大阪の特徴について

大阪は日本の商業の中心地であり、ビジネスの特徴を多く持っています。
大阪の人々は商才に富み、独自の商業文化を築いています。ビジネスにおいては、人間関係が重視され、ネットワーキングや信頼関係が取引の基盤となります。
さらに、大阪は創造性と革新性を尊重する環境であり、新しいアイデアやビジネスモデルが生まれやすい土壌を持っています。

大阪で倉庫・工場を借りるメリット

交通の便が良く、国内外の物流拠点に近いため、効率的な物流が可能です。
また、大阪は東京に続く商業都市であり、企業も多いためビジネスの需要に応じて様々なサイズや設備の倉庫が揃っているため選びやすくなっております。
そして、地域のビジネスインフラが充実しているため、安心して倉庫や工場を活用できます。

大阪府全域

【貸倉庫・事務所】大阪府東大阪市藤戸新田

所在地	大阪府東大阪市藤戸新田
賃料	1,925,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約123.66坪 1階：約55.88坪 2階：約67.77坪
土地面積	◇約135.56坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

2027年2月末完成予定の新築貸倉庫・事務所です✨

前面スペース駐車可能！◎

■現況：建築中

■接道状況：【北側】幅員：約8.7ｍ／【西側】幅員：約6.6ｍ

■※入居に伴う改装工事については指定業者工事となります

【貸倉庫】大阪府摂津市別府

所在地	大阪府摂津市別府
賃料	55,000円
駐車スペース	相談
建物面積	◇約35.01㎡
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

保管倉庫兼事務所利用にいかがでしょうか★

ご使用用途・業種等何なりとご相談下さい♫☺

■現状有姿

■設備：エアコン・キッチン・瞬間湯沸かし器・トイレ・風呂・手洗いスペース

■※室内設備、全て残置物です

■※周辺住宅街のため作業禁止

【ガレージハウス】大阪府守口市大日町

所在地	大阪府守口市大日町
賃料	154,000円
駐車スペース	有り
建物面積	◇約14.32坪

オレンジホームからのコメント

リノベーション物件★

事務所・店舗利用も可能です♫ご使用用途お問い合わせ下さい☺

■ペット相談可

■リモコン付き電動シャッター

【貸倉庫】大阪府大阪市平野区加美正覚寺

所在地	大阪府大阪市平野区加美正覚寺
賃料	132,000円
駐車スペース	有り
建物面積	◇約10坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

5月完成予定の新築物件です✨前面スペース2台駐車可能★

■電気・トイレ・手洗器有り

■接道状況【北側】幅員：約3.2ｍ

■※大きな音がするものはお断りいたします

【貸倉庫事務所】大阪府東大阪市高井田中

所在地	大阪府東大阪市高井田中
交通	大阪メトロ中央線「高井田」駅徒歩3分
賃料	各号室：302,500円
駐車スペース	有り
建物面積	▼各号室（102～107号室）事務所（1階）：約12.52坪フリースペース（2階）：約12.52坪
用途地域	工業地域

オレンジホームからのコメント

✨新築の倉庫事務所✨

✨阪神高速「高井田IC」まで3分✨

◇102・103・105・106・107号室の募集です◇

■ミニキッチン有り

■EV車用電源設置

■トイレ・洗濯機置場有り

※飲食店不可

■保証会社・火災保険加入要

【貸工場】大阪府大阪市西淀川区中島

所在地	大阪府大阪市西淀川区中島
賃料	2,200,000円
建物面積	▼延床面積：約123.86坪 1階：約61.93坪 2階：約61.93坪
土地面積	◇約199.63坪
用途地域	工業専用地域

オレンジホームからのコメント

阪神高速湾岸線【中島】出口スグ！工業専用地域！

大型トラック搬入可能！24時間利用可能！天井高の高い物件です★

■現況：所有者使用中（引渡し予定は6月中旬ごろの予定です）

■設備：電気・水道・トイレ有り

■接道状況【南西側】道路幅員：約12ｍ　接面：約20ｍ

ご使用用途や業種等お問い合せお待ちしております(^_-)-☆

【売工場】大阪府高槻市大字田能小字永田

所在地	大阪府高槻市大字田能小字永田
売買価格	5,480万円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約176.42坪 1階（倉庫・工場）：約125.67坪 2階（事務所）：約50.74坪
土地面積	◇約331.25坪
用途地域	市街化調整区域

