物件紹介

兵庫の特徴について

兵庫の特徴について イメージ

兵庫は関西地域の中心に位置し、大阪や京都、神戸などの都市との交流が盛んです。

また、兵庫県は多様な産業が盛んであり、製造業、観光業、食品業など幅広い分野において活発なビジネスが展開されています。
さらに、兵庫県は海外との交流も盛んであり、輸出入業界や外国企業の進出も多いことが特徴です。このような環境が、兵庫県をビジネスの拠点として魅力的な場所にしています。

兵庫で倉庫・工場を借りるメリット

倉庫 イメージ

兵庫は交通アクセスが良好であり、大阪や神戸、京都などの主要都市に近接しています。
そのため、物流拠点としての立地条件が優れており、商品の流通や配送がスムーズに行えます。
また、兵庫県内には多様な産業が存在し、物流需要も高いため、倉庫の需要も豊富です。
さらに、兵庫県は港湾施設が充実しており、国際物流にも対応可能です。加えて、地価や賃料も比較的手頃であり、他の都市に比べてコスト面でのメリットもあります。

兵庫県全域

【貸倉庫工場】兵庫県神戸市西区玉津町西河原

【貸倉庫工場】兵庫県神戸市西区玉津町西河原
所在地

兵庫県神戸市西区玉津町西河原

賃料

1,100,000円

 

駐車スペース

有り

 

建物面積

約255.07坪

 

土地面積

約299.48坪

 

用途地域 準工業地域・第一種低層住居専用地域

オレンジホームからのコメントオレンジホームからのコメント

◇新築の貸倉庫です◇

■幹線道路近く

■ホイスト設置可能

■約10台の駐車スペース有り

■電気・水道・電動シャッター有り

■北西側幅員約10m

■別途スーパーハウス(5.1坪)使用料3万円/月

■駐車スペース拡張は応相談

■保証会社・火災保険加入要

 

【貸土地】兵庫県神戸市北区淡河町野瀬

【貸土地】兵庫県神戸市北区淡河町野瀬
所在地

兵庫県神戸市北区淡河町野瀬

交通

■中国自動車道「西宮北IC」まで約13.5㎞

 

賃料

50,000円

 

土地面積

約213.80坪

 

用途地域 市街化調整区域

オレンジホームからのコメントオレンジホームからのコメント

◇ご利用用途・プレハブ等はご相談ください◇

その他詳しくは担当者までお問い合わせください☺✨

■保険加入要

【売倉庫・事務所】兵庫県尼崎市丸島町

【売倉庫・事務所】兵庫県尼崎市丸島町
所在地

兵庫県尼崎市丸島町

交通

■阪神電鉄武庫川線「洲先」駅より徒歩約15分

売買価格

920万円

建物面積

▼延床面積:約35.09坪

1階:約17.54坪

2回:約17.54坪

用途地域 工業専用地域

オレンジホームからのコメントオレンジホームからのコメント

工業専用地域!売物件のご紹介です✨

■接道状況 北側/幅員:約6m 東側/私道幅員:約3.18m

■※建物は未登記です

■※再建築の場合にはセットバックの必要がございます(詳しくはお問い合わせ下さい)

◇その他、詳細等詳しくは担当者までお問い合わせ下さい◇

【貸倉庫・事務所】兵庫県伊丹市伊丹

【貸倉庫・事務所】兵庫県伊丹市伊丹
所在地

兵庫県伊丹市伊丹

交通

阪急「新伊丹」駅 徒歩9分

福知山線「伊丹」駅 徒歩16分

 

賃料

456,500円

 

駐車スペース

有り

 

建物面積

約45.6坪

 

用途地域 工業地域

オレンジホームからのコメントオレンジホームからのコメント

■定期借家契約(10年)

■現状引渡し

■電気・上下水道・ガス有り

■エアコン2台・トイレ・照明等残置物有り(性能保証無し)

■保証会社・保険加入要

 

【貸倉庫・事務所】兵庫県尼崎市丸島町

【貸倉庫・事務所】兵庫県尼崎市丸島町
所在地

兵庫県尼崎市丸島町

交通

阪神電鉄武庫川線「洲先」駅 徒歩15分

賃料

187,000円

駐車スペース

有り

 

