大阪の特徴について

大阪は日本の商業の中心地であり、ビジネスの特徴を多く持っています。
大阪の人々は商才に富み、独自の商業文化を築いています。ビジネスにおいては、人間関係が重視され、ネットワーキングや信頼関係が取引の基盤となります。
さらに、大阪は創造性と革新性を尊重する環境であり、新しいアイデアやビジネスモデルが生まれやすい土壌を持っています。

大阪で倉庫・工場を借りるメリット

交通の便が良く、国内外の物流拠点に近いため、効率的な物流が可能です。
また、大阪は東京に続く商業都市であり、企業も多いためビジネスの需要に応じて様々なサイズや設備の倉庫が揃っているため選びやすくなっております。
そして、地域のビジネスインフラが充実しているため、安心して倉庫や工場を活用できます。

大阪府全域

【貸店舗・事務所】大阪府大阪市東住吉区照ヶ丘矢田

所在地	大阪府大阪市東住吉区照ヶ丘矢田
交通	近鉄南大阪線「矢田」駅徒歩5分
賃料	528,000円
駐車スペース	前面に駐車可
建物面積	▼延床面積：約43.8坪 1階：約28.05坪 2階：約15.78坪
土地面積	約51.96坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

■前面道路幅員：約6.4ｍ

■電気・水道・キッチン：トイレ・シャワールーム有り

■木造2階建

■保証会社加入要

【貸倉庫】大阪府大阪市東住吉区湯里

所在地	大阪府大阪市東住吉区湯里
交通	近鉄南大阪線「矢田」駅徒歩11分大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅徒歩17分
賃料	1,320,000円
建物面積	▼延床面積：約285.86坪 1階：約107.99坪中2階：約33.88坪 2階：約143.99坪
土地面積	約181.96坪
用途地域	第二種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

■給湯・空調有り

■貨物用リフト（Ｈ1.7×Ｗ1.7×Ｄ1.9）・簡易リフト有り（残置物扱い）

■現状優先

■保証会社加入要

【貸土地】大阪府交野市向井田

所在地	大阪府交野市向井田
交通	片町線「河内磐船」駅徒歩13分
賃料	143,000円
土地面積	約129.99坪
用途地域	市街化調整区域

オレンジホームからのコメント

★☆駐車場用地としていかがでしょうか(^○^)★☆

■前面道路幅員：約20ｍ

■間口：約6ｍ

【貸工場】大阪府門真市ひえ島町

所在地	大阪府門真市ひえ島町
交通	長堀鶴見緑地線「門真南」駅徒歩8分
賃料	250,000円
共益費	800円
駐車スペース	有り
建物面積	約29.94坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

◎連棟倉庫、道路側から3つ目の区画の募集です◎

◇中央環状線沿いで深夜作業可能◇

◇「門真IC」まで車で約3分◇

■トイレ・事務所有り

※塗装業、廃棄物リサイクル業、自動車整備業不可

【貸倉庫】大阪府東大阪市本庄西

所在地	大阪府東大阪市本庄西
賃料	715,000円
共益費	2,420円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約138.66坪 1階：約69.33坪 2階：約69.33坪
用途地域	商業地域

オレンジホームからのコメント

周辺はテナントが多く混合する地域です♪

倉庫前に車、駐車可能！◎

ご利用用途などお問い合せお待ちしております★

■トイレ有り

【貸土地】大阪府和泉市平井町

所在地	大阪府和泉市平井町
賃料	950,000円
土地面積	約705.73坪
用途地域	第二種住居地域

オレンジホームからのコメント

◇阪和自動車道「岸和田和泉IC」まで車で約7分◇

■現況：更地

■前面道路幅員：約12ｍ／接面：約21ｍ

■契約期間10年

【貸倉庫・工場】大阪府大阪市淀川区田川北

所在地	大阪府大阪市淀川区田川北
交通	■JR宝塚線「塚本」駅より徒歩約14分
賃料	385,000円
建物面積	◇約42.28坪
土地面積	◇約45.94坪
用途地域	工業地域

オレンジホームからのコメント

阪神高速近く★周辺、倉庫・工場多いです！

人気の平屋タイプの貸倉庫・工場になます(^O^)／

■現状有姿

■※建物一部、未登記部分有り

■クレーン1基有り（2.8ｔ）

■電動シャッター有り（高さ：3.7ｍ　幅：5ｍ）

■前面道路幅員：約4ｍ

【売倉庫・工場・住居】大阪府東大阪市友井

所在地	大阪府東大阪市友井
売買価格	2,980万円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約84.29坪 1階：約42.14坪 2階：約42.14坪
土地面積	◇約49.18坪
用途地域	商業地域