オレンジホームからのコメント

敷地内、駐車スペース有り★

詳しい詳細等は担当者までお問い合せお待ちしております！

ご使用用途等ご相談下さい♫☺

■電気・上水道・浄化槽・プロパンガス

■地下水利用設備有り（要修理）

【貸倉庫】大阪府東大阪市新上小阪

所在地	大阪府東大阪市新上小阪
賃料	132,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約23.80坪 1階：約12.63坪 2階：約11.16坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

近畿自動車道・大阪中央環状線近くです♪

■接道状況【南側】幅員：約4ｍ

■2階事務所スペース有り（エアコン有り）

■※ホイストは現状渡し(使用不可）

【貸倉庫・事務所】大阪府大阪市西淀川区御幣島

所在地	大阪府大阪市西淀川区御幣島
交通	JR東西線「加島」駅徒歩約10分
賃料	209,000円
駐車スペース	無し
建物面積	▼延床面積：約33.94坪 1階：約16.97坪 2階：約16.97坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

◇準工業地域内◇

◇みてじま筋沿い◇御幣島6交差点角地◇

何商でもご相談ください(^○^)

【貸倉庫・事務所】大阪府大阪市淀川区加島

所在地	大阪府大阪市淀川区加島
交通	JR東西線「加島」駅徒歩約6分
賃料	1,430,000円
駐車スペース	2～3台
建物面積	▼延床面積：約220.69坪 1階：約118.91坪 2階：約49.18坪 3階：約52.60坪
土地面積	約153.24坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

◇定期借家契約10年◇

◇1階一部冷蔵倉庫有り◇

■空調設備・照明器具・電気設備の修理・交換は借主様負担

【貸工場】大阪府寝屋川市仁和寺本町

所在地	大阪府寝屋川市仁和寺本町
賃料	1,320,000円
駐車スペース	有り
建物面積	延床面積：約469.15坪
土地面積	約243.81坪
用途地域	工業地域

オレンジホームからのコメント

◇4階建の物件です◇

◇国道1号線・府道13号線までスグ！◇

■クレーン1基有り

■リフト1基有り

■電動シャッター有り

【貸倉庫事務所】大阪府枚方市招提北町

所在地	大阪府枚方市招提北町
賃料	770,000円
建物面積	▼延床面積：約152.45坪 1階：約81.31坪 2階：約71.14坪
土地面積	約189.78坪
用途地域	市街化調整区域

オレンジホームからのコメント

■現状有姿

■設備等全て残置物

■店舗使用も相談可能

■前面道路幅員：約10ｍ

■保証会社・火災保険加入要

【貸倉庫】大阪府枚方市長尾家具町

所在地	大阪府枚方市長尾家具町
賃料	990,000円
建物面積	▼延床面積：約157.98坪【倉庫】：約147.72坪【事務所】：約10.26坪
土地面積	◇約242.77坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

第二京阪【八幡京田辺IC】まで約2分♪

約147坪の平屋倉庫です★事務所スペース付き☺

ご使用用途ご相談ください(^_-)-☆

■天井高：約7.7ｍ

■シャッター幅：5ｍ／高さ：約3.9ｍ

■前面道路【南側】幅員：約8ｍ

■※音の出る業種は不可です

【貸倉庫・店舗】大阪府堺市東区石原町

所在地	大阪府堺市東区石原町
賃料	2,970,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約491.13坪 1階：約342.73坪 2階：約148.40坪
土地面積	◇約644坪
用途地域	市街化調整区域

オレンジホームからのコメント

大阪中央環状線近く♪美原JCTまで約4.6ｋｍ！

駐車スペースはなんと約100坪！約20台駐車可能です！(^O^)／

前面道路約5.5ｍ以上！40ftコンテナ車も通行可能です！◎

保管倉庫等におすすめの物件になります✨

■現況：空き

■倉庫間口：約10ｍ以上

■ALSOK警備料13,200円/月額かかります

内覧ご希望の方は事前にご連絡お願い致します☺★

その他、詳しい詳細等は担当者までお問い合せお待ちしております(^_-)-☆

【貸倉庫】大阪府大阪市旭区赤川

所在地	大阪府大阪市旭区赤川
賃料	385,000円
建物面積	【A棟】延床面積：約85.35坪 1階：約56.90坪 2階：約28.45坪【B棟】延床面積：約14.08坪
土地面積	◇約96.99坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