建物面積

約35.09坪

 

土地面積

約20.36坪

 

用途地域 工業専用地域

オレンジホームからのコメントオレンジホームからのコメント

■接道状況

・公道/北側

・接面:約4.6m/幅員:約6.0m

■駐車スペース

・18.35坪

・間口:約5.2m/奥行:約:10.5m

・駐車スペースへの通路部分幅員:約3.1m

■建物は未登記です

■保証会社・家財保険加入要

 

【貸倉庫・事務所】兵庫県神戸市長田区西尻池町

【貸倉庫・事務所】兵庫県神戸市長田区西尻池町
所在地

兵庫県神戸市長田区西尻池町

交通

■JR神戸線「新長田」駅より徒歩約7分

賃料

1,540,000円

駐車スペース

有り

建物面積

▼延床面積:約179.68坪

1階:約134.76坪

2階:約44.92坪

土地面積

◇約280.64坪

用途地域 工業地域

オレンジホームからのコメントオレンジホームからのコメント

前面空き地スペースに駐車可能です★

■接道状況 北東側/幅員:約8.3m

■※ご入居に伴う改装工事については、指定の業者工事とさせていただきます

【貸工場】兵庫県川西市石道字下ノ町

【貸工場】兵庫県川西市石道字下ノ町
所在地

兵庫県川西市石道字下ノ町

賃料

299,200円

 

駐車スペース

有り

 

建物面積

約46.28坪

 

用途地域 指定なし

オレンジホームからのコメントオレンジホームからのコメント

◇1階部分の募集となります◇

 

■2階部分も賃貸相談可能

■駐車2台可

■南側道路幅員:約6m

■保証会社加入要

 

【貸工場】兵庫県尼崎市田能

【貸工場】兵庫県尼崎市田能
所在地

兵庫県尼崎市田能

賃料

198,000円

共益費

3,630円

建物面積

◇延床面積:約29.4坪

用途地域 準工業地域

オレンジホームからのコメントオレンジホームからのコメント

◇こちらは103号室の募集になります◇

■個人名義での契約は保証会社原則加入

即日入居可能です!!

内覧等、詳しくは担当者までお問い合わせ下さい★

【貸倉庫】兵庫県川西市東久代

【貸倉庫】兵庫県川西市東久代
所在地

兵庫県川西市東久代

賃料

181,500円

 

 

駐車スペース

有り

 

建物面積

約24.55坪

 

土地面積

約41.94坪

 

用途地域 工業地域

オレンジホームからのコメントオレンジホームからのコメント

■電気有り

■保証会社・火災保険加入要

 

 

【売土地】兵庫県尼崎市田能

【売土地】兵庫県尼崎市田能
所在地

兵庫県尼崎市田能

売買価格

9,850万円(坪:32.72万円)

土地面積

◇約300.98坪

用途地域 準工業地域

オレンジホームからのコメントオレンジホームからのコメント

準工業地域!周辺工場・倉庫多し!

土地面積:約300坪!多業種倉庫・工場用地に✨

■現況:更地(造成済)

■前面道路 南側/幅員:約6m 間口:約5m

◇西側の隣地(約91.6坪)と合わせての売却も可能です◎

詳細等、詳しくは担当者までお問い合わせお待ちしております!

【売土地】兵庫県尼崎市

【売土地】兵庫県尼崎市
所在地

兵庫県尼崎市

売買価格

坪単価:約52万円

土地面積

◇約520坪

用途地域 準工業地域

オレンジホームからのコメントオレンジホームからのコメント

✨希少な売土地のご紹介です✨

坪単価:約52万円で価格は魅力です!

準工業地域!土地面積:約520坪!阪神高速道路も近くです★

周辺民家無し!間口:約15m 奥行:約98m!

