✨弊社最新の所有物件✨

◇大阪高槻線沿いの好立地◇

◇境界確定測量実施（約218～約220坪予定）◇

◇空室部分はリフォーム実施（2026年11月完成予定）◇

■一部賃貸中でございます。

詳細については担当（藤瀬）までお問い合わせください！！

◇こちらはオーナーチェンジ物件になります◇

詳しくは担当者までお問い合わせお待ちしております★(*^^*)

■現況：賃貸中

■年間家賃収入：574万円(税込)／利回り：約6.93％

■ライフライン：上水道

■接道状況【北側】幅員：約4.5ｍ／接道間口：約12.5ｍ

土地面積約56坪！3方向建物無しのため視認性抜群！◎

店舗や事務所用地などにいかがでしょうか★

■現況：更地

■ライフライン：上下水・都市ガス

■接道状況【北側】幅員：約4.8ｍ／【南側】幅員：約2.8ｍ

準工業地域の3階建て売物件♪

1階・2階はフリースペース！3階部分は住宅になります★

国道170号線も近く、交通のアクセス良好です◎

詳しくは担当者までお問い合わせ下さい(*^^*)

■平成11年に外壁塗装修繕済み

■引渡し（2027年（令和9年）3月ごろ予定）

✨大阪市内の大変希少な売土地です✨

◎利便性もバツグン◎

◇現状での引渡し（建物付き）となります◇

※建物は未登記となります。

・建物面積：約16坪

（※建物一部が隣地へ越境しております。）

※解体・更地などにはいたしません。

※境界の復元はいたしません。

■売主の契約不適合責任・設備修補責任免責

■現在賃貸中のテナントは10月末で退去いたします。

■電気有り、ガス・水道無し

詳しくはオレンジホームまでお問い合わせください！！

阪神高速道路【湊川JCT】近く★兵庫県道489号線も近いです！

希少な工業地域の売工場になります♫

ご使用用途や、詳細等お問い合せお待ちしております(^O^)／★

■接道状況【東側】幅員：約5.8ｍ　【北側】幅員：約6.1ｍ

■※上記建物面積以外に増築未登記部分がありです（1階：約146.24㎡・カーポート：約62.91㎡）

駅チカ物件！阪神高速道路【出島IC】までも約2㎞で交通アクセス良好◎

1階倉庫、2階事務所利用に最適です(*^^*)

■近隣民家あり

■天井高1階：約3.0ｍ／2階：約3.0ｍ

■前面道路4ｔ車までの搬入可能

■現況簡易測量によると、登記面積217.56㎡のうち約25.2㎡は奥側住宅の進入私道として

利用されていると推測されます。そのため有効面積は約192.36㎡程度と見込まれます。

その他、詳しくは担当者までお問い合せお待ちしております★

建築条件無し！事務所倉庫建築可能な用途地域です★

詳しくは担当者までお問い合わせ下さい(*^^*)

