京都の特徴について

京都のビジネスは伝統と革新の融合が特徴です。

伝統的な文化や技術を大切にしながらも、新しいアイデアやテクノロジーを取り入れ、独自性とクオリティを追求しています。また、地域社会や環境に配慮した事業展開が目立ちます。美しい自然環境や歴史的な背景を生かした観光や食品関連の企業も盛んです。

京都で倉庫・工場を借りるメリット

京都は観光や文化、産業、研究など多彩なビジネスが活発であり、需要に応じた効率的な物品管理や物流の基盤を提供します。また、交通の便が良く、京都から大阪、神戸、奈良などとのアクセスがしやすい環境になりつつあります。
京都で貸倉庫や工場を借りることは、多様なビジネスにとって必要なインフラストラクチャーと環境を提供し、事業の発展に寄与します。

京都府全域

【貸倉庫・事務所】京都府京都市伏見区竹田西桶ノ井町

所在地	京都府京都市伏見区竹田西桶ノ井町
賃料	1,848,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約119.79坪 1階：約54.45坪 2階：約65.34坪
土地面積	◇約254.70坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

第二京阪道路【城南宮南IC】・名神高速【京都南IC】近くです！

■フォークリフト用電源・電動シャッター・トイレ有り

■接道状況【北側】幅員：約6ｍ

■指定の火災保険加入要

■※入居にともなう改装工事については指定業者工事とさせていただきます

【貸倉庫・事務所】京都府京都市伏見区中島外山町

所在地	京都府京都市伏見区中島外山町
賃料	2,530,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約211.75坪 1階：約152.46坪 2階：約59.29坪
土地面積	◇約330.94坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

前面スペースに広々駐車可能です◎

1階部分約152坪の平屋倉庫！2階事務所スペース有り！

■フォークリフト用電源・電動シャッター・トイレ有り

■接道状況【南側】幅員：約8ｍ

■指定の火災保険加入要

■※入居にともなう改装工事については指定業者工事とさせていただきます

【貸倉庫】京都府京都市南区久世築山町

所在地	京都府京都市南区久世築山町
賃料	121,000円
共益費	4,400円
駐車スペース	有り
建物面積	◇約21.34坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

1棟3戸の連棟平屋倉庫になります★

前面道路2ｔトラック通行可能！

■現況：賃貸中R8.1月末退去予定（2026年2月上旬ごろ引渡し予定）

■電気・上下水道・専用トイレ有り

■軒高：約5ｍ

■事務所利用可

■駐車スペース：2台有り（物件横に可※車種によります）

【貸工場】京都府久世郡久御山町野村村東

所在地	京都府久世郡久御山町野村村東
賃料	250,000円
駐車スペース	無し
建物面積	▼延床面積：約46坪 1階：約22.9坪 2階：約23.09坪
土地面積	約30坪
用途地域	工業専用地域

オレンジホームからのコメント

◇京阪国道1号線までスグ◇

■天井高：約4.5ｍ

■クレーン耐荷重1.5ｔ（最大）

■クレーン2台有り

■電動シャッター付

■上下水道・プロパンガス・電気有り

【貸倉庫】京都府京都市伏見区竹田藁屋町

所在地	京都府京都市伏見区竹田藁屋町
賃料	198,000円
共益費	3,850円
駐車スペース	有り
建物面積	◇約27.35坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

◇こちらはB棟102の募集になります◇

使いやすい、連棟平屋の貸倉庫です！駐車場も2台分付！

名神高速【京都南IC】まで約1.5ｋｍ★第二京阪【城南宮南】まで約650ｍ！

■電気・水道有り

■駐車場は賃料込みです

その他、詳しくは担当者までお問い合せお待ちしております!(^^)!

【貸倉庫】京都府京都市下京区和気町

所在地	京都府京都市下京区和気町
賃料	165,000円
建物面積	▼延床面積：約26.09坪 1階：約12.96坪 2階：約13.13坪
用途地域	商業地域

オレンジホームからのコメント

◇こちらは定期借家契約になります◇

1階、倉庫や軽作業スペース、2階事務所利用などに♪

ご利用用途ご相談下さい(^_-)-☆

■現状引渡し

■契約期間：5年

■天井高：2.5ｍ以上

■接道状況【東側】公道　接面：約4.2ｍ

■トイレ・シャッター・エアコン・ミニシンク等有り（全て残置物）

■※設備や造作物は全て残置物扱いとなります

【貸倉庫】京都府京都市南区上鳥羽塔ノ森下河原

所在地	京都府京都市南区上鳥羽塔ノ森下河原
賃料	1,457,463円
用途地域	市街化調整区域

オレンジホームからのコメント

名神、第二京阪【京都南IC】近く！希少な平屋大型倉庫物件です★

中2階有り！☺

■電気・水道有り

■中2階スペース有り：約181.23坪（※不要なら撤去相談可能）

■前面道路幅員：約9.5ｍ

■倉庫内天井高：約4.8ｍ　搬入口幅：約4.1ｍ　搬入口高：約4.4ｍ

■駐車スペースはありませんが、別場所で数台スペース確保相談できます

【貸倉庫】京都府久世郡久御山町田井西荒見

所在地	京都府久世郡久御山町田井西荒見
賃料	9,105,537円
駐車スペース	敷地内駐車スペース有り（約15台）
建物面積	倉庫棟（1，2，3階）：約2626.9坪事務所棟（1，2階）：約87.12坪
用途地域	工業専用地域

