東大阪市

【売倉庫・工場・住居】大阪府東大阪市友井

所在地	大阪府東大阪市友井
売買価格	2,980万円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約84.29坪 1階：約42.14坪 2階：約42.14坪
土地面積	◇約49.18坪
用途地域	商業地域

オレンジホームからのコメント

1階、2階スケルトン！駐車スペース有りです！

■電気・水道・ガス有り

■私道負担有り（約214.02㎡）

詳しくは担当者までお問い合せお待ちしております★

【収益ガレージハウス】大阪府東大阪市大蓮南

所在地	大阪府東大阪市大蓮南
売買価格	1億4,000万円
建物面積	◇約81.44坪
土地面積	◇約100坪
用途地域	第一種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

※現在、商談中です

◇オーナーチェンジ物件◇

■現状：満室

■木造/2階建て【ガレージ+住居（1R）×5室】

■満室表面利回り：約6.87％

■検査済あり

■土地面積：330.57㎡うち私道負担約105㎡

その他、詳しくは担当者までお問い合せお待ちしております(^_-)-☆

【売土地】大阪府東大阪市稲田新町

所在地	大阪府東大阪市稲田新町
交通	JR学研都市線「徳庵」駅徒歩11分
売買価格	1億3,800万円
土地面積	約173.87坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

◎現在上物（建物）が有りますが、解体し更地渡し◎

■接道状況

・西側公道／幅員：約4ｍ／接道：約16.1ｍ

【収益物件】大阪府東大阪市若草町

所在地	大阪府東大阪市若草町
交通	■近鉄奈良線「瓢箪山」駅より徒歩約11分
売買価格	1,480万円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約14.23坪 1階：約7.4坪 2階：約6.8坪
土地面積	約12.40坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

古民家をフルリノベーション済み！収益物件です！✨

R7.8月より定期借家契約5年開始！利回り8.91％！

■現況：賃貸中（用途：事務所/保証会社：加入済）

■現況年間収入：1,320,000円(税込)

■電気・都市ガス・上下水道あり

■IHコンロ・シャワーブース・温水洗浄便座付きトイレあり

■電動シャッター有り（シャッター間口：2900㎜）

■接道状況（角地）　南側幅員：約5.7ｍ　接面4.59ｍ

■私道負担あり　北側幅員：約4ｍ　接面：5.43ｍ

■1階南側未登記有り（約2.79㎡）

■契約終了後に利用方法を再検討することも可能です

その他詳しくは担当者までお問い合わせお待ちしております(^_-)-☆

【売土地】大阪府東大阪市菱江

所在地	大阪府東大阪市菱江
交通	近鉄けいはんな線「荒本」駅徒歩9分
売買価格	4,145万円
土地面積	約46.06坪
用途地域	近隣商業地域

オレンジホームからのコメント

◇建築条件無し・中央大通り沿い◇

■電気・上下水道有り

■接道状況

・北側／公道

・幅員：約39ｍ／接面：約6ｍ

※現状渡し

★詳しくはオレンジホームまでお問合せ下さい★

【売倉庫・事務所】大阪府東大阪市大蓮東

所在地	大阪府東大阪市大蓮東
交通	■近鉄大阪線「弥刀」駅より徒歩約9分
売買価格	3,600万円
建物面積	▼延床面積：約51.54坪 1階：約25.77坪 2階：約25.77坪
用途地域	第二種住居地域