大阪の特徴について

大阪は日本の商業の中心地であり、ビジネスの特徴を多く持っています。
大阪の人々は商才に富み、独自の商業文化を築いています。ビジネスにおいては、人間関係が重視され、ネットワーキングや信頼関係が取引の基盤となります。
さらに、大阪は創造性と革新性を尊重する環境であり、新しいアイデアやビジネスモデルが生まれやすい土壌を持っています。

大阪で倉庫・工場を借りるメリット

交通の便が良く、国内外の物流拠点に近いため、効率的な物流が可能です。
また、大阪は東京に続く商業都市であり、企業も多いためビジネスの需要に応じて様々なサイズや設備の倉庫が揃っているため選びやすくなっております。
そして、地域のビジネスインフラが充実しているため、安心して倉庫や工場を活用できます。

大阪府全域

【貸工場】大阪府東大阪市楠根

所在地	大阪府東大阪市楠根
交通	近鉄けいはんな線「長田」駅徒歩17分
賃料	2,310,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約534.07坪 1階：約132.85坪 2階：約132.85坪 3階：約132.85坪西側倉庫：約26.62坪南側倉庫：約26.62坪
土地面積	約418.99坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

◎複数台駐車スペース有り◎

◎１ｔリフト有り◎

（保守点検・修理は借主負担）

■現状有姿

■電気・水道有り

■北側道路幅員：約7ｍ

■保証会社加入要

【貸倉庫】大阪府東大阪市長田西

所在地	大阪府東大阪市長田西
賃料	1,397,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約90.95坪 1階：約42.72坪 2階：約48.22坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

前面スペース駐車可能です◎

保管倉庫兼営業所等にピッタリな物件です♫

■接道状況【北側】幅員：約9ｍ

■※入居に伴う改装工事については、指定業者工事となります

【貸店舗】大阪府大阪狭山市東野中

所在地	大阪府大阪狭山市東野中
賃料	700,000円
駐車スペース	有り（12台）
建物面積	◇延床面積：約60.35坪
土地面積	◇約344.88坪
用途地域	無指定

オレンジホームからのコメント

◇こちらは定期借家契約となります◇

コンビニ跡地！駐車スペース約12台！

■現状有姿

■契約期間：10年（相談可）

■ライフライン：電気・上下水道あり

■接道状況【北側】幅員：約4.8～5.3ｍ　接面：約35ｍ／【西側】幅員：約11～13ｍ

■※南側駐車場（別途6台）は本件対象外

その他、詳しくは担当者までお問い合せお待ちしております♫☺

【貸倉庫】大阪府寝屋川市黒原旭町

所在地	大阪府寝屋川市黒原旭町
賃料	93,500円
建物面積	▼延床面積：約35.08坪 1階：約12.57坪 2階：約11.25坪 3階：約11.25坪
用途地域	第二種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

物件横コインパーキングありです♪保管倉庫兼事務所利用に最適★

ご使用用途や業種などお気軽にご相談下さい(^O^)／

その他、詳しい詳細等は担当者までお問い合せお待ちしております☺

■現況：賃貸中（7月末退去予定です）

■1階部分増築あり（年月日不詳）

■設備：電気・上下水道・都市ガスあり

【貸工場】大阪府豊中市庄内西町

所在地	大阪府豊中市庄内西町
賃料	660,000円
建物面積	◇延床面積：約35.15坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

国道176号線沿いの住居付貸工場です★

ご使用用途や業種につきましてはご相談下さい♫☺

■事業用物件につき、設備の性能保証はございません

■電気・上下水道・給湯あり

【貸店舗・事務所】大阪府摂津市東一津屋

所在地	大阪府摂津市東一津屋
交通	大阪モノレール本線【南摂津駅】目の前
賃料	176,000円
共益費	11,000円
建物面積	◇約22.05坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

