兵庫の特徴について
兵庫は関西地域の中心に位置し、大阪や京都、神戸などの都市との交流が盛んです。
また、兵庫県は多様な産業が盛んであり、製造業、観光業、食品業など幅広い分野において活発なビジネスが展開されています。
さらに、兵庫県は海外との交流も盛んであり、輸出入業界や外国企業の進出も多いことが特徴です。このような環境が、兵庫県をビジネスの拠点として魅力的な場所にしています。
兵庫で倉庫・工場を借りるメリット
兵庫は交通アクセスが良好であり、大阪や神戸、京都などの主要都市に近接しています。
そのため、物流拠点としての立地条件が優れており、商品の流通や配送がスムーズに行えます。
また、兵庫県内には多様な産業が存在し、物流需要も高いため、倉庫の需要も豊富です。
さらに、兵庫県は港湾施設が充実しており、国際物流にも対応可能です。加えて、地価や賃料も比較的手頃であり、他の都市に比べてコスト面でのメリットもあります。
兵庫県全域
【貸倉庫・事務所】兵庫県尼崎市崇徳院
| 所在地 | 兵庫県尼崎市崇徳院 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 825,000円 |
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| 建物面積 | ▼延床面積：約58.80坪 1階：約26.13坪 2階：約32.67坪 |
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| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
オレンジホームからのコメント
前面スペース駐車可能です◎保管倉庫兼営業所等におすすめの物件です★
■接道状況【北側】幅員：約8ｍ／【西側】：約5ｍ
■検査済証有り
■火災保険加入要
■※入居に伴う改装工事については、指定業者工事となります
【ガレージオフィス】兵庫県伊丹市荒牧
| 所在地 | 兵庫県伊丹市荒牧 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 187,000円 |
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| 管理費 | 8,800円 |
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| 駐車スペース | 有り（前面2台） |
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| 建物面積 | ▼延床面積：約21.75坪 1階：約10.10坪 2階：約11.65坪 |
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オレンジホームからのコメント
築浅物件！前面スペース2台駐車場有り！
2階建てコンパクトオフィス★中国自動車道【宝塚IC】も近いです♪
◇こちらは104号室の募集になります◇
■現況優先
■鍵交換台：55,000円(税込)かかります
■エアコン2台有り（残置物）
■トイレ・流し台・照明・モニター付きインターホン・電動シャッター有り
【貸倉庫】兵庫県西宮市山口町上山口
| 所在地 | 兵庫県西宮市山口町上山口 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 385,000円 |
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| 駐車スペース | 有り |
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| 建物面積 | ◇約58.08坪 |
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| 土地面積 | ◇約167.28坪 |
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| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
オレンジホームからのコメント
使いやすい平屋の貸倉庫になります♫
敷地内、駐車場可能◎
■現状引渡
■シャッター高：3.2ｍ／幅：3ｍ
■前面道路 幅員：約6ｍ／間口：約20.7ｍ
■ライフライン：電気・上下水道あり
■建物内事務所あり（13㎡）
【貸倉庫・事務所】兵庫県伊丹市瑞穂町
| 所在地 | 兵庫県伊丹市瑞穂町 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 900,000円 |
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| 駐車スペース | 有り |
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| 建物面積 | ▼延床面積：約180.20坪 1階：約90.10坪 2階：約90.10坪 |
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| 土地面積 | ◇約154.58坪 |
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| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | ||
オレンジホームからのコメント
クリニック・福祉関係・フィットネスジム・リフォーム会社等向き★
バス停目の前！県道331号線沿いで前面道路広々、視認性良好です！◎
その他、詳細等詳しくは担当者までお問い合せお待ちしております(^_-)-☆
■現況優先
■鉄骨造/2階建て
■検査済証：あり
【貸倉庫】兵庫県伊丹市下河原
| 所在地 | 兵庫県伊丹市下河原 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 275,000円 |
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| 駐車スペース | 有り |
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| 建物面積 | ◇約31.66坪 |
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| 用途地域 | 準工業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
2026年10月頃完成予定の新築平屋物件です✨
前面道路広々★4ｔ車両通行可！周辺、民家少ないです！
軽貨物物流向き物件(^_-)-☆
■現況：建築中
■ライフライン：電気・上下水道
■接道状況【西側】幅員：約6.35ｍ
■検査済証あり