オレンジホームからのコメント

1階、2階スケルトン！駐車スペース有りです！

■電気・水道・ガス有り

■私道負担有り（約214.02㎡）

詳しくは担当者までお問い合せお待ちしております★

【売土地】大阪府枚方市田口

所在地	大阪府枚方市田口
売買価格	6980万円
土地面積	◇約106.77坪

オレンジホームからのコメント

◇弊社限定掲載物件◇

土地面積約106坪！国道1号線スグの売土地になります★

■現況：建物有り（建物解体更地引渡し予定）

■電気・上下水道有り

■ガスに関しては前面道路に本管が通っておりますが現状、引込無しです

※ガスを使用される場合は買主にて引込工事必要。引込可能です。

■接道状況【南側】幅員：約7.5ｍ　間口：約9.8ｍ　／【北側】幅員：約2.4～3.0ｍ

■北側道路の幅員は4.0ｍ未満の為、建物建築の際にはセットバック必要（約36.7㎡）

■東側水路あり

■敷地内、北東及び南東部付近に電柱計2本有り

（北東部側の電柱については設置料として電力会社より年間1,500円ほどの入金有り）

詳しくは担当者までお問い合せお待ちしております(^O^)／

【貸倉庫・工場】大阪府門真市桑才新町

所在地	大阪府門真市桑才新町
賃料	132,000円
駐車スペース	有り
建物面積	◇約14.6坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

第二京阪道路・近畿自動車道「門真JCT」近く！連棟平屋の貸倉庫・工場です★

作業内容やご利用用途等お問い合せお待ちしております(^O^)／

■トイレ有り

■建物前面に普通車2台駐車可能

【貸土地】大阪府枚方市交北

所在地	大阪府枚方市交北
賃料	380,000円
土地面積	約281.55坪
用途地域	市街化調整区域

オレンジホームからのコメント

◇京阪国道1号線まで車で5分◇

◇駐車場・資材置場に最適◇

■業種相談可

■現状有姿

■西側道路幅員：約6.7ｍ

【貸土地】大阪府交野市私部南

所在地	大阪府交野市私部南
賃料	350,000円
土地面積	◇約436.20坪
用途地域	市街化調整区域

オレンジホームからのコメント

土地面積約436坪！！資材置場用地におすすめの物件です★

■現況：砕石敷き

■接道状況【北東側】公道/幅員：約4.8ｍ　接面：約20.8ｍ

【貸倉庫・事務所・店舗】大阪府摂津市鳥飼本町

所在地	大阪府摂津市鳥飼本町
交通	■大阪中央環状線まで約1.7ｋｍ　車で約7分
賃料	77,000円
駐車スペース	無し
建物面積	▼延床面積：約17.70坪 1階：約8.85坪 2階：約8.85坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

★賃料8.8万円➔7.7万円に変更になりました！

大阪高槻線沿い！貸テナントです☆★

倉庫や事務所、店舗利用など！！用途や業種何なりとご相談下さい(^O^)／

■現状引渡し

■キッチン・洗面化粧台・換気扇・照明等残置物

■飲食店可能ですが、匂いの強いものは不可です

内覧ご希望のお客様は担当者までお問い合せお待ちしております★

【建物付き売土地】大阪府守口市八雲中町

所在地	大阪府守口市八雲中町
交通	大阪メトロ谷町線「大日」「守口」駅徒歩15分大阪モノレール本線「大日」駅徒歩15分
売買価格	5,800万円
建物面積	軽量鉄骨造2階建：約12.3坪木造2階建：約11.42坪木造平屋建：約1.09坪
土地面積	約43.68坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

◇建物付きの売土地となります◇

◇建築条件無し◇

◇阪神高速「守口」入口まで車で約5分◇

◇国道1号線まで車で約2分◇

■現状有姿

■上下水道・プロパンガス有り

■接道状況

北側幅員：約22ｍ／接面：約19ｍ

【売戸建】大阪府高槻市緑が丘

所在地	大阪府高槻市緑が丘
交通	JR東海道本線「高槻」駅よりバス乗車約6分バス停「緑が丘」停下車徒歩約5分
売買価格	1,980万円➔1,780万円
駐車スペース	1台有り
建物面積	▼延床面積：約25.84坪 1階：約14.7坪 2階：約11.14坪
用途地域	第一種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

