北摂！人気エリアの建築条件無し売土地！

名神高速道路【茨木IC】、

国道171号線近くです★

土地面積は約208.17坪！！

お好きな工務店で建築可能です◎

■公簿取引　■現状有姿（現況：更地です）

■境界確定済（筆界確認書有り）

■【設備】上水道（引込無し）下水道（引込有り）電気有り　都市ガス（引込無し）

■接道状況【南側】幅員：約4.6ｍ／【北西側】幅員：約3ｍ（※法定外道路）

■建築基準法第43条第2項第1項の規定に基づき再建築の申請となります

【専任業者あり】

その他、詳しい詳細等は

担当者までお問い合せを

お待ちしております(^_-)-☆

◇こちらは収益物件となります◇

売買価格5億円➔4億5,000万円に変更になりました！！

中央環状線へのアクセスもよく前面道路幅員も8ｍ以上！

物流関係など多種にわたり利用価値の高い立地です★

■現況：賃貸中（賃料月額：156万円／年間1,872万円）

■現状有姿

■公営上下水道・都市ガス有り

■付属建物約10.01坪有り

■鉄骨造鋼板葺平屋建／地上1階

■駐車スペース、複数台利用可

■接道状況【北側】幅員：約8.2ｍ　【西側】幅員：約8.0ｍ　

詳しくは担当者までお問い合わせお待ちしております(^O^)／

建築条件無し売土地です☺お好きな工務店で建築して頂けます！

名神高速道路【茨木IC】、国道171号線近くです！

■現況：更地

■接道状況【東側】幅員：約6.3ｍ　間口：約19.3ｍ

道路と敷地の高低差無し！用途ご相談下さい★

■市街化調整区域の為、原則建築不可

■農地法3条の許可必要

■南側道路は建築基準法上の道路には該当しません。

■現況有姿取引

■南側道路より約１ｍ高低差有り

■上下水道宅内引込管無し

※詳しくはオレンジホームまでお問合せください♪

■農地転用申請未処理です（農地法第３条許可取引）

■地役権設定有ります

■境界確定は売主負担にて実施します

■農用地の為、資材置場等への転用はできません

■2筆一括での取引とします（相談は可能です）

■接道状況

東側／幅員：約2.0ｍ