大阪の特徴について

大阪は日本の商業の中心地であり、ビジネスの特徴を多く持っています。
大阪の人々は商才に富み、独自の商業文化を築いています。ビジネスにおいては、人間関係が重視され、ネットワーキングや信頼関係が取引の基盤となります。
さらに、大阪は創造性と革新性を尊重する環境であり、新しいアイデアやビジネスモデルが生まれやすい土壌を持っています。

大阪で倉庫・工場を借りるメリット

交通の便が良く、国内外の物流拠点に近いため、効率的な物流が可能です。
また、大阪は東京に続く商業都市であり、企業も多いためビジネスの需要に応じて様々なサイズや設備の倉庫が揃っているため選びやすくなっております。
そして、地域のビジネスインフラが充実しているため、安心して倉庫や工場を活用できます。

大阪府全域

【貸工場】大阪府八尾市宮町

所在地	大阪府八尾市宮町
賃料	118,800円
建物面積	◇約22.49坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

使いやすい連棟平屋の貸工場です★即日入居可！◎

お問い合せお待ちしております♫

■設備：電気・上下水道

■間口：約5.41ｍ　奥行：約13.75ｍ　高さ：約4ｍ

■接道状況【南側】幅員：約6ｍ　／　接面：私道に約5.41ｍ

【貸倉庫工場】大阪府八尾市上之島町北

所在地	大阪府八尾市上之島町北
賃料	550万円
建物面積	▼延床面積：約1363坪 ➀工場 1階：約534.52坪 2階：約226.75坪 3階：約534.52坪 ②事務所 1階：約32.09坪 2階：約32.09坪
用途地域	工業地域

オレンジホームからのコメント

◇工業地域内◇

◇前面駐車スペース有り◇

■2.8ｔクレーン×1基、昇降機×3基、エアコン、キュービクル有り（※全て残置物扱い）

■接道状況

公道／東側／幅員：約8.0ｍ

■保証会社・火災保険加入要

【貸工場】大阪府大阪市西淀川区中島

所在地	大阪府大阪市西淀川区中島
賃料	2,200,000円
建物面積	▼延床面積：約123.86坪 1階：約61.93坪 2階：約61.93坪
土地面積	◇約199.63坪
用途地域	工業専用地域

オレンジホームからのコメント

阪神高速湾岸線【中島】出口スグ！工業専用地域！

大型トラック搬入可能！24時間利用可能！天井高の高い物件です★

■現況：所有者使用中（引渡し予定は6月中旬ごろの予定です）

■設備：電気・水道・トイレ有り

■接道状況【南西側】道路幅員：約12ｍ　接面：約20ｍ

ご使用用途や業種等お問い合せお待ちしております(^_-)-☆

【貸倉庫事務所】大阪府吹田市広芝町

所在地	大阪府吹田市広芝町
交通	大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩約6分
賃料	264,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約37.36坪 1階：約17.68坪 2階：約19.68坪
用途地域	商業地域

オレンジホームからのコメント

◇左側の募集になります（西側区画）◇

◇前面に2台駐車可能◇

■トイレ・電動シャッター有り

■現状有姿

■保証会社加入要

【貸店舗事務所倉庫】大阪府摂津市鳥飼中

所在地	大阪府摂津市鳥飼中
賃料	275,000円
駐車スペース	有り
建物面積	約39坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

✨前面駐車スペース多数ございます✨

■上下水道・電気有り

■内装等要相談

■保証会社・火災保険加入要

詳しくは担当上田迄お問い合わせください(^○^)

【貸店舗・事務所】大阪府豊中市利倉

所在地	大阪府豊中市利倉
交通	阪急宝塚線「曽根」駅　徒歩19分
賃料	330,000円
駐車スペース	有り
建物面積	約58.79坪（※おおよそ）
土地面積	約114.34坪（※おおよそ）
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