■現況：更地（有効宅地想定面積：約139.85坪）

■セットバック必要です

■接道状況【北側】幅員：約3.8ｍ～約5ｍ　接道間口：約16.50ｍ

工業専用地域で周辺民家無し！

国道1号線・第二京阪道路【久御山南IC】近く★

シャッター付き倉庫とプレハブ・お風呂・トイレ付きです！

物置や作業場にスペースに最適！詳しくは担当者までお問い合わせ下さい☺

■敷地内駐車：1台可

★倉庫・事務所が建てれる1種住居エリアの売土地★

土地面積約114坪！建築条件無しです！

■現況：古家あり（一部賃貸中：1室　600,000円/年）

■現状有姿渡し（残置物有り）

■売主の不適合責任免責

■売主の付帯設備保証免責

■接道状況【南側】幅員：約7ｍ　接道：約13.91ｍ

駅チカ！前面道路広々！視認性良好です！

建築条件無し！自社ビル用地や収益用地としてもご検討下さい♫

■現況有姿取引

■境界確定済・地積更正登記済

■ライフライン：電気・上下水道　※ガス引込無（前面道路配管有り）

■各設備、エレベーター等残置物のため性能保証ございません

■接道状況【南東側/公道】幅員：約20ｍに約7.28ｍ接道

詳しくは担当者までお問い合わせお待ちしております(^_-)-☆

阪急電鉄千里線【吹田駅】徒歩1分の立地♪

事務所倉庫、店舗、クリニック用地などにいかがでしょうか★

角地で視認性良好です◎詳しくは担当者までお問い合わせ下さい♫

■現況：更地（コインパーキング）

■ライフライン：上下水道・都市ガス

■接道状況：北西側公道・南西側公道に接道

JRおおさか東線【衣摺加美北駅】徒歩1分！

土地面積約130坪！準工業地域です！

■現況：更地

■ライフライン：上下水道・都市ガス

■接道状況【東南側】公道/幅員：約6.1ｍ

■私道負担有り：21.63㎡（6.54坪）

■※上記土地には、建築後退線の指示に基づく後退部分21.63㎡が含まれます

★倉庫・事務所が建てれる1種住居エリアの売土地★

土地面積約135坪です！

近畿自動車道・西名阪自動車道・阪和自動車道【松原JCT】まで約3.9ｋｍ！

■現況：更地（アスファルト舗装駐車場）

■接道状況【東側】幅員：約6.6ｍ／公道接面：約13.7ｍ

■ライフライン：電気・上下水道・都市ガス

詳しくは担当者までお問い合わせお待ちしております♫☺

【古川橋駅】徒歩2分の立地です♫☺

店舗・事務所用地にいかがでしょうか★

■現況：更地（パーキングとして賃貸中）

■測量図あり（間口：約14.27ｍ×奥行：約10.6ｍ）

■接道状況【西側】幅員：約5ｍ（前面道路：一方通行）

希少な大型の売工場です！駐車スペースもございます！

最寄駅まで徒歩約9分の立地です★

1階天井高約7ｍで大型機材の搬入も安心です♪

詳しくは担当者までお問い合わせ下さい！

■現況：居住中（引渡し時、相談）

■接道状況【東側】幅員：約6ｍ

電動シャッター付き♪ガレージ利用としても使用可能！◎

趣味の保管場所スペースなどにいかがでしょうか★

■倉庫内高さ：約3ｍ

■電動シャッター　間口：約5.2ｍ／高さ：約2.5ｍ

■前面道路幅員：約4.4ｍ

■倉庫内、車複数台駐車可能です

平成10年築の駐車スペース付き売倉庫になります★

スロープ付きで荷物の移動も楽々！土地面積約117坪です♪

■接道状況【南西側】幅員：約5ｍ／間口：約20.2ｍ

■※上水道宅内引込ございません

■※上水接続の際、工事費の他に加入金（約124万円）が必要です

前面道路広々★なにわ企業団地内！倉庫利用にもおすすめの物件です(^_-)-☆

■現状有姿（現況：所有者使用中）

■ライフライン：上下水道・都市ガスあり

■接道状況【北東側】幅員：約11ｍ／接面：約8ｍ

■※工場内、車両EVが規模を満たしていません。

リフトの基準は満たしているので、一定の条件に変更すればリフトとしての利用は可。

■※容積率オーバー

■※建築確認の規模と実際に相違があります

■なにわ企業団地組合費：月額3,000円かかります

八尾空港近く！周辺、倉庫や工場が立ち並ぶエリアです★

詳しくは担当者までお問い合せお待ちしております☺

■現況引渡し

■※再建築の際はセットバック必要です

✨外壁（外装）・屋根貼替済み！シャッター入替済み！✨

✨山幹までスグ✨

■電気・上下水道有り

■中2階ミニキッチン有り

■トイレ入替済み

工業地域内の売工場になります♫

詳しい詳細等は担当者までお問い合せお待ちしております☺

■現状有姿

■建物：鉄骨造/3階建て

近畿自動車道・第二京阪道路・阪神高速道路【門真JCT】近いです♫

◇こちらは現在、分割でも販売しております◇

詳しくは担当者までお問い合わせお待ちしております！

■現況：更地

■接道状況【西側】幅員：約7ｍ

準工業地域！土地面積約50坪！角地！

希少な建物付売物件になります★

■現状有姿

■公簿取引・境界非明示

■契約不適合責任免責

■設備：上下水道・都市ガスあり

■接道状況【東側】幅員：約6.8ｍ　／【南側】幅員：約5.8ｍ

詳しくは担当者までお問い合せお待ちしております☺

国道171号線沿い！【大山崎JCT】も近く交通のアクセス良好です♫☺

隣地北側（賃貸用地：約367坪）と合わせて活用可能◎

詳しくは担当者までお問い合せお待ちしております(^_-)-☆

■現況：利用中（引渡し相談）

■現状優先：建物（事務所）付き土地

■建物：鉄骨造2階建て（延床面積：約73.75坪）

■接道状況【西側】公道/幅員：約12.3ｍ

☞賃貸部分の詳細はこちらをクリック

◇希少な「工業地域」内の大型物件◇

■上下水道・都市ガス有り

■接道状況

・南側：私道約6.5ｍ／間口：約22.8ｍ

・西側：私道約5.0ｍ／接道：約20.5ｍ

※再建築不可

近鉄【八尾駅】から徒歩約5分です★

建物解体更地渡し予定ですが現況の建物（事務所仕様）もお使いいただけます！☺

詳しくは担当者までお問い合せお待ちしております(^_-)-☆

■現況：上物有り　

■引渡し時：更地渡し予定（上物付（現状）での取引も可能です）

■接道状況【西側】幅員：約25.2ｍ　【東側】幅員：約3.25ｍ

■※再建築時は東側接道部分セットバック1.1ｍ必要です（私道負担部分：約20.37㎡）

■実測面積（仮測量・仮丈量図あり）179.03㎡

令和5年築！築浅物件の売倉庫になります✨

国道9号線スグ！大型トラック搬入可能！◎天井高2.5ｍ以上！

詳しくは担当者までお問い合せお待ちしております(^_-)-☆

■現況：賃貸中

■接道状況【東側】幅員：約7ｍ／接面：約16ｍ

■電動シャッター・トイレ2カ所・火災警報器（報知機）あり

■駐車場3台以上

自社倉庫・事務所兼ご自宅にいかがでしょうか♫☺

国道171号線・名神高速道路・新名神高速道路【高槻JCT】も近いです★

■電気・上下水道有り

■接道状況【西側】幅員：約5ｍ／公道に約48.16ｍ接道

【天神橋筋六丁目】駅より徒歩5分圏内♪

倉庫・事務所として最適です★上下二段機械式駐車場付き！

■接面道路：私道（位置指定）北側／幅員：約4ｍ

（位置指定道路負担約6.1㎡、セットバック面積：約3.3㎡）

■電気・水道・ガス有り

◇詳しくは担当者までお問い合せお待ちしております◇