京都の特徴について

京都のビジネスは伝統と革新の融合が特徴です。

伝統的な文化や技術を大切にしながらも、新しいアイデアやテクノロジーを取り入れ、独自性とクオリティを追求しています。また、地域社会や環境に配慮した事業展開が目立ちます。美しい自然環境や歴史的な背景を生かした観光や食品関連の企業も盛んです。

京都で倉庫・工場を借りるメリット

京都は観光や文化、産業、研究など多彩なビジネスが活発であり、需要に応じた効率的な物品管理や物流の基盤を提供します。また、交通の便が良く、京都から大阪、神戸、奈良などとのアクセスがしやすい環境になりつつあります。
京都で貸倉庫や工場を借りることは、多様なビジネスにとって必要なインフラストラクチャーと環境を提供し、事業の発展に寄与します。

京都府全域

【貸倉庫・事務所】京都府京都市南区吉祥院前革原町

所在地	京都府京都市南区吉祥院前革原町
賃料	2,046,000円
建物面積	▼延床面積：約148.68坪 1階：約70.47坪 2階：約78.21坪
用途地域	工業地域

オレンジホームからのコメント

前面スペース駐車可能◎保管倉庫兼営業所等にピッタリな物件です♫

■検査済証あり

■接道状況：【東側】幅員：約10ｍ

■指定の火災保険加入要です

■入居に伴う改装工事については、指定業者工事となります

【貸倉庫】京都府京都市西京区御陵鴫谷

所在地	京都府京都市西京区御陵鴫谷
賃料	550,000円
建物面積	◇延床面積：約217.49坪
用途地域	第一種低層住居地域（第二種住居地域※要確認）

オレンジホームからのコメント

専有面積718.99㎡の広々とした物件です♪

2階建てとなっており、各階で用途を分けてご使用して頂けます！

その他、詳しいい詳細やご使用用途・業種等お問い合せお待ちしております★

■法人契約可

【貸倉庫】京都府宇治市槇島町目川

所在地	京都府宇治市槇島町目川
賃料	264,000円
共益費	11,000円
駐車スペース	有り
建物面積	◇約20.75坪
用途地域	工業地域

オレンジホームからのコメント

◇こちらはBA室の募集になります◇

工業地域！約20坪の連棟平屋倉庫になります★

駐車スペースに約6台駐車可能！◎

ご使用用途や業種等お問い合せお待ちしております(^O^)／

■現況：賃貸中（引渡しはR9.01月頃予定）

■ライフライン：電気・上下水道・専用トイレ

■※保証会社加入要

【貸倉庫】京都府宇治市槇島町目川

所在地	京都府宇治市槇島町目川
賃料	132,000円
共益費	5,500円
駐車スペース	有り
建物面積	◇約20.75坪
用途地域	工業地域

オレンジホームからのコメント

◇こちらはBB室の募集になります◇

工業地域！約20坪の連棟平屋倉庫になります★

駐車スペースに約3台駐車可能！◎

ご使用用途や業種等お問い合せお待ちしております(^O^)／

■現況：賃貸中（引渡しはR9.01月頃予定）

■ライフライン：電気・上下水道・専用トイレ

■連室貸可

■※保証会社加入要

【貸工場】京都府宇治市槇島町大町

所在地	京都府宇治市槇島町大町
賃料	500,000円
駐車スペース	有り（3台分）
建物面積	▼延床面積：約134.93坪 1階：約48.14坪 2階：約47.23坪 3階：約39.54坪
用途地域	市街化調整区域

オレンジホームからのコメント

製造・倉庫・物流拠点におすすめの物件です★

ホイストクレーン完備！一部リフォーム済み！2階・3階は事務所仕様です♫

■保証会社加入必須

■連帯保証人必須

■火災保険加入必須（指定なし）

■鍵交換代：75,900円(税込)かかります

内訳①1階扉：16.500円(税込)②1階南側シャッター：30,800円(税込)③2階扉：28,600円(税込)

※廃盤で交換不可の為、補助鍵を追加設置　1階北側シャッターはリモコンの為鍵交換不要

■短期違約金あり（1年未満：賃料３ヶ月分）

【貸工場】京都府久世郡久御山町森大内

所在地	京都府久世郡久御山町森大内
賃料	495,000円
建物面積	◇延床面積：約84.99坪（鉄骨造3階建）
土地面積	◇約53.01坪
用途地域	工業専用地域

