大阪の特徴について
大阪は日本の商業の中心地であり、ビジネスの特徴を多く持っています。
大阪の人々は商才に富み、独自の商業文化を築いています。ビジネスにおいては、人間関係が重視され、ネットワーキングや信頼関係が取引の基盤となります。
さらに、大阪は創造性と革新性を尊重する環境であり、新しいアイデアやビジネスモデルが生まれやすい土壌を持っています。
大阪で倉庫・工場を借りるメリット
交通の便が良く、国内外の物流拠点に近いため、効率的な物流が可能です。
また、大阪は東京に続く商業都市であり、企業も多いためビジネスの需要に応じて様々なサイズや設備の倉庫が揃っているため選びやすくなっております。
そして、地域のビジネスインフラが充実しているため、安心して倉庫や工場を活用できます。
大阪府全域
【貸土地】大阪府枚方市長尾荒坂
| 所在地 | 大阪府枚方市長尾荒坂 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 1,150,000円 |
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| 土地面積 | ◇約764.95坪 |
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| 用途地域 | 市街化調整区域 | ||
オレンジホームからのコメント
大型車駐車可能！物流・資材置場・事業用地に！★
■現況：賃貸中（2026年1月引き渡し予定）
■現況更地
■水道（西側道路）本管引込 ／ 下水道（西側道路）調査中
■接道状況【西側】幅員：約7ｍ 間口：約8.4ｍ
◇業種やご利用用途お問い合わせ下さい◇
【ガレージハウス】大阪府大阪市西淀川区中島
| 所在地 | 大阪府大阪市西淀川区中島 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 176,000円 |
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| 共益費 | 17,600円 |
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| 駐車スペース | 有り |
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| 建物面積 | ◇約19.11坪 |
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| 土地面積 | ◇約：15.53坪 |
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| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
オレンジホームからのコメント
2025年11月末完成予定の新築ガレージハウスです✨
大阪・尼崎・神戸方面へのアクセスが良好で事業拠点としておすすめです◎
■現況：建築中（2025年11月末完成予定）
■【車庫サイズ】シャッター幅：約3000㎜ 奥行：約6300㎜ 高さ：約3000㎜
ハイエース・アルファードクラスも収容可能なゆとりのサイズです
■※インターネット設備工事は借主様負担
■※短期違約金有り
■※写真はイメージパースのため、図面と現況が異なる場合は現況優先です
【貸倉庫・事務所】大阪府岸和田市摩湯町
| 所在地 | 大阪府岸和田市摩湯町 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 462,000円 |
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| 駐車スペース | 有り |
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| 建物面積 | ◇約41.14坪 |
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| 土地面積 | ◇約183.31坪 |
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| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
オレンジホームからのコメント
大型トラック搬入可能です◎前面スペースは広々駐車可能！
保管倉庫兼営業所にピッタリな物件です(^_-)-☆
■現況：使用中
■こちらは事業用定期借家契約となります（期間：10年）
■接道状況【南東側】公道幅員：約6ｍ 接面：約18.6ｍ
■エアコン2台以上・電動シャッター有り
■倉庫内天井高：約2.5ｍ以上
【貸倉庫・事務所】大阪府堺市北区新金岡町
| 所在地 | 大阪府堺市北区新金岡町 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 407,000円 |
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| 駐車スペース | 有り |
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| 建物面積 | ▼延床面積：約69.39坪 1階：約43.67坪 2階：約25.72坪 |
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| 土地面積 | ◇約102.67坪 |
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| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | ||
オレンジホームからのコメント
前面スペースに駐車可能です！◎
保管倉庫兼営業所にピッタリの物件です☺★
■現況：賃貸中（2025年11月末空予定です）
■前面に駐車スペース有りです
■事務所設備一部有り（エアコン・トイレ・照明器具等有り※但し性能保証はしません）
■短期違約金有り（※1年未満の短期解約の場合は賃料2ヶ月分）
【貸倉庫】大阪府大阪市西成区津守
| 所在地 | 大阪府大阪市西成区津守 |
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|---|---|---|---|
| 交通 | 南海汐見橋線「西天下茶屋」駅 徒歩10分 |
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| 賃料 | 363,000円 |
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| 建物面積 | ▼延床面積：約46坪 1階：約23.95坪 2階：約22.04坪 |
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| 土地面積 | 約27.98坪
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| 用途地域 | 準工業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
☆★準工地域内！前面道路約30ｍ！！☆★
◇クレーン2基有り（1階：1ｔ／2階：250㎏）◇
◇トイレ新設◇
■現状有姿引渡し
■シャッター有り
■保証会社・火災保険加入要
【貸倉庫】大阪府東大阪市川田
| 所在地 | 大阪府東大阪市川田 |
