大阪の特徴について
大阪は日本の商業の中心地であり、ビジネスの特徴を多く持っています。
大阪の人々は商才に富み、独自の商業文化を築いています。ビジネスにおいては、人間関係が重視され、ネットワーキングや信頼関係が取引の基盤となります。
さらに、大阪は創造性と革新性を尊重する環境であり、新しいアイデアやビジネスモデルが生まれやすい土壌を持っています。
大阪で倉庫・工場を借りるメリット
交通の便が良く、国内外の物流拠点に近いため、効率的な物流が可能です。
また、大阪は東京に続く商業都市であり、企業も多いためビジネスの需要に応じて様々なサイズや設備の倉庫が揃っているため選びやすくなっております。
そして、地域のビジネスインフラが充実しているため、安心して倉庫や工場を活用できます。
大阪府全域
【ガレージハウス】大阪府大阪市西淀川区中島
| 所在地 | 大阪府大阪市西淀川区中島 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 176,000円 |
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| 共益費 | 17,600円 |
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| 駐車スペース | 有り |
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| 建物面積 | ◇約19.11坪 |
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| 土地面積 | ◇約：15.53坪 |
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| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
オレンジホームからのコメント
2025年11月末完成予定の新築ガレージハウスです✨
大阪・尼崎・神戸方面へのアクセスが良好で事業拠点としておすすめです◎
■現況：建築中（2025年11月末完成予定）
■【車庫サイズ】シャッター幅：約3000㎜ 奥行：約6300㎜ 高さ：約3000㎜
ハイエース・アルファードクラスも収容可能なゆとりのサイズです
■※インターネット設備工事は借主様負担
■※短期違約金有り
■※写真はイメージパースのため、図面と現況が異なる場合は現況優先です
【貸倉庫・事務所】大阪府岸和田市摩湯町
| 所在地 | 大阪府岸和田市摩湯町 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 462,000円 |
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| 駐車スペース | 有り |
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| 建物面積 | ◇約41.14坪 |
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| 土地面積 | ◇約183.31坪 |
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| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
オレンジホームからのコメント
大型トラック搬入可能です◎前面スペースは広々駐車可能！
保管倉庫兼営業所にピッタリな物件です(^_-)-☆
■現況：使用中
■こちらは事業用定期借家契約となります（期間：10年）
■接道状況【南東側】公道幅員：約6ｍ 接面：約18.6ｍ
■エアコン2台以上・電動シャッター有り
■倉庫内天井高：約2.5ｍ以上
【貸倉庫・事務所】大阪府堺市北区新金岡町
| 所在地 | 大阪府堺市北区新金岡町 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 407,000円 |
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| 駐車スペース | 有り |
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| 建物面積 | ▼延床面積：約69.39坪 1階：約43.67坪 2階：約25.72坪 |
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| 土地面積 | ◇約102.67坪 |
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| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | ||
オレンジホームからのコメント
前面スペースに駐車可能です！◎
保管倉庫兼営業所にピッタリの物件です☺★
■現況：賃貸中（2025年11月末空予定です）
■前面に駐車スペース有りです
■事務所設備一部有り（エアコン・トイレ・照明器具等有り※但し性能保証はしません）
■短期違約金有り（※1年未満の短期解約の場合は賃料2ヶ月分）
【貸倉庫】大阪府大阪市西成区津守
| 所在地 | 大阪府大阪市西成区津守 |
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|---|---|---|---|
| 交通 | 南海汐見橋線「西天下茶屋」駅 徒歩10分 |
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| 賃料 | 363,000円 |
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| 建物面積 | ▼延床面積：約46坪 1階：約23.95坪 2階：約22.04坪 |
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| 土地面積 | 約27.98坪
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| 用途地域 | 準工業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
☆★準工地域内！前面道路約30ｍ！！☆★
◇クレーン2基有り（1階：1ｔ／2階：250㎏）◇
◇トイレ新設◇
■現状有姿引渡し
■シャッター有り
■保証会社・火災保険加入要
【貸倉庫】大阪府東大阪市川田
| 所在地 | 大阪府東大阪市川田 |
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|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄けいはんな線「吉田」駅 徒歩19分 |
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| 賃料 | 2,145,000円 |
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| 駐車スペース | 有り |
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| 建物面積 | ▼延床面積：約384.35坪 1階倉庫：約176.90坪 2階倉庫：約170.85坪 1階事務所：約18.30坪 2階事務所：約18.30坪
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| 土地面積 | 約300.75坪 |
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| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
オレンジホームからのコメント
★☆大型車出入り可能！！★☆
☆★物流センターなどにオススメ☆★
■トイレ・LED照明・電動シャッター有り
■事務所空調2基（残置物）
■検査済み証無し
■保証会社加入要
