大阪の特徴について
大阪は日本の商業の中心地であり、ビジネスの特徴を多く持っています。
大阪の人々は商才に富み、独自の商業文化を築いています。ビジネスにおいては、人間関係が重視され、ネットワーキングや信頼関係が取引の基盤となります。
さらに、大阪は創造性と革新性を尊重する環境であり、新しいアイデアやビジネスモデルが生まれやすい土壌を持っています。
大阪で倉庫・工場を借りるメリット
交通の便が良く、国内外の物流拠点に近いため、効率的な物流が可能です。
また、大阪は東京に続く商業都市であり、企業も多いためビジネスの需要に応じて様々なサイズや設備の倉庫が揃っているため選びやすくなっております。
そして、地域のビジネスインフラが充実しているため、安心して倉庫や工場を活用できます。
大阪府全域
【貸店舗付事務所】大阪府門真市北岸和田
| 所在地 | 大阪府門真市北岸和田 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 374,000円 |
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| 駐車スペース | 有り |
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| 建物面積 | ▼延床面積：約42.38坪 1階：約21.56坪 2階：約20.82坪 |
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| 土地面積 | 約56.99坪 |
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| 用途地域 | 準工業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
◇2026年9月全面改装済み◇
◇定期借家契約（10年）となります◇
八尾枚方線沿い！
第二京阪・国道163号線など交通インフラが整う便利な立地◎
■解約時敷引条件
5年未満：6ヶ月引／10年未満：4ヶ月引／10年以上：2ヶ月引
■前面に駐車スペース有り
■保証会社加入要
【貸倉庫】大阪府八尾市老原
| 所在地 | 大阪府八尾市老原 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 550,000円 |
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| 駐車スペース | 有り |
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| 建物面積 | ◇約62.23坪 |
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| 用途地域 | 工業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
工業地域の使いやすい平屋倉庫です♫
駐車スペース4～5台駐車可能！◎保管倉庫等にいかがでしょうか✮
■接道状況【東側】幅員：約8ｍ
■令和4年9月に全面改装済み
■※振動・騒音・臭気の出る業種NGです
◇10月1日以降、内覧可能！詳しくは担当者までお問い合わせください(^_-)-☆
【貸倉庫・事務所】大阪府大阪市鶴見区今津北
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区今津北 |
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|---|---|---|---|
| 交通 | JR学研都市線「徳庵」駅 徒歩約13分 JR学研都市線「放出」駅 徒歩約19分 |
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| 賃料 | 379.5万円 |
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| 駐車スペース | 有り |
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| 建物面積 | ▼延床面積：約264.14坪 1階：約171.33坪 2階：約92.80坪 |
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| 土地面積 | 約323.64坪 |
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| 用途地域 | 準工業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
✨2027年4月完成予定の新築倉庫事務所✨
◇蓄電池設備付・太陽光パネル付き◇
■2階はオフィススペース仕様
■男女別トイレ
■オール電化
■火災保険加入要
【貸倉庫・事務所】大阪府茨木市南目垣
| 所在地 | 大阪府茨木市南目垣 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 330,000円 |
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| 建物面積 | ◇約75.95坪 |
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| 用途地域 | 準工業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
近隣民家無し！大型車通行可能！◎
1階部分、倉庫・車庫スペースあり！
2階部分には事務所スペース・休憩室ありで保管倉庫兼営業所にいかがでしょうか✮
■現況：使用中（引渡しは11月上旬ごろ予定）
■トイレ・キッチンあり
【貸倉庫・工場】大阪府東大阪市若江南町
| 所在地 | 大阪府東大阪市若江南町 |
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|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄奈良線「若江岩田」駅 徒歩19分 |
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| 賃料 | 770,000円 |
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| 建物面積 | ▼延床面積：約100.8坪 1階：約58.79坪 2階：約42.01坪 |
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| 用途地域 | 準工業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
◇阪神高速道路13号東大阪線「中野」入口まで約14分◇
◇阪神高速13号「東大阪荒本」入口まで約13分◇
◇近畿自動車道「東大阪南IC」まで約7分◇
■現状有姿
■荷物用リフト1基（残置物）
■一部増築部分有り
■火災保険・保証会社加入要
【貸倉庫・作業場】大阪府寝屋川市楠根南町 ※現在、商談中です
| 所在地 | 大阪府寝屋川市楠根南町 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 165,000円 |
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| 管理費 | 2,000円 |