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|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄けいはんな線「吉田」駅 徒歩19分 |
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| 賃料 | 2,145,000円 |
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| 駐車スペース | 有り |
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| 建物面積 | ▼延床面積：約384.35坪 1階倉庫：約176.90坪 2階倉庫：約170.85坪 1階事務所：約18.30坪 2階事務所：約18.30坪
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| 土地面積 | 約300.75坪 |
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| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
オレンジホームからのコメント
★☆大型車出入り可能！！★☆
☆★物流センターなどにオススメ☆★
■トイレ・LED照明・電動シャッター有り
■事務所空調2基（残置物）
■検査済み証無し
■保証会社加入要
【貸土地】大阪府泉南市幡代
| 所在地 | 大阪府泉南市幡代 |
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|---|---|---|---|
| 交通 | ■阪和道「泉南IC」まで約1.2㎞ |
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| 賃料 | 1,100,000円 |
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| 土地面積 | ◇約1974坪 |
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| 用途地域 | 市街化調整区域 | ||
オレンジホームからのコメント
土地面積約1974坪の超大型事業用地になります！！
阪和道【泉南IC】まで約1.2㎞★
資材置場用地や車庫置場用地、太陽光パネル発電設置場所や蓄電池置場用地などに
おすすめの物件です♪
一部貸しも相談可能ですのでお問い合せお待ちしております☺
■前面道路幅員：約12.8ｍ
【貸倉庫】大阪府大阪市東淀川区西淡路 北1号
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 715,000円 |
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| 駐車スペース | 有り |
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| 建物面積 | ◇約100坪 |
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| 用途地域 | 準工業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
準工地域！周辺、倉庫・工場が立ち並ぶエリアです★
約100坪の平屋倉庫になります！
ご利用用途や業種等お問い合せお待ちしております(^O^)／
■現況：賃貸中
■こちらは定期借家契約となります 期間：5年（※中途解約不可）
■駐車場：1台/16,500円(税込)
【貸倉庫・事務所】大阪府門真市三ツ島
| 所在地 | 大阪府門真市三ツ島 |
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|---|---|---|---|
| 交通 | 地下鉄長堀鶴見緑地線「門真南」駅 徒歩4分 |
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| 賃料 | 660,000円 |
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| 建物面積 | 約123.42坪 |
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| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
オレンジホームからのコメント
◇10年間の定期建物賃貸借契約となります◇（更新は協議）
◇第二京阪門真ICまで車で約4分◇
■接道状況
・西側約5.2ｍ／北側約4.0ｍ
■5年未満の解約時は保証金の返金無し
■5年以上10年未満の解約時は保証金20％を返金
■10年以上の解約時は保証金の50％を返金
【貸倉庫事務所】大阪府吹田市南吹田
| 所在地 | 大阪府吹田市南吹田 |
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|---|---|---|---|
| 交通 | JRおおさか東線「南吹田」駅 徒歩約3分 |
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| 賃料 | 750,000円 |
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| 駐車スペース | 有り |
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| 建物面積 | ▼延床面積：約121坪 1階：約61坪 2階：約60坪 |
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| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
オレンジホームからのコメント
★☆令和7年5月改装済み★☆
◇前面に4～5台駐車スペース付き◇
■現状渡し（エアコンは残置物）
■電気・上下水道・シャッター・トイレ・ガス湯沸かし器有り
■シャッター高さ：約3.48ｍ／1階高さ：約3.99ｍ
■業種要相談
■ゴミ処理は借主負担
■1年以内の解約は短期違約金必要
■保証会社・火災保険加入要
【貸工場】大阪府大阪市平野区長吉出戸 S-6
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 165,000円 |
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| 駐車スペース | 近隣空き有り |
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| 建物面積 | ◇約25.71坪 |
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| 用途地域 | 準工業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
◇こちらはS-6の募集部分になります◇
土間、天井、壁などすべて新品です★☆
■電気・水道・トイレ・キッチン有り
■電動シャッターあり 高さ：約3.2ｍ
【貸工場】大阪府大阪市平野区長吉出戸 S-7
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 237,600円 |