大阪モノレール本線【南摂津駅】目の前！！

◇こちらは2階部分の募集になります◇

美容サロンや事務所・店舗利用にいかがでしょうか★

■現況：賃貸中（8月末退去予定）

■現状引渡（医院跡物件）

■駐車場月極め近隣有り※要確認（周辺コインパーキングもございます）

【貸倉庫】大阪府東大阪市今米

所在地	大阪府東大阪市今米
交通	近鉄けいはんな線「吉田」駅徒歩14分
賃料	1,320,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約108.58坪 1階：約89.89坪 2階：約18.69坪
土地面積	約110.08坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

◇準工地域内◇府道168号線沿い◇

◇1～2階部分の募集となります◇

3階は今回の賃貸に含まれておりませんが、希望があれば賃貸可能です。

■倉庫内天井高：6.6ｍ～10.2ｍ

■前面道路幅員：約20ｍ

※契約より1年以内に解約の場合保証金の返還無し

※家主様から一部業種制限有り。

【貸倉庫・事務所】大阪府東大阪市藤戸新田

所在地	大阪府東大阪市藤戸新田
賃料	1,925,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約123.66坪 1階：約55.88坪 2階：約67.77坪
土地面積	◇約135.56坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

2027年2月末完成予定の新築貸倉庫・事務所です✨

前面スペース駐車可能！◎

■現況：建築中

■接道状況：【北側】幅員：約8.7ｍ／【西側】幅員：約6.6ｍ

■※入居に伴う改装工事については指定業者工事となります

【貸倉庫】大阪府摂津市別府

所在地	大阪府摂津市別府
賃料	55,000円
駐車スペース	相談
建物面積	◇約35.01㎡
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

保管倉庫兼事務所利用にいかがでしょうか★

ご使用用途・業種等何なりとご相談下さい♫☺

■現状有姿

■設備：エアコン・キッチン・瞬間湯沸かし器・トイレ・風呂・手洗いスペース

■※室内設備、全て残置物です

■※周辺住宅街のため作業禁止

【貸倉庫】大阪府摂津市鳥飼西

所在地	大阪府摂津市鳥飼西
賃料	495,000円
建物面積	100坪
用途地域	第二種住居地域

オレンジホームからのコメント

在庫過多でお困りの方へ！人気エリアの100坪一部貸しになります✨

天井クレーン付きで重い荷物の搬入出もスムーズに！

保管場所スペースに最適です☺内覧ご希望のお客様は事前にご連絡お願い致します♫

■こちらは一部貸し賃貸です

■天井クレーン利用可能

■保証会社無し

■出入れ可能時間：9：00～17：00

【貸倉庫・事務所】大阪府吹田市豊津町

所在地	大阪府吹田市豊津町
賃料	1,540,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約118.74坪 1階【倉庫】：約38.32坪 2階【事務所】：約40.20坪 3階【事務所】：約40.20坪
用途地域	近隣商業地域

オレンジホームからのコメント

2026年10月完成予定の新築貸倉庫・事務所です✨

前面スペースに駐車可能◎

■電動シャッター・トイレ（各階）・給湯室有り

■天井高：1階：約3.8ｍ/2階：約2.5ｍ/3階：約2.5ｍ

■接道状況【南側】幅員：約8ｍ

【ガレージハウス】大阪府守口市大日町

所在地	大阪府守口市大日町
賃料	154,000円
駐車スペース	有り
建物面積	◇約14.32坪

オレンジホームからのコメント

リノベーション物件★

事務所・店舗利用も可能です♫ご使用用途お問い合わせ下さい☺

■ペット相談可

■リモコン付き電動シャッター

【貸倉庫】大阪府東大阪市荒本西

所在地	大阪府東大阪市荒本西
交通	近鉄けいはんな線「荒本」駅徒歩8分
賃料	209,000円
建物面積	約44.83坪
土地面積	約55.05坪
用途地域	商業地域