◇工場使用可◇

◇看板・内装の変更などもご相談ください◇

【売工場】大阪府高槻市大字田能小字永田

所在地	大阪府高槻市大字田能小字永田
売買価格	6,480万円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約176.42坪 1階（倉庫・工場）：約125.67坪 2階（事務所）：約50.74坪
土地面積	◇約331.25坪
用途地域	市街化調整区域

オレンジホームからのコメント

敷地内、駐車スペース有り★

詳しい詳細等は担当者までお問い合せお待ちしております！

ご使用用途等ご相談下さい♫☺

■電気・上水道・浄化槽・プロパンガス

■地下水利用設備有り（要修理）

【売倉庫・事務所】大阪府大阪市北区浮田

所在地	大阪府大阪市北区浮田
売買価格	1億9,800万円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約89.78坪 1階：約44.92坪 2階：約44.86坪
用途地域	商業地域

オレンジホームからのコメント

【天神橋筋六丁目】駅より徒歩5分圏内♪

倉庫・事務所として最適です★上下二段機械式駐車場付き！

■接面道路：私道（位置指定）北側／幅員：約4ｍ

（位置指定道路負担約6.1㎡、セットバック面積：約3.3㎡）

■電気・水道・ガス有り

◇詳しくは担当者までお問い合せお待ちしております◇

【売住居付き事務所】大阪府高槻市五領町

所在地	大阪府高槻市五領町
売買価格	1億800万円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約85.56坪 1階：約44.19坪 2階：約41.36坪
土地面積	◇約179.85坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

自社倉庫・事務所兼ご自宅にいかがでしょうか♫☺

国道171号線・名神高速道路・新名神高速道路【高槻JCT】も近いです★

■電気・上下水道有り

■接道状況【西側】幅員：約5ｍ／公道に約48.16ｍ接道

【貸土地】大阪府河内長野市昭栄町

所在地	大阪府河内長野市昭栄町
賃料	748,000円
土地面積	◇約354.21坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

国道170号線に近い好立地です♪

事業用定期借地や駐車場用地などご相談下さい★☺

■現況：更地（更地返し）

■下水引込有り・水道引込無し（前面道路配管あり）

■接道状況【北西側】公道/幅員：約8ｍ

【貸倉庫】大阪府東大阪市衣摺

所在地	大阪府東大阪市衣摺
賃料	1,650,000円
駐車スペース	有り
建物面積	◇延床面積：約296.07坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

大型トラック搬入可能！敷地内駐車スペース有りです◎

■現況：使用中（5月上旬頃引渡し予定）

■現況優先

■契約期間：5年

■賃貸保証会社加入要

【貸倉庫】大阪府枚方市北中振

所在地	大阪府枚方市北中振
交通	京阪本線「光善寺」駅徒歩5分
賃料	1,800,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約102.47坪 1階：約58.92坪 2階：約43.55坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

