大阪の特徴について
大阪は日本の商業の中心地であり、ビジネスの特徴を多く持っています。
大阪の人々は商才に富み、独自の商業文化を築いています。ビジネスにおいては、人間関係が重視され、ネットワーキングや信頼関係が取引の基盤となります。
さらに、大阪は創造性と革新性を尊重する環境であり、新しいアイデアやビジネスモデルが生まれやすい土壌を持っています。
大阪で倉庫・工場を借りるメリット
交通の便が良く、国内外の物流拠点に近いため、効率的な物流が可能です。
また、大阪は東京に続く商業都市であり、企業も多いためビジネスの需要に応じて様々なサイズや設備の倉庫が揃っているため選びやすくなっております。
そして、地域のビジネスインフラが充実しているため、安心して倉庫や工場を活用できます。
大阪府全域
【貸倉庫】大阪府大阪市平野区加美北
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区加美北 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 968,000円 |
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| 駐車スペース | 有り |
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| 建物面積 | ▼延床面積：約224.03坪 1階：約74.68坪 2階：約74.68坪 3階：約74.68坪 |
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| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
オレンジホームからのコメント
◇こちらは定期借家契約となります◇
荷物用エレベーター・キュービクル・天井クレーン付き倉庫♪
その他、詳細等は担当者までお問い合わせお待ちしております☺
■空調設備一部有り（残置物）
■荷物用エレベーター有り（耐荷重240㎏）
■天井クレーン有り（1F部分に1ｔと2ｔクレーン1基づつ有り）
■天井高：1F：4.2～4.4ｍ／2Ｆ：2.56ｍ／3F：1.9～3.6ｍ
■接道状況 【北側】幅員：約7ｍ
【貸事務所・店舗】大阪府大阪市此花区酉島
| 所在地 | 大阪府大阪市此花区酉島 |
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|---|---|---|---|
| 交通 | JRゆめ咲線「安治川口」駅 徒歩約20分 |
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| 賃料 | 660,000円 |
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| 建物面積 | 約52坪 |
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| 土地面積 | 約86.96坪 |
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| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
オレンジホームからのコメント
◇此花通り沿い◇
◇定期借家契約（5年）となります◇
■屋外・屋内駐車場完備
■設備充実
■保証会社・火災保険加入要
※短期違約金有り
半年未満：3ヶ月分、1年未満：2ヶ月分、2年未満：1か月分
■保証金解約時20％償却
【貸店舗付事務所】大阪府門真市北岸和田
| 所在地 | 大阪府門真市北岸和田 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 374,000円 |
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| 駐車スペース | 有り |
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| 建物面積 | ▼延床面積：約42.38坪 1階：約21.56坪 2階：約20.82坪 |
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| 土地面積 | 約56.99坪 |
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| 用途地域 | 準工業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
◇2026年9月全面改装済み◇
◇定期借家契約（10年）となります◇
八尾枚方線沿い！
第二京阪・国道163号線など交通インフラが整う便利な立地◎
■解約時敷引条件
5年未満：6ヶ月引／10年未満：4ヶ月引／10年以上：2ヶ月引
■前面に駐車スペース有り
■保証会社加入要
【貸倉庫】大阪府八尾市老原
| 所在地 | 大阪府八尾市老原 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 550,000円 |
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| 駐車スペース | 有り |
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| 建物面積 | ◇約62.23坪 |
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| 用途地域 | 工業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
工業地域の使いやすい平屋倉庫です♫
駐車スペース4～5台駐車可能！◎保管倉庫等にいかがでしょうか✮
■接道状況【東側】幅員：約8ｍ
■令和4年9月に全面改装済み
■※振動・騒音・臭気の出る業種NGです
◇10月1日以降、内覧可能！詳しくは担当者までお問い合わせください(^_-)-☆
【貸倉庫・事務所】大阪府大阪市鶴見区今津北
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区今津北 |
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|---|---|---|---|
| 交通 | JR学研都市線「徳庵」駅 徒歩約13分 JR学研都市線「放出」駅 徒歩約19分 |
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| 賃料 | 379.5万円 |
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| 駐車スペース | 有り |
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| 建物面積 | ▼延床面積：約264.14坪 1階：約171.33坪 2階：約92.80坪 |
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| 土地面積 | 約323.64坪 |
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| 用途地域 | 準工業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