【貸倉庫】大阪府大阪市東淀川区西淡路 北1号
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 715,000円 |
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| 駐車スペース | 有り |
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| 建物面積 | ◇約100坪 |
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| 用途地域 | 準工業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
準工地域！周辺、倉庫・工場が立ち並ぶエリアです★
約100坪の平屋倉庫になります！
ご利用用途や業種等お問い合せお待ちしております(^O^)／
■現況：賃貸中
■こちらは定期借家契約となります 期間：5年（※中途解約不可）
■駐車場：1台/16,500円(税込)
【貸倉庫・事務所】大阪府門真市三ツ島
| 所在地 | 大阪府門真市三ツ島 |
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|---|---|---|---|
| 交通 | 地下鉄長堀鶴見緑地線「門真南」駅 徒歩4分 |
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| 賃料 | 660,000円 |
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| 建物面積 | 約123.42坪 |
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| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
オレンジホームからのコメント
◇10年間の定期建物賃貸借契約となります◇（更新は協議）
◇第二京阪門真ICまで車で約4分◇
■接道状況
・西側約5.2ｍ／北側約4.0ｍ
■5年未満の解約時は保証金の返金無し
■5年以上10年未満の解約時は保証金20％を返金
■10年以上の解約時は保証金の50％を返金
【貸倉庫事務所】大阪府吹田市南吹田
| 所在地 | 大阪府吹田市南吹田 |
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|---|---|---|---|
| 交通 | JRおおさか東線「南吹田」駅 徒歩約3分 |
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| 賃料 | 750,000円 |
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| 駐車スペース | 有り |
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| 建物面積 | ▼延床面積：約121坪 1階：約61坪 2階：約60坪 |
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| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
オレンジホームからのコメント
★☆令和7年5月改装済み★☆
◇前面に4～5台駐車スペース付き◇
■現状渡し（エアコンは残置物）
■電気・上下水道・シャッター・トイレ・ガス湯沸かし器有り
■シャッター高さ：約3.48ｍ／1階高さ：約3.99ｍ
■業種要相談
■ゴミ処理は借主負担
■1年以内の解約は短期違約金必要
■保証会社・火災保険加入要
【貸工場】大阪府大阪市平野区長吉出戸 S-6
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 165,000円 |
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| 駐車スペース | 近隣空き有り |
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| 建物面積 | ◇約25.71坪 |
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| 用途地域 | 準工業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
◇こちらはS-6の募集部分になります◇
土間、天井、壁などすべて新品です★☆
■電気・水道・トイレ・キッチン有り
■電動シャッターあり 高さ：約3.2ｍ
【貸工場】大阪府大阪市平野区長吉出戸 S-7
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 237,600円 |
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| 建物面積 | ◇約36.75坪 |
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| 用途地域 | 準工業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
◇こちらはS-7の募集部分になります◇
土間、天井、壁などすべて新品です★☆
■電気・水道・トイレ・キッチン有り
■電動シャッターあり 高さ：約3.2ｍ
【貸倉庫・事務所】大阪府大阪市浪速区久保吉
| 所在地 | 大阪府大阪市浪速区久保吉 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 1,100,000円 |
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| 建物面積 | 【倉庫】1階：約64.50坪／2階：約51.66坪 【事務所】1階：約13.61坪／2階：約13.61坪 |
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| 土地面積 | ◇約147.19坪 |
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| 用途地域 | 準工業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
準工地域の貸倉庫・事務所になります★
JR環状線「芦原橋」駅より徒歩約7分！
保管倉庫兼営業所等にいかがでしょうか☆(^_-)-☆
■現況：賃貸中
■エレベーター有り
■接道状況【東側】幅員：約7ｍ
■内覧は11/1～可能（予定）ご希望の場合は事前にご連絡お願い致します
【貸倉庫・工場】大阪府大阪市平野区加美北
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区加美北 |
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|---|---|---|---|
| 交通 | ■JR「平野」駅より徒歩約12分 ■大阪メトロ千日前線「南巽」駅より徒歩約14分 |
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| 賃料 | 198,000円 |
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| 建物面積 | ▼延床面積：約46.58坪 1階：約39.88坪 2階：約6.69坪 |
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| 用途地域 | 工業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
工業地域の貸倉庫・工場になります★
■現状有姿
■シャッター幅：約4.3ｍ
ご利用用途等お問い合せお待ちしております(^O^)／
【貸店舗・事務所（一部）】大阪府豊中市上野西
| 所在地 | 大阪府豊中市上野西 |