オレンジホームからのコメント

京滋バイパス・第二京阪道路【久御山JCT】・国道1号線スグ♪

交通アクセス良好◎周辺民家無し！

作業内容等お問い合せお待ちしております(^O^)／

■接道状況【南側/私道】幅員：約6ｍ　接面：約10ｍ

【売倉庫】京都府久世郡久御山町佐山善乗坊

所在地	京都府久世郡久御山町佐山善乗坊
売買価格	1,980万円
駐車スペース	有り
建物面積	◇延床面積：約25.15坪
土地面積	◇約42.08坪
用途地域	工業専用地域

オレンジホームからのコメント

工業専用地域で周辺民家無し！

国道1号線・第二京阪道路【久御山南IC】近く★

シャッター付き倉庫とプレハブ・お風呂・トイレ付きです！

物置や作業場にスペースに最適！詳しくは担当者までお問い合わせ下さい☺

■敷地内駐車：1台可

【貸倉庫・事務所】京都府京都市伏見区竹田西段川原町

所在地	京都府京都市伏見区竹田西段川原町
賃料	1,320,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約172.26坪 1階：約86.4坪 2階：約84.45坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

敷地内駐車可能！◎

名神高速道路・第二京阪道路近くで交通アクセス良好♫

保管倉庫兼営業所にピッタリな物件です(*^^*)

■現状引渡し

■現況：入居中（2027年2月上旬ごろ引き渡し予定）

■設備：トイレ有り

■保証金返還率5年未満0％

■※家財保険・保証会社加入必須

【貸倉庫事務所】京都府京都市伏見区竹田東小屋ノ内町

所在地	京都府京都市伏見区竹田東小屋ノ内町
交通	地下鉄烏丸線・近鉄京都線「竹田」駅徒歩約12分
賃料	1,650,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約326.7坪 1階：約163.35坪 2階：約163.35坪
土地面積	約283.14坪
用途地域	第二種住居地域

オレンジホームからのコメント

◇前面複数台駐車可能◇

◇「城南宮南IC」まで約3分！！◇

■現状渡し

■設備機器は残置物扱い

■前面道路幅員：約22ｍ

【貸土地】京都府京都市伏見区羽束師古川町

所在地	京都府京都市伏見区羽束師古川町
賃料	550,000円
建物面積	約26.1坪
土地面積	約251坪
用途地域	第二種住居地域

オレンジホームからのコメント

◇C・D号地の募集になります◇

◇事務所兼倉庫付き◇

■事務所・倉庫は現状での引渡し

（借主負担にて改装や解体は基本可能。※希望される場合は要相談）

■保証会社・火災保険加入要

中古車関連・軽作業の工房などご利用用途は様々です(^○^)

【貸倉庫】京都府京都市南区上鳥羽南花名町

所在地	京都府京都市南区上鳥羽南花名町
交通	近鉄京都線「上鳥羽口」駅徒歩7分
賃料	940,000円
建物面積	▼延床面積：約254.39坪 1階：約124.93坪 2階：約122.51坪中2階：約6.95坪 ※建物面積は実測になります。
土地面積	約212.56坪
用途地域	工業地域

オレンジホームからのコメント

◇久世橋通り沿い◇

◇工業地域内◇

◎第二京阪「上鳥羽」入口まで約5分◎

■現状有姿

■飲食店相談可

■保証会社・火災保険加入要

【売倉庫】京都府亀岡市畑野町千ヶ畑西山

所在地	京都府亀岡市畑野町千ヶ畑西山
売買価格	300万円
駐車スペース	有り
建物面積	◇約40.58坪
土地面積	◇約117.67坪
用途地域	市街化調整区域

オレンジホームからのコメント

平成10年築の駐車スペース付き売倉庫になります★

スロープ付きで荷物の移動も楽々！土地面積約117坪です♪

■接道状況【南西側】幅員：約5ｍ／間口：約20.2ｍ

■※上水道宅内引込ございません

■※上水接続の際、工事費の他に加入金（約124万円）が必要です

【貸倉庫】京都府京都市伏見区横大路龍ケ池

所在地	京都府京都市伏見区横大路龍ケ池
賃料	330,000円
建物面積	◇延床面積：約31.56坪 1階：約21坪 2階：約10坪
土地面積	◇実測面積：約149.84坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

倉庫横、約100坪の貸土地付きです♫

詳しくは担当者までお問い合せお待ちしております☺

■建物現状引渡し

■貸地部分：約330㎡／倉庫部分敷地：約165.35㎡

【貸店舗・事務所】京都府亀岡市大井町土田

所在地	京都府亀岡市大井町土田
賃料	330,000円
管理費	330円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約25.19坪 1階：約12.76坪 2階：約12.42坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

