京都の特徴について

京都のビジネスは伝統と革新の融合が特徴です。

伝統的な文化や技術を大切にしながらも、新しいアイデアやテクノロジーを取り入れ、独自性とクオリティを追求しています。また、地域社会や環境に配慮した事業展開が目立ちます。美しい自然環境や歴史的な背景を生かした観光や食品関連の企業も盛んです。

京都で倉庫・工場を借りるメリット

京都は観光や文化、産業、研究など多彩なビジネスが活発であり、需要に応じた効率的な物品管理や物流の基盤を提供します。また、交通の便が良く、京都から大阪、神戸、奈良などとのアクセスがしやすい環境になりつつあります。
京都で貸倉庫や工場を借りることは、多様なビジネスにとって必要なインフラストラクチャーと環境を提供し、事業の発展に寄与します。

京都府全域

【貸土地】京都府久世郡久御山町野村村東

所在地	京都府久世郡久御山町野村村東
賃料	685,000円
土地面積	約272.85坪
用途地域	工業専用地域

オレンジホームからのコメント

◇3年間の一時使用になります◇

■現状有姿

■保証金返還率

・1年未満に解約の場合：0％

・1年を超えて3年未満の場合：50％

・3年：100％

■電気・水道無し

■接道状況

・北側幅員：9.2ｍ／接面：41.6ｍ

・南側幅員：6ｍ／接面：42ｍ

・東側幅員：3.4ｍ／接面：27ｍ

■保証会社加入要

【貸土地】京都府宇治市槇島町薗場

所在地	京都府宇治市槇島町薗場
交通	JR奈良線「宇治」駅徒歩15分
賃料	247,500円
土地面積	約223.7坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

◇資材置き場や、駐車場に最適◇

◇準工地域内◇

※手前一部分は賃貸中

※賃借面積は要相談

【貸土地】京都府久世郡久御山町

所在地	京都府久世郡久御山町
賃料	800,000円
土地面積	約331坪
用途地域	工業地域

オレンジホームからのコメント

✨国道1号線沿い✨

◇定期借地契約（10年以上）◇

◇上物有り◇

■接道状況

・西側／接面：約44ｍ／幅員：約25ｍ

■上下水道配管有り

詳しくはお問い合わせください(*^▽^*)

【貸土地】京都府亀岡市余部町法蔵寺

所在地	京都府亀岡市余部町法蔵寺
賃料	184,000円
土地面積	◇約338.8坪
用途地域	市街化調整区域

オレンジホームからのコメント

土地面積約340坪！国道9号車近くの事業用地です★

■現況：更地

■接道状況【西側】幅員：約5ｍ／接面：約60ｍ

【貸倉庫】京都府京都市南区上鳥羽北島田町

所在地	京都府京都市南区上鳥羽北島田町
交通	近鉄京都線「上鳥羽口」駅徒歩10分
賃料	660万円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約1066.82坪 1階：約733坪 2階A：約166.12坪 2階B：約167.70坪
土地面積	約1134.58坪
用途地域	工業地域

オレンジホームからのコメント

✨超大型倉庫の募集です✨

◇国道1号線沿い◇

※現在賃貸中※

■現状有姿

■赤枠内が中2階となります

詳しくはお問い合わせください(*^▽^*)

【貸倉庫】京都府八幡市内里蜻蛉尻

所在地	京都府八幡市内里蜻蛉尻
賃料	770,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約126.74坪 1階：約105.10坪事務所：約21.64坪
土地面積	◇約280.72坪
用途地域	市街化調整区域

オレンジホームからのコメント

※商談中※

使いやすい平屋建て倉庫です★早期入居も相談可能です！

京田辺【松井IC】より約3.3㎞！車で約8分の距離です♪

■クレーン有り※残置物

■倉庫開口部　幅：約4.55ｍ　高さ：約5.0ｍ

■大型車使用可

【貸土地】京都府久世郡久御山町佐山中道

所在地	京都府久世郡久御山町佐山中道
賃料	550,000円
土地面積	約210坪
用途地域	工業地域

オレンジホームからのコメント

◇「久御山南IC」まで約4分◇

◇契約期間は相談となります◇

■アスファルト舗装

■水道・電気無し

■保証会社加入要

※プレハブは撤去予定※

【売倉庫・工場】京都府京都市伏見区羽束師菱川町

所在地	京都府京都市伏見区羽束師菱川町
賃料	1億5,000万円
建物面積	◇【工場】3階建て延床面積：約194.17坪【工場・事務所】2階建て延床面積：約124.83坪
土地面積	◇約265.9坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