✨2027年4月完成予定の新築倉庫事務所✨
◇蓄電池設備付・太陽光パネル付き◇
■2階はオフィススペース仕様
■男女別トイレ
■オール電化
■火災保険加入要
【貸倉庫・事務所】大阪府茨木市南目垣
| 所在地 | 大阪府茨木市南目垣 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 330,000円 |
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| 建物面積 | ◇約75.95坪 |
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| 用途地域 | 準工業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
近隣民家無し！大型車通行可能！◎
1階部分、倉庫・車庫スペースあり！
2階部分には事務所スペース・休憩室ありで保管倉庫兼営業所にいかがでしょうか✮
■現況：使用中（引渡しは11月上旬ごろ予定）
■トイレ・キッチンあり
【貸土地】大阪府高槻市南平台・大字奈佐原
| 所在地 | 大阪府高槻市南平台・大字奈佐原 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 240,000円 |
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| 土地面積 | 土地面積【合計】：約237.3坪 赤枠区域：約143.6坪 緑線区域：約237.3坪 |
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| 用途地域 | 市街化調整区域 | ||
オレンジホームからのコメント
◇こちらは2区画セット貸しです◇
土地面積約237.3坪の大型用地になります✨
周辺、民家無しで資材置き場や駐車場用地におすすめです♫
■現状有姿
■出入口2カ所、橋のみ（橋：内寸約3ｍ）
■全面道路：幅員約6ｍ
■保証会社加入要
■※土地面積は簡易測量での算出になります。
■※残土不可です
詳しくは担当者までお問い合わせお待ちしております✮
【貸倉庫・工場】大阪府東大阪市若江南町
| 所在地 | 大阪府東大阪市若江南町 |
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|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄奈良線「若江岩田」駅 徒歩19分 |
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| 賃料 | 770,000円 |
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| 建物面積 | ▼延床面積：約100.8坪 1階：約58.79坪 2階：約42.01坪 |
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| 用途地域 | 準工業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
◇阪神高速道路13号東大阪線「中野」入口まで約14分◇
◇阪神高速13号「東大阪荒本」入口まで約13分◇
◇近畿自動車道「東大阪南IC」まで約7分◇
■現状有姿
■荷物用リフト1基（残置物）
■一部増築部分有り
■火災保険・保証会社加入要
【シャッター付ガレージ】大阪府高槻市芝生町
| 所在地 | 大阪府高槻市芝生町 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 27,500円 |
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| 建物面積 | ◇約4坪 |
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| 用途地域 | 第二種住居地域 | ||
オレンジホームからのコメント
◇こちらは3号の募集になります◇
趣味の保管場所スペースなどにいかがでしょうか★
連棟平屋のシャッター付きガレージになります！
ご使用用途お問い合せお待ちしております★
【貸倉庫・作業場】大阪府寝屋川市楠根南町 ※現在、商談中です
| 所在地 | 大阪府寝屋川市楠根南町 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 165,000円 |
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| 管理費 | 2,000円 |
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| 建物面積 | ◇約25.28坪 |
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| 用途地域 | 準工業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
※こちらは現在、商談中です（10/15日現在）
人気の連棟平屋の貸倉庫・作業場！約25坪です★
準工業地域内で敷地内、車両の乗り入れOK！
作業内容や業種等お問い合せお待ちしております(^_-)-☆
■現況：改装中
■天井高（最高）：約6.1ｍ （最低）：約4.6ｍ
■シャッター高：約3.9ｍ 幅：約3.9ｍ
■ライフライン：電気・上下水道
■トイレ・洗面あり
■※2年未満解約の場合、違約金有り
【貸倉庫・事務所】大阪府堺市南区深阪南
| 所在地 | 大阪府堺市南区深阪南 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 170,500円 |
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| 駐車スペース | 有り（2台分） |
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| 建物面積 | ▼延床面積：約20.24坪 1階：約10.12坪 2階：約10.12坪 |
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| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | ||
オレンジホームからのコメント
2026年9月完成の新築物件になります✨
人気の2階建てコンパクトオフィス！保管倉庫兼営業所等にいかがでしょうか★
■電動シャッター・トイレ・流し台有り
■火災保険・保証会社加入要
■退去時、ルームクリーニング代33,000円(税込)かかります
【貸倉庫】大阪府大阪市福島区福島
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区福島 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 198,000円 |
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| 共益費 | 5,500円 |