2階建て倉庫と平屋建て倉庫の2棟貸し物件です★

■現況：賃貸中

■※前面道路、3ｔ規制有りです

【貸工場・倉庫・店舗】大阪府八尾市永畑町

所在地	大阪府八尾市永畑町
交通	JR大和線「八尾」駅徒歩6分
賃料	1,705,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約243.52坪東側1階：約156.12坪中側1階：約25.72坪　　2階：約28.0坪　　3階：約28.0坪　　4階：約5.68坪
土地面積	約622.10坪
用途地域	準工業地域・第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

◇近畿自動車道「長原IC」まで14分◇

◇分割貸しも可能です◇

■現状有姿

■保証会社・火災保険加入要

■クレーン動作未確認

■スケルトン渡し

【貸倉庫・事務所】大阪府摂津市鳥飼本町

所在地	大阪府摂津市鳥飼本町
賃料	99,000円
駐車スペース	有り
建物面積	約13坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

◇こちらは1階部分の募集になります◇

前面スペース1台お車駐車可能です◎☺

前道も広々しております★

内覧ご希望のお客様はお気軽にお問い合わせください♪

■エアコン・ウォシュレット・キッチン全て残置物(現状有姿)

■前面道路　幅員：約8ｍ

【貸テナント】大阪府東大阪市高井田元町

所在地	大阪府東大阪市高井田元町
賃料	150,000円
建物面積	▼延床面積：約20.69坪 1階：約17.26坪 2階：約3.42坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

希少なロードサイドのスケルトン物件★視認性抜群です！！

ご使用用途、何なりとご相談下さい(^_-)-☆

■現況：スケルトン

■2025年8月スケルトン工事、補修工事完了

■短期解約の場合は短期違約金有り（2年以内の解約賃料2ヶ月分要）

【貸倉庫・事務所】大阪府大阪市浪速区桜川

所在地	大阪府大阪市浪速区桜川
交通	南海電鉄「汐見橋」駅徒歩約4分
賃料	2,970,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約140.84坪 1階：約63.87坪 2階：約76.97坪
土地面積	約136.51坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

◇2026年8月完成予定！◇

◇準工地域内◇

■西側道路：約11ｍ

■北側道路：約11ｍ

■フォークリフト用電源・電動シャッター・個別空調・自動扉・男女別トイレ有り

【貸倉庫・工場】大阪府大阪市西淀川区野里

所在地	大阪府大阪市西淀川区野里
賃料	1,430,000円
建物面積	◇約189.9坪 1階：約171坪 2階：約18.9坪
土地面積	◇約200.37坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

ご利用用途・業種等ご相談下さい！☺✨

■電気・上下水道

■1階天井高：約3.27ｍ～5.18ｍ

■手動シャッター　幅2.9ｍ　高さ：3.3ｍ

■接道状況　【南東側】幅員：約11ｍ　／　接面：約19ｍ

【貸倉庫事務所】大阪府東大阪市楠根

所在地	大阪府東大阪市楠根
交通	大阪メトロ中央線「長田」駅徒歩15分近鉄けいはんな線「長田」駅徒歩15分
賃料	385,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約28.31坪 1階：約12.74坪 2階：約15.57坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

◇右側（B号室）の募集になります◇

■接道状況

西側幅員：約7.5ｍ

■前面空地駐車スペース有り

■火災保険加入要

【貸倉庫・事務所】大阪府吹田市南吹田

所在地	大阪府吹田市南吹田
賃料	2,750,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約159.26坪 1階：約73.73坪 2階：約85.53坪
土地面積	◇約160.93坪
用途地域	第二種住居地域

