大阪の特徴について

大阪は日本の商業の中心地であり、ビジネスの特徴を多く持っています。
大阪の人々は商才に富み、独自の商業文化を築いています。ビジネスにおいては、人間関係が重視され、ネットワーキングや信頼関係が取引の基盤となります。
さらに、大阪は創造性と革新性を尊重する環境であり、新しいアイデアやビジネスモデルが生まれやすい土壌を持っています。

大阪で倉庫・工場を借りるメリット

交通の便が良く、国内外の物流拠点に近いため、効率的な物流が可能です。
また、大阪は東京に続く商業都市であり、企業も多いためビジネスの需要に応じて様々なサイズや設備の倉庫が揃っているため選びやすくなっております。
そして、地域のビジネスインフラが充実しているため、安心して倉庫や工場を活用できます。

大阪府全域

【事務所付き貸土地】大阪府泉南市中小路

所在地	大阪府泉南市中小路
賃料	800,000円
建物面積	事務所（延床面積）：約30坪
土地面積	◇約947坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

事業用営業所・大型資材置場として★

土地面積約：947坪の超大型用地です！！

大型車輌・車庫に最適！大型10ｔ、大型コンテナ進入可能！◎

■現況：更地

■賃貸契約期間：2年（自動更新）

■外灯4灯、屋外コンセント有り、屋外水栓、個別浄化槽

■新築事務所付き（応接室3部屋、会議室1室）トイレ（大3、小1）完備

■敷地内、アスファルト舗装一部有り

■接道状況　公道/幅員：約6ｍ（※一方通行）

ご利用用途や詳細等、詳しくは担当者までお問い合せお待ちしております(^_-)-☆

【貸土地】大阪府高槻市井尻

所在地	大阪府高槻市井尻
交通	新名神高速道路「高槻JCT」から約3ｋｍ
賃料	940,000円
土地面積	約429.2坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

✨準工地域内の大型貸土地✨

✨大通り沿いで視認性良好✨

◇事業用定期借地契約可！！◇

■北側幅員：約27ｍ

■東側幅員：約9ｍ

■電気・上下水道有り

＊令和９年春頃から高槻東道路開通予定（本物件南側）

＊建物建築する場合は別途解体費用をお預かりします。

＊賃料非課税としますが、課税対象となった場合は別途消費税とします。

＊砕石敷きは普通車仕様です。

＊地盤改良、アスファルト舗装等が必要な場合にかかる費用は借主負担となります。

＊保証会社加入要

【貸土地】大阪府四條畷市砂

所在地	大阪府四條畷市砂
賃料	750,000円
土地面積	◇約327.88坪
用途地域	近隣商業地域

オレンジホームからのコメント

国道170号線沿い！イオンモール四条畷の南東側！

土地面積約327坪の大型用地です(^_-)-☆

■更地渡し

■現況：賃貸中

■水道引込可、排水（浄化槽設置可）

詳しくは担当者までお問い合せお待ちしております(^O^)／

【貸土地】大阪府池田市古江町

所在地	大阪府池田市古江町
交通	能勢電鉄「絹延橋」駅徒歩20分
賃料	250,000円
土地面積	約237.76坪
用途地域	市街化調整区域

オレンジホームからのコメント

★☆国道173号線沿い！ロードサイド物件！★☆

★☆高速もスグ☆★

◇契約後に建物解体・整地後のお引渡し◇

◇建物建築可能◇

■上下水道有り

諸条件等お気軽にお問い合わせください(^○^)

【ガレージオフィス】大阪府摂津市鳥飼上

所在地	大阪府摂津市鳥飼上
賃料	99,000円
管理費	4,400円
駐車スペース	有り
建物面積	◇延床面積：約16.94坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

人気のコンパクトオフィスです✨

■平面駐車場契約可能：月/12,000円

■定期借家契約（期間：2年・更新可能）

■リモコン式電動シャッター・モニター付きドアホンあり

■エアコン1台（2階）・ウォシュレット付トイレ・流し台有り

【貸土地】大阪府摂津市鳥飼中

所在地	大阪府摂津市鳥飼中
賃料	209,000円
土地面積	約86.94坪
用途地域	第一種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

