京都の特徴について

京都のビジネスは伝統と革新の融合が特徴です。

伝統的な文化や技術を大切にしながらも、新しいアイデアやテクノロジーを取り入れ、独自性とクオリティを追求しています。また、地域社会や環境に配慮した事業展開が目立ちます。美しい自然環境や歴史的な背景を生かした観光や食品関連の企業も盛んです。

京都で倉庫・工場を借りるメリット

京都は観光や文化、産業、研究など多彩なビジネスが活発であり、需要に応じた効率的な物品管理や物流の基盤を提供します。また、交通の便が良く、京都から大阪、神戸、奈良などとのアクセスがしやすい環境になりつつあります。
京都で貸倉庫や工場を借りることは、多様なビジネスにとって必要なインフラストラクチャーと環境を提供し、事業の発展に寄与します。

京都府全域

【貸土地】京都府亀岡市亀岡駅北

所在地	京都府亀岡市亀岡駅北
交通	JR山陰本線「亀岡」駅徒歩4分
賃料	1,200,000円
土地面積	約562.08坪
用途地域	商業地域

オレンジホームからのコメント

■接道状況（幅員）

・南西側：約18ｍ／南東側：約14ｍ／北側：約8ｍ

■事業用定期借地契約20年

■保証会社加入要

【貸土地】京都府亀岡市上矢田町一ノ井根

所在地	京都府亀岡市上矢田町一ノ井根
交通	京都縦貫自動車道「篠IC」まで10分
賃料	300,000円
土地面積	約350坪
用途地域	市街化調整区域

オレンジホームからのコメント

■プレハブ・トラックスケール・簡易トイレ有り

■土地約350坪（一部貸）

【貸土地】京都府亀岡市稗田野町佐伯大門

所在地	京都府亀岡市稗田野町佐伯大門
賃料	248,000円
土地面積	◇約579.59坪
用途地域	市街化調整区域

オレンジホームからのコメント

前面道路：幅員8ｍ！京都縦貫道「亀岡IC」まで車で約7分！

敷地面積は約579.59坪の超大型用地です！！

☆★資材置場用地に最適です★☆

10ｔ車まで乗り入れ可能なスロープ設置済み！

大型車の出入りもスムーズです(^_-)-☆

■接道状況：西側/幅員：8ｍ

■現地地積更生（登記面積は1817㎡）

■6ヶ月以内の解約は違約金3ヶ月要

■※残土・ガラ等の敷地内の仮置きは禁止

■※市街化調整区域につき建物建築不可

【貸倉庫・工場】京都府京都市南区久世築山町

所在地	京都府京都市南区久世築山町
賃料	1,100,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約203.28坪 1階：約101.64坪 2階：約101.64坪
土地面積	◇約154坪
用途地域	工業地域

オレンジホームからのコメント

久世工業団地内の大型倉庫・工場です★

作業内容やご利用用途等ご相談下さい(^O^)／

■現状引渡し　■契約期間：5年

■間口：約14ｍ　奥行：24ｍ

■1階天井高：約4.2ｍ　2階天井高：約2.4ｍ

■接道状況【南西側】幅員：約8ｍ　／　【北西側】幅員：約8ｍ

■電動シャッター2カ所あり（幅：約6.2ｍ　高：約4.3ｍ／幅：約3.2ｍ　高：約4ｍ）

【貸土地】京都府京都市上京区中町通丸太町上る俵屋町

所在地	京都府京都市上京区中町通丸太町上る俵屋町
交通	京阪鴨東線「神宮丸太町」駅徒歩3分
賃料	660,000円
土地面積	約25.04坪
用途地域	商業地域

オレンジホームからのコメント

◇丸太町通沿い◇

◇定期借地契約25年◇

◇飲食店・店舗・事務所可◇

■接道状況

・南側／公道／幅員：約14.9ｍ／接面：約7.9ｍ

※本物件の契約は公正証書によるものとする

※保証会社加入要

【貸土地】京都府南丹市八木町神参前

所在地	京都府南丹市八木町神参前
交通	京都縦貫道「八木中インター」8分
賃料	550,000円
土地面積	約723.63坪
用途地域	市街化調整区域

オレンジホームからのコメント

◇大型車15台駐車可能◇

◇八木中IC出入口まで8分◇

■上下水道有り

■建物4階建

1階：約27.22坪

2階：約15.12坪

3階：約15.12坪

4階：約15.12坪

■接道状況

・南西側幅員：約7.5ｍ／接道：約119ｍ

【貸土地】京都府亀岡市大井町並河

所在地	京都府亀岡市大井町並河
賃料	550,000円
土地面積	◇約590.65坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

京都縦貫自動車道「大井IC」近くです！

前面アスファルト舗装済み♪土地面積約590坪の大型用地です★

資材置場や駐車場用地にオススメの物件です(^O^)／

◇詳しい詳細等お問い合せ下さい◇

【売倉庫】京都府京都市山科区小山北林町

所在地	京都府京都市山科区小山北林町
売買価格	1,380万円
駐車スペース	有り（車種による）
建物面積	▼延床面積：約14.70坪 1階：約7.35坪 2階：約7.35坪
用途地域	第一種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