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| 建物面積 | ◇約25.28坪 |
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| 用途地域 | 準工業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
※こちらは現在、商談中です（10/15日現在）
人気の連棟平屋の貸倉庫・作業場！約25坪です★
準工業地域内で敷地内、車両の乗り入れOK！
作業内容や業種等お問い合せお待ちしております(^_-)-☆
■現況：改装中
■天井高（最高）：約6.1ｍ （最低）：約4.6ｍ
■シャッター高：約3.9ｍ 幅：約3.9ｍ
■ライフライン：電気・上下水道
■トイレ・洗面あり
■※2年未満解約の場合、違約金有り
【貸倉庫・事務所】大阪府堺市南区深阪南
| 所在地 | 大阪府堺市南区深阪南 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 170,500円 |
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| 駐車スペース | 有り（2台分） |
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| 建物面積 | ▼延床面積：約20.24坪 1階：約10.12坪 2階：約10.12坪 |
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| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | ||
オレンジホームからのコメント
2026年9月完成の新築物件になります✨
人気の2階建てコンパクトオフィス！保管倉庫兼営業所等にいかがでしょうか★
■電動シャッター・トイレ・流し台有り
■火災保険・保証会社加入要
■退去時、ルームクリーニング代33,000円(税込)かかります
【貸倉庫】大阪府大阪市福島区福島
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区福島 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 198,000円 |
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| 共益費 | 5,500円 |
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| 建物面積 | ◇約24.2坪 |
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| 用途地域 | 第二種住居地域 | ||
オレンジホームからのコメント
◇こちらは1階倉庫部分の募集になります◇
保管倉庫におすすめ！JR環状線【福島】駅より徒歩7分です★
■シャッター・照明・流し台・トイレ有り
■接道状況【西側】幅員：約4ｍ
【貸店舗・事務所】大阪府吹田市津雲台
| 所在地 | 大阪府吹田市津雲台 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 1,200,000円 |
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| 建物面積 | ◇延床面積：約94.98坪 |
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| 用途地域 | 準工業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
1階路面店の希少な貸テナントになります！
スケルトン渡し！約95坪✮
学習塾・物販・事務所など業種等お問い合せお待ちしております(^O^)／
■スケルトン渡し
■ライフライン：電気・上下水道・都市ガス
■天井高：約2.85ｍ
【貸倉庫・工場】大阪府八尾市南木の本
| 所在地 | 大阪府八尾市南木の本 |
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|---|---|---|---|
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「八尾南」駅 徒歩22分 |
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| 賃料 | 385,000円 |
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| 建物面積 | 約47.21坪 |
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| 用途地域 | 工業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
■現状有姿
■トイレ・電動シャッター
■クレーン1基（2.8ｔ）
■保証会社加入要
■火災保険加入要
【貸倉庫事務所】大阪府吹田市南吹田
| 所在地 | 大阪府吹田市南吹田 |
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|---|---|---|---|
| 交通 | JRおおさか東線「南吹田」駅 徒歩約3分 |
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| 賃料 | 700,000円 |
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| 駐車スペース | 4～5台駐車可能（車種による） |
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| 建物面積 | 約101.03坪 |
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| 土地面積 | 約109.80坪 |
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| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
オレンジホームからのコメント
◇前面駐車スペース付き◇
◇令和8年9月改装済み◇
■エアコン・ウォシュレットは残置物
■現状渡し
■建物未登記箇所有り
■電気・上下水道・プロパンガス・電動シャッター・トイレ有り
■ゴミ処理は借主負担
■消防点検有り
■指定火災保険加入要
■短期違約金有り
【ガレージオフィス】大阪府八尾市田井中 B-1
| 所在地 | 大阪府八尾市田井中 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 178,000円 |
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| 共益費 | 10,000円 |
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| 駐車スペース | 有り |
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| 建物面積 | ▼延床面積：約16.57坪 1階：約8.47坪 2階：約8.09坪 |
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オレンジホームからのコメント
