八尾市

【貸倉庫】大阪府八尾市新家町

所在地	大阪府八尾市新家町
交通	■近鉄大阪線「久宝寺口」駅より徒歩約20分
賃料	550,000円
駐車スペース	有り
建物面積	◇延床面積：約60.24坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

◇2023年12月下旬、完成予定の新築倉庫です✨

近畿自動車道「東大阪南IC」スグです★

■駐車場は約5台（予定）

■※北側隣地が民家の為、騒音、振動、臭い等の出る業種は不可となります

【貸倉庫・事務所】大阪府八尾市南木の本

所在地	大阪府八尾市南木の本
交通	■谷町線「八尾南」駅より徒歩約16分
賃料	154,000円
駐車スペース	近隣
建物面積	◇延床面積：約44.46坪
用途地域	工業地域

オレンジホームからのコメント

◇こちらは1階・2階の募集になります◇

■現状優先

■隣地に月極駐車場有り(10,000円~20,000円※要確認）

■電動シャッター・トイレ・フックリフト有り（2階）

■火災保険・保証会社加入要

■短期違約金有り（1年未満の退去：賃料2ヶ月分　1年以上2年未満：賃料1ヶ月分）　

■※3階部分は、居住者がいてますので騒音の発生する業種は不可です

【売倉庫・工場】大阪府八尾市太田新町

所在地	大阪府八尾市太田新町
売買価格	2億5,000万円
建物面積	▼延床面積：約224.17坪 1階：約165.01坪 2階：約59.15坪
土地面積	◇約258.22坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

■現状優先

■リフト（1ｔ）・クレーン（10ｔ）有り

■土地面積に14.6㎡私道含む

■接道状況　東側/幅員：約4ｍ　北側/幅員：約2.7ｍ　南側/幅員：約6ｍ

【売土地】大阪府八尾市幸町

所在地	大阪府八尾市幸町
売買価格	6,200万円
土地面積	◇約137.9坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

倉庫・事務所用地として✨

介護・福祉関係の事務所にも最適です★

➔現在、こちらは賃貸でも募集中です☺✨

■水道引込有り・下水引込済み

■電気引込可能・ガス、プロパン設置可能　※借主にて設置可です

■接道状況　南側/幅員：約6.4ｍ　間口：約14.6ｍ接道

■建蔽率：60％　容積率：200％

◇詳しくは、担当：藤瀬までお問い合せ下さい◇

【貸土地】大阪府八尾市幸町

所在地	大阪府八尾市幸町
賃料	300,000円
土地面積	◇約137.63坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

介護・福祉関係の事務所用地に最適です★

◇事業用定借希望（条件相談）◇建築等、何でもご相談ください✨

➔こちらは現在、売買でも同時募集中です☺✨

■水道引込有・下水引込済み

■資材置場・車両置き場にも最適(※但し、車両置場の場合は別途消費税必要）

◇詳しくは担当、藤瀬までお問い合せ下さい◇

【貸倉庫・事務所】大阪府八尾市志紀町西

所在地	大阪府八尾市志紀町西
交通	■JR関西本線「志紀」駅より徒歩約8分
賃料	198,000円
建物面積	▼延床面積：約76.57坪 1階：約37.91坪 2階：約38.65坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

■トイレ・キッチンあり

■火災保険・保証会社加入要

■※短期解約有りです

【貸倉庫・事務所】大阪府八尾市八尾木北

所在地	大阪府八尾市八尾木北
交通	近鉄大阪線「高安」駅徒歩20分
賃料	140,800円
建物面積	▼延床面積：約29.4坪 1階：約14.7坪 2階：約14.7坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

■前面道路幅員：8ｍ

■1階間仕切り撤去可

■区画整理地

■保証会社・火災保険加入要

【貸倉庫・事務所】大阪府八尾市南本町

所在地	大阪府八尾市南本町
交通	■JR大和路線「八尾」駅より徒歩約13分
賃料	143,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約36.96坪 1階：約28.73坪 2階：約8.2坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

◇賃料変更なりました★176,000➔143,000円！

■前面道路：幅員約7.5ｍ

■火災保険・保証会社加入要

【貸倉庫・事務所】大阪府八尾市太田新町

所在地	大阪府八尾市太田新町
交通	JR大和路線「志紀」駅　徒歩約21分
賃料	250,000円
建物面積	▼延床面積：約79.86坪 1階：約26.62坪 2階：約26.62坪 3階：約26.62坪
土地面積	約48.84坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