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|---|---|---|---|
| 交通 | 大阪モノレール「少路」駅 徒歩11分 |
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| 賃料 | 389,500円 |
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| 駐車スペース | 有り（2台） |
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| 建物面積 | 約20.58坪 |
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| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | ||
オレンジホームからのコメント
◇3階建の1～2階部分の募集になります◇
■建築確認書有
■飲食、音や臭いの出る業種不可
■電気代（検針請求予定）・水道、ガス代は賃料込
■保証会社、火災保険加入要
■駐車場2台分込みの金額となっておりますので不要であれば１台当たり19,800円値引きます
■専有部と共有部を仕切るドア等は無いので借主様側負担での造作をお願い致します
■エアコン等残置物になります
■机やパーテーション、イスなど残置物になります（不要であれば撤去ご相談下さい）
【貸店舗・事務所・倉庫】大阪府摂津市鳥飼八防
| 所在地 | 大阪府摂津市鳥飼八防 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 55,000円 |
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| 建物面積 | ◇約5.11坪 |
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| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
オレンジホームからのコメント
マンション1階部分の貸店舗・事務所・倉庫です★
■現状有姿
■電気・水道・都市ガス有り
■トイレ有り
■シャッター高：約3ｍ 幅：約2ｍ
■建物内高さ：約3ｍ
ご利用用途何なりとご相談下さい(^_-)-☆
【貸倉庫】大阪府豊中市稲津町
| 所在地 | 大阪府豊中市稲津町 |
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|---|---|---|---|
| 交通 | 阪急宝塚線「庄内」駅 徒歩10分 |
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| 賃料 | 308,000円 |
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| 駐車スペース | 建物北側の建物に沿って普通車2台（縦列） |
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| 建物面積 | ▼延床面積：約106.6坪 1階：約37.8坪 2階：約39.3坪 3階：約29.5坪 |
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| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
オレンジホームからのコメント
◇名神高速「豊中IC」車で約7分◇
■現状渡し
■トイレ・流し台・空調設備有り（全て性能保証無し）
■上下水道有り・ガス無し
■火災保険・保証会社加入要
【貸倉庫・工場】大阪府東大阪市水走
| 所在地 | 大阪府東大阪市水走 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 1,650,000円 |
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| 建物面積 | ▼延床面積：約359.37坪 1階：約179.68坪 2階：約179.68坪 |
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| 土地面積 | ◇約300坪 |
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| 用途地域 | 工業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
※現在、商談中です
近畿自動車道・阪神高速道路【東大阪JCT】近くです★
工業地域の大型貸倉庫・工場！ご利用用途等お問い合せお待ちしております(^O^)／
■電気・水道・ガス（プロパン）有り
■1階高さ：約5.5ｍ ／ 2階高さ：約3.9ｍ
■両サイドのシャッター 高：約4ｍ ／ 幅：約3.8ｍ
■接道状況【北側】公道幅員：約6.5ｍ 接面：約25.13ｍ
■検査済証無し
【貸倉庫】大阪府大阪市東淀川区西淡路
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 1,255,100円 |
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| 駐車スペース | 有り |
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| 建物面積 | ◇建物延床面積：約163坪 |
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| 用途地域 | 準工業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
◇こちらは定期借家契約となります◇
保管倉庫等におすすめの平屋の貸倉庫です！約163坪！
内覧等ご希望のお客様は事前にご連絡お願い致します☺
■現況：賃貸中（R8．4月引き渡し予定）
■期間：5年（※中途解約無し）
■駐車場：【月額】1台/16,500円(税込)
【ガレージハウス】大阪府豊中市内栄町
| 所在地 | 大阪府豊中市内栄町 |
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|---|---|---|---|
| 交通 | ■阪急宝塚線「庄内」駅より徒歩約10分 |
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| 賃料 | 121,000円 |
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| 駐車スペース | 有り |
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| 建物面積 | ◇延床面積：約19.05坪 |
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| 用途地域 | 近隣商業地域・第1種住居地域 | ||
オレンジホームからのコメント
新築のようなインナーガレージ付き事務所です★
◇こちらは1号室の募集になります◇
1階、洗濯置場や室内物干し付！2階には洗面とシャワールームもございます(^O^)／
■現況：内装中
■テレビ受信について、全チャンネル視聴希望の場合は借主様にて手配してください
■短期違約金有り（1年未満：賃料2ヶ月分／2年未満：賃料1ヶ月）
■棚の造作など可能ですが退去の際は必ず原状回復の上、引き渡してください
様々な用途でご利用頂けます☺詳しくはオレンジホームまで★
【貸事務所倉庫】大阪府吹田市岸部北
| 所在地 | 大阪府吹田市岸部北 |
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|---|---|---|---|
| 交通 | JR京都線「岸辺」駅 徒歩13分 |
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| 賃料 | 396,000円 |
