大阪の特徴について

大阪は日本の商業の中心地であり、ビジネスの特徴を多く持っています。
大阪の人々は商才に富み、独自の商業文化を築いています。ビジネスにおいては、人間関係が重視され、ネットワーキングや信頼関係が取引の基盤となります。
さらに、大阪は創造性と革新性を尊重する環境であり、新しいアイデアやビジネスモデルが生まれやすい土壌を持っています。

大阪で倉庫・工場を借りるメリット

交通の便が良く、国内外の物流拠点に近いため、効率的な物流が可能です。
また、大阪は東京に続く商業都市であり、企業も多いためビジネスの需要に応じて様々なサイズや設備の倉庫が揃っているため選びやすくなっております。
そして、地域のビジネスインフラが充実しているため、安心して倉庫や工場を活用できます。

大阪府全域

【貸店舗・事務所（一棟貸し）】大阪府豊中市上新田

所在地	大阪府豊中市上新田
交通	北大阪急行「桃山台」駅徒歩11分
賃料	264,000円
駐車スペース	有り（スペースは現地確認要）
建物面積	▼延床面積：約39.25坪 1階：約10.50坪 2階：約14.37坪 3階：約14.37坪
用途地域	第一種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

◇視認性良好◇

◇外壁塗装・屋上防水工事済◇

■電気・上下水道・都市ガス有り

■現況所有者使用中（内覧は可能）

■火災保険加入要

【貸倉庫・事務所】大阪府大阪市西淀川区御幣島

所在地	大阪府大阪市西淀川区御幣島
賃料	1,078万円
駐車スペース	有り
建物面積	【倉庫】1階：約468.39坪／2階：約468.39坪【事務所】1階：約71.54坪／2階：約71.54坪／3階：71.54坪
用途地域	工業地域

オレンジホームからのコメント

■電動シャッター・フォークリフト用電源あり

■接道状況【北西側】幅員：約8ｍ

■指定の火災保険加入要

■入居に伴う改装工事については指定工事業者とさせていただきます

【貸倉庫・事務所】大阪府吹田市南吹田

所在地	大阪府吹田市南吹田
賃料	2,750,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約159.26坪 1階：約73.73坪 2階：約85.53坪
土地面積	◇約160.93坪
用途地域	第二種住居地域

オレンジホームからのコメント

こちらは2026年7月末完成予定の新築倉庫・事務所になります✨

前面スペースに駐車可◎前面道路広々で幅員約22ｍございます！

■電動シャッター・フォークリフト用電源あり

■接道状況：【南東側】公道/幅員：約22ｍ

■指定の火災保険加入要

■入居に伴う改装工事については指定工事業者とさせていただきます

【貸倉庫】大阪府堺市堺区三宝町

所在地	大阪府堺市堺区三宝町
賃料	1,595,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約324.07坪 1階：約155.68坪 2階：約84.19坪その他：約84.19坪
土地面積	◇約248.65坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

阪神高速4号湾岸線・阪神高速15号堺線どちらも乗り口近いです★

国道26号線も近く交通のアクセス良好♪

■電気・動力電源・上下水道有り

■給湯・温水洗浄便座有り（どちらも残置物）

■小型昇降設備：貨物線用有り（250㎏未満）

■接道状況【北東側】幅員：約11ｍ／【南東側】幅員：約8ｍ

【貸倉庫・事務所】大阪市東大阪市長田東

所在地	大阪市東大阪市長田東
交通	■大阪メトロ中央線「長田」駅より徒歩約10分
賃料	380,000円
建物面積	▼延床面積：約79.79坪 1階：約40.26坪 2階：約39.53坪
土地面積	◇約50.06坪
用途地域	商業地域

オレンジホームからのコメント

2階部分、1ｔクレーン付き！保管倉庫兼営業所等に★

■現状有姿

■1階天井高：約3.4ｍ　2階：約2.7ｍ

■1ｔクレーン有り

■前面道路：幅員約9ｍ

■契約締結後1ヶ月後の引渡し予定です

■西側外壁塗装・1階床防塵塗装を契約締結後に施工いたします

【貸倉庫】大阪府大東市寺川

所在地	大阪府大東市寺川
賃料	154,000円
共益費	4,840円
建物面積	◇約24.53坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

◇こちらは103号室の募集になります◇

前面スペースにに車2～3台駐車可能です◎

■トイレ・洗面台完備有り

【貸倉庫・事務所】大阪府枚方市東田宮

所在地	大阪府枚方市東田宮
賃料	225,500円
共益費	3,630円
建物面積	▼延床面積：約44.4坪 1階：約21.56坪 2階：約22.79坪
用途地域	第二種住居地域