■資材置場に最適

■前面道路 幅員:約6m

■※大型車の進入は不可となります

■細長い土地になりますので使用用途は限られます

◇詳しくは担当者までお問い合わせください◇

(※不動産業者様からのお問い合わせはお断りしております)

【貸倉庫工場】兵庫県神戸市長田区苅藻島町

【貸倉庫工場】兵庫県神戸市長田区苅藻島町
所在地

兵庫県神戸市長田区苅藻島町

交通

神戸市営地下鉄海岸線「苅藻」駅 徒歩15分

 

賃料

517,000円

 

建物面積

約120.17坪

 

用途地域 工業専用地域

オレンジホームからのコメントオレンジホームからのコメント

■建物一部未登記部分有り

■1階梁下:約3.7m/2階梁下:約3.1m~4.6m

■2階1tホイスト有り(残置物)

■ハンガードア:幅4.95m×高さ4.0m

 

【貸倉庫】兵庫県尼崎市小中島

【貸倉庫】兵庫県尼崎市小中島
所在地

兵庫県尼崎市小中島

交通

阪急神戸線「園田」駅 徒歩13分

 

賃料

540,000円

 

駐車スペース

敷地内に有り

建物面積

▼延床面積:約120.38坪

1階:約60.19坪

2階:約60.19坪

 

用途地域 第一種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメントオレンジホームからのコメント

■リフト有り(残置物)

■1・2階トイレ有り

■保証会社加入要

 

 

【貸作業所・倉庫】兵庫県伊丹市北本町

【貸作業所・倉庫】兵庫県伊丹市北本町
所在地

兵庫県伊丹市北本町

賃料

330,000円

 

建物面積

倉庫・車庫:約30.66坪

事務室:約17.78坪

 

用途地域 準工業地域

オレンジホームからのコメントオレンジホームからのコメント

■軽作業可

■24時間営業可

■トイレ・エアコン・電動シャッター有り

■倉庫内に駐車可能(シャッター2.3m×2.3mに収まる車種のみ)

 

【貸倉庫】兵庫県尼崎市食満102号室

【貸倉庫】兵庫県尼崎市食満102号室
所在地

兵庫県尼崎市食満

交通

JR福知山線「猪名寺」駅 徒歩11分

 

賃料

264,000円

 

共益費

2,541円

 

建物面積

約27.8坪

 

用途地域 準工業地域

オレンジホームからのコメントオレンジホームからのコメント

◇102号室の募集になります◇

■個人名義での契約は保証会社原則加入

■駐車場使用の場合は、別途手数料(駐車料+消費税)が必要です

 

【売倉庫】兵庫県神戸市長田区菅原通

【売倉庫】兵庫県神戸市長田区菅原通
所在地

兵庫県神戸市長田区菅原通

交通

神戸市西神山手線「長田」駅 徒歩11分

 

売買価格

2億3,800万円

建物面積

約154.46坪

 

土地面積

約89.13坪

 

用途地域 工業地域

オレンジホームからのコメントオレンジホームからのコメント

■3階建て

 

【貸倉庫】兵庫県尼崎市久々知

【貸倉庫】兵庫県尼崎市久々知
所在地

兵庫県尼崎市久々知

交通

■福知山線「塚口」駅より徒歩約14分

賃料

143,000円

駐車スペース

有り

建物面積

◇延床面積:約13.91坪

用途地域 工業地域

オレンジホームからのコメントオレンジホームからのコメント

◇こちらはB号室の募集になります◇

■天井高:約4.9m~5.8m

■シャッターサイズ 幅:約2.8m 高さ:約3m

■接道状況 幅員:約11m

【貸工場】兵庫県尼崎市尾浜町

【貸工場】兵庫県尼崎市尾浜町
所在地

兵庫県尼崎市尾浜町

交通

■JR東海道本線「立花」駅より徒歩約20分

賃料

248,050円

建物面積

▼延床面積:約42.35坪

1階作業場:約21.17坪

用途地域 準工業地域

オレンジホームからのコメントオレンジホームからのコメント

◇こちらは103号室の募集になります◇

■1階作業場スペースは約21坪

ご利用用途等ご相談ください★

【ガレージハウス】兵庫県尼崎市三反田町

【ガレージハウス】兵庫県尼崎市三反田町
所在地

兵庫県尼崎市三反田町

交通

■東海道本線「立花」駅より徒歩約18分

賃料

148,000円

駐車スペース

有り

建物面積

▼延床面積:約16.17坪

1階:約6.86坪

2階:約9.31坪

用途地域 第一種住居地域

オレンジホームからのコメントオレンジホームからのコメント

新築ガレージハウス✨1R+ガレージ!