国道9号線沿いの貸店舗・事務所です♪

美容サロン・営業所兼事務所・物販など！

ご使用用途や業種等お問い合せお待ちしております☺

■現状有姿

■キッチン・小型電気温水器・トイレ2カ所あり

【貸工場】京都府宇治市槇島町十一

所在地	京都府宇治市槇島町十一
交通	近鉄京都線「向島」駅徒歩約20分
賃料	220,000円（税別）→198,000円（税別）
駐車スペース	前面駐車スペース2台有り
建物面積	約36.9坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

賃料・敷金値下げいたしました！！

✨弊社専任物件になります✨

◎京滋バイパス「宇治西IC」まで約3分！◎

国道1号線までもスグでアクセス良好♫

★☆別枠駐車場も3台空有り★☆

周辺民家無し！！

保管倉庫や工場使用にいかがでしょうか★

（※板金塗装は不可✖）

■天井高：約4.32～4.42ｍ

■シャッター高：約3.53ｍ／幅：約3.09ｍ

内覧等詳細についてはオレンジホームまでお問い合わせください(^○^)

【貸倉庫】京都府京都市伏見区久我本町

所在地	京都府京都市伏見区久我本町
賃料	154,000円
駐車スペース	有り（2台）
建物面積	◇約25.72坪
用途地域	第一種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

駐車スペース2台付き♫使いやすい連棟平屋の貸倉庫です！☺

■現況：賃貸中

■電気・水道・専用トイレ有り

■保証会社加入必須

【売地】京都府長岡京市神足七ノ坪

所在地	京都府長岡京市神足七ノ坪
売買価格	3億3,000万円
土地面積	◇約225.35坪
用途地域	工業地域

オレンジホームからのコメント

国道171号線沿い！【大山崎JCT】も近く交通のアクセス良好です♫☺

隣地北側（賃貸用地：約367坪）と合わせて活用可能◎

詳しくは担当者までお問い合せお待ちしております(^_-)-☆

■現況：利用中（引渡し相談）

■現状優先：建物（事務所）付き土地

■建物：鉄骨造2階建て（延床面積：約73.75坪）

■接道状況【西側】公道/幅員：約12.3ｍ

☞賃貸部分の詳細はこちらをクリック

【駐車場用地】京都府長岡京市神足七ノ坪

所在地	京都府長岡京市神足七ノ坪
賃料	1,100,000円
土地面積	◇約367.53坪
用途地域	工業地域

オレンジホームからのコメント

★希少な大型駐車場用地です★

国道171号線沿い！大型車出入り可能！

【大山崎JCT】も近く交通のアクセス良好です♫☺

隣地南側（売地：約225.35坪）と合わせて活用可能◎

■現況：更地

■接道状況【北西側】公道/幅員：約12.3ｍ

■※土地上建築不可

☞売買の詳細はこちらをクリック

【売倉庫】京都府亀岡市篠町広田

所在地	京都府亀岡市篠町広田
売買価格	1億8,000万円
駐車スペース	有り
建物面積	◇延床面積：約84.45坪
土地面積	◇約286.77坪
用途地域	準住居地域・第1種低層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

令和5年築！築浅物件の売倉庫になります✨

国道9号線スグ！大型トラック搬入可能！◎天井高2.5ｍ以上！

詳しくは担当者までお問い合せお待ちしております(^_-)-☆

■現況：賃貸中

■接道状況【東側】幅員：約7ｍ／接面：約16ｍ

■電動シャッター・トイレ2カ所・火災警報器（報知機）あり

■駐車場3台以上

【貸倉庫・事務所】京都府京都市西京区上桂東ノ口町

所在地	京都府京都市西京区上桂東ノ口町
賃料	660,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約81.66坪 1階：約40.83坪 2階：約40.83坪
土地面積	◇約127.95坪
用途地域	第2種中高層住居専用地域・第2種住居地域

オレンジホームからのコメント

駐車場広々★約8台駐車可能です(^_-)-☆

国道9号線近く！営業所兼保管倉庫にピッタリな物件です♫☺

■現況：賃貸中（7月上旬引渡し予定）

■電気・水道・トイレ有り

■保証人必須

【貸土地】京都府京田辺市普賢寺若林

所在地	京都府京田辺市普賢寺若林
賃料	434,400円
土地面積	約543.09坪

オレンジホームからのコメント

◇車両置き場や資材置場に最適◇

※上下水道無し

【貸土地】京都府京都市伏見区久我西出町

所在地	京都府京都市伏見区久我西出町
賃料	770,000円
土地面積	約388.5坪
用途地域	工業専用地域

オレンジホームからのコメント

◇名神高速「京都南IC」まで約11分◇

◇名神高速「大山崎IC」まで約15分◇

■接道状況

・東側／公道／幅員：約6ｍ／接面：約10ｍ

■保証会社加入要

※上水道の敷地内引込管はございません。

※下水道は浄化槽で整備するエリアになります。

※ガス配管は前面道路・敷地内引込管ともにございません。

【貸倉庫・事務所】京都市南区上鳥羽南鉾立町

所在地	京都市南区上鳥羽南鉾立町
賃料	297,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約40.77坪 1階：約18.62坪 2階：約22.15坪
用途地域	工業地域