オレンジホームからのコメント

◇中央環状線まで約1分◇

■電気・水道有り

■2.8ｔクレーン有り（使用保証・保守点検・修理は借主負担）

※建物未登記

※隣地は賃貸マンションのため、大きな音や振動を伴う業種は不可

【貸倉庫】大阪府大阪市平野区加美正覚寺

所在地	大阪府大阪市平野区加美正覚寺
賃料	143,000円
駐車スペース	有り
建物面積	◇約10坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

5月完成予定の新築物件です✨前面スペース2台駐車可能★

■電気・トイレ・手洗器有り

■接道状況【北側】幅員：約3.2ｍ

■※大きな音がするものはお断りいたします

【貸倉庫】大阪府堺市中区毛穴町

所在地	大阪府堺市中区毛穴町
賃料	308,000円
共益費	3,300円
駐車スペース	有り
建物面積	◇約56.56坪
用途地域	市街化調整区域　※要確認

オレンジホームからのコメント

連棟平屋倉庫約56坪！空き予定です★

◇保管倉庫としてご利用下さい◇

詳しくは担当者までお問い合せお待ちしております♫☺

■現況：賃貸中(2026年10月末退去予定です）

■駐車場1台付き（駐車場代込）

【貸工場・倉庫】大阪府守口市寺方錦通

所在地	大阪府守口市寺方錦通
交通	大阪メトロ長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅徒歩18分
賃料	352,000円
建物面積	▼延床面積：約48.98坪 1階：約37.26坪 2階：約11.71坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

◇旧大阪中央環状線沿い◇

◇102号室の募集になります◇

■接道状況

・公道／東側／幅員：12ｍ／接面：8ｍ

■保証会社加入要

【貸倉庫】大阪府大阪市西区境川

所在地	大阪府大阪市西区境川
賃料	1,100,000円
共益費	22,000円
建物面積	◇専有面積：約70坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

◇フリーレント【0.5ヶ月】キャンペーン中◇

詳しくは担当者までお問い合わせ下さい☺

■現状有姿

■定期借家契約：5年

■シャッター・クレーン残置物です（修理・取替えは入居者負担）

■水道代：共益費に込みです（※水道使用量が多い業種は相談）

■電気代：オーナー検針

■保証会社加入必須

■短期違約金有り（1年未満の解約は賃料、管理費込みの1ヶ月分）

【貸工場】大阪府八尾市安中町

所在地	大阪府八尾市安中町
賃料	198,000円
共益費	2,420円
建物面積	◇約32.64坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

◇連棟平屋の貸工場になります◇

■現況：入居中（引渡しは8月中旬頃の予定です）

作業内容や業種等お問い合せお待ちしております★

【貸倉庫事務所】大阪府東大阪市高井田中

所在地	大阪府東大阪市高井田中
交通	大阪メトロ中央線「高井田」駅徒歩3分
賃料	各号室：302,500円
駐車スペース	有り
建物面積	▼各号室（102～107号室）事務所（1階）：約12.52坪フリースペース（2階）：約12.52坪
用途地域	工業地域

オレンジホームからのコメント

✨新築の倉庫事務所✨

✨阪神高速「高井田IC」まで3分✨

◇102・103・105・106・107号室の募集です◇

■ミニキッチン有り

■EV車用電源設置

■トイレ・洗濯機置場有り

※飲食店不可

■保証会社・火災保険加入要

【貸倉庫】大阪府門真市東江端町貸倉庫

所在地	大阪府門真市東江端町貸倉庫
賃料	550,000円
駐車スペース	有り
建物面積	◇約123.54坪
土地面積	◇約94.99坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

府道沿いのロードサイド貸倉庫です★

店舗使用可！詳しくは担当者までお問い合せお待ちしております♫☺

■現状渡し

■建物面積には中2階部分158㎡含む

■浴室・流し台・照明・950㎏クレーン有り

■既存造作、設備等の機能保証はいたしません

■2年未満の解約は違約金：賃料1ヶ月分かかります

【貸倉庫】大阪府東大阪市新家

所在地	大阪府東大阪市新家
賃料	440,000円
建物面積	◇約63.22坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

