八尾市

【貸倉庫】大阪府八尾市高砂町

所在地	大阪府八尾市高砂町
賃料	1,980,000円
建物面積	▼延床面積：約398.40坪 1階：約199.20坪 2階：約199.20坪
土地面積	◇約295.42坪
用途地域	第二種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

各階約200坪の2階建大型貸倉庫になります★

荷物用昇降機ありです♫

■荷物用昇降機有り（W1600・D1600・H2000）重量240㎏

■接道状況【北側】幅員：約7.4ｍ／【東側】幅員：約4.3ｍ

【貸倉庫工場】大阪府八尾市南木の本

所在地	大阪府八尾市南木の本
交通	地下鉄谷町線「八尾南」駅徒歩17分
賃料	198,000円
建物面積	▼延床面積：約54.93坪 1階：約18.31坪 2階：約18.31坪 3階：約18.31坪
土地面積	約37.82坪
用途地域	工業地域

オレンジホームからのコメント

◇工業地域内・リフト付き◇

■接道状況

・東側／公道／幅員：約5ｍ

■毎年1～2回浄化槽管理料および清掃代が必要になります。

■建物内エアコンは残置物になりますので、メンテナンス・交換・修理等は借主様のご負担になります。

■リフトについて、メンテナンス・交換・修理等は借主様ご負担になります。　

■保証会社加入要

【売倉庫・事務所】大阪府八尾市中田

所在地	大阪府八尾市中田
売買価格	4,580万円
駐車スペース	有り
建物面積	◇延床面積：約63.20坪
土地面積	◇延床面積：約69.93坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

運送業車庫としての使用実績有りです！

事務所兼倉庫としての利用可能！◎

車両の出入りが多い業種や事業拠点・車庫用地をお探しの方に！

敷地面積約70坪ございます～★

詳しくは担当者までお問い合せお待ちしております(^O^)／

【貸倉庫】大阪府八尾市太田新町

所在地	大阪府八尾市太田新町
賃料	1,760,000円
駐車スペース	有り
建物面積	◇約267.45坪
土地面積	◇約419.82坪
用途地域	工業地域

オレンジホームからのコメント

近畿自動車道【長原IC】約3.3㎞！大型車可◎

駐車スペース約105坪！平屋倉庫約267坪の大型貸倉庫になります！

物流拠点におすすめ物件です★

詳しくは担当者までお問い合わせお待ちしております(^_-)-☆

■接道状況：角地【南側】幅員：約8.68ｍ　【西側】幅員：約5.01ｍ　

【売土地】大阪府八尾市旭ヶ丘

所在地	大阪府八尾市旭ヶ丘
売買価格	1億1,900万円
土地面積	◇約145.50坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

建築条件無し！事務所倉庫建築可能な用途地域です★

詳しくは担当者までお問い合わせ下さい(*^^*)

■現況：更地（有効宅地想定面積：約139.85坪）

■セットバック必要です

■接道状況【北側】幅員：約3.8ｍ～約5ｍ　接道間口：約16.50ｍ

【売地】大阪府八尾市太田

所在地	大阪府八尾市太田
売買価格	6,080万円
土地面積	◇約135.36坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

★倉庫・事務所が建てれる1種住居エリアの売土地★

土地面積約135坪です！

近畿自動車道・西名阪自動車道・阪和自動車道【松原JCT】まで約3.9ｋｍ！

■現況：更地（アスファルト舗装駐車場）

■接道状況【東側】幅員：約6.6ｍ／公道接面：約13.7ｍ

■ライフライン：電気・上下水道・都市ガス

詳しくは担当者までお問い合わせお待ちしております♫☺

【貸倉庫】大阪府八尾市老原

所在地	大阪府八尾市老原
賃料	4,180,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約949.85坪 1階：約478.85坪 2階：約470.99坪
用途地域	工業地域

オレンジホームからのコメント

物流倉庫に最適！工業地域の大型貸倉庫です♫

前面スペース広々！

■現状優先

■1階天井高：約7ｍ／2階：約3.5ｍ

■前面道路　幅員：約5.3ｍ～5.5ｍ

■上下水道あり

【貸土地】大阪府八尾市曙川東（平屋建物付き）

所在地	大阪府八尾市曙川東
賃料	297,000円
駐車スペース	有り
建物面積	◇平屋建：約25.81坪（別途敷地内、倉庫有り）
土地面積	◇約124.56坪
用途地域	近隣商業地域