【貸倉庫】兵庫県宝塚市山本野里
| 所在地 | 兵庫県宝塚市山本野里 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 285,000円 |
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| 駐車スペース | 有り |
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| 建物面積 | ▼事務所延床面積：約36.3坪 1階：約20.87坪 2階：約15.42坪 ■1棟倉庫（木造1階建）：約17.32坪 |
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| 用途地域 | 準住居地域・一種中高層住居専用地域 | ||
オレンジホームからのコメント
国道176号線近く！事務所+倉庫付物件♫
駐車スペースも1台ございます★☆
■現状引渡し
■ライフライン：電気・上下水道・都市ガスあり
■付属建物（未登記物件）：あり
【貸倉庫・事務所】兵庫県伊丹市森本
| 所在地 | 兵庫県伊丹市森本 |
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|---|---|---|---|
| 交通 | JR福知山線「伊丹」駅 徒歩20分 |
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| 賃料 | 528,000円 |
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| 駐車スペース | 有り |
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| 建物面積 | 延床面積：約105.54坪 1階倉庫：約62.92坪 2階事務所倉庫：約42.35坪 |
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| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
オレンジホームからのコメント
◇物件前面に複数台駐車可能◇
◇交差点の角地で視認性バツグン！◇
■1階内装：倉庫／2階内装：事務所及び倉庫（居抜き）
■電気・上下水道有り
【貸倉庫】兵庫県川西市加茂
| 所在地 | 兵庫県川西市加茂 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 【北側道路側】88,000円 【真ん中部分】79,200円 |
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| 駐車スペース | 有り |
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| 建物面積 | 【北側道路側】約8.91坪 【真ん中部分】約8.16坪 |
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| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
オレンジホームからのコメント
まもなく完成予定です✨新築貸倉庫☺
趣味の保管場所スペースなどにいかがでしょうか★
■賃料に水道料金（3,300円(税込)）含まれています。
（※使いすぎの場合は追加請求）
■設備：共同トイレ・各区画に水道メーター設置
■外部駐車場、別途契約相談可能
■※建物図面は建築予定図のため、各設備等の仕様が変更になる可能性がございます
【貸倉庫・工場】兵庫県神戸市長田区東尻池町
| 所在地 | 兵庫県神戸市長田区東尻池町 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 330,000円 |
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| 建物面積 | ▼延床面積：約70.27坪 1階：約20.30坪 2階：約10.68坪 3階：約20.76坪 4階：約18.50坪 |
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| 用途地域 | 準工業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
国道2号線沿い!阪神高速【湊川】出入口スグです★
1階部分をガレージ使用にすれば車約5台駐車可能！◎
■現況：スケルトン
■※屋上は使用不可
【貸店舗・事務所】兵庫県川西市久代 205号室
| 所在地 | 兵庫県川西市久代 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 129,800円 |
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| 管理費 | 13,200円 |
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| 駐車スペース | 有り |
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| 建物面積 | ▼延床面積：約15.8坪 1階：約7.1坪 2階：約8.7坪 |
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| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | ||
オレンジホームからのコメント
令和7年築！築浅物件！スタイリッシュな外観です✨
◇こちらは205号室の募集になります◇
■現状優先
■ミニキッチン・エアコン・トイレ有り
■水道代月額3,300円(税込)かかります
■電気料金は管理会社検針により実費請求
■短期違約金有り
【ガレージハウス】兵庫県伊丹市中野西
| 所在地 | 兵庫県伊丹市中野西 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 217,800円 |
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| 駐車スペース | 有り |
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| 建物面積 | ▼延床面積：約18.80坪 1階：約8.62坪 2階：約10.18坪 バルコニー：1.19坪 |
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| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
オレンジホームからのコメント
築浅物件！こちらは3号室の募集になります★