オレンジホームからのコメント

工業地域！前面スペースに3台程駐車可能です◎

事務所や作業場スペース・資材置場などにいかがでしょうか★

■電気・専用トイレ・給湯有り

■接道状況【北西側】幅員：約6ｍ/接面：約9.5ｍ（4ｔトラック程度通行可）

【貸事務所】京都府京都市南区吉祥院観音堂南町

所在地	京都府京都市南区吉祥院観音堂南町
賃料	1号室：165,000円 2号室：165,000円
駐車スペース	有り
建物面積	◇延床面積：約12.25坪
用途地域	工業地域

オレンジホームからのコメント

ロフト付き！新築オフィス✨前面スペースに駐車2台可能です♫☺

■トイレ・ミニキッチン有り

■ガレージ奥行：約10ｍ

■接道状況【南側】幅員：約7ｍ／接面：約6ｍ

【貸倉庫・作業場】京都府京都市南区吉祥院仁木ノ森町

所在地	京都府京都市南区吉祥院仁木ノ森町
賃料	330,000円
管理費	11,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約50坪 1階：約25坪 2階：約25坪
用途地域	工業地域

オレンジホームからのコメント

奥行のある広い2階建て倉庫です♫高天井で作業場利用にも最適★

前面スペースに駐車可能です◎

■2階のクレーンは設備外のため、性能保証無し

■大幅な内装工事をする場合は貸主の承諾を得ること（要相談）

【貸倉庫・事務所】京都府京都市西京区樫原鴫谷（ORANGE　BASEⅠ号室）

所在地	京都府京都市西京区樫原鴫谷
賃料	297,000円
駐車スペース	有り（前面2台）
建物面積	▼延床面積：約29.47坪 1階：約13.72坪 2階：約15.75坪
用途地域	準住居地域

オレンジホームからのコメント

★★★ORANGE BASEシリーズ空予定です★★★

国道9号線沿い！前面スペースに2台駐車可能です◎

■現状引渡し

■現況：空き（退去済、即日入居可）

■1階倉庫部分のエアコンは残置物です

■別途駐車場【G1】1台空き有りです／月額11,000円(税込)

店舗でお考えの場合は業種等ご相談下さい♫☺

【売土地】京都府亀岡市東別院町栢原ヒクヲ

所在地	京都府亀岡市東別院町栢原ヒクヲ
交通	名神高速「茨木IC」より車で30分
売買価格	500万円
土地面積	約114.04坪
用途地域	無指定

オレンジホームからのコメント

✨前面道路広々✨

✨解体業者様の資材置場にオススメです✨

■現状有姿

（プレハブなどの残置物含む）

■土地面積は公簿取引

■仮測量面積：約113坪（市有道路敷含む）

※プレハブなどは全て残置物となり性能保証はありません。

◇詳しくはオレンジホームまでお問い合わせください◇

【売地】京都府亀岡市篠町篠見晴

所在地	京都府亀岡市篠町篠見晴
売買価格	1億3,400万円
土地面積	◇約200.41坪

オレンジホームからのコメント

国道9号線近いです☺土地面積：約200坪！

JR馬堀駅近接の好立地！！

詳しくは担当者までお問い合せお待ちしております(^_-)-☆

■現況：更地（現況渡し）

■角地：2方道路（西側/公道・北側/公道）

■用途地域、西側前面道路より25ｍ以降は第一種低層住居専用地域です

【貸倉庫】京都府久世郡久御山町野村村東

所在地	京都府久世郡久御山町野村村東
賃料	957万円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約2283.38坪
土地面積	約1315.48坪
用途地域	工業専用地域

【貸土地】京都府久世郡久御山町野村村東

所在地	京都府久世郡久御山町野村村東
賃料	820,000円
土地面積	約272.85坪
用途地域	工業専用地域

オレンジホームからのコメント

◇3年間の一時使用になります◇

■現状有姿

■保証金返還率

・1年未満に解約の場合：0％

・1年を超えて3年未満の場合：50％

・3年：100％

■電気・水道無し

■接道状況

・北側幅員：9.2ｍ／接面：41.6ｍ

・南側幅員：6ｍ／接面：42ｍ

・東側幅員：3.4ｍ／接面：27ｍ

■保証会社加入要

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