✨平成21年に一部室内改装済み✨

✨室内大変キレイにお使いです✨

高台のため日当たり・通風良好◎

◇売買価格1,980万円➔1,780万円に大幅値下げ致しました◇

■真上小学校・第2中学校校区

■駐車場高さ：約1.91ｍ　幅：約2.73ｍ　奥行：約5.8ｍ

■現況有姿取引

■売主の契約不適合責任・設備修補責任免責

■敷地内に関西電力所有の電柱が有り、隣接地所有者も利用しております

詳しくはオレンジホームまでお問い合わせください(^○^)

【収益物件（共同住宅）】大阪府高槻市岡本町

所在地	大阪府高槻市岡本町
売買価格	1億3,000万円
駐車スペース	有り
建物面積	◇延床面積：約126.95坪
土地面積	◇約149.58坪
用途地域	第一種低層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

◇こちらは収益物件となります◇

閑静な住宅街です♪角地で、土地は約149.58坪ございます★

■1棟6戸の共同住宅です

■現在、6戸中4戸入居中（101号室、201号室は空。リフォーム済です）

■現況利回り：4.04％　／　満室時想定利回り：5.74％

■※利回り計算には、賃料以外の収入も含まれております（アンテナ代）

■UQモバイルアンテナ有り

詳しくは担当者までお問い合せお待ちしております(^_-)-☆

【収益・オーナーチェンジ】大阪府茨木市横江

所在地	大阪府茨木市横江
交通	■大阪モノレール「沢良宜」駅から徒歩約9分
売買価格	4億5,000万円
駐車スペース	有り
建物面積	◇約425.49坪
土地面積	◇約718.37坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

◇こちらは収益物件となります◇

売買価格5億円➔4億5,000万円に変更になりました！！

中央環状線へのアクセスもよく前面道路幅員も8ｍ以上！

物流関係など多種にわたり利用価値の高い立地です★

■現況：賃貸中（賃料月額：156万円／年間1,872万円）

■現状有姿

■公営上下水道・都市ガス有り

■付属建物約10.01坪有り

■鉄骨造鋼板葺平屋建／地上1階

■駐車スペース、複数台利用可

■接道状況【北側】幅員：約8.2ｍ　【西側】幅員：約8.0ｍ　

詳しくは担当者までお問い合わせお待ちしております(^O^)／

【貸倉庫】大阪府吹田市穂波町

所在地	大阪府吹田市穂波町
交通	阪急千里線「吹田」駅徒歩10分
賃料	660,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約68.06坪 1階：約34.03坪 2階：約34.03坪
土地面積	約59.29坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

◇大阪内環状線までスグ◇

◇阪急吹田駅まで徒歩10分◇

角地の物件です(^○^)

【貸倉庫】大阪府大阪市福島区福島

所在地	大阪府大阪市福島区福島
交通	JR東西線「新福島」駅徒歩3分
賃料	275,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約23.58坪 1階：約11.79坪 2階：約11.79坪
用途地域	商業地域

オレンジホームからのコメント

※現在、こちらは商談中です

■検査済み証あり

■天井高：1階2.4ｍ／2階2.4ｍ

■飲食店不可

■火災保険加入要

【貸工場】大阪府東大阪市水走

所在地	大阪府東大阪市水走
賃料	220,000円
建物面積	▼延床面積：約38.07坪 1階：約29坪中2階：約9.07坪
用途地域	工業地域

オレンジホームからのコメント

工業地域！近隣民家無し！連棟平屋の貸工場です★

阪神高速道路「東大阪JCT」も近いです♪

■中2階、事務所（約9坪）の残置可能です

■1ｔクレーン付き

■前面空地、駐車スペース有り

■接道状況【南側】幅員：約8ｍ

【貸倉庫】大阪府摂津市鳥飼下

所在地	大阪府摂津市鳥飼下
賃料	770,000円
駐車スペース	有り
建物面積	◇約148.23坪
土地面積	◇約300坪
用途地域	第一種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

