大阪の特徴について

大阪は日本の商業の中心地であり、ビジネスの特徴を多く持っています。
大阪の人々は商才に富み、独自の商業文化を築いています。ビジネスにおいては、人間関係が重視され、ネットワーキングや信頼関係が取引の基盤となります。
さらに、大阪は創造性と革新性を尊重する環境であり、新しいアイデアやビジネスモデルが生まれやすい土壌を持っています。

大阪で倉庫・工場を借りるメリット

交通の便が良く、国内外の物流拠点に近いため、効率的な物流が可能です。
また、大阪は東京に続く商業都市であり、企業も多いためビジネスの需要に応じて様々なサイズや設備の倉庫が揃っているため選びやすくなっております。
そして、地域のビジネスインフラが充実しているため、安心して倉庫や工場を活用できます。

大阪府全域

【売倉庫・事務所】大阪府箕面市小野原東

所在地	大阪府箕面市小野原東
交通	■名神高速道路「茨木IC」まで約4.1ｋｍ　車で約10分
売買価格	8,600万円
建物面積	▼延床面積：約48.33坪 1階：約22.79坪 2階：約25.54坪
土地面積	◇約38.75坪
用途地域	準住居地域

オレンジホームからのコメント

国道171号線沿いで視認性抜群！新築、収益物件になります✨

■満室想定利回り：6％

■現況利回り：3％

■現在、物件むかって左側は空室です

◇詳しくは担当者までお問い合せ下さい◇

【貸倉庫・事務所】大阪府摂津市別府

所在地	大阪府摂津市別府
交通	■地下鉄今里筋線「井高野」駅より徒歩約14分
賃料	99,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約22.73坪 1階：約13.31坪 2階：約9.41坪
土地面積	◇約20.14坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

■2階事務所スペース有り

■前面駐車スペース有り

■エアコン有り

■残置物有（要相談）

◎詳しくは担当、上田までお問い合せ下さい(^O^)／

【売倉庫・工場】大阪府富田林市若松町

所在地	大阪府富田林市若松町
交通	■近鉄長野線「富田林」駅より徒歩約19分
売買価格	3億5,000万円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約367坪 1階：約211坪 2階：約156坪
土地面積	◇約380坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

◇企業団地内！大型車入庫可！◎天井クレーン付き✨

■業務用エレベーター有り

■天井クレーン（2.8ｔ）・ホイストクレーン・エアコン有り

■接道状況　西側/幅員：約20ｍ

■荷積みスペース広々

詳しくは担当者までお問い合せ下さい☺★

【貸店舗倉庫事務所】大阪府大阪市東住吉区駒川

所在地	大阪府大阪市東住吉区駒川
交通	近鉄南大阪線「針中野」駅徒歩2分
賃料	242,000円
駐車スペース	無し
建物面積	約39.2坪

オレンジホームからのコメント

■風呂・トイレ別・洗面台・収納有り

■諸条件相談可能

■保証会社・家財保険加入要

【貸土地】大阪府高槻市前島

所在地

大阪府高槻市前島

賃料

330,000円

土地面積

◇約180.27坪

オレンジホームからのコメント

◇ご利用用途や業種等詳しくは担当者までお問い合せ下さい◇

【売農地】大阪府茨木市鮎川

所在地	大阪府茨木市鮎川
売買価格	900万円
土地面積	約265.89坪
用途地域	市街化調整区域

オレンジホームからのコメント

■市街化調整区域の為、原則建築不可

■農地法3条の許可必要

■南側道路は建築基準法上の道路には該当しません。

■現況有姿取引

■南側道路より約１ｍ高低差有り

■上下水道宅内引込管無し

※詳しくはオレンジホームまでお問合せください♪

【売倉庫・事務所】大阪府東大阪市大蓮東

所在地	大阪府東大阪市大蓮東
交通	■近鉄大阪線「弥刀」駅より徒歩約9分
売買価格	4,100万円
建物面積	▼延床面積：約51.54坪 1階：約25.77坪 2階：約25.77坪
用途地域	第二種住居地域

オレンジホームからのコメント

■現状有姿

■屋根防水塗装・外壁塗装・屋根防水塗装済み

■電気・上下水道

■接道状況　東側/幅員：27.47ｍ

◇内覧ご希望の際は事前にご連絡お願い致します◇

【売土地】大阪府茨木市新堂

所在地	大阪府茨木市新堂
交通	■十三高槻線、西面大橋西交差点まで約950ｍ
売買価格	3,659.04万円
土地面積	◇約304.92坪
用途地域	市街化調整区域