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| 建物面積 | ◇約36.75坪 |
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| 用途地域 | 準工業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
◇こちらはS-7の募集部分になります◇
土間、天井、壁などすべて新品です★☆
■電気・水道・トイレ・キッチン有り
■電動シャッターあり 高さ：約3.2ｍ
【貸倉庫・事務所】大阪府大阪市浪速区久保吉
| 所在地 | 大阪府大阪市浪速区久保吉 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 1,100,000円 |
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| 建物面積 | 【倉庫】1階：約64.50坪／2階：約51.66坪 【事務所】1階：約13.61坪／2階：約13.61坪 |
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| 土地面積 | ◇約147.19坪 |
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| 用途地域 | 準工業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
準工地域の貸倉庫・事務所になります★
JR環状線「芦原橋」駅より徒歩約7分！
保管倉庫兼営業所等にいかがでしょうか☆(^_-)-☆
■現況：賃貸中
■エレベーター有り
■接道状況【東側】幅員：約7ｍ
■内覧は11/1～可能（予定）ご希望の場合は事前にご連絡お願い致します
【貸倉庫・工場】大阪府大阪市平野区加美北
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区加美北 |
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|---|---|---|---|
| 交通 | ■JR「平野」駅より徒歩約12分 ■大阪メトロ千日前線「南巽」駅より徒歩約14分 |
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| 賃料 | 198,000円 |
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| 建物面積 | ▼延床面積：約46.58坪 1階：約39.88坪 2階：約6.69坪 |
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| 用途地域 | 工業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
工業地域の貸倉庫・工場になります★
■現状有姿
■シャッター幅：約4.3ｍ
ご利用用途等お問い合せお待ちしております(^O^)／
【貸店舗・事務所（一部）】大阪府豊中市上野西
| 所在地 | 大阪府豊中市上野西 |
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|---|---|---|---|
| 交通 | 大阪モノレール「少路」駅 徒歩11分 |
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| 賃料 | 389,500円 |
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| 駐車スペース | 有り（2台） |
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| 建物面積 | 約20.58坪 |
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| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | ||
オレンジホームからのコメント
◇3階建の1～2階部分の募集になります◇
■建築確認書有
■飲食、音や臭いの出る業種不可
■電気代（検針請求予定）・水道、ガス代は賃料込
■保証会社、火災保険加入要
■駐車場2台分込みの金額となっておりますので不要であれば１台当たり19,800円値引きます
■専有部と共有部を仕切るドア等は無いので借主様側負担での造作をお願い致します
■エアコン等残置物になります
■机やパーテーション、イスなど残置物になります（不要であれば撤去ご相談下さい）
【貸店舗・事務所・倉庫】大阪府摂津市鳥飼八防
| 所在地 | 大阪府摂津市鳥飼八防 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 55,000円 |
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| 建物面積 | ◇約5.11坪 |
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| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
オレンジホームからのコメント
マンション1階部分の貸店舗・事務所・倉庫です★
■現状有姿
■電気・水道・都市ガス有り
■トイレ有り
■シャッター高：約3ｍ 幅：約2ｍ
■建物内高さ：約3ｍ
ご利用用途何なりとご相談下さい(^_-)-☆
【貸倉庫】大阪府豊中市稲津町
| 所在地 | 大阪府豊中市稲津町 |
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|---|---|---|---|
| 交通 | 阪急宝塚線「庄内」駅 徒歩10分 |
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| 賃料 | 308,000円 |
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| 駐車スペース | 建物北側の建物に沿って普通車2台（縦列） |
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| 建物面積 | ▼延床面積：約106.6坪 1階：約37.8坪 2階：約39.3坪 3階：約29.5坪 |
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| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
オレンジホームからのコメント
◇名神高速「豊中IC」車で約7分◇
■現状渡し
■トイレ・流し台・空調設備有り（全て性能保証無し）
■上下水道有り・ガス無し
■火災保険・保証会社加入要
【貸倉庫・工場】大阪府東大阪市水走
| 所在地 | 大阪府東大阪市水走 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 1,650,000円 |
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| 建物面積 | ▼延床面積：約359.37坪 1階：約179.68坪 2階：約179.68坪 |
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| 土地面積 | ◇約300坪 |