◇駐車場用地として最適◇

■アスファルト舗装済

■前面道路幅員：約4ｍ

■間口：約15ｍ

■上下水道引込有

※積載１ｔ規制有り※

【貸工場】大阪府柏原市円明町

所在地	大阪府柏原市円明町
賃料	495,000円
駐車スペース	有り
建物面積	◇延床面積：約99.39坪 1階：約50.32坪 2階：約49.06坪
用途地域	工業専用地域

オレンジホームからのコメント

前面スペースに駐車可能です◎工業専用地域の貸工場です★

ご利用用途や業種等、お問い合せお待ちしております☺

■電動シャッター有り

【ガレージハウス】大阪府八尾市黒谷

所在地	大阪府八尾市黒谷
交通	■近鉄大阪線「高安」駅より徒歩約18分
賃料	121,000円
共益費	6,600円
駐車スペース	有り
建物面積	◇延床面積：約15.49坪

オレンジホームからのコメント

趣味の保管場所兼住居スペースにいかがでしょうか★

スマホとペアリングして天井から音楽を流せる

ダウンライト型ブルートゥーススピーカー完備！

■ガス：プロパンガス

■エアコン・トイレ・お風呂・ミニキッチンあり

■※半年未満の解約不可

■※短期違約金あり（半年以上1年未満：賃料2ヶ月分／1年以上2年未満：賃料1ヶ月分）

【貸倉庫・事務所】大阪府吹田市垂水町

所在地	大阪府吹田市垂水町
交通	■阪急千里線「豊津」駅より徒歩約7分 ■大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅より徒歩約12分
賃料	242,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約26.37坪 1階：約11.56坪 2階：約11.81坪ロフト：約3坪
用途地域	第二種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

◇こちらは3号室の募集になります◇

■前面スペースに2台駐車可能です

■1階部分ガレージ使用も可能です

■光インターネット無料で使い放題（※プロバイダーは借主負担で別途契約要です）

ご利用用途、ご相談下さい(^O^)／

【貸倉庫】大阪府大阪市生野区巽南

所在地	大阪府大阪市生野区巽南
賃料	392,920円
建物面積	◇約：94.09坪
土地面積	◇約：126.39坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

◇こちらは1階部分の募集になります◇

阪神高速14号松原線「駒川IC」より約3.5㎞

■1階天井高：約4.3ｍ

■手洗い場・トイレ有り

■駐車場無し（※シャッター前、全て駐車不可）

■こちらは3階建て建物の1階部分の募集になります

【収益物件】大阪府摂津市鳥飼下

所在地	大阪府摂津市鳥飼下
売買価格	1億6,800万円
駐車スペース	１区画に２台ついております。外部駐車場２台あり（契約済）
建物面積	▼全体建物延床面積：305.18㎡（約92.31坪）▼各室延床面積：75.92㎡（約22.95坪） 1階：141.44㎡（約42.78坪）　　　　　　　　1階：35.36㎡（約10.69坪） 2階：162.24㎡（約49.07坪）　　　　　　　 2階：40.56㎡（約12.26坪）
土地面積	487.87㎡（147.58坪）
用途地域	第二種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

◇こちらは収益物件となります◇

令和5年6月完成済の築浅物件です！検査済証ございます！

売買価格1億8,000万円から1億6,800万円に値下げいたしました✨

■現況：満室

■現況利回り：6.33％

■敷金返還責務あり

■※賃貸中につき内覧不可（室内等動画はここをクリック）

詳しくは担当、藤瀬・手島までお問い合わせお待ちしております(#^^#)

【貸倉庫・工場】大阪府東大阪市布市町

所在地	大阪府東大阪市布市町
賃料	484,000円
駐車スペース	有り
建物面積	◇約80.67坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

使いやすい平屋タイプの貸倉庫・工場です☆

現在、改修工事中！

■電気・上下水道有り

■クレーンガーター有り（残置物）

■前面道路　幅員：約6ｍ

■2025年7月改修工事済（土間はつり、床塗装4）

■2025年8月現在、改修工事中（外壁塗装、屋根カバー工法）

工事終了は2025年9月中旬を予定しております

【貸土地】大阪府門真市四宮

所在地	大阪府門真市四宮
賃料	724,300円
土地面積	◇約241.45坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