◇京阪国道1号線沿い◇

◇視認性バツグンです◇

■敷地内複数台駐車可能

■保証会社・火災保険加入要

【売土地】大阪府高槻市大字原

所在地	大阪府高槻市大字原
売買価格	2,100万円
土地面積	◇約372.37坪
用途地域	市街化調整区域

オレンジホームからのコメント

枚方亀岡線沿いの売土地になります★

土地面積は約372坪！現況更地です！

■現状有姿

■現況：更地（※建築不可）

■上下水道引込・排水無し

■接道状況：公道幅員約10ｍ／接面約20ｍ以上

その他、詳しくは担当者までお問い合せお待ちしております♫☺

【貸土地】大阪府高槻市大字萩谷

所在地	大阪府高槻市大字萩谷
賃料	400,000円
土地面積	◇約538坪

オレンジホームからのコメント

土地面積約538坪！ほぼ平坦地で資材置場や駐車場用地におすすめです★

大型トラック・ダンプ・バス・トレーラーの入出庫可能！

■門開扉時：幅約5.5ｍ

■当該賃貸部分に一部転貸部分（約664.40㎡）が含まれています

■※建築および残土置場は不可です

■1年以内の解約は賃料1ヶ月分かかります

◇詳しくは担当者までお問い合せお待ちしております◇

【貸土地】大阪府堺市南区稲葉

所在地	大阪府堺市南区稲葉
賃料	825,000円
土地面積	◇約375.28坪
用途地域	市街化調整区域

オレンジホームからのコメント

資材置場用地におすすめの物件です♫

■上物有り（※建物未登記）

■設備：浄化槽

■接道状況【東側】幅員：約6ｍ

【貸倉庫】大阪府東大阪市本庄

所在地	大阪府東大阪市本庄
賃料	539,000円
共益費	3,630円
建物面積	▼延床面積：約98.01坪 1階：約49坪 2階：約49坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

角地の2階建て貸倉庫！高速乗り口も近いです♫☺

保管倉庫にいかがでしょうか★

■駐車場使用の場合は別途手数料が必要です（※要確認）

【貸工場・事務所】大阪府大東市平野屋 101（※現在、申込有り）

所在地	大阪府大東市平野屋
賃料	275,000円
共益費	3,850円
建物面積	▼延床面積：約42.07坪工場：20.03坪事務所：22.04坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

◇こちらは101号室の募集になります◇

1階、作業場兼保管倉庫、2階事務所利用などに♫☺

作業内容等お問い合わせください！

■駐車場使用の場合は別途手数料が必要です（※要確認）

【貸土地】大阪府羽曳野市西浦

所在地	大阪府羽曳野市西浦
賃料	200,000円
土地面積	◇約144.67坪
用途地域	市街化調整区域

オレンジホームからのコメント

資材置場や駐車場用地に★

■現況：更地

■電気・水道有り（※ガス無し、但しプロパン設置可）

■接道状況【北側】幅員：約3.5ｍ　／　接面：約15.7ｍ

【貸倉庫】大阪府門真市下馬伏町

所在地	大阪府門真市下馬伏町
賃料	803,000円
建物面積	▼延床面積：約207.21坪 1階：約104.96坪 2階：約102.24坪
用途地域	第二種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

2階建て1棟貸、角地物件になります♫☺

■現状引渡

■トイレ・流し台有り

■1階天井高：約3.3ｍ（一部3.5～3.8ｍ）

■接道状況【西側】約7ｍ　／　【北側】約5.5ｍ

【貸倉庫】大阪府大阪市城東区東中浜

所在地	大阪府大阪市城東区東中浜
交通	JR片町線「鴫野」駅徒歩10分地下鉄中央線「緑橋」駅徒歩11分
賃料	1,650,000円
駐車スペース	有り（普通車5台）
建物面積	▼延床面積：約184.22坪 1階：約56.14坪 2階：約64.03坪 3階：約64.03坪
土地面積	約92.19坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

◇前面駐車場スペース有り◇

◇人荷用EV有り◇

■契約決済後引渡し約2カ月後

■保証会社加入要

【貸倉庫】大阪府東大阪市新上小阪

所在地	大阪府東大阪市新上小阪
賃料	132,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約23.80坪 1階：約12.63坪 2階：約11.16坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

近畿自動車道・大阪中央環状線近くです♪

■接道状況【南側】幅員：約4ｍ

■2階事務所スペース有り（エアコン有り）

■※ホイストは現状渡し(使用不可）

【貸工場】大阪府寝屋川市葛原

所在地	大阪府寝屋川市葛原
賃料	319,000円
共益費	5,500円
駐車スペース	有り
建物面積	◇延床面積：約48.98坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