人気エリア！天井の高い平屋貸倉庫です！★

■3ｔ規制有り

■天井高：約6ｍ以上

■倉庫入口鉄扉　高さ：3.8ｍ × 幅：5.0ｍ

【貸土地】大阪府茨木市目垣

所在地	大阪府茨木市目垣
賃料	286,000円
土地面積	約183.31坪
用途地域	市街化調整区域

オレンジホームからのコメント

◇駐車場としてのみの利用となります◇

※建物建築不可

【売土地】大阪府箕面市粟生間谷西

所在地	大阪府箕面市粟生間谷西
交通	大阪モノレール彩都線「彩都西」駅から阪急バス13分乗車「宮の前」停から徒歩1分
売買価格	1億4,800万円
土地面積	約186坪
用途地域	第二種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

◇三方角地◇

◇建築条件なし◇

■道路幅員

南側：16ｍ／東側：12ｍ／西側：4ｍ

■西側道路は2項道路及び里道につき、セットバック部分11.34㎡含む

■事業として開発行為を行う場合、開発事業等緑化負担税が必要

■現状渡し

【事務所付き貸土地】大阪府泉南市中小路

所在地	大阪府泉南市中小路
賃料	800,000円
建物面積	事務所（延床面積）：約30坪
土地面積	◇約947坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

※現在、商談中です

事業用営業所・大型資材置場として★

土地面積約：947坪の超大型用地です！！

大型車輌・車庫に最適！大型10ｔ、大型コンテナ進入可能！◎

■現況：更地

■賃貸契約期間：2年（自動更新）

■外灯4灯、屋外コンセント有り、屋外水栓、個別浄化槽

■新築事務所付き（応接室3部屋、会議室1室）トイレ（大3、小1）完備

■敷地内、アスファルト舗装一部有り

■接道状況　公道/幅員：約6ｍ（※一方通行）

ご利用用途や詳細等、詳しくは担当者までお問い合せお待ちしております(^_-)-☆

【貸土地】大阪府摂津市鳥飼中

所在地	大阪府摂津市鳥飼中
賃料	209,000円
土地面積	約86.94坪
用途地域	第一種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

◇駐車場用地として最適◇

■アスファルト舗装済

■前面道路幅員：約4ｍ

■間口：約15ｍ

■上下水道引込有

※積載１ｔ規制有り※

【貸倉庫】大阪府大阪市生野区巽南

所在地	大阪府大阪市生野区巽南
賃料	392,920円
建物面積	◇約：94.09坪
土地面積	◇約：126.39坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

◇こちらは1階部分の募集になります◇

阪神高速14号松原線「駒川IC」より約3.5㎞

■1階天井高：約4.3ｍ

■手洗い場・トイレ有り

■駐車場無し（※シャッター前、全て駐車不可）

■こちらは3階建て建物の1階部分の募集になります

【貸倉庫・事務所】大阪府寝屋川市堀溝

所在地	大阪府寝屋川市堀溝
賃料	132,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約20坪 1階：約10坪 2階：約10坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

趣味の保管倉庫や事務所スペースなどに★

■トイレ・ミニキッチン

■敷地内駐車場：空き1台有り／11,000円

【ガレージ倉庫】大阪府寝屋川市田井町

所在地	大阪府寝屋川市田井町
交通	京阪本線「香里園」駅徒歩15分京阪バス7分「音羽町」バス停徒歩4分
賃料	137,500円
共益費	3,300円
駐車スペース	有り
建物面積	1階：約6.55坪 2階：約6.55坪
用途地域	第二種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

◇3号室の募集になります◇

■物件敷地内駐車スペース有り

■電気・上下水道有り

■エアコン・ウォシュレット有り（残置物）

■物件間口：約3.8ｍ／奥行：約5.7ｍ

■店舗使用　※重作業不可

■定期借家契約3年

■保証会社・火災保険加入要

【貸倉庫】大阪府寝屋川市点野

所在地	大阪府寝屋川市点野
賃料	366,500円
建物面積	◇約151.25坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

保管倉庫にいかがでしょうか☆用途お問い合わせ下さい☺

■現状渡し

■明り取りの為天井開口部あります

■天井高3.3～4.2ｍ

■前面道路幅員：約6ｍ

■短期違約金あり

■※近隣住居の為、音や臭いの出る業種不可です

【貸土地】大阪府泉佐野市高松南

所在地	大阪府泉佐野市高松南
交通	南海本線「泉佐野」駅徒歩13分
賃料	490,000円
土地面積	約241.01坪
用途地域	第一種住居地域