オレンジホームからのコメント

◇こちらは102号室の募集になります◇

■エアコン・専用キッチン有り

【貸倉庫・事務所】大阪府守口市豊秀町

所在地	大阪府守口市豊秀町
賃料	990,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約60.42坪 1階：約28.28坪 2階：約32.14坪
土地面積	◇約54.95坪
用途地域	近隣商業地域

オレンジホームからのコメント

前面スペースに駐車可能です♪

■フォークリフト用電源・電動シャッター・トイレ有り

■接道状況【北側道路】幅員：約7.3ｍ

■指定の火災保険加入要

■※入居にともなう改装工事については指定業者工事とさせていただきます

【貸倉庫・事務所】大阪府寝屋川市上神田

所在地	大阪府寝屋川市上神田
賃料	99,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約15.55坪 1階：約5.20坪 2階：約6.43坪
用途地域	第二種住居地域

オレンジホームからのコメント

人気の2階建てコンパクトオフィスです★

ご利用用途ご相談下さい(^O^)／

■電動シャッター・ミニキッチン・トイレ有り

■木造2階建て

■住宅保険加入必須

■短期違約金有り（2年未満：賃料1ヶ月/1年未満：賃料2ヶ月）

■退去時ハウスクリーニング33,000円かかります

■専有部分壁造作等相談可（※条件有り）

【貸倉庫】大阪府大阪市港区田中

所在地	大阪府大阪市港区田中
賃料	508,750円
駐車スペース	有り
建物面積	◇延床面積：約71.65坪 1階：約30.53坪 2階：約30.53坪 3階：約10.58坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

阪神高速道路近くです♪前面に2台駐車可能！◎

■電気・水道有り

■接道状況【南東側】幅員：約8ｍ

【貸倉庫】大阪府門真市桑才新町

所在地	大阪府門真市桑才新町
賃料	1,650,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約367.56坪【倉庫】1階：約308.94坪【事務所】1階：約29.31坪／2階：約29.31坪
土地面積	◇約563.82坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

第二京阪道路【門真IC】より約1.6ｋｍ！大型車両入庫可能！◎

平屋倉庫と2階建事務所付の賃貸物件です★

保管倉庫兼、営業所にピッタリな物件になります(^O^)／

■梁下：約6.5ｍ

■接道状況【東側】幅員：約9ｍ

■男女別トイレ有り（下水は浄化槽です）

■事務所2階部分に増築有り

【貸倉庫】大阪府大阪市東成区大今里

所在地	大阪府大阪市東成区大今里
交通	■大阪メトロ千日前線「今里」駅より徒歩約2分 ■大阪メトロ今里筋線「今里」駅より徒歩約5分
賃料	149,600円
建物面積	◇約16.8坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

◇こちらは左側の募集になります◇

保管倉庫兼車庫スペースに♪

■倉庫高：約4,175～5,200㎜

■シャッター高：約2,950㎜　幅：約4,574㎜

■保証会社・火災保険加入要

■更新料：30,000円/2年かかります

■※寸法は目安となります。詳細な寸法はご自身で計測お願い致します。

【貸工場】大阪府柏原市円明町

所在地	大阪府柏原市円明町
賃料	594,000円
駐車スペース	有り
建物面積	◇延床面積：約247.12坪
用途地域	工業専用地域

オレンジホームからのコメント

前面スペースに駐車可能です◎工業専用地域の貸工場です★

ご利用用途や業種等、お問い合せお待ちしております☺

■接道状況【南側】幅員：約6.5ｍ

【貸倉庫・事務所】大阪府摂津市別府

所在地	大阪府摂津市別府
賃料	715,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約146.56坪 1階：約72.81坪 2階：約73.75坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

大阪高槻線（府道16号）沿いの貸倉庫事務所です★

■現況：賃貸中（2026年5月引渡し予定となります）

■令和5年に外壁及び屋根改修工事済

■軒高：約5ｍ

■接道状況【東側】幅員：約7.4ｍ

ご利用用途や業種等お問い合わせ下さい(^_-)-☆

【貸倉庫・事務所・作業場】大阪府吹田市東御旅町

所在地	大阪府吹田市東御旅町
交通	阪急京都線「上新庄」駅徒歩7分
賃料	220,000円
駐車スペース	1台有り
建物面積	2階：約42坪 3階：約42坪
用途地域	工業地域