オレンジホームからのコメント

✨第二京阪道路「久御山南IC」まで車で約2分の好立地✨

京滋バイパス・京都縦貫道・名神高速道路にもアクセス便利な場所です◎

■電気・水道・プロパンガス（直接契約）

■敷地内駐車スペース有り

【貸倉庫】京都府八幡市内里女谷

所在地	京都府八幡市内里女谷
賃料	1,210,000円
管理費	11,000円
建物面積	◇約314.67坪
用途地域	工業地域

オレンジホームからのコメント

平屋の大型貸倉庫になります★

■現況優先

■シャッター・トイレ有り

■事務所スペース有り

■接道状況【北側】幅員：約7ｍ／スロープ幅員：約4.2ｍ

■※管理費には水道代が含まれておりますが業種により水道使用量が

異なりますので条件要相談となります。

【貸倉庫・工場】京都府京都市南区上鳥羽北戒光町

所在地	京都府京都市南区上鳥羽北戒光町
交通	近鉄京都線「上鳥羽口」駅徒歩19分
賃料	825,000円
駐車スペース	有り
建物面積	約103.23坪
土地面積	約192.4坪
用途地域	工業地域

オレンジホームからのコメント

◇工業地域内◇

◇前面に駐車スペース付き◇

■事務所・トイレ有り

■２ｔクレーン（残置物）有り

■天井高：6.3～8.7ｍ

【貸倉庫事務所】京都府向日市鶏冠井町馬司

所在地	京都府向日市鶏冠井町馬司
賃料	715,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約138坪 1階：約85坪 2階：約53坪
土地面積	約180坪
用途地域	工業地域

オレンジホームからのコメント

◇工業地域内◇

■北側道路幅員：約6ｍ／東側（非道路）幅員：約4.2ｍ

■電気・上下水道有り

■連帯保証人2名必要

■消防設備は借主にて点検、修理及び、消防届出必要

■保証会社加入要

【貸倉庫・事務所】京都府八幡市八幡長田

所在地	京都府八幡市八幡長田
賃料	1号室：120,000円 2号室：120,000円 3号室：120,000円 4号室：170,000円
駐車スペース	有り
建物面積	1号室：22.63㎡（約6.84坪） 2号室：22.70㎡（約6.86坪） 3号室：22.63㎡（約6.84坪） 4号室：25.31㎡（約7.65坪）
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

倉庫・事務所・店舗・資材置場・フリースペースなどに★

ご利用用途自由★お問い合せお待ちしております(^_-)-☆

■2～4号室は連棟住宅。1号室は戸建です

■トイレ・駐車スペース有り

■天井高：3450㎜～5300㎜

■全面道路　幅員：約4ｍ

■内部造作自由（※退去時現状回復要）

【貸倉庫】京都府宇治市小倉町堀池

所在地	京都府宇治市小倉町堀池
賃料	148,500円
共益費	3,300円
駐車スペース	有り
建物面積	◇約27.13坪
用途地域	第一種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

事務所利用・軽作業可能です◎ご利用用途お問い合せ下さい★

連棟平屋の貸倉庫になります♪

■現況：賃貸中

■軒高：約5ｍ

■音の出ない軽作業可

■駐車スペース3台有り

■専用トイレ有り

【貸倉庫】　京都府宇治市槇島町目川

所在地	京都府宇治市槇島町目川
賃料	132,000円
共益費	5,500円
駐車スペース	有り
建物面積	◇約20.75坪
用途地域	工業地域

オレンジホームからのコメント

※現在こちらは申込有りです※

京滋バイパス「宇治西IC」近くです★

連棟平屋の貸倉庫になります♪

■専用トイレ有り

■現況：賃貸中（12月上旬引渡し予定）

■駐車スペース：3台分

【貸工場・倉庫】京都府宇治市槇島町石橋

所在地	京都府宇治市槇島町石橋
交通	近鉄京都線「小倉」駅徒歩21分
賃料	231万円
建物面積	▼延床面積：約538.83坪 1階：約271.68坪 2階：約267.15坪
土地面積	約249.86坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

■検査済み証有り

■駐車場有り

■定期建物賃貸借契約（2034年1月末まで）相談可

【貸倉庫】京都府八幡市内里北ノ口

所在地	京都府八幡市内里北ノ口
賃料	970,000円
駐車スペース	有り
建物面積	◇延床面積：約125.40坪
土地面積	◇約399.54坪
用途地域	市街化調整区域

オレンジホームからのコメント

倉庫や事務所、店舗、医院や福祉施設などに最適です(^O^)／

八幡東IC、京阪国道からも便利です★用途色々！ご相談下さい!(^^)!