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| 建物面積 | ◇約24.2坪 |
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| 用途地域 | 第二種住居地域 | ||
オレンジホームからのコメント
◇こちらは1階倉庫部分の募集になります◇
保管倉庫におすすめ！JR環状線【福島】駅より徒歩7分です★
■シャッター・照明・流し台・トイレ有り
■接道状況【西側】幅員：約4ｍ
【貸店舗・事務所】大阪府吹田市津雲台
| 所在地 | 大阪府吹田市津雲台 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 1,200,000円 |
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| 建物面積 | ◇延床面積：約94.98坪 |
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| 用途地域 | 準工業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
1階路面店の希少な貸テナントになります！
スケルトン渡し！約95坪✮
学習塾・物販・事務所など業種等お問い合せお待ちしております(^O^)／
■スケルトン渡し
■ライフライン：電気・上下水道・都市ガス
■天井高：約2.85ｍ
【貸倉庫・工場】大阪府八尾市南木の本
| 所在地 | 大阪府八尾市南木の本 |
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|---|---|---|---|
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「八尾南」駅 徒歩22分 |
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| 賃料 | 385,000円 |
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| 建物面積 | 約47.21坪 |
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| 用途地域 | 工業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
■現状有姿
■トイレ・電動シャッター
■クレーン1基（2.8ｔ）
■保証会社加入要
■火災保険加入要
【貸倉庫事務所】大阪府吹田市南吹田
| 所在地 | 大阪府吹田市南吹田 |
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|---|---|---|---|
| 交通 | JRおおさか東線「南吹田」駅 徒歩約3分 |
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| 賃料 | 700,000円 |
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| 駐車スペース | 4～5台駐車可能（車種による） |
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| 建物面積 | 約101.03坪 |
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| 土地面積 | 約109.80坪 |
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| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
オレンジホームからのコメント
◇前面駐車スペース付き◇
◇令和8年9月改装済み◇
■エアコン・ウォシュレットは残置物
■現状渡し
■建物未登記箇所有り
■電気・上下水道・プロパンガス・電動シャッター・トイレ有り
■ゴミ処理は借主負担
■消防点検有り
■指定火災保険加入要
■短期違約金有り
【ガレージオフィス】大阪府八尾市田井中 B-1
| 所在地 | 大阪府八尾市田井中 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 178,000円 |
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| 共益費 | 10,000円 |
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| 駐車スペース | 有り |
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| 建物面積 | ▼延床面積：約16.57坪 1階：約8.47坪 2階：約8.09坪 |
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オレンジホームからのコメント
◇こちらはB-1部分の募集になります◇
美容室・エステ・ネイルサロン・物販・医院・スタジオ・倉庫・事務所など♪
ご使用用途お問い合せお待ちしております(^O^)／
■現況：入居中（※11月末退去予定）
■※住居・飲食業の使用不可※
■※入居時にハウスクリーニング代10万円かかります
【貸土地】大阪府東大阪市若江西新町
| 所在地 | 大阪府東大阪市若江西新町 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 700,000円 |
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| 土地面積 | ◇約336坪 |
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| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
オレンジホームからのコメント
資材置場・駐車場用地にいかがでしょうか★
土地面積約336坪の大型用地です♪
その他、詳細等は担当者までお問い合わせお待ちしております☺
■現況：更地
■前面道路【東側】幅員：約4.2ｍ 接面：約27.9ｍ（※一方通行）
【貸土地】大阪府大阪市住之江区平林南
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区平林南 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 1,100,000円 |
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| 土地面積 | ◇約224.78坪 |
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| 用途地域 | 工業専用地域 | ||
オレンジホームからのコメント
工業専用地域！土地面積約225坪！更地渡しです！
■整地なし（建物解体後の状態での引渡し）
■借主側での造成、砂利敷、舗装等の舗装工事は貸主の事前承諾を条件に可能（※費用は借主負担）
■接道状況【西側】幅員：約15ｍ
■ライフライン：上下水道・都市ガス
■※保証会社加入必須です
【貸倉庫・事務所】大阪府茨木市上郡
