兵庫の特徴について

兵庫は関西地域の中心に位置し、大阪や京都、神戸などの都市との交流が盛んです。

また、兵庫県は多様な産業が盛んであり、製造業、観光業、食品業など幅広い分野において活発なビジネスが展開されています。
さらに、兵庫県は海外との交流も盛んであり、輸出入業界や外国企業の進出も多いことが特徴です。このような環境が、兵庫県をビジネスの拠点として魅力的な場所にしています。

兵庫で倉庫・工場を借りるメリット

兵庫は交通アクセスが良好であり、大阪や神戸、京都などの主要都市に近接しています。
そのため、物流拠点としての立地条件が優れており、商品の流通や配送がスムーズに行えます。
また、兵庫県内には多様な産業が存在し、物流需要も高いため、倉庫の需要も豊富です。
さらに、兵庫県は港湾施設が充実しており、国際物流にも対応可能です。加えて、地価や賃料も比較的手頃であり、他の都市に比べてコスト面でのメリットもあります。

兵庫県全域

【貸土地】兵庫県神戸市西区押部谷町木見

所在地	兵庫県神戸市西区押部谷町木見
交通	神戸電鉄粟生線「木幡」駅徒歩22分
賃料	700,000円
建物面積	約15.33坪
土地面積	約1120坪
用途地域	市街化調整区域

オレンジホームからのコメント

◇県道22号線沿い◇神戸ICまで300ｍ◇

◇資材置場・ダンプ置場に最適です◇

■倉庫・事務所有り（50.70㎡）

■保証会社加入要

【貸1棟ビル】兵庫県尼崎市武庫之荘東

所在地	兵庫県尼崎市武庫之荘東
交通	阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩約7分
賃料	250,000円
駐車スペース	有り
建物面積	延床面積：約39.17坪
用途地域	第二種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

■駐車スペース1台有り

■駐輪スペース有り

■道意線沿い

■保証会社・火災保険加入要

【貸倉庫事務所】兵庫県伊丹市瑞ケ丘

所在地	兵庫県伊丹市瑞ケ丘
賃料	418,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約42.35坪 1階：約25.41坪 2階：約16.94坪
用途地域	第二種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

◇B室の募集です◇

■前面空地駐車スペース有り

■2階事務所空調設備有り

■指定火災保険加入要

■入居に伴う改装工事については、指定工事業者とさせて頂きます。

【貸店舗事務所】兵庫県伊丹市鋳物師

所在地	兵庫県伊丹市鋳物師
交通	福知山線「北伊丹」駅徒歩15分
賃料	1,000,000円～
建物面積	借主様にあわせて延床１００坪の建物（２階建）を新築させていただきます。
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

■現状更地

■借主様にあわせて延床１００坪の建物（２階建）を新築させていただきます。

■詳細は要相談

【貸倉庫】兵庫県神戸市中央区港島中町

所在地	兵庫県神戸市中央区港島中町
交通	ポートアイランド線「中公園」駅徒歩7分
賃料	330万円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約715.24坪 1階：約246.20坪中2階：約195.60坪 2階：約273.45坪
土地面積	約399.3坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

■荷物用EV

・積載荷重２ｔ

・幅：2.2ｍ／奥行：2.8ｍ／高さ：2.1ｍ

■一部中2階有り

■検査済証無し

■臨港地区

■天井高（梁下）

・1階：3.3ｍ／中2階：2.75ｍ／2階：2.9ｍ

■プラットフォーム高：1ｍ

【売工場事務所】兵庫県神戸市長田区御蔵通

所在地	兵庫県神戸市長田区御蔵通
交通	神戸高速線「高速長田」駅徒歩約10分 JR山陽本線「兵庫」駅徒歩約12分
売買価格	2,980万円
駐車スペース	無し（建物内駐車可）
建物面積	約148坪
土地面積	約120.18坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

◇一棟収益物件です◇

■接道状況

・北西側／公道

・幅員：約6.1ｍ

・接面：約5.7ｍ

■売主は契約不適合免責

■一部雨漏り有り

■建蔽率超過

■地代：120,000円/月

【売物件】兵庫県洲本市五色町鳥飼浦

所在地	兵庫県洲本市五色町鳥飼浦
売買価格	1,700万円
建物面積	◇延床面積：約13.76坪
土地面積	公簿：約328.21坪実測：約466坪

オレンジホームからのコメント

■自治会費:6,000円/年

■兵庫県水質保全センター検査料金：5,500円/年

▶詳しくは担当、上田までお問い合わせ下さい

【売土地】兵庫県洲本市五色町鳥飼浦

所在地	兵庫県洲本市五色町鳥飼浦
売買価格	4,000,000円
土地面積	約80坪

オレンジホームからのコメント

✨建築条件無し‼お好きな工務店で建築できます✨

■現況：更地

■接道状況：西側/幅員：約5.5ｍ

■自治会費：6,000円/年

詳しくは担当者までお問合せお待ちしておりますヽ(^o^)丿

【貸事務所】兵庫県尼崎市東難波町

所在地	兵庫県尼崎市東難波町
交通	阪神本線「尼崎」駅徒歩約4分
賃料	143,000円
共益費	約24,000円～25,000円（※月によって変動有り）
建物面積	約19.74坪
用途地域	商業地域

オレンジホームからのコメント

◇5階部分の募集になります◇

■電気・上下水道・都市ガス・エレベーター有り

■敷引

3年未満：30％引

5年未満：20％引

10年未満：10％引

10年以上：0％引

■火災保険加入要

【貸土地】兵庫県伊丹市千憎

所在地	兵庫県伊丹市千憎
交通	阪急「伊丹」駅より徒歩17分
賃料	580,000円
土地面積	約232坪
用途地域	第二種中高層住居専用地域