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| 用途地域 | 工業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
※現在、商談中です
近畿自動車道・阪神高速道路【東大阪JCT】近くです★
工業地域の大型貸倉庫・工場！ご利用用途等お問い合せお待ちしております(^O^)／
■電気・水道・ガス（プロパン）有り
■1階高さ：約5.5ｍ ／ 2階高さ：約3.9ｍ
■両サイドのシャッター 高：約4ｍ ／ 幅：約3.8ｍ
■接道状況【北側】公道幅員：約6.5ｍ 接面：約25.13ｍ
■検査済証無し
【貸倉庫】大阪府大阪市東淀川区西淡路
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 1,255,100円 |
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| 駐車スペース | 有り |
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| 建物面積 | ◇建物延床面積：約163坪 |
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| 用途地域 | 準工業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
◇こちらは定期借家契約となります◇
保管倉庫等におすすめの平屋の貸倉庫です！約163坪！
内覧等ご希望のお客様は事前にご連絡お願い致します☺
■現況：賃貸中（R8．4月引き渡し予定）
■期間：5年（※中途解約無し）
■駐車場：【月額】1台/16,500円(税込)
【ガレージハウス】大阪府豊中市内栄町
| 所在地 | 大阪府豊中市内栄町 |
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|---|---|---|---|
| 交通 | ■阪急宝塚線「庄内」駅より徒歩約10分 |
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| 賃料 | 121,000円 |
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| 駐車スペース | 有り |
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| 建物面積 | ◇延床面積：約19.05坪 |
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| 用途地域 | 近隣商業地域・第1種住居地域 | ||
オレンジホームからのコメント
新築のようなインナーガレージ付き事務所です★
◇こちらは1号室の募集になります◇
1階、洗濯置場や室内物干し付！2階には洗面とシャワールームもございます(^O^)／
■現況：内装中
■テレビ受信について、全チャンネル視聴希望の場合は借主様にて手配してください
■短期違約金有り（1年未満：賃料2ヶ月分／2年未満：賃料1ヶ月）
■棚の造作など可能ですが退去の際は必ず原状回復の上、引き渡してください
様々な用途でご利用頂けます☺詳しくはオレンジホームまで★
【貸土地】大阪府大阪市東住吉区田辺
| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区田辺 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 1,650,000円 |
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| 土地面積 | ◇約249.68坪 |
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| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域・第2種住居地域 | ||
オレンジホームからのコメント
福祉関係や医療関係、店舗、事務所用地にいかがでしょうか☆
土地面積約249.68坪の大型事業用地になります(^_-)-☆
■角地
ご利用用途やその他詳細等、お問い合せお待ちしております(^O^)／
【貸事務所倉庫】大阪府吹田市岸部北
| 所在地 | 大阪府吹田市岸部北 |
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|---|---|---|---|
| 交通 | JR京都線「岸辺」駅 徒歩13分 |
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| 賃料 | 396,000円 |
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| 駐車スペース | 有り |
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| 建物面積 | ▼延床面積：約52.35坪 事務所部分：約16.65坪 倉庫部分：約35.69坪 |
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| 土地面積 | 約41.43坪 |
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| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | ||
オレンジホームからのコメント
◇吹田ICから車で約16分◇
■一棟貸し可能
■デイサービス・B型事業所可能
■プロパンガス、電気、上下水道、トイレ、エアコン有り
【売土地】大阪府茨木市上穂積
| 所在地 | 大阪府茨木市上穂積 |
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|---|---|---|---|
| 売買価格 | お問い合わせ下さい |
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| 土地面積 | ◇約208.17坪 |
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| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域・第2種住居地域 | ||
オレンジホームからのコメント
北摂！人気エリアの建築条件無し売土地！
名神高速道路【茨木IC】、
国道171号線近くです★
土地面積は約208.17坪！！
お好きな工務店で建築可能です◎
■公簿取引 ■現状有姿（現況：更地です）
■境界確定済（筆界確認書有り）
■【設備】上水道（引込無し）下水道（引込有り）電気有り 都市ガス（引込無し）
■接道状況【南側】幅員：約4.6ｍ／【北西側】幅員：約3ｍ（※法定外道路）
■建築基準法第43条第2項第1項の規定に基づき再建築の申請となります
【専任業者あり】
その他、詳しい詳細等は
担当者までお問い合せを
お待ちしております(^_-)-☆
【貸土地】大阪府大阪狭山市東野中
| 所在地 | 大阪府大阪狭山市東野中 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 341,000円 |