オレンジホームからのコメント

◇2階・3階の部分の募集となります◇

■上下水道・電気・プロパンガス有り

■現状有姿

■坪単価：約2,380円

詳しくはオレンジホーム上田までお問い合わせください☆彡

【貸工場】大阪府八尾市楽音寺

所在地	大阪府八尾市楽音寺
賃料	380,000円
駐車スペース	有り（8,800円/月）
建物面積	▼延床面積：約84坪 1階：約42坪 2階：約42坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

■現状有姿

■中2階未登記

【貸店舗・事務所】大阪府高槻市城北町

所在地	大阪府高槻市城北町
交通	■阪急京都線「高槻市」駅より徒歩約2分 ■JR「高槻」駅より徒歩約12分
賃料	495,000円～990,000円 1F：990,000円 2F：616,000円 3F：528,000円 4F・5F：495,000円
共益費	44,000円
建物面積	1F：約33.90坪 2～5F：約：39.45坪
用途地域	商業地域

オレンジホームからのコメント

2026年12月完成予定の新築クリニックビルです✨

阪急「高槻」駅より徒歩約2分！

1階薬局、2～5階はクリニックとしての募集となります★

■現況：建築中

■外壁サイン2カ所設置可能

■エレベーター1基あり

■写真はイメージパースのため実際と状況が異なる場合は現況優先です

【貸倉庫】大阪府門真市三ツ島

所在地	大阪府門真市三ツ島
交通	長堀鶴見緑地線「門真南」駅徒歩16分
賃料	1,210,000円
駐車スペース	倉庫内駐車可能
建物面積	▼延床面積：約451.99坪 1階：約142.83坪 2階：約130.17坪 3階：約130.17坪 4階：約48.82坪
土地面積	約157.99坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

✨準工地域内✨

✨荷物用EV（240㎏まで）あり✨

✨作業OK✨

◇倉庫内駐車可能◇

◇キュービクルあり◇

◎物件前も広々しており荷下ろしなどもスムーズにできます◎

詳しくはオレンジホームまでお問い合わせください!(^^)!

【貸倉庫】大阪府守口市南寺方東通

所在地	大阪府守口市南寺方東通
賃料	330,000円
建物面積	◇約42坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

準工地域の連棟平屋の貸倉庫になります★

■現状渡し

■公正証書締結条件（公正証書作成費用は貸主と折半）

■床面積が増える造作（中2階の設置等）は消防署と要相談

■臭いが出る作業等は不可

■音の大きい作業等は原則不可（相談可）

■物件接面道路へ長時間の駐停車は不可

詳しくは担当者までお問い合せお待ちしておりますヽ(^o^)丿

【貸倉庫・事務所・店舗】大阪府摂津市鳥飼本町

所在地	大阪府摂津市鳥飼本町
交通	■大阪中央環状線まで約1.7ｋｍ　車で約7分
賃料	77,000円
駐車スペース	無し
建物面積	▼延床面積：約17.70坪 1階：約8.85坪 2階：約8.85坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

★賃料8.8万円➔7.7万円に変更になりました！

大阪高槻線沿い！貸テナントです☆★

倉庫や事務所、店舗利用など！！用途や業種何なりとご相談下さい(^O^)／

■現状引渡し

■室内設備すべて残置物

■飲食店可能ですが、匂いの強いものは不可です

内覧ご希望のお客様は担当者までお問い合せお待ちしております★

【貸倉庫・事務所】大阪府寝屋川市堀溝

所在地	大阪府寝屋川市堀溝
賃料	132,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約20坪 1階：約10坪 2階：約10坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

趣味の保管倉庫や事務所スペースなどに★

■トイレ・ミニキッチン

■敷地内駐車場：空き1台有り／11,000円

【ガレージ倉庫】大阪府寝屋川市田井町

所在地	大阪府寝屋川市田井町
交通	京阪本線「香里園」駅徒歩15分京阪バス7分「音羽町」バス停徒歩4分
賃料	137,500円
共益費	3,300円
駐車スペース	有り
建物面積	1階：約6.55坪 2階：約6.55坪
用途地域	第二種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

◇3号室の募集になります◇

■物件敷地内駐車スペース有り

■電気・上下水道有り

■エアコン・ウォシュレット有り（残置物）

■物件間口：約3.8ｍ／奥行：約5.7ｍ

■店舗使用　※重作業不可

■定期借家契約3年

■保証会社・火災保険加入要

【貸倉庫】大阪府守口市南寺方北通

所在地	大阪府守口市南寺方北通
賃料	693,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約150.07坪 1階：約72.6坪 2階：約77.45坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

