京都の特徴について

京都のビジネスは伝統と革新の融合が特徴です。

伝統的な文化や技術を大切にしながらも、新しいアイデアやテクノロジーを取り入れ、独自性とクオリティを追求しています。また、地域社会や環境に配慮した事業展開が目立ちます。美しい自然環境や歴史的な背景を生かした観光や食品関連の企業も盛んです。

京都で倉庫・工場を借りるメリット

京都は観光や文化、産業、研究など多彩なビジネスが活発であり、需要に応じた効率的な物品管理や物流の基盤を提供します。また、交通の便が良く、京都から大阪、神戸、奈良などとのアクセスがしやすい環境になりつつあります。
京都で貸倉庫や工場を借りることは、多様なビジネスにとって必要なインフラストラクチャーと環境を提供し、事業の発展に寄与します。

京都府全域

【貸土地】京都府京都市南区上鳥羽北島田町

所在地	京都府京都市南区上鳥羽北島田町
交通	近鉄京都線「上鳥羽口」駅徒歩12分
賃料	220,000円
土地面積	60坪
用途地域	準住居地域

オレンジホームからのコメント

■現況更地

【貸土地】京都府木津川市城山台

所在地	京都府木津川市城山台
賃料	219,000円
土地面積	約182.53坪
用途地域	第二種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

◇定期借地権契約20年となります◇

■上下水道有り

■ガスの引込は敷地手前まで有り

■接道状況

北側幅員：8ｍ

南側幅員：17ｍ

■敷地内高低差有り

【貸工場】京都府久世郡久御山町佐山善乗坊

所在地	京都府久世郡久御山町佐山善乗坊
賃料	1,100,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約229.31坪【工場/事務所】1階：約75.76坪　2階：約62.75坪【2階建工場】 1階：約45.29坪　2階：約45.49坪
土地面積	約180.59坪
用途地域	工業専用地域

オレンジホームからのコメント

前面に駐車スペース有りの貸工場です✨

■現状渡し

■現状では消防申請が通らないので大幅改装必要です

■接道状況　北側/幅員：約7.4ｍ　間口：約25ｍ

■エアコン・エレベーター・リフト・電気・ブレーカー等全て残置物扱い

（※室内の設備は残置物扱いとし性能保証はないものとする）

◎短期契約も可能ですので詳しくは担当者までお問い合わせ下さい！★

【貸倉庫・工場】京都府京都市南区吉祥院流作町

所在地	京都府京都市南区吉祥院流作町
交通	阪急京都線「西京極」駅徒歩16分
賃料	1,320,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約227.10坪 1階：約98.40坪 2階：約6.66坪 3階：約93.48坪 4階：約28.56坪
土地面積	約153.36坪
用途地域	工業地域

オレンジホームからのコメント

■前面駐車スペース有り

※一部賃貸借対象外部分有り

【貸事務所付倉庫】京都府京都市西京区徳大寺町

所在地	京都府京都市西京区徳大寺町
賃料	1,100,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約79.68坪 1階：約54.26坪 2階：約25.42坪
土地面積	約278.33坪
用途地域	近隣商業地域・第一種中高層住居専用地域（一部）

オレンジホームからのコメント

■ガス・電気・上下水道・トイレ有り

■三方接道（北・西・南）

【貸倉庫・工場】京都府久世郡久御山町新開地

所在地	京都府久世郡久御山町新開地
賃料	330,000円
建物面積	▼延床面積：約118.09坪 1階：約61.91坪 2階：約56.98坪
土地面積	約85.10坪
用途地域	工業専用地域

オレンジホームからのコメント

■現状有姿

■前面道路幅員：約20ｍ

■電動シャッター有り

■保証会社・火災保険加入要

【売土地】京都府亀岡市東別院町栢原ヒクヲ

所在地	京都府亀岡市東別院町栢原ヒクヲ
交通	名神高速道路「茨木IC」より約20分
売買価格	3,480万円
土地面積	約669.43坪（4筆）
用途地域	無指定（都市計画区域外）