オレンジホームからのコメント

こちらは2026年7月末完成予定の新築倉庫・事務所になります✨

前面スペースに駐車可◎前面道路広々で幅員約22ｍございます！

■電動シャッター・フォークリフト用電源あり

■接道状況：【南東側】公道/幅員：約22ｍ

■指定の火災保険加入要

■入居に伴う改装工事については指定工事業者とさせていただきます

【貸倉庫・事務所】大阪府守口市豊秀町

所在地	大阪府守口市豊秀町
賃料	990,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約60.42坪 1階：約28.28坪 2階：約32.14坪
土地面積	◇約54.95坪
用途地域	近隣商業地域

オレンジホームからのコメント

前面スペースに駐車可能です♪

■フォークリフト用電源・電動シャッター・トイレ有り

■接道状況【北側道路】幅員：約7.3ｍ

■指定の火災保険加入要

■※入居にともなう改装工事については指定業者工事とさせていただきます

【貸倉庫】大阪府大阪市港区田中

所在地	大阪府大阪市港区田中
賃料	508,750円
駐車スペース	有り
建物面積	◇延床面積：約71.65坪 1階：約30.53坪 2階：約30.53坪 3階：約10.58坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

阪神高速道路近くです♪前面に2台駐車可能！◎

■電気・水道有り

■接道状況【南東側】幅員：約8ｍ

【貸倉庫】大阪府門真市桑才新町

所在地	大阪府門真市桑才新町
賃料	1,650,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約367.56坪【倉庫】1階：約308.94坪【事務所】1階：約29.31坪／2階：約29.31坪
土地面積	◇約563.82坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

第二京阪道路【門真IC】より約1.6ｋｍ！大型車両入庫可能！◎

平屋倉庫と2階建事務所付の賃貸物件です★

保管倉庫兼、営業所にピッタリな物件になります(^O^)／

■梁下：約6.5ｍ

■接道状況【東側】幅員：約9ｍ

■男女別トイレ有り（下水は浄化槽です）

■事務所2階部分に増築有り

【貸倉庫】大阪府大阪市東成区大今里

所在地	大阪府大阪市東成区大今里
交通	■大阪メトロ千日前線「今里」駅より徒歩約2分 ■大阪メトロ今里筋線「今里」駅より徒歩約5分
賃料	149,600円
建物面積	◇約16.8坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

◇こちらは左側の募集になります◇

保管倉庫兼車庫スペースに♪

■倉庫高：約4,175～5,200㎜

■シャッター高：約2,950㎜　幅：約4,574㎜

■保証会社・火災保険加入要

■更新料：30,000円/2年かかります

■※寸法は目安となります。詳細な寸法はご自身で計測お願い致します。

【貸倉庫・事務所・作業場】大阪府吹田市東御旅町

所在地	大阪府吹田市東御旅町
交通	阪急京都線「上新庄」駅徒歩7分
賃料	220,000円
駐車スペース	1台有り
建物面積	2階：約42坪 3階：約42坪
用途地域	工業地域

オレンジホームからのコメント

◇2階・3階の部分の募集となります◇

■上下水道・電気・プロパンガス有り

■現状有姿

■坪単価：約2,380円

詳しくはオレンジホーム上田までお問い合わせください☆彡

【貸店舗・事務所】大阪府高槻市城北町

所在地	大阪府高槻市城北町
交通	■阪急京都線「高槻市」駅より徒歩約2分 ■JR「高槻」駅より徒歩約12分
賃料	495,000円～990,000円 1F：990,000円 2F：616,000円 3F：528,000円 4F・5F：495,000円
共益費	44,000円
建物面積	1F：約33.90坪 2～5F：約：39.45坪
用途地域	商業地域

オレンジホームからのコメント

2026年12月完成予定の新築クリニックビルです✨

阪急「高槻」駅より徒歩約2分！

1階薬局、2～5階はクリニックとしての募集となります★

■現況：建築中

■外壁サイン2カ所設置可能

■エレベーター1基あり

■写真はイメージパースのため実際と状況が異なる場合は現況優先です

【貸倉庫】大阪府門真市三ツ島

所在地	大阪府門真市三ツ島
交通	長堀鶴見緑地線「門真南」駅徒歩16分
賃料	1,210,000円
駐車スペース	倉庫内駐車可能
建物面積	▼延床面積：約451.99坪 1階：約142.83坪 2階：約130.17坪 3階：約130.17坪 4階：約48.82坪
土地面積	約157.99坪
用途地域	準工業地域