大阪の特徴について

大阪は日本の商業の中心地であり、ビジネスの特徴を多く持っています。
大阪の人々は商才に富み、独自の商業文化を築いています。ビジネスにおいては、人間関係が重視され、ネットワーキングや信頼関係が取引の基盤となります。
さらに、大阪は創造性と革新性を尊重する環境であり、新しいアイデアやビジネスモデルが生まれやすい土壌を持っています。

大阪で倉庫・工場を借りるメリット

交通の便が良く、国内外の物流拠点に近いため、効率的な物流が可能です。
また、大阪は東京に続く商業都市であり、企業も多いためビジネスの需要に応じて様々なサイズや設備の倉庫が揃っているため選びやすくなっております。
そして、地域のビジネスインフラが充実しているため、安心して倉庫や工場を活用できます。

大阪府全域

【貸土地】大阪府門真市宮野町

所在地	大阪府門真市宮野町
賃料	105,000円
土地面積	約70坪
用途地域	第二種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

◇2区画一括貸土地◇

■保証会社・火災保険加入要

詳しくはオレンジホームまでお問い合わせください(^○^)

【貸倉庫・事務所】大阪府寝屋川市高柳

所在地	大阪府寝屋川市高柳
賃料	各号室：143,000円
建物面積	各号室延床面積：約22.91坪 1階：約10.78坪 2階：約12.13坪
用途地域	第二種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

✨新築物件✨

賃料値下げなりました‼

A号地の01号・02号とB号地の02号が募集中です☺

■短期解約違約金有　2年以内：総賃料2ヶ月分

■外部・躯体変更の改装は不可

■内部改装は管理会社の承認必須

■造作買取請求権の放棄

■すべての照明器具・設備機器の運用・メンテナンスは借主負担

【売店舗・事務所】大阪府高槻市富田町

所在地	大阪府高槻市富田町
交通	阪急京都線「富田町」駅徒歩3分
売買価格	3,980万円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約34.44坪 1階：約11.48坪 2階：約11.48坪 3階：約11.48坪
用途地域	商業地域

オレンジホームからのコメント

◇駅チカ◇　◇角地◇　◇視認性良好◇

■電気・ガス・上下水道・給湯・キッチン・シャワールーム・トイレ2ヵ所

下駄箱・照明器具・メールボックス・シャッター付倉庫（車庫）有り

■3階洋室は可動式の間仕切り有り

■接道状況

・南側幅員：5.7ｍ／接面：6.1ｍ

・西側幅員：4.1ｍ／接面：5.8ｍ

法人様の社宅や事務所として✨

詳しくはオレンジホームまでお問い合わせください(^○^)

【売地】大阪府摂津市別府

所在地	大阪府摂津市別府
交通	今里筋線「井高野」駅徒歩7分
売買価格	3,180万円
土地面積	約39.11坪
用途地域	第二種住居地域

オレンジホームからのコメント

◇大阪高槻線に面した売土地◇

◇建築条件無し◇

■現況：更地

■プロパンガス・電気・上下水道有り

【一括貸駐車場】大阪府摂津市東別府

所在地	大阪府摂津市東別府
交通	府道16号線（大阪高槻線）スグ
賃料	241,280円
土地面積	約120.64坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

◇一括貸駐車場！！車両置き場用地としていかがでしょうか◇

◇アスファルト舗装している部分（奥側）の募集です◇

■近隣住宅多数有り

■大型車不可

■現在使用中

詳しくは担当上田までお問い合わせください(^○^)

【貸倉庫・工場】大阪府大阪市平野区加美東

所在地	大阪府大阪市平野区加美東
交通	JRおおさか東線「衣摺加美北」駅徒歩10分
賃料	90,000円
建物面積	約18.44坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

◇②号の募集です♪③号も募集中！◇

②と③のセット貸しも可能！！

■現状有姿

■上下水道・電気有り

■前面道路幅員：約3ｍ

■保証会社・火災保険加入要

【貸倉庫】大阪府柏原市本郷

所在地	大阪府柏原市本郷
交通	関西本線「柏原」駅徒歩15分
賃料	385,000円
建物面積	約53.99坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

■火災保険加入要

【売土地】大阪府東大阪市菱江

所在地	大阪府東大阪市菱江
交通	近鉄けいはんな線「荒本」駅徒歩9分
売買価格	4,145万円
土地面積	約46.06坪
用途地域	近隣商業地域

オレンジホームからのコメント

◇建築条件無し・中央大通り沿い◇

■電気・上下水道有り

■接道状況

・北側／公道

・幅員：約39ｍ／接面：約6ｍ

※現状渡し

★詳しくはオレンジホームまでお問合せ下さい★

【貸倉庫・工場】大阪府八尾市泉町

所在地	大阪府八尾市泉町
交通	近鉄大阪線「久宝寺口」駅徒歩22分
賃料	550,000円
建物面積	▼延床面積：約76.89坪 1階：約63.70坪 2階：約13.19坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