オレンジホームからのコメント

◇大型車進入可能◇

◇周辺民家無し◇

◇前面道路幅員約7ｍ◇

■産廃OK！※スクラップ業は要相談※

■無指定区域につき建築可(建築許可必要）

✨その他詳しくは担当藤瀬までお問い合わせ下さい✨

【資材置場用地】京都府長岡京市調子

所在地	京都府長岡京市調子
交通	「大山崎IC」まで車で5分
賃料	850,000円（非課税）
土地面積	約738坪（有効：約677坪）
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

◇大山崎ICまでスグ◇

◇大型ダンプ出入り可能です◇

◇用途地域：準工業地域◇

資材置場用地・駐車場としていかがでしょうか✨

型枠大工さん・足場屋さん、

お問い合わせお待ちしておりますm(_ _)m

◎実測面積約738坪◎

※周囲囲いがある為、有効面積は実測面積より約200㎡減少します。

■現状引渡し■

※残土置場用地としての利用不可※

※電気・水道・下水・ガス引込無し※

詳しくは担当の藤瀬までお問い合わせください☺

【売倉庫・ガレージ（収益物件）】京都府京都市伏見区羽束師志水町

所在地	京都府京都市伏見区羽束師志水町
交通	JR東海道線「長岡京」駅徒歩37分（約2.96㎞）
売買価格	9,500万円
駐車スペース	有り
建物面積	延床面積：約60.31坪
土地面積	約114.51坪
用途地域	第一種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

✨売倉庫・ガレージ（収益物件）となります✨

①～⑤区画：賃料：55,000円　共益費：1,000円

⑥～⑩区画：賃料：50,000円　共益費：1,000円

バイク用区画：賃料：15,000円　共益費：1,000円

◎現在バイク用区画以外満室！！◎

◇想定利回り：6.96％　想定年間家賃収入：6,612,000円◇

■上下水道・電気・共同トイレ・防犯カメラ・ディンプルキー有り！！

詳しくはオレンジホームまでお問い合わせください☺

【売地】京都府久世郡久御山町市田北浦

所在地	京都府久世郡久御山町市田北浦
売買価格	1億4,495万円
土地面積	◇約222.99坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

建築条件無し！第二京阪スグ！物流の拠点地にいかがでしょうか！✨

■接道状況　南側/幅員：約12ｍ　間口：約8ｍ

■建築条件無し

詳しくは担当者までお問い合せお待ちしております(#^^#)

【売土地】京都府亀岡市大井町小金岐

所在地	京都府亀岡市大井町小金岐
交通	JR嵯峨野線「並河」駅徒歩11分
売買価格	4,280万円
土地面積	約100.07坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

■接道状況

・南側／市道／幅員：約6ｍ／接面：約24.2ｍ

・東側／市道／幅員：約10ｍ／接面：約13.6ｍ

■電気・上下水道・側溝有り

■現在賃貸中

■倉庫付き

【貸事務所倉庫】京都府城陽市奈島久保野

所在地	京都府城陽市奈島久保野
交通	JR奈良線「山城青谷」駅徒歩4分
賃料	440,000円
駐車スペース	有り（台数相談） 1台：5,000円
建物面積	約146坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

■保証金返還率：3年未満0％、3年以上5年未満：50％、5年以上：80％

■電気・上下水道・プロパンガス・専用トイレ有り

■保証会社・火災保険加入要

【貸倉庫・事務所】京都府京都市伏見区下鳥羽澱女町

所在地	京都府京都市伏見区下鳥羽澱女町
賃料	748,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約126.65坪 1階：約24.41坪 2階：約51.12坪 3階：約51.12坪
土地面積	約103.06坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

■検査済証有り

■ピロティ部分天井高2.8ｍ

【貸店舗】京都府京田辺市花住坂

所在地	京都府京田辺市花住坂
交通	JR学研都市線「松井山手」駅　徒歩10分
賃料	1,700,000円
駐車スペース	有り
建物面積	約109.47坪
土地面積	約147.17坪
用途地域	第二種低層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

■電気・都市ガス・排水・給水有り

■重飲食可

■近隣駐車場契約可

■南北両面道路

■山手幹線道路沿い

【貸倉庫】京都府亀岡市篠町王子市原

所在地	京都府亀岡市篠町王子市原
賃料	6,600,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約2,082.04坪 1階：約642.06坪 2階：約715.70坪
用途地域	市街化調整区域