※商談中※

府道203号線沿いの売物件です★京都市内へのアクセスも良好♪

3階建て工場と2階建て工場、建物2棟あり！

■設備：電気・上下水道・都市ガス有り

■接道状況：【北側】公道/幅員：約24ｍ　接面：約8.5ｍ

■南西側に占用通路橋（幅：約5.5ｍ・奥行：約4.3ｍ）進入路あり

■占用通路使用料：21,060円/年間かかります

■境界確定未了

【建物付き貸土地】京都府久世郡久御山町野村村東

所在地	京都府久世郡久御山町野村村東
賃料	550,000円
駐車スペース	有り
建物面積	・共同住宅5階建：延床約228坪・事務所・倉庫2階建 1階：約31.36坪／2階：約31.36坪・機械室平屋建：約2.7坪
土地面積	約349.7坪
用途地域	工業専用地域

オレンジホームからのコメント

◇事業用定期借地契約となります◇

◇契約期間10年◇

■共同住宅は改装要（全20室）

詳しくはお問い合わせください(^○^)

【中古戸建】京都府宇治市大久保町旦椋

所在地	京都府宇治市大久保町旦椋
交通	近鉄京都線「大久保」駅徒歩15分近鉄京都線「久津川」駅徒歩15分
売買価格	1,280万円
駐車スペース	1台有り（スペースは現地確認要）
建物面積	▼延床面積：約26.46坪 1階：約8.82坪 2階：約8.82坪 3階：約8.82坪
土地面積	約15.04坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

※商談中※

✨2025年4月　内装全面リフォーム済‼！✨

✨室内大変綺麗です✨

◇西大久保小学校・・・約150ｍ

◇南宇治中学校・・・約150ｍ

■現状有姿

■売主の契約不適合責任・設備修補責任免責

詳しくはオレンジホームまでお問い合わせください(^○^)

【貸土地】京都府城陽市寺田垣内後

所在地	京都府城陽市寺田垣内後
交通	JR京都線「城陽」駅徒歩約4分
賃料	620,000円
土地面積	約306.55坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

■定期借地契約20年～50年（応相談）

■上下水道有り

■接道状況

北側（公道）：約5.5ｍ／西側（私道公衆用道路）：約6.0ｍ

【貸倉庫・工場】京都府宇治市槇島町二十四

所在地	京都府宇治市槇島町二十四
賃料	1,050,000円
駐車スペース	有り
建物面積	◇約143.50坪
土地面積	◇約335.68坪
用途地域	工業地域

オレンジホームからのコメント

土地面積約330坪超！間口約72ｍ超！

工業地域、角地の大型貸倉庫・工場になります(^_-)-☆

京滋バイパス「宇治西IC」まで約1㎞！

■現状有姿

■電気・水道・都市ガス有り

■工場天井高：約7.18ｍ

■接道状況【南側】幅員：約5ｍ　間口：約72.2ｍ接道／【西側】幅員：約3ｍ　間口：約11.5ｍ接道

※増築未登記部分有り　増築部分１階　約４２３．９２　㎡　／２階　約２９３．６　㎡

【売倉庫・工場】京都府亀岡市東別院町小泉塚本

所在地	京都府亀岡市東別院町小泉塚本
売買価格	2,480万円
駐車スペース	有り
建物面積	▼事務所部分延べ床面積：約36.76坪 1階：約18.38坪／2階：約18.38坪工場部分延べ床面積：約43.6坪
土地面積	◇約275.57坪
用途地域	無指定

オレンジホームからのコメント

◇詳しくはオレンジホームまでお問い合わせ下さい◇

■現状有姿公簿取引

■契約不適合責任免責

■電気・浄化槽・汲取・プロパンガス

■接道状況【西側/公道】幅員：約11ｍ　接面：約55ｍ

■浄化槽点検：年4回（年間：約6万円）　／　区費：年2万円

【売土地】京都府宇治市槇島町二十四

所在地	京都府宇治市槇島町二十四
売買価格	2億1,000万円
土地面積	約335.68坪
用途地域	工業地域

オレンジホームからのコメント

◇「宇治西IC」・「国道1号線」まで約3分◇

◇建築条件無し◇

■現況：上物有

■現状有姿取引

■角地

■都市ガス・電気・上下水道有り

■接道状況

・南側幅員：約5ｍ／接面：約72.2ｍ

・西側幅員：約3ｍ／接面：約11.5ｍ

【貸倉庫・事務所】京都府京都市伏見区竹田西桶ノ井町

所在地	京都府京都市伏見区竹田西桶ノ井町
賃料	1,848,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約119.79坪 1階：約54.45坪 2階：約65.34坪
土地面積	◇約254.70坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