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| 駐車スペース | 有り |
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| 建物面積 | ▼延床面積：約52.35坪 事務所部分：約16.65坪 倉庫部分：約35.69坪 |
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| 土地面積 | 約41.43坪 |
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| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | ||
オレンジホームからのコメント
◇吹田ICから車で約16分◇
■一棟貸し可能
■デイサービス・B型事業所可能
■プロパンガス、電気、上下水道、トイレ、エアコン有り
【貸倉庫】大阪府門真市三ツ島
| 所在地 | 大阪府門真市三ツ島 |
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|---|---|---|---|
| 交通 | 長堀鶴見緑地線「門真南」駅 徒歩16分 |
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| 賃料 | 1,210,000円 |
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| 駐車スペース | 倉庫内駐車可能 |
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| 建物面積 | ▼延床面積：約451.99坪 1階：約142.83坪 2階：約130.17坪 3階：約130.17坪 4階：約48.82坪 |
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| 土地面積 | 約157.99坪 |
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| 用途地域 | 準工業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
✨準工地域内✨
✨荷物用EV（240㎏まで）あり✨
✨作業OK✨
◇倉庫内駐車可能◇
◇キュービクルあり◇
◎物件前も広々しており荷下ろしなどもスムーズにできます◎
詳しくはオレンジホームまでお問い合わせください!(^^)!
【貸倉庫】大阪府守口市南寺方東通
| 所在地 | 大阪府守口市南寺方東通 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 330,000円 |
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| 建物面積 | ◇約42坪 |
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| 用途地域 | 準工業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
準工地域の連棟平屋の貸倉庫になります★
■現状渡し
■公正証書締結条件（公正証書作成費用は貸主と折半）
■床面積が増える造作（中2階の設置等）は消防署と要相談
■臭いが出る作業等は不可
■音の大きい作業等は原則不可（相談可）
■物件接面道路へ長時間の駐停車は不可
詳しくは担当者までお問い合せお待ちしておりますヽ(^o^)丿
【貸店舗・事務所】大阪府大阪市東住吉区照ヶ丘矢田
| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区照ヶ丘矢田 |
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|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄南大阪線「矢田」駅 徒歩5分 |
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| 賃料 | 528,000円 |
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| 駐車スペース | 前面に駐車可 |
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| 建物面積 | ▼延床面積：約43.8坪 1階：約28.05坪 2階：約15.78坪 |
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| 土地面積 | 約51.96坪 |
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| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
オレンジホームからのコメント
■前面道路幅員：約6.4ｍ
■電気・水道・キッチン：トイレ・シャワールーム有り
■木造2階建
■保証会社加入要
【貸倉庫】大阪府大阪市東住吉区湯里
| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区湯里 |
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|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄南大阪線「矢田」駅 徒歩11分 大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅 徒歩17分 |
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| 賃料 | 1,540,000円 |
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| 建物面積 | ▼延床面積：約285.86坪 1階：約107.99坪 中2階：約33.88坪 2階：約143.99坪 |
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| 土地面積 | 約181.96坪 |
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| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | ||
オレンジホームからのコメント
■給湯・空調有り
■貨物用リフト（Ｈ1.7×Ｗ1.7×Ｄ1.9）・簡易リフト有り（残置物扱い）
■現状優先
■保証会社加入要
【貸工場】大阪府門真市ひえ島町
| 所在地 | 大阪府門真市ひえ島町 |
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|---|---|---|---|
| 交通 | 長堀鶴見緑地線「門真南」駅 徒歩8分 |
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| 賃料 | 250,000円 |
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| 共益費 | 800円 |
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| 駐車スペース | 有り |
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| 建物面積 | 約29.94坪 |
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| 用途地域 | 準工業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
◎連棟倉庫、道路側から3つ目の区画の募集です◎
◇中央環状線沿いで深夜作業可能◇
◇「門真IC」まで車で約3分◇