◇こちらは事業用定期借地となります◇

■現況：更地

■期間：30～50年

■間口：約19.999ｍ　奥行：約44.675ｍ

■上水道あり

■解約引きあり：5年未満/6ヶ月　10年未満/4ヶ月　10年以上/3ヶ月　

【貸倉庫・事務所】大阪府東大阪市高井田本通

所在地	大阪府東大阪市高井田本通
交通	■大阪メトロ中央線「高井田」駅より徒歩約10分 ■JRおおさか東線「高井田中央」駅より徒歩約11分
賃料	1,430,000円
建物面積	▼延床面積：約108.75坪 1階：約51.14坪 2階：約57.61坪
土地面積	◇約105.72坪
用途地域	工業地域

オレンジホームからのコメント

2025年12月末、完成予定の新築物件です★

自家消費型の太陽光発電設備を設置！省エネ適合物件！

■【設備】太陽光パネル・オール電化・蓄電池・個別空調・男女別トイレ

■接道状況【南側】幅員：約8ｍ

■蓄電池設備により停電時など一部電力供給が可能

■指定の火災保険加入要

■※入居に伴う改装工事については、指定業者工事となります

【貸倉庫・事務所】大阪府寝屋川市堀溝

所在地	大阪府寝屋川市堀溝
賃料	132,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約20坪 1階：約10坪 2階：約10坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

趣味の保管倉庫や事務所スペースなどに★

■トイレ・ミニキッチン

■敷地内駐車場：空き1台有り／11,000円

【貸倉庫】大阪府堺市美原区大饗

所在地	大阪府堺市美原区大饗
賃料	550,000円
駐車スペース	有り（共用）
建物面積	【B棟】1F：約70.78坪／2F：約33.27坪【C棟】1F：約10.58坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

◇こちらはB棟とC棟セットの貸し出しになります◇

大阪佐山線沿い！美原JCTも近いです♪

■現状引渡し

■トイレ・流し台あり

■共用部分（駐車場）はA棟テナントと利用方法を協議の上、使用可能

■共用部の駐車場は10ｔトラック駐車可能

その他詳細等詳しくは担当者までお問い合せお待ちしております★

【ガレージ倉庫】大阪府寝屋川市田井町

所在地	大阪府寝屋川市田井町
交通	京阪本線「香里園」駅徒歩15分京阪バス7分「音羽町」バス停徒歩4分
賃料	137,500円
共益費	3,300円
駐車スペース	有り
建物面積	1階：約6.55坪 2階：約6.55坪
用途地域	第二種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

◇3号室の募集になります◇

■物件敷地内駐車スペース有り

■電気・上下水道有り

■エアコン・ウォシュレット有り（残置物）

■物件間口：約3.8ｍ／奥行：約5.7ｍ

■店舗使用　※重作業不可

■定期借家契約3年

■保証会社・火災保険加入要

【貸倉庫】大阪府大東市新田西町

所在地	大阪府大東市新田西町
交通	片町線「鴻池新田」駅徒歩18分
賃料	220万円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約526.35坪 1階：約272.25坪 2階：約254.1坪
土地面積	約282.53坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

■倉庫内クレーンあり（残置物）

■キュービクルあり（残置物）

■倉庫内クレーン

・１Ｆ走行クレーン３基（２．８ｔ１基、２．５ｔ１基、２．８ｔ＋２ｔ１基）

・２Ｆホイストクレーン２基（１ｔ）

【貸倉庫】大阪府寝屋川市点野

所在地	大阪府寝屋川市点野
賃料	366,500円
建物面積	◇約151.25坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

保管倉庫にいかがでしょうか☆用途お問い合わせ下さい☺

■現状渡し

■明り取りの為天井開口部あります

■天井高3.3～4.2ｍ

■前面道路幅員：約6ｍ

■短期違約金あり

■※近隣住居の為、音や臭いの出る業種不可です

【貸土地】大阪府泉佐野市高松南

所在地	大阪府泉佐野市高松南
交通	南海本線「泉佐野」駅徒歩13分
賃料	490,000円
土地面積	約241.01坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

◇福祉施設・店舗・事務所用地にいかがでしょうか◇

◎角地につき視認性◎

空連道（国道481号線）までスグ！！

■上下水道・プロパンガス有り

■北側幅員：約9.5ｍ／接道：約22.9ｍ

■西側幅員：約4.2ｍ／接道：約31.4ｍ

詳しくはお問い合わせください(^○^)

【貸倉庫】大阪府東大阪市長田

所在地	大阪府東大阪市長田
交通	■東大阪JCTまで約400ｍ（車で約2分）
賃料	682,000円
建物面積	◇延床面積：約72.6坪
土地面積	◇約127.05坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