■現状有姿

■前面道路幅員：8.0ｍ

■火災保険・保証会社加入要

【貸店舗】大阪府豊中市寺内（※現在、商談中です）

所在地	大阪府豊中市寺内
交通	北大阪急行線「緑地公園」駅徒歩7分
賃料	187,000円
共益費	11,000円
建物面積	約11.49坪
用途地域	第二種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

※現在、こちらの物件は商談中です※

◇諸条件変更になりました◇

1階路面店！軽飲食・事務所・店舗など業種ご相談下さい(^_-)-☆

■スケルトン渡し・スケルトン返し

■飲食は内容要相談

■保証会社加入要

■短期違約金有りです

（1年未満：賃料2ヶ月分　1年以上2年未満：賃料1ヶ月分）

【貸店舗・事務所】大阪府大阪市淀川区三国本町

所在地	大阪府大阪市淀川区三国本町
交通	■東海道線「新大阪」駅より徒歩約13分 ■阪急宝塚線「三国」駅より徒歩約12分
賃料	450,000円
建物面積	▼延床面積：約26.88坪 1階：約13.18坪 2階：約13.69坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

令和6年3月完成済の新築物件です✨

■天井高：約3.2ｍ

■短期違約金有り（1年未満の解約：賃料の2ヶ月分　2年未満の解約：賃料の1ヶ月分）

ご利用用途や業種等ご相談ください(^_-)-☆

【売テラスハウス2戸（収益物件）】大阪府摂津市鳥飼下

所在地	大阪府摂津市鳥飼下
交通	大阪モノレール線「南摂津」駅徒歩27分高速道路「摂津北」インター車12分
売買価格	1,180万円
建物面積	①▼延床面積：約12.56坪 1階：約6.28坪 2階：約6.28坪 ②▼延床面積：約12.56坪 1階：約6.28坪 2階：約6.28坪
土地面積	①約8.11坪 ②約8.11坪
用途地域	第一種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

◇連棟2戸の売買物件（収益物件）です◇

利回り10％

■上下水道・都市ガス・電気有り

■接道状況

・西側／公道

・幅員：約4.8ｍ／接道：約2.85ｍ

詳しくはオレンジホームまでお問い合わせください✨

【貸倉庫・事務所】大阪府大阪市東成区神路

所在地	大阪府大阪市東成区神路
交通	大阪メトロ千日前線「新深江」駅徒歩8分
賃料	495,000円
駐車スペース	無し
建物面積	▼延床面積：約76.24坪 1階：約37.58坪 2階：約38.66坪
土地面積	約56.02坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

■トイレ・照明器具有り

■接道状況

・公道／北側

・幅員：約11ｍ／接面：約6.6ｍ

■リフト・冷暖房設備に関してのメンテナンス（故障修理・交換）は借主様の費用負担になります

■内外装仕様現状渡し、内装仕上げ借主負担にて施工

【貸倉庫】大阪府寝屋川市宇谷町

所在地	大阪府寝屋川市宇谷町
交通	JR学研都市線「星田」駅徒歩22分
賃料	1,177,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約216.85坪 1階：約208.19坪 2階：約8.65坪
土地面積	約286.19坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

■事務所棟有り

■ホイストクレーン有り

■天井梁下高3.2ｍ～

■倉庫内トラックヤード（3×5ｍ）倉庫床面と段差（約50㎝）有り

■第二京阪「寝屋川北」ICより800ｍ

【貸倉庫】大阪府大阪市鶴見区放出東

所在地	大阪府大阪市鶴見区放出東
交通	JRおおさか東線「放出」駅徒歩11分
賃料	400,000円
建物面積	▼延床面積：約73.99坪 1階：約40.99坪 2階：約32.99坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

◇1.2階部分の募集です◇

※現在入居中の為内覧不可※

■現状有姿

■トイレ2ヵ所

■各階エアコン有（残置物）

■保証会社・火災保険加入要

【貸倉庫】大阪府八尾市郡川

所在地	大阪府八尾市郡川
交通	近鉄信貴線「服部川」駅徒歩15分
賃料	597,300円
建物面積	約74.29坪
土地面積	約303.99坪
用途地域	市街化調整区域

オレンジホームからのコメント

■火災保険加入要

【貸倉庫】大阪府守口市金田町

所在地	大阪府守口市金田町
賃料	2,640,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約530.29坪 1階：約243.85坪 2階：約286.43坪
土地面積	◇530.29坪
用途地域	第1種住居地域・準住居地域

オレンジホームからのコメント

■40ftコンテナ使用可能です

■プラットフォーム有り

■リフト・キュービクル有り（※どちらも残置物）

■※使用できる敷地面積は記載面積の一部となります

【売倉庫・事務所】大阪府箕面市小野原東

所在地	大阪府箕面市小野原東
交通	■名神高速道路「茨木IC」まで約4.1ｋｍ　車で約10分
売買価格	8,600万円
建物面積	▼延床面積：約48.33坪 1階：約22.79坪 2階：約25.54坪
土地面積	◇約38.75坪
用途地域	準住居地域