第二京阪道路【城南宮南IC】・名神高速【京都南IC】近くです！

■フォークリフト用電源・電動シャッター・トイレ有り

■接道状況【北側】幅員：約6ｍ

■指定の火災保険加入要

■※入居にともなう改装工事については指定業者工事とさせていただきます

【貸倉庫・事務所】京都府京都市伏見区中島外山町

所在地	京都府京都市伏見区中島外山町
賃料	2,530,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約211.75坪 1階：約152.46坪 2階：約59.29坪
土地面積	◇約330.94坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

前面スペースに広々駐車可能です◎

1階部分約152坪の平屋倉庫！2階事務所スペース有り！

■フォークリフト用電源・電動シャッター・トイレ有り

■接道状況【南側】幅員：約8ｍ

■指定の火災保険加入要

■※入居にともなう改装工事については指定業者工事とさせていただきます

【売工場】京都府京都市南区吉祥院這登中町

所在地	京都府京都市南区吉祥院這登中町
売買価格	1億6,000万円
建物面積	▼延床面積：約204坪 1階：約104.37坪 2階：約99.63坪
土地面積	約132.99坪
用途地域	工業地域

オレンジホームからのコメント

✨工業地域内✨

✨14号線までスグ✨

詳しくはオレンジホームまでお問い合わせください(^○^)

【貸工場】京都府久世郡久御山町野村村東

所在地	京都府久世郡久御山町野村村東
賃料	250,000円
駐車スペース	無し
建物面積	▼延床面積：約46坪 1階：約22.9坪 2階：約23.09坪
土地面積	約30坪
用途地域	工業専用地域

オレンジホームからのコメント

◇京阪国道1号線までスグ◇

■天井高：約4.5ｍ

■クレーン耐荷重1.5ｔ（最大）

■クレーン2台有り

■電動シャッター付

■上下水道・プロパンガス・電気有り

【貸倉庫】京都府京都市伏見区竹田藁屋町

所在地	京都府京都市伏見区竹田藁屋町
賃料	209,000円
共益費	3,850円
駐車スペース	有り
建物面積	◇約27.35坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

◇こちらはB棟102の募集になります◇

使いやすい、連棟平屋の貸倉庫です！駐車場も2台分付！

名神高速【京都南IC】まで約1.5ｋｍ★第二京阪【城南宮南】まで約650ｍ！

■電気・水道有り

■駐車場は賃料込みです

その他、詳しくは担当者までお問い合せお待ちしております!(^^)!

【貸倉庫】京都府京都市下京区和気町

所在地	京都府京都市下京区和気町
賃料	165,000円
建物面積	▼延床面積：約26.09坪 1階：約12.96坪 2階：約13.13坪
用途地域	商業地域

オレンジホームからのコメント

◇こちらは定期借家契約になります◇

1階、倉庫や軽作業スペース、2階事務所利用などに♪

ご利用用途ご相談下さい(^_-)-☆

■現状引渡し

■契約期間：5年

■天井高：2.5ｍ以上

■接道状況【東側】公道　接面：約4.2ｍ

■トイレ・シャッター・エアコン・ミニシンク等有り（全て残置物）

■※設備や造作物は全て残置物扱いとなります

【貸倉庫】京都府久世郡久御山町田井西荒見

所在地	京都府久世郡久御山町田井西荒見
賃料	9,105,537円
駐車スペース	敷地内駐車スペース有り（約15台）
建物面積	倉庫棟（1，2，3階）：約2626.9坪事務所棟（1，2階）：約87.12坪
用途地域	工業専用地域

オレンジホームからのコメント

✨第二京阪道路「久御山南IC」まで車で約2分の好立地✨

京滋バイパス・京都縦貫道・名神高速道路にもアクセス便利な場所です◎

■電気・水道・プロパンガス（直接契約）

■敷地内駐車スペース有り

【貸土地】京都府相楽郡精華町大字菱田小字山ノ下

所在地	京都府相楽郡精華町大字菱田小字山ノ下
賃料	220,000円
土地面積	◇約208.42坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