■前面道路【東側】幅員：約8ｍ　

【貸倉庫・工場】京都府京都市南区久世築山町

所在地	京都府京都市南区久世築山町
賃料	1,210,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約203.28坪 1階：約101.64坪 2階：約101.64坪
土地面積	◇約154坪
用途地域	工業地域

オレンジホームからのコメント

久世工業団地内の大型倉庫・工場です★

作業内容やご利用用途等ご相談下さい(^O^)／

■現状引渡し　■契約期間：5年

■間口：約14ｍ　奥行：24ｍ

■1階天井高：約4.2ｍ　2階天井高：約2.4ｍ

■接道状況【南西側】幅員：約8ｍ　／　【北西側】幅員：約8ｍ

■電動シャッター2カ所あり（幅：約6.2ｍ　高：約4.3ｍ／幅：約3.2ｍ　高：約4ｍ）

【貸工場】京都府久世郡久御山町佐山善乗坊

所在地	京都府久世郡久御山町佐山善乗坊
賃料	1,100,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約229.31坪【工場/事務所】1階：約75.76坪　2階：約62.75坪【2階建工場】 1階：約45.29坪　2階：約45.49坪
土地面積	約180.59坪
用途地域	工業専用地域

オレンジホームからのコメント

前面に駐車スペース有りの貸工場です✨

■現状渡し

■現状では消防申請が通らないので大幅改装必要です

■接道状況　北側/幅員：約7.4ｍ　間口：約25ｍ

■エアコン・エレベーター・リフト・電気・ブレーカー等全て残置物扱い

（※室内の設備は残置物扱いとし性能保証はないものとする）

◎短期契約も可能ですので詳しくは担当者までお問い合わせ下さい！★

【貸倉庫・工場】京都府京都市南区吉祥院流作町

所在地	京都府京都市南区吉祥院流作町
交通	阪急京都線「西京極」駅徒歩16分
賃料	1,320,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約227.10坪 1階：約98.40坪 2階：約6.66坪 3階：約93.48坪 4階：約28.56坪
土地面積	約153.36坪
用途地域	工業地域

オレンジホームからのコメント

■前面駐車スペース有り

※一部賃貸借対象外部分有り

【貸事務所付倉庫】京都府京都市西京区徳大寺町

所在地	京都府京都市西京区徳大寺町
賃料	1,100,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約79.68坪 1階：約54.26坪 2階：約25.42坪
土地面積	約278.33坪
用途地域	近隣商業地域・第一種中高層住居専用地域（一部）

オレンジホームからのコメント

■ガス・電気・上下水道・トイレ有り

■三方接道（北・西・南）

【貸倉庫・工場】京都府久世郡久御山町新開地

所在地	京都府久世郡久御山町新開地
賃料	330,000円
建物面積	▼延床面積：約118.09坪 1階：約61.91坪 2階：約56.98坪
土地面積	約85.10坪
用途地域	工業専用地域

オレンジホームからのコメント

■現状有姿

■前面道路幅員：約20ｍ

■電動シャッター有り

■保証会社・火災保険加入要

【貸事務所倉庫】京都府城陽市奈島久保野

所在地	京都府城陽市奈島久保野
交通	JR奈良線「山城青谷」駅徒歩4分
賃料	440,000円
駐車スペース	有り（台数相談） 1台：5,000円
建物面積	約146坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

■保証金返還率：3年未満0％、3年以上5年未満：50％、5年以上：80％

■電気・上下水道・プロパンガス・専用トイレ有り

■保証会社・火災保険加入要

【貸倉庫・事務所】京都府京都市伏見区下鳥羽澱女町

所在地	京都府京都市伏見区下鳥羽澱女町
賃料	748,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約126.65坪 1階：約24.41坪 2階：約51.12坪 3階：約51.12坪
土地面積	約103.06坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

■検査済証有り

■ピロティ部分天井高2.8ｍ

【貸店舗】京都府京田辺市花住坂

所在地	京都府京田辺市花住坂
交通	JR学研都市線「松井山手」駅　徒歩10分
賃料	1,700,000円
駐車スペース	有り
建物面積	約109.47坪
土地面積	約147.17坪
用途地域	第二種低層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

■電気・都市ガス・排水・給水有り

■重飲食可

■近隣駐車場契約可

■南北両面道路

■山手幹線道路沿い

【貸倉庫】京都府亀岡市篠町王子市原

所在地	京都府亀岡市篠町王子市原
賃料	6,600,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約2,082.04坪 1階：約642.06坪 2階：約715.70坪
用途地域	市街化調整区域