オレンジホームからのコメント

★☆平屋建物付貸土地★☆

近鉄大阪線【恩智駅】より徒歩3分！

ご使用用途や・業種等お問い合せお待ちしております♪

■ライフライン：電気・上下水道・プロパン

■敷地、別途倉庫あり

【売地】大阪府八尾市東本町

所在地	大阪府八尾市東本町
売買価格	1億円
建物面積	▼延床面積：約37.16坪 1階：約21.47坪 2階：約15.69坪
土地面積	◇約49.98坪
用途地域	近隣商業地域

オレンジホームからのコメント

近鉄【八尾駅】から徒歩約5分です★

建物解体更地渡し予定ですが現況の建物（事務所仕様）もお使いいただけます！☺

詳しくは担当者までお問い合せお待ちしております(^_-)-☆

■現況：上物有り　

■引渡し時：更地渡し予定（上物付（現状）での取引も可能です）

■接道状況【西側】幅員：約25.2ｍ　【東側】幅員：約3.25ｍ

■※再建築時は東側接道部分セットバック1.1ｍ必要です（私道負担部分：約20.37㎡）

■実測面積（仮測量・仮丈量図あり）179.03㎡

【貸倉庫】大阪府八尾市郡川

所在地	大阪府八尾市郡川
交通	近鉄信貴線「服部川」駅徒歩15分
賃料	597,300円
建物面積	約74.29坪
土地面積	約303.99坪
用途地域	市街化調整区域

オレンジホームからのコメント

■火災保険加入要

【貸工場】大阪府八尾市郡川

所在地	大阪府八尾市郡川
賃料	550,000円
駐車スペース	有り
建物面積	◇延床面積：約134.78坪
土地面積	◇約141.01坪
用途地域	市街化調整区域

オレンジホームからのコメント

旧国道170号線沿い♪駐車スペース3台分以上ございます！

ご使用用途やその他、詳細等お問い合せお待ちしております★☺

【貸倉庫・工場】大阪府八尾市泉町

所在地	大阪府八尾市泉町
交通	近鉄大阪線「久宝寺口」駅徒歩22分
賃料	550,000円
建物面積	▼延床面積：約76.89坪 1階：約63.70坪 2階：約13.19坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

■現状有姿

■前面道路幅員：8.0ｍ

■火災保険・保証会社加入要

【貸工場・倉庫・店舗】大阪府八尾市永畑町

所在地	大阪府八尾市永畑町
交通	JR大和線「八尾」駅徒歩6分
賃料	1,705,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約243.52坪東側1階：約156.12坪中側1階：約25.72坪　　2階：約28.0坪　　3階：約28.0坪　　4階：約5.68坪
土地面積	約622.10坪
用途地域	準工業地域・第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

◇近畿自動車道「長原IC」まで14分◇

◇分割貸しも可能です◇

■現状有姿

■保証会社・火災保険加入要

■クレーン動作未確認

■スケルトン渡し

【貸土地】大阪府八尾市永畑町

所在地	大阪府八尾市永畑町
交通	JR大和路線「八尾」駅徒歩6分
賃料	935,000円
土地面積	約271.19坪
用途地域	準工業地域・第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

■前面道路幅員：約7ｍ

■現状有姿

■保証会社加入要

【貸土地】大阪府八尾市刑部

所在地	大阪府八尾市刑部
交通	■近鉄大阪線「恩智」駅より徒歩約9分
賃料	680,000円
土地面積	◇約564.46坪
用途地域	市街化調整区域

オレンジホームからのコメント

資材置場用地・駐車場などにオススメの物件です(^_-)-☆

■現状有姿

■接道状況【東側】幅員：約6ｍ

■5年未満での解約、敷金金額償却

■分割貸しもご相談下さい

■引き渡しは2025年11月頃の予定です

【売土地】大阪府八尾市渋川町

所在地	大阪府八尾市渋川町
交通	おおさか東線「久宝寺」駅徒歩8分
売買価格	7,480万円
土地面積	◇約104.49坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

◇引渡し時は売主費用にて建物解体更地渡しとなります

■現況優先

■公簿取引

■前面道路【東側】私道：約4ｍ　42条2項道路

■私道負担有り

■セットバック必要（有効面積：約89.78坪）

【売土地】大阪府八尾市太田新町

所在地	大阪府八尾市太田新町
交通	大阪メトロ谷町線「八尾南」駅徒歩22分
売買価格	4,800万円
土地面積	約87.47坪
用途地域	工業地域