◇こちらはB-1部分の募集になります◇
美容室・エステ・ネイルサロン・物販・医院・スタジオ・倉庫・事務所など♪
ご使用用途お問い合せお待ちしております(^O^)／
■現況：入居中（※11月末退去予定）
■※住居・飲食業の使用不可※
■※入居時にハウスクリーニング代10万円かかります
【貸倉庫・事務所】大阪府茨木市上郡
| 所在地 | 大阪府茨木市上郡 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 02号室：396,000円 03号室：396,000円 |
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| 駐車スペース | 各号室3台分有り |
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| 建物面積 | ▼（各号室）延べ床面積：約39.16坪 （各号室）1階：約18.16坪 （各号室）2階：約20.99坪 |
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| 用途地域 | 準工業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
◇「茨木IC」から約1㎞◇
◇02と03号室の募集になります◇
■トイレ・軽量電動シャッター・給湯器有り
※近隣民家有り
【貸倉庫】大阪府堺市堺区三宝町
| 所在地 | 大阪府堺市堺区三宝町 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 1,540,000円 |
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| 駐車スペース | 有り |
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| 建物面積 | ◇延床面積：約324.07坪 |
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| 土地面積 | ◇約248.65坪 |
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| 用途地域 | 準工業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
倉庫・工場・事務所利用可能です◎
小型昇降設備付き♪駐車スペースもございます★
■ライフライン：電気・動力電源・上下水道あり
■小型昇降設備：貨物線用あり（250㎏未満）
■残置物：給湯・温水洗浄便座
■接道状況【北東側】幅員：約11ｍ／【南東側】幅員：約8ｍ
【貸倉庫】大阪府吹田市岸部中
| 所在地 | 大阪府吹田市岸部中 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 660,000円 |
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| 駐車スペース | 有り |
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| 建物面積 | ◇建物合計延床面積：約66.25坪 |
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| 土地面積 | ◇約89.86坪 |
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| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
オレンジホームからのコメント
2階建て建物が2棟・平屋建てが1棟の計3棟の賃貸になります★
営業所兼保管倉庫におすすめの物件です♫
詳しくは担当者迄お問い合せお待ちしております！
【貸倉庫】大阪府富田林市若松町東
| 所在地 | 大阪府富田林市若松町東 |
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|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄長野線「富田林」駅 徒歩18分 |
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| 賃料 | 880,000円 |
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| 駐車スペース | 有り |
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| 建物面積 | 約117.14坪 |
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| 土地面積 | 約195.62坪 |
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| 用途地域 | 準工業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
◇大型車搬入可能◇
◇前面駐車場8台以上駐車可能◇
■倉庫内天井高約8ｍ以上
■電動シャッター・男女別トイレ有り
【貸工場・倉庫】大阪府寝屋川市池田中町
| 所在地 | 大阪府寝屋川市池田中町 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 297,000円 |
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| 駐車スペース | 有り |
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| 建物面積 | 約42.48坪 |
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| 用途地域 | 準工業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
◇府道19号線沿い◇
◇作業可能（業種・内容は要問合せ）◇
◎国道1号線・170号線も近いです◎
■ホイストクレーン・照明（残置物）
■2階事務所リフォーム工事予定（床・壁面）
■駐車スペース有り（出入通路は共用）
■シャッター開口高さ：約3ｍ／幅：約2.9ｍ
■天井高：約3.6ｍ～6.0ｍ
【貸倉庫】大阪府柏原市法善寺
| 所在地 | 大阪府柏原市法善寺 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 473,000円 |
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| 建物面積 | ◇使用面積：約100.38坪 |
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| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
オレンジホームからのコメント
約100坪の平屋倉庫です♫保管倉庫にいかがでしょうか★
■現況：入居中（引渡し2027年3月上旬予定）
■本物件、敷地は南側テナント様との共同利用となります
【貸店舗・事務所】大阪府茨木市松ヶ本町
| 所在地 | 大阪府茨木市松ヶ本町 |
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|---|---|---|---|