C号地の募集です♪

個人利用や倉庫、事務所利用としても可能です◎

■シャッター高:約2.3m

■シャワールーム・キッチン・収納・温水洗浄便座あり

詳しくは担当者までお問い合せお待ちしております★☺

【貸事務所付倉庫】兵庫県伊丹市荻野

【貸事務所付倉庫】兵庫県伊丹市荻野
所在地

兵庫県伊丹市荻野

賃料

330,000円

 

共益費

3,520円

 

建物面積

▼延床面積:約54坪

1階:約36坪

2階:約18坪

 

用途地域 第一種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメントオレンジホームからのコメント

◇101号室の募集です◇

※現在賃貸中の為内覧不可※

■角住戸

■個人名義での契約は保証会社原則加入

 

【貸倉庫・工場】兵庫県洲本市由良町内田

【貸倉庫・工場】兵庫県洲本市由良町内田
所在地

兵庫県洲本市由良町内田

賃料

660,000円

駐車スペース

有り

建物面積

◇約77.01坪

用途地域 線引きされていない地域

オレンジホームからのコメントオレンジホームからのコメント

新事業で車屋さんをされる方!ラシーン専門の車屋さんはいかがでしょうか✨☺

■電気・水道・浄化槽あり

■前面スペースに駐車可能です

◇詳しくは担当:上田までお問い合せお待ちしております★

【貸倉庫事務所】兵庫県尼崎市昭和通

所在地

兵庫県尼崎市昭和通

交通

阪神本線「大物」駅 徒歩4分

 

賃料

1,320,000円

 

駐車スペース

有り

 

建物面積

約86.21坪

 

オレンジホームからのコメントオレンジホームからのコメント

◇現在建築中の為内覧不可◇

■電気・水道・トイレ有り

■敷地内駐車場有り

■保険加入要

■ご入居に伴う改装工事については、指定業者工事とさせていただきます。

 

【貸事務所倉庫】兵庫県尼崎市東難波町

【貸事務所倉庫】兵庫県尼崎市東難波町
所在地

兵庫県尼崎市東難波町

交通

阪神本線「尼崎」駅 徒歩約5分

 

賃料

3,190,000円

 

駐車スペース

有り

 

建物面積

▼延床面積:約268.80坪

1階:約126.68坪

2階:約142.12坪

 

土地面積

約235.86坪

 

用途地域 準住居地域

オレンジホームからのコメントオレンジホームからのコメント

■前面空地駐車可能

■接道状況

・東側幅員:19m

・西側幅員:5m

■定期建物賃貸借契約

※入居中の為内覧不可

 

【ガレージオフィス】兵庫県尼崎市杭瀬南新町

【ガレージオフィス】兵庫県尼崎市杭瀬南新町
所在地

兵庫県尼崎市杭瀬南新町

交通

■阪神本線「杭瀬」駅より徒歩約3分

賃料

253,000円

駐車スペース

有り

建物面積

◇延床面積:約26.26坪

1階【ガレージ・倉庫部分】約18帖

2階【洋室】約13.5帖

3階【洋室】約13.3帖

用途地域 第二種住居地域

オレンジホームからのコメントオレンジホームからのコメント

人気の新築ガレージオフィス!✨

1階、倉庫やガレージ!2階、3階は事務所、居住スペースとして♪

B号室の募集になります!