| 所在地 | 大阪府茨木市上郡 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 02号室：396,000円 03号室：396,000円 |
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| 駐車スペース | 各号室3台分有り |
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| 建物面積 | ▼（各号室）延べ床面積：約39.16坪 （各号室）1階：約18.16坪 （各号室）2階：約20.99坪 |
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| 用途地域 | 準工業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
◇「茨木IC」から約1㎞◇
◇02と03号室の募集になります◇
■トイレ・軽量電動シャッター・給湯器有り
※近隣民家有り
【貸倉庫】大阪府堺市堺区三宝町
| 所在地 | 大阪府堺市堺区三宝町 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 1,540,000円 |
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| 駐車スペース | 有り |
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| 建物面積 | ◇延床面積：約324.07坪 |
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| 土地面積 | ◇約248.65坪 |
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| 用途地域 | 準工業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
倉庫・工場・事務所利用可能です◎
小型昇降設備付き♪駐車スペースもございます★
■ライフライン：電気・動力電源・上下水道あり
■小型昇降設備：貨物線用あり（250㎏未満）
■残置物：給湯・温水洗浄便座
■接道状況【北東側】幅員：約11ｍ／【南東側】幅員：約8ｍ
【貸倉庫】大阪府吹田市岸部中
| 所在地 | 大阪府吹田市岸部中 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 660,000円 |
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| 駐車スペース | 有り |
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| 建物面積 | ◇建物合計延床面積：約66.25坪 |
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| 土地面積 | ◇約89.86坪 |
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| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
オレンジホームからのコメント
2階建て建物が2棟・平屋建てが1棟の計3棟の賃貸になります★
営業所兼保管倉庫におすすめの物件です♫
詳しくは担当者迄お問い合せお待ちしております！
【貸倉庫】大阪府富田林市若松町東
| 所在地 | 大阪府富田林市若松町東 |
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|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄長野線「富田林」駅 徒歩18分 |
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| 賃料 | 880,000円 |
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| 駐車スペース | 有り |
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| 建物面積 | 約117.14坪 |
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| 土地面積 | 約195.62坪 |
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| 用途地域 | 準工業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
◇大型車搬入可能◇
◇前面駐車場8台以上駐車可能◇
■倉庫内天井高約8ｍ以上
■電動シャッター・男女別トイレ有り
【貸工場・倉庫】大阪府寝屋川市池田中町
| 所在地 | 大阪府寝屋川市池田中町 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 297,000円 |
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| 駐車スペース | 有り |
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| 建物面積 | 約42.48坪 |
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| 用途地域 | 準工業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
◇府道19号線沿い◇
◇作業可能（業種・内容は要問合せ）◇
◎国道1号線・170号線も近いです◎
■ホイストクレーン・照明（残置物）
■2階事務所リフォーム工事予定（床・壁面）
■駐車スペース有り（出入通路は共用）
■シャッター開口高さ：約3ｍ／幅：約2.9ｍ
■天井高：約3.6ｍ～6.0ｍ
【売倉庫】大阪府枚方市星丘
| 所在地 | 大阪府枚方市星丘 |
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|---|---|---|---|
| 売買価格 | 3,480万円 |
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| 建物面積 | ◇延床面積：約72.24坪 |
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| 土地面積 | ◇約64.37坪 |
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| 用途地域 | 準住居地域 | ||
オレンジホームからのコメント
軽作業所・保管倉庫にいかがでしょうか★
リフト付き！
荷積みスペースありで前面道路は交通量も少なく荷物の搬入もしやすいです♪
■建物増築未登記部分あり
■契約不適合責任免責
■上水配管が隣地敷地通過して引込されています
【売土地】大阪府摂津市鳥飼下
| 所在地 | 大阪府摂津市鳥飼下 |
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|---|---|---|---|
| 売買価格 | 1億5,450万円 |