◇こちらは1階部分の募集となります◇

保管倉庫兼営業所等にピッタリな物件です★

■トイレ・洗面台・エアコン有り

■※油汚れや音の出る業種は不可となります

【貸工場】大阪府大阪市淀川区田川北

所在地	大阪府大阪市淀川区田川北
賃料	220,000円
建物面積	◇約38.42坪
用途地域	工業専用地域

オレンジホームからのコメント

周辺民家無し！工業専用地域！連棟平屋の貸工場です♫☺

■共同トイレ・手洗い場有り

■水道代：月額2,000円かかります

【貸工場】大阪府八尾市宮町

所在地	大阪府八尾市宮町
賃料	118,800円
建物面積	◇約22.49坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

使いやすい連棟平屋の貸工場です★即日入居可！◎

お問い合せお待ちしております♫

■設備：電気・上下水道

■間口：約5.41ｍ　奥行：約13.75ｍ　高さ：約4ｍ

■接道状況【南側】幅員：約6ｍ　／　接面：私道に約5.41ｍ

【貸倉庫工場】大阪府八尾市上之島町北

所在地	大阪府八尾市上之島町北
賃料	550万円
建物面積	▼延床面積：約1363坪 ➀工場 1階：約534.52坪 2階：約226.75坪 3階：約534.52坪 ②事務所 1階：約32.09坪 2階：約32.09坪
用途地域	工業地域

オレンジホームからのコメント

◇工業地域内◇

◇前面駐車スペース有り◇

■2.8ｔクレーン×1基、昇降機×3基、エアコン、キュービクル有り（※全て残置物扱い）

■接道状況

公道／東側／幅員：約8.0ｍ

■保証会社・火災保険加入要

【貸工場】大阪府大阪市西淀川区中島

所在地	大阪府大阪市西淀川区中島
賃料	2,200,000円
建物面積	▼延床面積：約123.86坪 1階：約61.93坪 2階：約61.93坪
土地面積	◇約199.63坪
用途地域	工業専用地域

オレンジホームからのコメント

阪神高速湾岸線【中島】出口スグ！工業専用地域！

大型トラック搬入可能！24時間利用可能！天井高の高い物件です★

■現況：所有者使用中（引渡し予定は6月中旬ごろの予定です）

■設備：電気・水道・トイレ有り

■接道状況【南西側】道路幅員：約12ｍ　接面：約20ｍ

ご使用用途や業種等お問い合せお待ちしております(^_-)-☆

【貸倉庫事務所】大阪府吹田市広芝町

所在地	大阪府吹田市広芝町
交通	大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩約6分
賃料	264,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約37.36坪 1階：約17.68坪 2階：約19.68坪
用途地域	商業地域

オレンジホームからのコメント

◇左側の募集になります（西側区画）◇

◇前面に2台駐車可能◇

■トイレ・電動シャッター有り

■現状有姿

■保証会社加入要

【貸店舗事務所倉庫】大阪府摂津市鳥飼中

所在地	大阪府摂津市鳥飼中
賃料	275,000円
駐車スペース	有り
建物面積	約39坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

✨前面駐車スペース多数ございます✨

■上下水道・電気有り

■内装等要相談

■保証会社・火災保険加入要

詳しくは担当上田迄お問い合わせください(^○^)

【貸店舗・事務所】大阪府豊中市利倉

所在地	大阪府豊中市利倉
交通	阪急宝塚線「曽根」駅　徒歩19分
賃料	330,000円
駐車スペース	有り
建物面積	約58.79坪（※おおよそ）
土地面積	約114.34坪（※おおよそ）
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

◇工場使用可◇

◇看板・内装の変更などもご相談ください◇

【売工場】大阪府高槻市大字田能小字永田

所在地	大阪府高槻市大字田能小字永田
売買価格	6,480万円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約176.42坪 1階（倉庫・工場）：約125.67坪 2階（事務所）：約50.74坪
土地面積	◇約331.25坪
用途地域	市街化調整区域