オレンジホームからのコメント

■※農地法第3条取引

■接道状況　南側/幅員：約4ｍ

【売土地】大阪府高槻市唐崎北

所在地	大阪府高槻市唐崎北
売買価格	1,412万円
土地面積	約470.69坪
用途地域	無指定

オレンジホームからのコメント

■※農地法第3条取引

■接道状況

・東側／幅員：約2.5ｍ／接面：約32ｍ

■現況更地

【売土地】大阪府高槻市西面南

所在地	大阪府高槻市西面南
売買価格	1,346.73万円
土地面積	約384.78坪
用途地域	無指定

オレンジホームからのコメント

■※農地法第3条の許可を要します

■現況更地

■通路通行料5,000円／年が必要です

【売土地】大阪府高槻市大字唐崎

所在地	大阪府高槻市大字唐崎
売買価格	1,250万円
土地面積	約414.72坪
用途地域	無指定

オレンジホームからのコメント

※農地法第3条取引

■接道状況

・公道／北側

・幅員：約3.6ｍ

・接面：約17.3ｍ

■現況更地

【売土地】大阪府高槻市三島江

所在地	大阪府高槻市三島江
売買価格	2,190.24万円
土地面積	約486.72坪
用途地域	無指定

オレンジホームからのコメント

■※農地法第3条取引

■建築条件無し

■南北両面道路

■現況更地

【売土地】大阪府高槻市三島江

所在地	大阪府高槻市三島江
売買価格	1,500万円
土地面積	約308.38坪
用途地域	無指定

オレンジホームからのコメント

■畑・農地用地

■現況更地

■農地法第3条取引

【売土地】大阪府高槻市唐崎北

所在地	大阪府高槻市唐崎北
売買価格	2,050万円
土地面積	約409.88坪
用途地域	無指定

オレンジホームからのコメント

■畑・農地用地

■現況更地

■農地法第3条の許可要

【貸倉庫】大阪府大阪市生野区巽南（右側）

所在地	大阪府大阪市生野区巽南
交通	JR大和路線「平野」駅徒歩9分
賃料	900,000円
建物面積	▼延床面積：約181.18坪 1階：約84.82坪中2階：約11.55坪 2階：約84.82坪
土地面積	約100坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

◇右側の募集になります◇　賃料変更になりました！

■現状有姿

■大規模改装中

■増築部分未登記有り

■前面道路幅員：約6.0ｍ

■保証会社・火災保険加入要

※全ての設備の維持メンテナンス・修理・交換の費用は借主負担となります

【貸倉庫・事務所】大阪府茨木市上野町

所在地	大阪府茨木市上野町
賃料	B：156,310円 C：200,200円
建物面積	B：約20.3坪 C：約26.0坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

◇B,Cタイプの募集になります◇

■動力（100ｖ・40A）引込実費

■ネット会社無し・選定無し

■ミニキッチン・シャッター（保証無）

照明器具・トイレ・エアコン（２階）有り

■車駐車可能（車種による）

■NGな業種×

騒音・危険物保管関連・工業臭有り・宿泊施設

住居兼事務所・トランクルーム転貸

【売土地】大阪府東大阪市吉田下島

所在地	大阪府東大阪市吉田下島
交通	近鉄奈良線「河内花園」駅徒歩14分近鉄けいはんな線「吉田」駅徒歩17分
売買価格	40,447万円
土地面積	約311.13坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

■現況：更地

■接道状況

・二方／公道

・南側／幅員：約18ｍ／接面：約32.8ｍ

・西側／幅員：約4.0ｍ／接面：約30ｍ

■電気・上下水道・都市ガス有り

■現状渡し（アスファルト舗装でブロックと門扉有り）

【貸倉庫作業所】大阪府大阪市住吉区長居東

所在地	大阪府大阪市住吉区長居東
交通	御堂筋線「長居」駅徒歩4分 JR阪和線「長居」駅徒歩7分
賃料	330,000円
駐車スペース	無し
建物面積	延床面積：約66.7坪作業所部分：約47.1坪通路部分：約19.6坪
用途地域	商業地域

オレンジホームからのコメント

■現状有姿による引渡し

■平屋建

【貸事務所・倉庫・作業場】大阪府吹田市東御旅町

所在地	大阪府吹田市東御旅町
交通	阪急京都線「上新庄」駅徒歩約7分
賃料	200,000円（税別）
駐車スペース	無し
建物面積	▼延床面積：約85坪 2階：約42.72坪 3階：約42.72坪
用途地域	工業地域

オレンジホームからのコメント

◇2・3階部分の募集になります◇

■現状有姿（全て残置物となります）

■１ｔリフト有り

■保証会社・火災保険加入要

【貸倉庫・工場】大阪府大阪市平野区加美東

所在地	大阪府大阪市平野区加美東
交通	■JRおおさか東線「新加美」駅より徒歩約10分
賃料	112,200円
建物面積	◇延床面積：約13.50坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

