍ　接道：約13.91ｍ

駅チカ！前面道路広々！視認性良好です！

建築条件無し！自社ビル用地や収益用地としてもご検討下さい♫

■現況有姿取引

■境界確定済・地積更正登記済

■ライフライン：電気・上下水道　※ガス引込無（前面道路配管有り）

■各設備、エレベーター等残置物のため性能保証ございません

■接道状況【南東側/公道】幅員：約20ｍに約7.28ｍ接道

詳しくは担当者までお問い合わせお待ちしております(^_-)-☆

※現在、商談中になります

大阪高槻線沿い！マンション1階部分の新築物件です✨

大阪モノレール本線【南摂津】駅まで徒歩約15分！

クリニック関係や営業事務所、物販など！用途お問い合わせ下さい☺

■駐車場3台付き

敷地内駐車可能！◎

名神高速道路・第二京阪道路近くで交通アクセス良好♫

保管倉庫兼営業所にピッタリな物件です(*^^*)

■現状引渡し

■現況：入居中（2027年2月上旬ごろ引き渡し予定）

■設備：トイレ有り

■保証金返還率5年未満0％

■※家財保険・保証会社加入必須

保管スペースに最適！★前面スペースに2台駐車可能です！

ご使用用途ご相談下さい(^O^)／

■天井高：約3.4ｍ

■接道状況【南西側】幅員：約8ｍ

築浅物件！人気の2階建てコンパクトオフィスです★

前面スペースには約6台駐車可能◎

保管倉庫兼営業所にぴったりな物件です♫☺

■現況：入居中（2027年1月末退去予定）

■設備：電動シャッター・トイレ・ミニキッチン・空調

■天井高：【1階】3,420㎜／【2階】2,600㎜

■電動シャッターサイズ：幅：3ｍ／高さ：2.7ｍ

■接道状況【北側】幅員：約6ｍ／【東側】幅員：約8ｍ　

■※電気・水道料金・ゴミ処理費、消防設備点検費等は借主負担です

■※室内の写真はイメージパースです。現況優先

阪急電鉄千里線【吹田駅】徒歩1分の立地♪

事務所倉庫、店舗、クリニック用地などにいかがでしょうか★

角地で視認性良好です◎詳しくは担当者までお問い合わせ下さい♫

■現況：更地（コインパーキング）

■ライフライン：上下水道・都市ガス

■接道状況：北西側公道・南西側公道に接道

◇前面複数台駐車可能◇

◇「城南宮南IC」まで約3分！！◇

■現状渡し

■設備機器は残置物扱い

■前面道路幅員：約22ｍ

◇事業用定期借地になります（原則20年）◇

★西宮豊中線沿い★前面道路幅員約9.5ｍ★

☆間口約22ｍ☆

※貸出面積ですが、間口部分約57.92㎡については都市計画道路内となっておりますので、使用賃貸借契約となります。ご使用はいただけますが、将来土地収用が発生した場合の賃料減額は行いません。

※現在地上に発生している雑草・木の撤去については貸主負担にて実施予定ですが、高低差が発生した場合の残土処分については借主負担となります。

■保証会社加入要

◇準工地域内◇

◇中央環状線まで約2分◇

■南東側道路幅員：約6ｍ／接面：約30.3ｍ

■北側道路幅員：約4ｍ

約19坪！使いやすい連棟平屋の貸倉庫です★

保管倉庫におすすめ！

■ライフライン：電気・上水道（公営）

■トイレ有り

■事務所使用ご相談下さい

■保証会社必須

JRおおさか東線【衣摺加美北駅】徒歩1分！

土地面積約130坪！準工業地域です！

■現況：更地

■ライフライン：上下水道・都市ガス

■接道状況【東南側】公道/幅員：約6.1ｍ

■私道負担有り：21.63㎡（6.54坪）

■※上記土地には、建築後退線の指示に基づく後退部分21.63㎡が含まれます

★倉庫・事務所が建てれる1種住居エリアの売土地★

土地面積約135坪です！

近畿自動車道・西名阪自動車道・阪和自動車道【松原JCT】まで約3.9ｋｍ！

■現況：更地（アスファルト舗装駐車場）

■接道状況【東側】幅員：約6.6ｍ／公道接面：約13.7ｍ

■ライフライン：電気・上下水道・都市ガス

詳しくは担当者までお問い合わせお待ちしております♫☺

◇こちらは102号室の募集になります◇

幹線道路沿い！各階、約84坪の2階建て貸倉庫です♫

【東大阪JCT】も近く交通のアクセス良好！

保管倉庫に最適！ご使用用途等お問い合せお待ちしております★

■個人名義での契約は保証会社原則加入

◇第二京阪「門真IC」まで約11分◇

前面スペースにて荷下ろし可能◎

■荷物用リフト3基有り

■鉄骨造3階建て