前面スペースに2台駐車可能です◎
■写真はイメージパースになります（※現況優先）
■光インターネット無料（プロバイダーは借主負担で別途契約になります）
■ペット飼育相談可能
その他、詳細等は担当者までお問い合せお待ちしております♫☺
【貸工場】兵庫県伊丹市岩屋
| 所在地 | 兵庫県伊丹市岩屋 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 440,000円 |
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| 駐車スペース | 有り |
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| 建物面積 | ◇延床面積：約120.14坪 |
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| 用途地域 | 準工業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
※申込有り※
準工地域！約120坪の貸工場・倉庫になります！
ご利用用途何なりとご相談下さい！
スタジオ使用なども柔軟に対応いたします！✨☺
■【設備】電気・水道・ガス・トイレ有り
【貸工場・倉庫】兵庫県尼崎市尾浜町
| 所在地 | 兵庫県尼崎市尾浜町 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 500,000円 |
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| 駐車スペース | 有り |
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| 建物面積 | ▼延床面積：約99.82坪 1階：約48.46坪 2階：約51.36坪 |
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| 用途地域 | 準工業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
◇1階・2階部分の募集になります◇（3階は貸主使用）
★☆以前は食品加工工場として使用しておりました！！★☆
★☆荷物用リフト有り！工業地域で周辺、工場・倉庫の立ち並ぶエリアです★☆
★☆名神尼崎ICまで車で4分！！★☆
■シャッター2ヶ所あり
■荷物用リフト（750㎏）あり
■1階高さ：約3～4.6ｍ／2階：約2.3ｍ
【貸工場】兵庫県丹波篠山市小野新
| 所在地 | 兵庫県丹波篠山市小野新 |
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|---|---|---|---|
| 交通 | 舞鶴若狭自動車道「丹波篠山口」ICより約14.3㎞ |
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| 賃料 | 880,000円 |
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| 駐車スペース | 有り |
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| 建物面積 | 約226.49坪 |
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| 土地面積 | 約799.99坪 |
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| 用途地域 | 市街化調整区域 | ||
オレンジホームからのコメント
◇大型トラック搬入可◇
■ホイストクレーン（1t）×2基
■天井高：4.5ｍ～8.3ｍ
■トイレ・電気有り
その他諸条件等はお問い合わせください(^○^)
【貸倉庫・事務所】兵庫県伊丹市瑞ケ丘
| 所在地 | 兵庫県伊丹市瑞ケ丘 |
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|---|---|---|---|
| 賃料 | 418,000円 |
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| 駐車スペース | 有り |
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| 建物面積 | ▼延床面積：約42.35坪 1階：約25.41坪 2階：約16.94坪 |
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| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | ||
オレンジホームからのコメント
◇こちらはB室の募集です◇
前面スペース普通車約4台駐車可能！◎
全面道路広々しており、交通量も多い為視認性良好です♫☺
営業所等におすすめの物件です★
■前面空地駐車スペース有り
■2階事務所空調設備有り
■指定火災保険加入要
■入居に伴う改装工事については、指定工事業者とさせて頂きます。
【貸倉庫】兵庫県神戸市中央区港島中町
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区港島中町 |
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|---|---|---|---|
| 交通 | ポートアイランド線「中公園」駅 徒歩7分
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| 賃料 | 330万円
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| 駐車スペース | 有り
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| 建物面積 | ▼延床面積：約715.24坪 1階：約246.20坪 中2階：約195.60坪 2階：約273.45坪 |
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| 土地面積 | 約399.3坪
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| 用途地域 | 準工業地域 | ||
オレンジホームからのコメント
■荷物用EV
・積載荷重２ｔ
・幅：2.2ｍ／奥行：2.8ｍ／高さ：2.1ｍ
■一部中2階有り
■検査済証無し
■臨港地区
■天井高（梁下）
・1階：3.3ｍ／中2階：2.75ｍ／2階：2.9ｍ
■プラットフォーム高：1ｍ
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