◇こちらは2棟一括貸しの物件です✨

分割貸しもご相談ください(^_-)-☆

■現状有姿

■トイレは共用です

■火災保険・保証会社加入要

【売土地】大阪府高槻市松が丘

所在地	大阪府高槻市松が丘
売買価格	5,300万円
土地面積	約941.07坪
用途地域	無指定

オレンジホームからのコメント

■都市ガス・公営水道・公共下水有り

■接道状況

・北東側／幅員：約7ｍ／接面：約56.8ｍ

■現況資材置場

■未登記建物有り

■原則再建築不可ですが、市と協議次第で相談

【貸倉庫・事務所】大阪府大阪市城東区中浜

所在地	大阪府大阪市城東区中浜
賃料	275,000円
駐車スペース	有り
建物面積	◇延床面積：19.33坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

◇こちらは定期借家契約になります◇

■接道状況　南側/幅員：約8ｍ

【貸倉庫・作業場】大阪府大阪市旭区高殿

所在地	大阪府大阪市旭区高殿
交通	■大阪メトロ谷町線「関目高殿」駅より徒歩約14分
賃料	1,392,600円
建物面積	◇坪数：約180坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

■天井高さ：約6ｍ

■残置物としてクレーン（2.8ｔ）有り

■2階に別途スペース有り（約6.6坪）

■※原則工場使用不可

【住居付き貸店舗・倉庫】大阪府寝屋川市黒原新町

所在地	大阪府寝屋川市黒原新町
賃料	121,000円
駐車スペース	有り（1台）
建物面積	▼延床面積：約14.91坪 1階：約7.90坪 2階：約7.01坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

◇2階建て住居付き戸建店舗です◇

1階スペース、電動シャッター付き！ハイエース入庫可！

ハッチバックの荷物出し入れスペース有りです★

■現状引渡し

■お風呂・トイレ有り

■電動シャッター　幅：約3.18ｍ　高さ：約2.39ｍ

■保証会社加入要

ご利用用途等ご相談下さい(^O^)／

【貸土地】大阪府寝屋川市寿町

所在地	大阪府寝屋川市寿町
交通	■京阪本線「香里園」駅より徒歩約10分
賃料	570,000円
土地面積	約438.49坪
用途地域	第二種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

◇使用用途・業種等ご相談ください◇

■現況：更地

■電気・水道あり

■接道状況　南側/幅員：約5ｍ　間口：約70ｍ接面

■※北側水路は民有水路として敷地内に含まれております

■※雨水放流先については行政との協議を要します

【貸倉庫】大阪府東大阪市若江東町

所在地	大阪府東大阪市若江東町
交通	近鉄難波・奈良線「河内花園」駅徒歩15分
賃料	264,000円
建物面積	▼延床面積：約69.15坪 1階：約35坪 2階：約35坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

■工場可

■天井高

・1階：3.3ｍ

・2階：高方3.7ｍ／低方3.2ｍ

■シャッター：幅2.6ｍ×高さ2.6ｍ

■水洗トイレ・電気・水道・照明有り

■現状渡し

■保証会社加入要

【貸倉庫・事務所】大阪府大阪市北区本庄東

所在地	大阪府大阪市北区本庄東
交通	大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅徒歩10分
賃料	385,000円
駐車スペース	無し
建物面積	▼延床面積：約55.42坪 1階：約23.96坪中2階：約7.50坪 2階：約23.96坪
用途地域	商業地域

オレンジホームからのコメント

■1階天井高：約4ｍ

■エアコン及び中2階の造作は残置物

■電気・上下水道・都市ガス・給湯有り

■保証会社・宅建ハトサポ補償加入要

【貸工場事務所】大阪府和泉市鍛治屋町

所在地	大阪府和泉市鍛治屋町
賃料	500,000円
建物面積	▼延床面積：約245.92坪 1階：約107.56坪中2階：約30.78坪 2階：約107.56坪
土地面積	約148.96坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

■現状有姿（中の荷物も含む）

■電動シャッター・クレーン有り

■前面道路幅員：約4ｍ

■火災保険加入要

【貸土地】大阪府茨木市大字生保

所在地	大阪府茨木市大字生保
賃料	120,000円
土地面積	約56.56坪
用途地域	市街化調整区域

オレンジホームからのコメント

■現状家庭菜園

■建物の建築原則不可

■接道状況

西側幅員：約6.0ｍ

■上下水道引込無し

■業種要相談

■保証会社加入要

【貸倉庫付住宅】大阪府大阪市西淀川区大和田

所在地	大阪府大阪市西淀川区大和田
交通	■阪神本線「千船」駅より徒歩約10分
賃料	220,000円
建物面積	▼延床面積：約41.14坪 1階：約20.57坪 2階：約20.57坪
用途地域	近隣商業地域