前面スペースに駐車可能です◎

保管倉庫兼営業所等にピッタリな物件です♫☺

その他、ご使用用途や作業内容等お問い合せお待ちしております(^_-)-☆

【貸倉庫】大阪府門真市南野口町

所在地	大阪府門真市南野口町
賃料	660,000円
建物面積	◇延床面積：約118.88坪

オレンジホームからのコメント

国道163号線から出入り可能です◎国道1号線も近いです♪

■現状引渡

■電気・水道あり

（事務所裏トイレ（汲取）東側使用可能 ※ 西側は他入居者様用です）

■エアコン・クレーン・照明等残置物です

■クレーン動作保証無し※維持管理は借主負担です

■事務所裏の資材置場利用可能

（※資材置場は自由に利用可能ですがアスファルトやパイプ柵などの維持管理は借主負担です）

【貸倉庫】大阪府東大阪市宝町

所在地	大阪府東大阪市宝町
賃料	385,000円
建物面積	◇延床面積：約84.29坪
用途地域	工業地域

オレンジホームからのコメント

周辺、工場・倉庫ばかりの工業地域エリアです★

国道170号線や東大阪JCTも近く交通のアクセス良好！

■現況：賃貸中（2026年5月引渡し予定）

■トイレ有り

【貸土地】大阪府茨木市沢良宜浜

所在地	大阪府茨木市沢良宜浜
交通	大阪モノレール「沢良宜」駅　徒歩7分
賃料	150,000円
建物面積	プレハブ：約9.98坪
土地面積	約30坪
用途地域	第二種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

◇普通車4台平置き可能◇

◇土地間口：約6.8ｍ／奥行：約15.4ｍ◇

■前面私道幅員：約4ｍ

【貸倉庫・事務所】大阪府大阪市淀川区加島

所在地	大阪府大阪市淀川区加島
賃料	770,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約121.30坪 1階：約53.08坪中2階：約15.12坪 2階：約53.08坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

クレーン2基付き♫保管倉庫兼営業所等にいかがでしょうか★

■現状有姿

■クレーン2基・エアコン・トイレ・浴室・手洗い場・瞬間湯沸かし器・照明器具等有り

【※設備関係、貸主保証無し】

■前面道路幅員：約4ｍ

■専用通路スペースに駐車可能

■※短期違約金有りです（2年以内→1ヶ月分／1年以内→2ヶ月分）

【貸倉庫】大阪府大阪市城東区育成（左側）

所在地	大阪府大阪市城東区育成
賃料	110,000円
駐車スペース	有り
建物面積	延床面積：◇約17.33坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

こちらは左側の募集となります！リフォーム完了済✨

■現況優先

■トイレ・洗面・電動シャッター有り

■ガス引込無し

■接道状況【北側】幅員：約4ｍ

■水道1ヶ月3,300円（基本）※業種により変動有り

【貸土地】大阪府茨木市五日市緑町

所在地	大阪府茨木市五日市
賃料	550,000円
土地面積	◇約173.92坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

★★★店舗・倉庫・工場用地などに★★★

国道171号線スグ！名神高速道路【茨木IC】も近く交通アクセス良好♫☺

■こちらは事業用定期借地契約です

■現況：上物有り（更地予定です）

詳しくは担当者までお問い合せお待ちしております(^_-)-☆

【貸土地】大阪府高槻市三島江

所在地	大阪府高槻市三島江
賃料	242,000円
土地面積	◇約221坪
用途地域	市街化調整区域

オレンジホームからのコメント

土地面積約221坪の大型事業用地です♫☺

■現況：賃貸中（6末退去予定です）

■接道状況【東側】幅員：約3.7ｍ　接面：約27ｍ

■水道あり

■※産業廃棄物、残土等の持込禁止

【貸倉庫事務所】大阪府大阪市東住吉区今川

所在地	大阪府大阪市東住吉区今川
交通	近鉄南大阪線「今川」駅徒歩15分
賃料	1,540,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約266.7坪 1階：約88.90坪 2階：約88.90坪 3階：約88.90坪
用途地域	準工業地域