■建物:鉄骨造/3階建て

■ミニキッチン・トイレ・シャワールーム・洗面台あり

■※半年未満の解約不可

▼短期違約金あり

(※半年以上1年未満:総賃料の2ヶ月分 1年以上2年未満:総賃料の1ヶ月分)

◇ご利用用途豊富!お問い合せお待ちしております◇

【貸倉庫】兵庫県神戸市中央区港島中町

【貸倉庫】兵庫県神戸市中央区港島中町
所在地

兵庫県神戸市中央区港島中町

交通

ポートアイランド線「中公園」駅 徒歩7分

 

賃料

330万円

 

駐車スペース

有り

 

建物面積

▼延床面積:約715.24坪

1階:約246.20坪

中2階:約195.60坪

2階:約273.45坪

土地面積

約399.3坪

 

用途地域 準工業地域

オレンジホームからのコメントオレンジホームからのコメント

■荷物用EV

・積載荷重2t

・幅:2.2m/奥行:2.8m/高さ:2.1m

■一部中2階有り

■検査済証無し

■臨港地区

■天井高(梁下)

・1階:3.3m/中2階:2.75m/2階:2.9m

■プラットフォーム高:1m

 

 

【貸倉庫事務所】兵庫県尼崎市金楽寺町

所在地

兵庫県尼崎市金楽寺町

交通

阪神なんば線「大物」駅 徒歩15分

阪神なんば線「尼崎」駅 徒歩17分

 

賃料

275,000円

 

建物面積

約106.84坪

 

用途地域 第一種住居地域

オレンジホームからのコメントオレンジホームからのコメント

■7年定期借家契約

■簡易リフト有り(性能保証無し)

■倉庫・作業場として利用可

■業種等はご相談ください

 

【貸倉庫・事務所】兵庫県伊丹市中野西

【貸倉庫・事務所】兵庫県伊丹市中野西
所在地

兵庫県伊丹市中野西

交通

■中国自動車「宝塚」ICまで約2.4km

賃料

220,000円

駐車スペース

有り

建物面積

▼延床面積:約21.24坪

1階:約8.62坪

2階:約10.18坪

ロフト:約2.43坪

用途地域 第一種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメントオレンジホームからのコメント

◇2024年7月完成予定の新築物件です✨

人気のコンパクト倉庫・事務所!駐車場2台付きです★

■現況:建築中(※引渡し予定は2024年7月下旬予定)

詳しくは担当者者までお問い合せお待ちしております☺

【貸倉庫】兵庫県神戸市東灘区魚崎浜町

【貸倉庫】兵庫県神戸市東灘区魚崎浜町
所在地

兵庫県神戸市東灘区魚崎浜町

交通

六甲ライナー「南魚崎」駅 徒歩15分

 

賃料

120万円

 

駐車スペース

有り

 

建物面積

▼延床面積:約225.98坪

1階:約180.94坪

2階:約45.03坪

 

土地面積

約240.23坪

 

用途地域 工業専用地域

オレンジホームからのコメントオレンジホームからのコメント

■接道状況

・南側/公道

・幅員:約8m/接面:約20m

■公営水道・汚水・雑排水・本下水・都市ガス有り

■東側約8m・奥行約50mの土地は、共用地として荷物の運搬に利用可(持分2/5)

■スケルトン渡し

 

【貸テナント】兵庫県尼崎市南塚口町

【貸テナント】兵庫県尼崎市南塚口町
所在地

兵庫県尼崎市南塚口町

交通

阪急神戸線「塚口」駅 徒歩8分

賃料

363,000円

共益費

6,600円

建物面積

約23.98坪

用途地域 準住居地域

オレンジホームからのコメントオレンジホームからのコメント

◇1階部分の募集です◇

■事務所利用可能

■現状渡し

■退去時スケルトン

■保証会社加入要

【貸店舗事務所】兵庫県尼崎北城内テナントA

所在地

兵庫県尼崎北城内

交通

阪神本線「尼崎」駅 徒歩4分

 

賃料

275,000円

 

共益費

11,000円

 

駐車スペース

無し

 

建物面積

テナント:約18.15坪

バルコニー:約5.25坪

 

 

 

用途地域 第二種住居地域

オレンジホームからのコメントオレンジホームからのコメント

◇テナントA1 階部分の募集です◇

■軽飲食・事務所利用可

■保証会社加入要

■建築中の為内覧できません

 

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