| 交通 | JR東海道本線「茨木」駅 徒歩約3分 |
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| 賃料 | 550,000円 |
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| 建物面積 | 1階：約16.3坪 2階：約16.2坪 3階：約16.8坪 ※簡易計測による概算になります。
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| 用途地域 | 第二種住居地域 | ||
オレンジホームからのコメント
◇1階は店舗や倉庫・2階は事務所・教室利用にいかがでしょうか◇
■現状渡し
■分割貸し相談可能
※飲食は不可
※3階は未改装のため内覧不可
条件等お気軽にご相談ください(^○^)
【貸倉庫】大阪府大阪市都島区大東町
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区大東町 |
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|---|---|---|---|
| 交通 | JRおおさか東線「城北公園通」駅 徒歩約3分 |
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| 賃料 | 495,000円 |
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| 駐車スペース | 別途駐車場2台有り（賃料要相談） |
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| 建物面積 | ▼延床面積：約70.35坪 1階：約24.03坪 2階：約24.03坪 3階：約22.28坪 |
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| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
オレンジホームからのコメント
◇阪神高速「都島IC」まで約3分◇
■現状渡し
■簡易リフト200㎏（幅1.2ｍ×奥行1ｍ）有り
■天井高：1階2.9ｍ／2階2.4ｍ
■照明・空調は残置物
■リフト設備メンテナンスは貸主にて負担
■保証会社・火災保険加入要
【貸倉庫・事務所】大阪府東大阪市加納
| 所在地 | 大阪府東大阪市加納 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 1,100,000円 |
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| 駐車スペース | 有り |
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| 建物面積 | ▼延床面積：約100.49坪 1階：約50.25坪 2階：約50.25坪 |
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| 土地面積 | ◇約227.48坪 |
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| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
オレンジホームからのコメント
敷地内、駐車スペース広々～‼複数台駐車可能◎
保管倉庫兼営業所にピッタリな物件です★
■現況：賃貸中（※引渡しは2027年7月ごろの予定です）
その他、詳細等詳しくは担当者までお問い合わせお待ちしております♪
【貸店舗戸建】大阪府枚方市津田東町
| 所在地 | 大阪府枚方市津田東町 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 275,000円 |
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| 駐車スペース | 店舗前に2~3台スペース有り |
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| 建物面積 | ▼延床面積：約60.12坪 1階：約25.93坪 2階：約34.18坪 |
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オレンジホームからのコメント
グループホームなどにおすすめの物件です★
■現状有姿
■室内に設置されている設備は前入居者様の残置物となりますので性能保証等ございません。
点検・修理・交換等必要な場合は借主負担となります。
（照明器具・電球・空調設備・トイレ・お風呂場等）
■短期違約金有り（契約開始日より2年以内の解約は敷金の返金無し）
【貸店舗・倉庫・事務所付戸建】大阪府高槻市唐崎北
| 所在地 | 大阪府高槻市唐崎北 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 275,000円 |
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| 駐車スペース | 有り |
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| 建物面積 | ▼延床面積：約40.67坪 1階：約15.68坪 2階：約16.17坪 3階：約8.82坪 |
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| 土地面積 | ◇約42.96坪 |
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| 用途地域 | 市街化調整区域 | ||
オレンジホームからのコメント
大阪十三高槻線沿いに面しており、視認性良好♫
屋根付き駐車スペース有りで駐車スペースでは洗車や作業スペースとして利用可◎
1階部分事務所・倉庫・店舗スペースなどに
2階・3階は居宅スペースとしてご利用いただけます！
その他、詳細やご使用用途などご相談下さい(^O^)／
【貸倉庫】大阪府八尾市高砂町
| 所在地 | 大阪府八尾市高砂町 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 1,980,000円 |
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| 建物面積 | ▼延床面積：約398.40坪 1階：約199.20坪 2階：約199.20坪 |
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| 土地面積 | ◇約295.42坪 |
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| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | ||
オレンジホームからのコメント
各階約200坪の2階建大型貸倉庫になります★
荷物用昇降機ありです♫
■荷物用昇降機有り（W1600・D1600・H2000）重量240㎏
■接道状況【北側】幅員：約7.4ｍ／【東側】幅員：約4.3ｍ
【貸倉庫・工場】大阪府八尾市南木の本
| 所在地 | 大阪府八尾市南木の本 |
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|---|---|---|---|