名神高速道路【京都東IC】近くの売物件です✨

■トイレ・ステンレス流し台・手洗い器あり

■私道「南側」幅員：約4ｍ　接面：約5.3ｍ　接道位置指定：有り

■軽量鉄骨/2階建て

【貸倉庫・工場】京都府京都市南区吉祥院流作町

所在地	京都府京都市南区吉祥院流作町
交通	阪急京都線「西京極」駅徒歩16分
賃料	1,320,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約227.10坪 1階：約98.40坪 2階：約6.66坪 3階：約93.48坪 4階：約28.56坪
土地面積	約153.36坪
用途地域	工業地域

オレンジホームからのコメント

■前面駐車スペース有り

※一部賃貸借対象外部分有り

【貸事務所付倉庫】京都府京都市西京区徳大寺町

所在地	京都府京都市西京区徳大寺町
賃料	1,100,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約79.68坪 1階：約54.26坪 2階：約25.42坪
土地面積	約278.33坪
用途地域	近隣商業地域・第一種中高層住居専用地域（一部）

オレンジホームからのコメント

■ガス・電気・上下水道・トイレ有り

■三方接道（北・西・南）

【貸倉庫・工場】京都府久世郡久御山町新開地

所在地	京都府久世郡久御山町新開地
賃料	330,000円
建物面積	▼延床面積：約118.09坪 1階：約61.91坪 2階：約56.98坪
土地面積	約85.10坪
用途地域	工業専用地域

オレンジホームからのコメント

■現状有姿

■前面道路幅員：約20ｍ

■電動シャッター有り

■保証会社・火災保険加入要

【売土地】京都府亀岡市東別院町栢原ヒクヲ

所在地	京都府亀岡市東別院町栢原ヒクヲ
交通	名神高速道路「茨木IC」より約20分
売買価格	3,480万円
土地面積	約669.43坪（4筆）
用途地域	無指定（都市計画区域外）

オレンジホームからのコメント

◇大型車進入可能◇

◇周辺民家無し◇

◇前面道路幅員約7ｍ◇

■産廃OK！※スクラップ業は要相談※

■無指定区域につき建築可(建築許可必要）

✨その他詳しくは担当藤瀬までお問い合わせ下さい✨

【売倉庫・ガレージ（収益物件）】京都府京都市伏見区羽束師志水町

所在地	京都府京都市伏見区羽束師志水町
交通	JR東海道線「長岡京」駅徒歩37分（約2.96㎞）
売買価格	9,500万円
駐車スペース	有り
建物面積	延床面積：約60.31坪
土地面積	約114.51坪
用途地域	第一種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

✨売倉庫・ガレージ（収益物件）となります✨

①～⑤区画：賃料：55,000円　共益費：1,000円

⑥～⑩区画：賃料：50,000円　共益費：1,000円

バイク用区画：賃料：15,000円　共益費：1,000円

◎現在バイク用区画以外満室！！◎

◇想定利回り：6.96％　想定年間家賃収入：6,612,000円◇

■上下水道・電気・共同トイレ・防犯カメラ・ディンプルキー有り！！

詳しくはオレンジホームまでお問い合わせください☺

【売地】京都府久世郡久御山町市田北浦

所在地	京都府久世郡久御山町市田北浦
売買価格	1億4,495万円
土地面積	◇約222.99坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

建築条件無し！第二京阪スグ！物流の拠点地にいかがでしょうか！✨

■接道状況　南側/幅員：約12ｍ　間口：約8ｍ

■建築条件無し

詳しくは担当者までお問い合せお待ちしております(#^^#)

【売土地】京都府亀岡市大井町小金岐

所在地	京都府亀岡市大井町小金岐
交通	JR嵯峨野線「並河」駅徒歩11分
売買価格	4,280万円
土地面積	約100.07坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

■接道状況

・南側／市道／幅員：約6ｍ／接面：約24.2ｍ

・東側／市道／幅員：約10ｍ／接面：約13.6ｍ

■電気・上下水道・側溝有り

■現在賃貸中

■倉庫付き

【貸事務所倉庫】京都府城陽市奈島久保野

所在地	京都府城陽市奈島久保野
交通	JR奈良線「山城青谷」駅徒歩4分
賃料	440,000円
駐車スペース	有り（台数相談） 1台：5,000円
建物面積	約146坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

■保証金返還率：3年未満0％、3年以上5年未満：50％、5年以上：80％

■電気・上下水道・プロパンガス・専用トイレ有り

■保証会社・火災保険加入要

【貸店舗】京都府京田辺市花住坂

所在地	京都府京田辺市花住坂
交通	JR学研都市線「松井山手」駅　徒歩10分
賃料	1,700,000円
駐車スペース	有り
建物面積	約109.47坪
土地面積	約147.17坪
用途地域	第二種低層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

■電気・都市ガス・排水・給水有り

■重飲食可

■近隣駐車場契約可

■南北両面道路

■山手幹線道路沿い

【貸倉庫】京都府亀岡市篠町王子市原

所在地	京都府亀岡市篠町王子市原
賃料	6,600,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約2,082.04坪 1階：約642.06坪 2階：約715.70坪
用途地域	市街化調整区域