前面スペースに複数台駐車可能です★

■現状渡し（シャッター以外の現存設備・備品等は全て残置物扱い）

■電気・上下水道・トイレ2カ所あり

■内覧ご希望の場合は事前にご連絡お願い致します

ご利用用途や業種等お問い合せお待ちしております(^_-)-☆

【貸倉庫・事務所】大阪府大阪市城東区鴫野西

所在地	大阪府大阪市城東区鴫野西
交通	■JR学研都市線「鴫野」駅より徒歩約5分 ■JRおおさか東線「鴫野」駅より徒歩約5分
賃料	2,145,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約137.77坪 1階：約65.37坪 2階：約72.39坪
土地面積	◇約146.01坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

前面スペースに駐車可能です◎新築物件！

保管倉庫兼、営業所等にピッタリな物件です(^_-)-☆

■空調・キュービクル有り

■接道状況【南側】幅員：約7.2ｍ

■指定の火災保険加入要

■入居に伴う改装工事については、指定業者工事とさせていただきます

【貸倉庫・事務所】大阪府茨木市上郡

所在地	大阪府茨木市上郡
賃料	【東棟】396,000円【西棟】356,400円
駐車スペース	有り
建物面積	【東棟】▼延床面積：約39.16坪 1階：約18.16坪 2階：約20.99坪【西棟】▼延床面積：約35.27坪 1階：約16.36坪 2階：約18.91坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

2025年完成予定の新築倉庫・事務所です✨

■【東棟】3区画　【西棟】4区画

■駐車場【東棟】前面空地：各区画3台可／【西棟】前面空地：各区画2台+小型1台可

■別途駐車場（敷地内）5台空き有り：11,000円/台

■接道状況　【北側】幅員：約6ｍ／【東側】幅員：約6ｍ

その他、詳細等詳しくは担当者までお問い合せお待ちしております(^_-)-☆

【貸工場・事務所】大阪府大阪市西淀川区佃

所在地	大阪府大阪市西淀川区佃
賃料	593,032円
建物面積	◇延床面積：約83.59坪【工場】：約67.39坪【事務所】：約16.20坪
用途地域	工業地域

オレンジホームからのコメント

全面改装済★事務所付き！天井の高い貸工場です★

■電気・上下水道・トイレ有り

■天井高6.3ｍ～軒高2.7ｍ

■接道状況【東側】幅員：約8ｍ

■全面リニューアル済み（外壁塗装・鉄骨塗装・LED照明）

■工場のみの分割も可能です（諸条件相談可）

【貸事務所】大阪府高槻市唐崎中（3階部分）

所在地	大阪府高槻市唐崎中
交通	高槻市営バス「唐崎西口」徒歩2分府道16号線・14号線スグ
賃料	82,500円
駐車スペース	無し
建物面積	3階：約23.65坪
用途地域	市街化調整区域

オレンジホームからのコメント

◇各階1テナント仕様！！3階部分の募集です◇

■電気・水道・都市ガス有り

■別途収納スペース付き

■検査済証無し

■エレベーター無し

■※照明器具・エアコン・瞬間湯沸かし器は残置物になります。

詳しくはオレンジホームまでお問合せ下さい★

【貸倉庫・事務所】大阪府高槻市三島江

所在地	大阪府高槻市三島江
賃料	310,750円
共益費	16,500円
駐車スペース	有り（2台）
建物面積	▼延床面積：約56.26坪 1階：約25.44坪 2階：約30.81坪
用途地域	市街化調整区域

オレンジホームからのコメント

◇3階建の1～2階部分の募集です◇

■定期借家契約（5年）

■電気・上水道有り

■EV・自動ドア・空調有り（残置物）

■ゴミ取集費要（ゴミが出ない場合は不要）

【貸倉庫・事務所】大阪府大阪市鶴見区鶴見

所在地	大阪府大阪市鶴見区鶴見
交通	大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅徒歩約8分
賃料	748,000円
建物面積	▼延床面積：約204.78坪 1階：約90.25坪 2階：約90.25坪 3階：約24.28坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

■現状有姿

■阪神高速12号守口線「森小路」IC約2㎞

■駐車場3台分有り（1台/13,000円）

■保証会社加入要

【貸工場】大阪府豊能郡能勢町倉垣

所在地	大阪府能勢郡能勢町倉垣
賃料	770,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約527.53坪【東棟】（2階建）延床面積：約171.24坪　1階約86.30坪／2階約84.94坪【中棟】（平家建）延床面積：約163.35坪　【西棟】（平家建）延床面積：約192.93坪
土地面積	◇約520.62坪
用途地域	市街化調整区域