八尾市

【売工場】大阪府八尾市太田新町

所在地	大阪府八尾市太田新町
売買価格	4,880万円
駐車スペース	有り
建物面積	◇延べ床面積：約96.37坪
土地面積	◇公簿面積：約80.08坪
用途地域	工業地域

オレンジホームからのコメント

工業地域内の売工場になります♫

詳しい詳細等は担当者までお問い合せお待ちしております☺

■現状有姿

■建物：鉄骨造/3階建て

【売地】大阪府八尾市東本町

所在地	大阪府八尾市東本町
売買価格	1億円
建物面積	▼延床面積：約37.16坪 1階：約21.47坪 2階：約15.69坪
土地面積	◇約49.98坪
用途地域	近隣商業地域

オレンジホームからのコメント

近鉄【八尾駅】から徒歩約5分です★

建物解体更地渡し予定ですが現況の建物（事務所仕様）もお使いいただけます！☺

詳しくは担当者までお問い合せお待ちしております(^_-)-☆

■現況：上物有り　

■引渡し時：更地渡し予定（上物付（現状）での取引も可能です）

■接道状況【西側】幅員：約25.2ｍ　【東側】幅員：約3.25ｍ

■※再建築時は東側接道部分セットバック1.1ｍ必要です（私道負担部分：約20.37㎡）

■実測面積（仮測量・仮丈量図あり）179.03㎡

【売土地】大阪府八尾市太田新町

所在地	大阪府八尾市太田新町
交通	大阪メトロ谷町線「八尾南」駅徒歩22分
売買価格	4,800万円
土地面積	約87.47坪
用途地域	工業地域

オレンジホームからのコメント

◇工業地域内◇

■接道状況

・西側幅員：約5.6ｍ

・北側幅員：約6.0ｍ

・南側幅員：約6.6ｍ

【売土地】大阪府八尾市神武町

所在地	大阪府八尾市神武町
交通	JR関西本線「久宝寺」駅徒歩6分
売買価格	8,380万円
土地面積	約97.40坪
用途地域	工業専用地域

オレンジホームからのコメント

◇工業専用地域内◇

◇八尾ICまで約4分◇

◇大阪中央環状線までスグ◇

■上下水道有り

■西側道路幅員：約6ｍ／接面：約18.37ｍ

【売土地】大阪府八尾市美園町

所在地	大阪府八尾市美園町
交通	近鉄大阪線「久宝寺口」駅徒歩9分
賃料	7,680万円
建物面積	▼延床面積：約44坪 1階店舗：約20坪
土地面積	約76.75坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

◇保育・介護・倉庫事務所・クリニックなど何商でも可能◇

◇現況上物有り◇（※建物未登記）

◇「東大阪南」ICまで約10分◇

■現状渡し

■接道状況

・西側幅員：約9.2ｍ／接面：約20.3ｍ

・北側幅員：約3.1ｍ／接面：約16ｍ

■間口：約20ｍ

■北側私道負担約26.78㎡の内、約11.82㎡セットバック

※土地有効面積：約253.73㎡（※売買対象面積：約280.51㎡）

【建物付売土地】大阪府八尾市竹渕

所在地	大阪府八尾市竹渕
交通	大阪谷町線「出戸」駅徒歩12分
売買価格	2,980万円
建物面積	▼延床面積：約54.87坪 1階：約29.13坪 2階：約25.74坪
土地面積	約47.46坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

■現況優先

■北側幅員：6ｍ／東側幅員：6ｍ

■電気・上下水道・都市ガス有り

■公簿取引

■リフト積載100㎏

■増築部分雨漏れ有り

■一部増築未登記部分有り

【売土地】大阪府八尾市渋川町

所在地	大阪府八尾市渋川町
交通	おおさか東線「久宝寺」駅徒歩8分
売買価格	7,480万円
土地面積	◇約104.49坪
用途地域	第一種住居地域