府道八幡木津線からすぐの貸土地になります☺

駐車場・資材置場用地に最適！

■現況：更地

■上下水道引込有り

■前面道路【北側】幅員：約6ｍ　間口：約12ｍ

■大型車両の駐車場として使用可能

ご利用用途や業種等お問い合わせお待ちしております★

【（収益物件）売倉庫・資材置場】京都府八幡市戸津蜻蛉尻

所在地	京都府八幡市戸津蜻蛉尻
交通	第二京阪「八幡東IC」まで車で約3分
売買価格	2億2,000万円
駐車スペース	有り
建物面積	約208.17坪
土地面積	約579.33坪
用途地域	市街化調整区域

オレンジホームからのコメント

★☆収益物件となります★☆

◇国道1号線・府道八幡城陽線に面す◇

✨第二京阪「八幡東IC」まで車で約3分✨

■表面利回り約6.7％

■現況：物販店舗入居済（家賃120万円（税別/月））

■再建築不可

■国道1号線歩拡幅約2ｍの予定

【貸倉庫・事務所】京都府八幡市八幡長田

所在地	京都府八幡市八幡長田
賃料	1号室：120,000円 2号室：120,000円 3号室：120,000円 4号室：170,000円
駐車スペース	有り
建物面積	1号室：22.63㎡（約6.84坪） 2号室：22.70㎡（約6.86坪） 3号室：22.63㎡（約6.84坪） 4号室：25.31㎡（約7.65坪）
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

倉庫・事務所・店舗・資材置場・フリースペースなどに★

ご利用用途自由★お問い合せお待ちしております(^_-)-☆

■2～4号室は連棟住宅。1号室は戸建です

■トイレ・駐車スペース有り

■天井高：3450㎜～5300㎜

■全面道路　幅員：約4ｍ

■内部造作自由（※退去時現状回復要）

【貸土地】京都府亀岡市亀岡駅北

所在地	京都府亀岡市亀岡駅北
交通	JR山陰本線「亀岡」駅徒歩4分
賃料	1,200,000円
土地面積	約562.08坪
用途地域	商業地域

オレンジホームからのコメント

■接道状況（幅員）

・南西側：約18ｍ／南東側：約14ｍ／北側：約8ｍ

■事業用定期借地契約20年

■保証会社加入要

【貸土地】京都府亀岡市上矢田町一ノ井根

所在地	京都府亀岡市上矢田町一ノ井根
交通	京都縦貫自動車道「篠IC」まで10分
賃料	300,000円
土地面積	約350坪
用途地域	市街化調整区域

オレンジホームからのコメント

■プレハブ・トラックスケール・簡易トイレ有り

■土地約350坪（一部貸）

【貸土地】京都府亀岡市稗田野町佐伯大門

所在地	京都府亀岡市稗田野町佐伯大門
賃料	248,000円
土地面積	◇約579.59坪
用途地域	市街化調整区域

オレンジホームからのコメント

前面道路：幅員8ｍ！京都縦貫道「亀岡IC」まで車で約7分！

敷地面積は約579.59坪の超大型用地です！！

☆★資材置場用地に最適です★☆

10ｔ車まで乗り入れ可能なスロープ設置済み！

大型車の出入りもスムーズです(^_-)-☆

■接道状況：西側/幅員：8ｍ

■現地地積更生（登記面積は1817㎡）

■6ヶ月以内の解約は違約金3ヶ月要

■※残土・ガラ等の敷地内の仮置きは禁止

■※市街化調整区域につき建物建築不可

【貸土地】京都府京都市上京区中町通丸太町上る俵屋町

所在地	京都府京都市上京区中町通丸太町上る俵屋町
交通	京阪鴨東線「神宮丸太町」駅徒歩3分
賃料	660,000円
土地面積	約25.04坪
用途地域	商業地域

オレンジホームからのコメント

◇丸太町通沿い◇

◇定期借地契約25年◇

◇飲食店・店舗・事務所可◇

■接道状況

・南側／公道／幅員：約14.9ｍ／接面：約7.9ｍ

※本物件の契約は公正証書によるものとする

※保証会社加入要

【貸土地】京都府亀岡市大井町並河

所在地	京都府亀岡市大井町並河
賃料	550,000円
土地面積	◇約590.65坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

京都縦貫自動車道「大井IC」近くです！

前面アスファルト舗装済み♪土地面積約590坪の大型用地です★

資材置場や駐車場用地にオススメの物件です(^O^)／

◇詳しい詳細等お問い合せ下さい◇

【売倉庫】京都府京都市山科区小山北林町

所在地	京都府京都市山科区小山北林町
売買価格	1,380万円
駐車スペース	有り（車種による）
建物面積	▼延床面積：約14.70坪 1階：約7.35坪 2階：約7.35坪
用途地域	第一種中高層住居専用地域