■トイレ・事務所有り
※塗装業、廃棄物リサイクル業、自動車整備業不可
【貸工場】大阪府寝屋川市点野
| 所在地 | 大阪府寝屋川市点野 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 814,000円 |
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| 建物面積 | ▼延床面積：約124.63坪 【A棟】1階：約38.11坪／2階：約38.11坪 【B棟】1階：約24.4坪／2階：約24.2坪 |
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| 用途地域 | 準工業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
こちらはA棟・B棟セットの貸工場になります★
寝屋川バイパス近く！阪神高速道路「守口JCT」まで約5.6ｋｍ！
作業内容やご利用用途等お問い合せお待ちしております☺★
【貸倉庫】大阪府東大阪市本庄西
| 所在地 | 大阪府東大阪市本庄西 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 715,000円 |
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| 共益費 | 2,420円 |
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| 駐車スペース | 有り |
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| 建物面積 | ▼延床面積：約138.66坪 1階：約69.33坪 2階：約69.33坪 |
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| 用途地域 | 商業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
周辺はテナントが多く混合する地域です♪
倉庫前に車、駐車可能！◎
ご利用用途などお問い合せお待ちしております★
■トイレ有り
【貸倉庫・工場】大阪府大阪市淀川区田川北
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区田川北 |
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|---|---|---|---|
| 交通 | ■JR宝塚線「塚本」駅より徒歩約14分 |
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| 賃料 | 385,000円 |
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| 建物面積 | ◇約42.28坪 |
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| 土地面積 | ◇約45.94坪 |
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| 用途地域 | 工業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
阪神高速近く★周辺、倉庫・工場多いです！
人気の平屋タイプの貸倉庫・工場になます(^O^)／
■現状有姿
■※建物一部、未登記部分有り
■クレーン1基有り（2.8ｔ）
■電動シャッター有り（高さ：3.7ｍ 幅：5ｍ）
■前面道路幅員：約4ｍ
【貸事務所】大阪府大阪市東淀川区北江口
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区北江口 |
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|---|---|---|---|
| 交通 | 大阪メトロ今里筋線「井高野」駅 徒歩3分 |
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| 賃料 | 206,800円 |
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| 駐車スペース | 有り |
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| 建物面積 | ▼延床面積：約13..4坪 1階：約6.02坪 2階：約7.38坪 |
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| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | ||
オレンジホームからのコメント
※現在、商談中です
★☆新築のオフィスガレージ☆★
Vermelho（左側）の募集です♪
車やバイクの趣味用としてもお使いいただけます！
■都市ガス・上下水道有り
■電動シャッター・ミニキッチン・トイレ・給湯器有り
■保証会社・火災保険加入要
【貸倉庫・工場】大阪府門真市桑才新町
| 所在地 | 大阪府門真市桑才新町 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 132,000円 |
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| 駐車スペース | 有り |
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| 建物面積 | ◇約14.6坪 |
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| 用途地域 | 準工業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
第二京阪道路・近畿自動車道「門真JCT」近く！連棟平屋の貸倉庫・工場です★
作業内容やご利用用途等お問い合せお待ちしております(^O^)／
■トイレ有り
■建物前面に普通車2台駐車可能
【貸倉庫・事務所・店舗】大阪府摂津市鳥飼本町
| 所在地 | 大阪府摂津市鳥飼本町 |
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|---|---|---|---|
| 交通 | ■大阪中央環状線まで約1.7ｋｍ 車で約7分 |
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| 賃料 | 77,000円 |
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| 駐車スペース | 無し |
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| 建物面積 | ▼延床面積：約17.70坪 1階：約8.85坪 2階：約8.85坪 |
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| 用途地域 | 準工業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
★賃料8.8万円➔7.7万円に変更になりました！
大阪高槻線沿い！貸テナントです☆★
倉庫や事務所、店舗利用など！！用途や業種何なりとご相談下さい(^O^)／
■現状引渡し
■キッチン・洗面化粧台・換気扇・照明等残置物
■飲食店可能ですが、匂いの強いものは不可です
内覧ご希望のお客様は担当者までお問い合せお待ちしております★
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大阪北部、京都南部、兵庫南部エリアにある貸倉庫・貸工場・貸土地の物件情報、売買や土地活用に関するご相談などは、お気軽にご連絡ください。
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【営業時間】10:00～18:00
【定休日】水曜日・日曜日・祝日