◇保管倉庫に最適！！倉庫としてのみ使用可能です！◇

■現状有姿での引渡し

■鍵交換代：27,500円(税込)かかります

■残置されている動産物（事務所【照明器具、換気扇等を含む】その他備品）は前賃借人の造作物の為、全て残置物扱いです。その為、残置物とし正常稼働できるか不明です。

■維持管理、取替費用は借主負担です

■※工場・室内レジャー・室内駐車場・飲食業すべて不可※

◇詳しくは担当者までお問い合せお待ちしております◇

【貸倉庫】大阪府守口市南寺方北通

所在地	大阪府守口市南寺方北通
賃料	693,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約150.07坪 1階：約72.6坪 2階：約77.45坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

前面スペースに複数台駐車可能です★

■現状渡し（シャッター以外の現存設備・備品等は全て残置物扱い）

■電気・上下水道・トイレ2カ所あり

■内覧ご希望の場合は事前にご連絡お願い致します

ご利用用途や業種等お問い合せお待ちしております(^_-)-☆

【貸倉庫】大阪府茨木市沢良宜浜

所在地	大阪府茨木市沢良宜浜
交通	大阪モノレール「沢良宜」駅徒歩10分
賃料	253,000円
駐車スペース	有り
建物面積	約56.39坪
用途地域	第二種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

■敷地内駐車場有り

■保証会社・火災保険加入要

【貸土地】大阪府高槻市柱本

所在地	大阪府高槻市柱本
賃料	230,000円
土地面積	◇約149.73坪
用途地域	市街化調整区域

オレンジホームからのコメント

大阪高槻線スグ♪土地面積約150坪の事業用地です★

■現況：更地

■上水道あり

■接道状況【北側】幅員：約5ｍ　出入口：約8.5ｍ

■※土砂・産業廃棄物持込、堆積不可

■※自治会の協定によりトラック等業務用車両は20時～翌朝6時まで通行不可です

【貸工場】大阪府八尾市安中町

所在地	大阪府八尾市安中町
交通	関西本線「八尾」駅徒歩8分
賃料	240,900円
共益費	4,840円
建物面積	約52.1坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

■角住戸

■個人名義での契約は保証会社原則加入

【貸倉庫・事務所】大阪府大阪市城東区鴫野西

所在地	大阪府大阪市城東区鴫野西
交通	■JR学研都市線「鴫野」駅より徒歩約5分 ■JRおおさか東線「鴫野」駅より徒歩約5分
賃料	2,145,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約137.77坪 1階：約65.37坪 2階：約72.39坪
土地面積	◇約146.01坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

前面スペースに駐車可能です◎新築物件！

保管倉庫兼、営業所等にピッタリな物件です(^_-)-☆

■空調・キュービクル有り

■接道状況【南側】幅員：約7.2ｍ

■指定の火災保険加入要

■入居に伴う改装工事については、指定業者工事とさせていただきます

【貸倉庫・事務所】大阪府摂津市鳥飼西

所在地	大阪府摂津市鳥飼西
賃料	308,000円
駐車スペース	有り
建物面積	◇延床面積：約39.72坪
用途地域	第二種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

築浅物件✨室内、とてもきれいな倉庫・事務所です☺

敷地内、倉庫前に2台駐車可能！詳しくはお問い合わせ下さい★

■建物：3階建て（木造）

■【1階】倉庫21.9帖　【2階】倉庫21.2帖　【3階】倉庫：17.6畳/事務所：8.3畳

■トイレ2カ所・シャワー・洗面台・エアコン有り

■事務所利用可能です

【貸倉庫】大阪府高槻市真上町

所在地	大阪府高槻市真上町
賃料	495,000円
管理費	22,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約126.31坪 1階：約63.64坪 2階：約62.67坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

JR「高槻」駅より徒歩約8分！敷地内駐車スペースありです(^_-)-☆

■現状引渡し

■電気・上下水道あり（オーナー検針）

■2階事務所スペース、応接室スペース有りです

【貸土地】大阪府八尾市水越

所在地	大阪府八尾市水越
賃料	478,000円
管理費	20,000円
土地面積	【公簿面積】約265.55坪【仮測量面積】約301.29坪
用途地域	市街化調整区域