| 交通 | 地下鉄谷町線「八尾南」駅 徒歩17分 |
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| 賃料 | 198,000円 |
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| 建物面積 | ▼延床面積：約54.93坪 1階：約18.31坪 2階：約18.31坪 3階：約18.31坪 |
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| 土地面積 | 約37.82坪 |
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| 用途地域 | 工業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
◇工業地域内・リフト付き◇
■接道状況
・東側／公道／幅員：約5ｍ
■毎年1～2回浄化槽管理料および清掃代が必要になります。
■建物内エアコンは残置物になりますので、メンテナンス・交換・修理等は借主様のご負担になります。
■リフトについて、メンテナンス・交換・修理等は借主様ご負担になります。
■保証会社加入要
【貸倉庫】大阪府堺市堺区宿院町東
| 所在地 | 大阪府堺市堺区宿院町東 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 437,800円 |
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| 駐車スペース | 有り |
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| 建物面積 | ◇延床面積：約35.06坪 1階：約17.53坪 2階：約17.53坪 |
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| 用途地域 | 商業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
2026年7月完成済の新築2階建て貸倉庫事務所になります✨
阪神高速道路【堺IC】約200ｍ！堺市役所近く！
倉庫天井高約4ｍ！駐車スペース2台有りです♫☺
■1階倉庫内、借主様にてエアコン設置可能（借主負担）
■トイレ2カ所・2階、エアコン2台あり
■※短期違約金有りです
（1年未満：賃料３ヶ月分/2年未満：賃料2ヶ月分/2年以上3年未満：賃料1ヶ月分）
詳しくは担当者までお問い合わせお待ちしております★
【1棟貸ビル】大阪府大阪市城東区野江
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区野江 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 1,100,000円 |
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| 建物面積 | ▼延床面積：約176.81坪 1階：約45.23坪 2階：約43.96坪 3階：約43.96坪 4階：約43.64坪 |
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| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
オレンジホームからのコメント
JRおおさか東線【JR野江】駅より徒歩2分の1棟貸ビルです★
貨物用エレベーター有り！1階部分、駐車場としても利用可能◎
分割貸しもご相談下さい(^_-)-☆
■電動シャッター・貨物用エレベーターあり（※設備保証はしません）
■短期違約金あり：1年未満賃料2ヶ月分／2年未満1ヶ月分
■分割貸し相談可です
【住宅付き貸倉庫】大阪府大阪市平野区長吉出戸
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 660,000円 |
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| 駐車スペース | 有り |
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| 建物面積 | ◇住宅1階：約15.6坪／2階：約14.6坪 ◇倉庫：約80坪 |
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| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
オレンジホームからのコメント
大阪中央環状線近く！住宅付き貸倉庫です★
倉庫部分、平屋建約80坪！中2階スペース有り！
地下鉄谷町線【出戸】駅まで徒歩約12分で交通のアクセスも便利です♫☺
【貸倉庫】大阪府大阪市大正区小林西
| 所在地 | 大阪府大阪市大正区小林西 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 297,000円 |
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| 建物面積 | ▼延床面積：約49.84坪 1階倉庫：約46.17坪 2階事務所：約3.6坪 |
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| 用途地域 | 準工業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
◇詳しい詳細等、担当者までお問い合わせお待ちしております◇
■現状引渡し
【※本物件土地は借地（借地権）となります】
【土地賃貸借契約書の内容・条件についてはお問い合わせください。】
■ライフライン：電気・上下水道
■トイレ・手動シャッター・エアコン（2階）・照明有り※全ての設置物は性能保証なしとなります
■天井高：約4ｍ～4.7ｍ／梁下部分高さ：約3ｍ～3.5ｍ ※箇所によって異なります
■短期違約金あり：1年未満総賃料の2ヶ月分／2年未満総賃料の1ヶ月分
【貸工場・事務所】大阪府枚方市出口
| 所在地 | 大阪府枚方市出口 |
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|---|---|---|---|
| 交通 | 京阪本線「光善寺」駅 徒歩6分 |
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| 賃料 | 380,000円 |
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| 建物面積 | ▼延床面積：約62.99坪 1階：約32.95坪 2階：約30.04坪 |
||
| 土地面積 | 約76.62坪 |
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| 用途地域 | 工業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
◎国道170号線沿い◎
■現状有姿
■クレーン2基有り
■事務所付き
■キュービクル有り（使用休止中）
■火災保険・保証会社加入要
Contact お問い合わせ
大阪北部、京都南部、兵庫南部エリアにある貸倉庫・貸工場・貸土地の物件情報、売買や土地活用に関するご相談などは、お気軽にご連絡ください。
-
【営業時間】10:00～18:00
【定休日】水曜日・日曜日・祝日