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| 土地面積 | ◇約271.04坪 |
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| 用途地域 | 市街化調整区域 | ||
オレンジホームからのコメント
資材置場用地に最適です★土地面積約271坪！
■接道状況【東側】幅員：約7.6ｍ
【貸倉庫】大阪府門真市三ツ島
| 所在地 | 大阪府門真市三ツ島 |
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|---|---|---|---|
| 交通 | 長堀鶴見緑地線「門真南」駅 徒歩16分 |
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| 賃料 | 1,210,000円 |
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| 駐車スペース | 倉庫内駐車可能 |
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| 建物面積 | ▼延床面積：約451.99坪 1階：約142.83坪 2階：約130.17坪 3階：約130.17坪 4階：約48.82坪 |
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| 土地面積 | 約157.99坪 |
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| 用途地域 | 準工業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
✨準工地域内✨
✨荷物用EV（240㎏まで）あり✨
✨作業OK✨
◇倉庫内駐車可能◇
◇キュービクルあり◇
◎物件前も広々しており荷下ろしなどもスムーズにできます◎
詳しくはオレンジホームまでお問い合わせください!(^^)!
【貸土地】大阪府茨木市西太田町
| 所在地 | 大阪府茨木市西太田町 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 450,000円 |
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| 土地面積 | ◇約199.95坪 |
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| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
オレンジホームからのコメント
土地面積約200坪！国道171号線、名神高速道路【茨木IC】近いです♪
大型車は通行許可要！業種等お問い合せお待ちしております(^O^)／
■水道設備残置物
■門扉間口：約7.2ｍ
■前面道路幅員：約6.2ｍ / 約4ｍ
■大型車は通行許可要
【貸倉庫】大阪府守口市南寺方東通
| 所在地 | 大阪府守口市南寺方東通 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 330,000円 |
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| 建物面積 | ◇約42坪 |
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| 用途地域 | 準工業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
準工地域の連棟平屋の貸倉庫になります★
■現状渡し
■公正証書締結条件（公正証書作成費用は貸主と折半）
■床面積が増える造作（中2階の設置等）は消防署と要相談
■臭いが出る作業等は不可
■音の大きい作業等は原則不可（相談可）
■物件接面道路へ長時間の駐停車は不可
詳しくは担当者までお問い合せお待ちしておりますヽ(^o^)丿
【収益物件】大阪府泉佐野市南中樫井
| 所在地 | 大阪府泉佐野市南中樫井 |
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|---|---|---|---|
| 交通 | 南海電鉄「吉見ノ里」駅 徒歩15分 |
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| 売買価格 | 9,980万円 |
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| 駐車スペース | 有り |
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| 建物面積 | 約146.43坪 |
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| 土地面積 | 約242.6坪 |
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| 用途地域 | 市街化調整区域 | ||
オレンジホームからのコメント
◇大型車進出可能◇
◇国道26号線に面す◇
◇利回り：7.93%◇年間予定賃料収⼊：792万円◇
■駐車3台以上可能
■接道状況
・北側道路幅員：約33ｍ／接面：約26.4ｍ
■天井高：2.5ｍ以上
✨お問い合わせお待ちしております✨
【貸土地】大阪府堺市西区鳳西町
| 所在地 | 大阪府堺市西区鳳西町 |
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|---|---|---|---|
| 交通 | JR阪和線「鳳」駅 徒歩10分 |
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| 賃料 | 800,000円 |
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| 土地面積 | 約161.26坪 |
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| 用途地域 | 近隣商業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
◇更地渡し◇
◇ロードサイド物件◇
◇二方向道路◇
詳細はお気軽にお問い合わせください!(^^)!
【貸土地】大阪府東大阪市布市町
| 所在地 | 大阪府東大阪市布市町 |
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|---|---|---|---|
| 交通 | けいはんな線「新石切」駅 徒歩23分 |
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| 賃料 | 605,000円 |
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| 土地面積 | 約209.63坪 |
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| 用途地域 | 準工業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
★☆駐車場・資材置場用地に最適☆★
■定期借地契約5年
■現状有姿
■保証会社加入要
■プレハブなど建築は要相談
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