茨木市

【売土地】大阪府茨木市下中条町

所在地	大阪府茨木市下中条町
交通	■JR【茨木】駅より徒歩約5分 ■阪急【茨木市】駅より徒歩約10分
売買価格	2億8,000万円
土地面積	◇約106.73坪
用途地域	近隣商業地域・第2種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

■現況：更地

■接道状況　東側/幅員：約9.2ｍ　間口：約40ｍ

■※東側接面道路は都市計画道路（茨木太中線）

■※敷地接面部分後退済み

【売農地】大阪府茨木市鮎川

所在地	大阪府茨木市鮎川
売買価格	900万円
土地面積	約265.89坪
用途地域	市街化調整区域

オレンジホームからのコメント

■市街化調整区域の為、原則建築不可

■農地法3条の許可必要

■南側道路は建築基準法上の道路には該当しません。

■現況有姿取引

■南側道路より約１ｍ高低差有り

■上下水道宅内引込管無し

※詳しくはオレンジホームまでお問合せください♪

【売土地】大阪府茨木市大池

所在地	大阪府茨木市大池
交通	阪急「茨木市」駅徒歩約9分
売買価格	1億9,800万円
土地面積	約143.32坪
用途地域	第一種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

■月極駐車場として賃借中（車庫付き）

■上下水道・都市ガス有り

■セットバック：要協議／約0.0～0.05ｍ

■接道状況

・公道／東側

・接面：約10.7ｍ

・幅員：約3.95ｍ

■東側前面道路は、市道大池1号線（42条1項1号道路）です。

■東側前面道路の有効道路幅員が一部4.0ｍ未満となります。つきましては、敷地後退が必要となる場合がございます。

■西側ブロック塀が、水路（里道）上に越境しております。

■現況有姿（車庫付き）取引となります。

【売土地（農地）】大阪府茨木市東安威

所在地	大阪府茨木市東安威
売買価格	1,742万円
土地面積	約513.64坪
用途地域	市街化調整区域

オレンジホームからのコメント

■農地転用申請未処理です（農地法第３条許可取引）

■地役権設定有ります

■境界確定は売主負担にて実施します

■農用地の為、資材置場等への転用はできません

■2筆一括での取引とします（相談は可能です）

■接道状況

東側／幅員：約2.0ｍ

【売土地】大阪府茨木市西福井

所在地	大阪府茨木市西福井
売買価格	1,180万円
土地面積	約211.44坪
用途地域	市街化調整区域

オレンジホームからのコメント

■農地法届出要

■現状での引渡し

■契約不適合責任免責

■接面道路：東側幅員約1.8ｍ

【売地】大阪府茨木市穂積

所在地	大阪府茨木市穂積
交通	大阪モノレール「宇野辺」駅より徒歩5分
売買価格	1億3,000万円
土地面積	約268.01坪
用途地域	第一種中高層住居専用地域