◇賃料変更なりました★270,000円➔250,000円！

■現状有姿

■鉄骨造3階建

■保証会社・火災保険加入要

【貸倉庫・事務所】大阪府八尾市竹渕西

所在地	大阪府八尾市竹渕西
交通	大阪メトロ谷町線「出戸」駅徒歩17分 JR大和路線「加美」駅徒歩17分
賃料	1,980,000円
建物面積	▼約601.29坪 1階：約311.44坪 2階：約127.61坪 3階：約162.23坪
土地面積	約369.95坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

◇賃料：242万円から198万円にDOWNしました◇

■現状有姿

■クレーン有り（2.8ｔ1基・0.5ｔ2基・60ｋ1基）

■キュービクル・1.5ｔ荷物用リフト、自動ラック有り

（維持メンテナンス・修理につきましては借主負担）

■エアコン・照明・キッチンは残置物

■1階部分増築未登記有り

■前面道路約6ｍ

■借家人賠償付き火災保険加入要

【貸倉庫・工場】大阪府八尾市太田新町

所在地	大阪府八尾市太田新町
賃料	297,000円
駐車スペース	無し
建物面積	約60坪
用途地域	工業地域

オレンジホームからのコメント

■前面道路約5ｍ

■電気有り

■分割契約可能（24坪と36坪）

■条件相談

【貸店舗・事務所】大阪府八尾市桜ケ丘

所在地	大阪府八尾市桜ケ丘
交通	近鉄大阪線「近鉄八尾」駅より徒歩8分
賃料	242,000円
駐車スペース	無し
建物面積	約18.08坪
用途地域	第二種住居地域

オレンジホームからのコメント

◇1階部分のなります◇

■接道状況：一方道路

【貸土地】大阪府八尾市太田新町

所在地	大阪府八尾市太田新町
交通	地下鉄谷町線「八尾南」駅より徒歩7分
賃料	200,000円
土地面積	約200.56坪
用途地域	工業地域

オレンジホームからのコメント

■建築不可

■接道状況：二方（公道）

■接道方向：南に約3.3ｍ/北に約0.5ｍ

■保証会社加入要

【貸土地】大阪府八尾市小阪合町

所在地	大阪府八尾市小阪合町
交通	近鉄大阪線「河内山本駅」徒歩約6分
賃料	900,000円
土地面積	約288.64坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

■電気・都市ガス・水道有り

■道路幅員公道：約12.00ｍ/私道：約4.00ｍ

■建物解体後引渡し

【貸土地】大阪府八尾市水越貸土地

所在地	大阪府八尾市水越貸土地
交通	近鉄信貴線「服部川」駅　徒歩約15分
賃料	165,000円
土地面積	約150坪
用途地域	市街化調整区域

オレンジホームからのコメント

■水道・ガス・電気の引込無し

■現状更地

■業種相談可

■保証会社原則加入要

【貸土地】大阪府八尾市福万寺町北

所在地	大阪府八尾市福万寺町北
交通	近鉄「東花園」駅徒歩約23分
賃料	400,000円
土地面積	約300坪
用途地域	市街化調整区域

オレンジホームからのコメント

◎価格変更になりました★47.5万円→40万円に賃料DOWN！！

■上水道有り

■業種制限有り（解体屋不可）

■業種によって礼金増額有り

■調整区域の為建築不可

■残置物撤去中

■接道状況

・東側／公道

・幅員：約10ｍ／間口：約19ｍ

【売土地】大阪府八尾市太田新町

所在地	大阪府八尾市太田新町
売買価格	1億1,000万円
土地面積	約168.41坪（私道負担：約0.59坪）
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

■公共下水・水道・ガス引込有り

■実測面積558.74㎡の中に1.96㎡の公衆道路が含まれます

■接道状況

・北側／公道

・接面：約12.2ｍ／幅員：約6.8ｍ

■航空法の高さ制限有り：約5.5ｍ

■建築条件無し

【売土地】大阪府八尾市東老原

所在地	大阪府八尾市東老原
交通	■JR大和路線「志紀」駅より徒歩約11分
売買価格	2,980万円
土地面積	◇約105.61坪
用途地域	第二種住居地域

オレンジホームからのコメント

■現況：更地

■私道負担あり

■実測面積：372.92㎡（約112.80坪）

【売倉庫工場】大阪府八尾市楠根町

所在地	大阪府八尾市楠根町
交通	近鉄大阪線「久宝寺口」駅徒歩17分
売買価格	2億3,000万円
建物面積	約59.68坪
土地面積	約241.65坪
用途地域	準工業地域