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| 土地面積 | ◇約220.22坪 |
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| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
オレンジホームからのコメント
北摂人気エリア摂津市の建築条件無し売土地約220坪になります！
介護施設・クリニック用地・アパート用地・駐車場用地などにいかがでしょうか★☺
詳しくは担当者までお問い合わせお待ちしております(^_-)-☆
■現況：2026年9月現在、造成工事完了（土入れ）
■農地法第5条第1項第6号「受理通知書」取得済み
■前面道路まで上下水給排水整備済み（※引込必要）
■一部、水路部分も農転してからの引渡し（※水路からの給排水利用可）
■接道状況【北側】幅員：約6.8ｍ
【貸倉庫】大阪府柏原市法善寺
| 所在地 | 大阪府柏原市法善寺 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 473,000円 |
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| 建物面積 | ◇使用面積：約100.38坪 |
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| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
オレンジホームからのコメント
約100坪の平屋倉庫です♫保管倉庫にいかがでしょうか★
■現況：入居中（引渡し2027年3月上旬予定）
■本物件、敷地は南側テナント様との共同利用となります
【貸店舗・事務所】大阪府茨木市松ヶ本町
| 所在地 | 大阪府茨木市松ヶ本町 |
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|---|---|---|---|
| 交通 | JR東海道本線「茨木」駅 徒歩約3分 |
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| 賃料 | 550,000円 |
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| 建物面積 | 1階：約16.3坪 2階：約16.2坪 3階：約16.8坪 ※簡易計測による概算になります。
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| 用途地域 | 第二種住居地域 | ||
オレンジホームからのコメント
◇1階は店舗や倉庫・2階は事務所・教室利用にいかがでしょうか◇
■現状渡し
■分割貸し相談可能
※飲食は不可
※3階は未改装のため内覧不可
条件等お気軽にご相談ください(^○^)
【貸倉庫】大阪府大阪市都島区大東町
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区大東町 |
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|---|---|---|---|
| 交通 | JRおおさか東線「城北公園通」駅 徒歩約3分 |
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| 賃料 | 495,000円 |
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| 駐車スペース | 別途駐車場2台有り（賃料要相談） |
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| 建物面積 | ▼延床面積：約70.35坪 1階：約24.03坪 2階：約24.03坪 3階：約22.28坪 |
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| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
オレンジホームからのコメント
◇阪神高速「都島IC」まで約3分◇
■現状渡し
■簡易リフト200㎏（幅1.2ｍ×奥行1ｍ）有り
■天井高：1階2.9ｍ／2階2.4ｍ
■照明・空調は残置物
■リフト設備メンテナンスは貸主にて負担
■保証会社・火災保険加入要
【居宅付き売倉庫】大阪府枚方市高野道
| 所在地 | 大阪府枚方市高野道 |
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|---|---|---|---|
| 売買価格 | 2,380万円 |
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| 建物面積 | ◇延床面積：約59.15坪 |
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| 土地面積 | ◇公簿面積：約39.99坪 |
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| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
オレンジホームからのコメント
1階部分、倉庫・事務所・車庫スペースとしての利用に！
2階・3階部分は居住スペースとなっており
仕事と暮らしをひとつの場所にいかがでしょうか★☺
■現状有姿
■境界非明示
■ライフライン：電気・上下水道・都市ガス
■接道状況【西側】幅員：約5.8ｍ
■売主契約不適合責任免責、売主設備補修義務免責
■前面道路（高野道第25号線）に埋蔵文化財指定の東高野街道あり
【貸倉庫・事務所】大阪府東大阪市加納
| 所在地 | 大阪府東大阪市加納 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 1,100,000円 |
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| 駐車スペース | 有り |
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| 建物面積 | ▼延床面積：約100.49坪 1階：約50.25坪 2階：約50.25坪 |
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| 土地面積 | ◇約227.48坪 |
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| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
オレンジホームからのコメント
敷地内、駐車スペース広々～‼複数台駐車可能◎
保管倉庫兼営業所にピッタリな物件です★
■現況：賃貸中（※引渡しは2027年7月ごろの予定です）
その他、詳細等詳しくは担当者までお問い合わせお待ちしております♪
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【営業時間】10:00～18:00
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