オレンジホームからのコメント

国道171号線沿いで視認性抜群！新築、収益物件になります✨

■満室想定利回り：6％

■現況利回り：3％

■現在、物件むかって左側は空室です

◇詳しくは担当者までお問い合せ下さい◇

【売農地】大阪府茨木市鮎川

所在地	大阪府茨木市鮎川
売買価格	900万円
土地面積	約265.89坪
用途地域	市街化調整区域

オレンジホームからのコメント

■市街化調整区域の為、原則建築不可

■農地法3条の許可必要

■南側道路は建築基準法上の道路には該当しません。

■現況有姿取引

■南側道路より約１ｍ高低差有り

■上下水道宅内引込管無し

※詳しくはオレンジホームまでお問合せください♪

【売土地】大阪府高槻市唐崎北

所在地	大阪府高槻市唐崎北
売買価格	1,412万円
土地面積	約470.69坪
用途地域	無指定

オレンジホームからのコメント

■※農地法第3条取引

■接道状況

・東側／幅員：約2.5ｍ／接面：約32ｍ

■現況更地

【売土地】大阪府高槻市西面南

所在地	大阪府高槻市西面南
売買価格	1,346.73万円
土地面積	約384.78坪
用途地域	無指定

オレンジホームからのコメント

■※農地法第3条の許可を要します

■現況更地

■通路通行料5,000円／年が必要です

【売土地】大阪府高槻市大字唐崎

所在地	大阪府高槻市大字唐崎
売買価格	1,250万円
土地面積	約414.72坪
用途地域	無指定

オレンジホームからのコメント

※農地法第3条取引

■接道状況

・公道／北側

・幅員：約3.6ｍ

・接面：約17.3ｍ

■現況更地

【売土地】大阪府高槻市三島江

所在地	大阪府高槻市三島江
売買価格	2,190.24万円
土地面積	約486.72坪
用途地域	無指定

オレンジホームからのコメント

■※農地法第3条取引

■建築条件無し

■南北両面道路

■現況更地

【売土地】大阪府高槻市三島江

所在地	大阪府高槻市三島江
売買価格	1,500万円
土地面積	約308.38坪
用途地域	無指定

オレンジホームからのコメント

■畑・農地用地

■現況更地

■農地法第3条取引

【売土地】大阪府高槻市唐崎北

所在地	大阪府高槻市唐崎北
売買価格	2,050万円
土地面積	約409.88坪
用途地域	無指定

オレンジホームからのコメント

■畑・農地用地

■現況更地

■農地法第3条の許可要

【貸倉庫・事務所】大阪府茨木市上野町

所在地	大阪府茨木市上野町
賃料	B：156,310円 C：200,200円
建物面積	B：約20.3坪 C：約26.0坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

◇B,Cタイプの募集になります◇

■動力（100ｖ・40A）引込実費

■ネット会社無し・選定無し

■ミニキッチン・シャッター（保証無）

照明器具・トイレ・エアコン（２階）有り

■車駐車可能（車種による）

■NGな業種×

騒音・危険物保管関連・工業臭有り・宿泊施設

住居兼事務所・トランクルーム転貸

【貸倉庫・作業場】大阪府大阪市住吉区長居東

所在地	大阪府大阪市住吉区長居東
交通	御堂筋線「長居」駅徒歩4分 JR阪和線「長居」駅徒歩7分
賃料	330,000円
駐車スペース	無し
建物面積	延床面積：約66.7坪作業所部分：約47.1坪通路部分：約19.6坪
用途地域	商業地域

オレンジホームからのコメント

■現状有姿による引渡し

■平屋建

【売土地】大阪府高槻市松が丘

所在地	大阪府高槻市松が丘
売買価格	5,300万円
土地面積	約941.07坪
用途地域	無指定

オレンジホームからのコメント

■都市ガス・公営水道・公共下水有り

■接道状況

・北東側／幅員：約7ｍ／接面：約56.8ｍ

■現況資材置場

■未登記建物有り

■原則再建築不可ですが、市と協議次第で相談

【貸倉庫・事務所】大阪府大阪市城東区中浜

所在地	大阪府大阪市城東区中浜
賃料	275,000円
駐車スペース	有り
建物面積	◇延床面積：19.33坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

◇こちらは定期借家契約になります◇

■接道状況　南側/幅員：約8ｍ

【貸倉庫・作業場】大阪府大阪市旭区高殿

所在地	大阪府大阪市旭区高殿
交通	■大阪メトロ谷町線「関目高殿」駅より徒歩約14分
賃料	990,000円
建物面積	◇坪数：約180坪
用途地域	第一種住居地域