大阪の特徴について

大阪は日本の商業の中心地であり、ビジネスの特徴を多く持っています。
大阪の人々は商才に富み、独自の商業文化を築いています。ビジネスにおいては、人間関係が重視され、ネットワーキングや信頼関係が取引の基盤となります。
さらに、大阪は創造性と革新性を尊重する環境であり、新しいアイデアやビジネスモデルが生まれやすい土壌を持っています。

大阪で倉庫・工場を借りるメリット

交通の便が良く、国内外の物流拠点に近いため、効率的な物流が可能です。
また、大阪は東京に続く商業都市であり、企業も多いためビジネスの需要に応じて様々なサイズや設備の倉庫が揃っているため選びやすくなっております。
そして、地域のビジネスインフラが充実しているため、安心して倉庫や工場を活用できます。

大阪府全域

【売土地】大阪府高槻市松が丘

所在地	大阪府高槻市松が丘
売買価格	5,300万円
土地面積	約941.07坪
用途地域	無指定

オレンジホームからのコメント

■都市ガス・公営水道・公共下水有り

■接道状況

・北東側／幅員：約7ｍ／接面：約56.8ｍ

■現況資材置場

■未登記建物有り

■原則再建築不可ですが、市と協議次第で相談

【売工場】大阪府大阪市平野区平野馬場

所在地	大阪府大阪市平野区平野馬場
交通	関西本線「平野」駅徒歩8分
売買価格	4,580万円
建物面積	▼延床面積：約110.42坪 1階：約46.43坪 2階：約29.62坪 3階：約34.35坪
土地面積	約51.5坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

■元金物類の塗装・加工等の工場

■接道状況

・公道／西側

・幅員：約8ｍ

・間口：約6.4ｍ

■都市ガス・公営水道・公共下水

【売土地】大阪府大阪市東淀川区豊里

所在地	大阪府大阪市東淀川区豊里
交通	地下鉄今里筋線「だいどう豊里」駅徒歩15分
売買価格	30,000万円
土地面積	約158.46坪
用途地域	第二種住居地域

オレンジホームからのコメント

■上物有

■接道状況

・角地／公道／南側／幅員：7ｍ

・公道／南西側／幅員：5ｍ

■詳しくはオレンジホームまでお問合せください♪

【売倉庫・工場】大阪府東大阪市稲田新町

所在地	大阪府東大阪市稲田新町
交通	JR片町線「徳庵」駅徒歩8分
売買価格	5,500万円
建物面積	▼延床面積：約201.74坪 1階：約70.39坪 2階：約58.47坪 3階：約72.87坪
土地面積	約100.03坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

◇こちら価格変更なりました！◇

■リフト有り（積載240㎏・リフト内寸法：1.9ｍ×1.6ｍ）

■前面道路

・東側：約4.0ｍ

■現況優先

【売倉庫】大阪府堺市中区陶器北

所在地	大阪府堺市中区陶器北
売買価格	1,195万円
駐車スペース	有り
建物面積	◇延床面積：約51.89坪
土地面積	約276.17坪

オレンジホームからのコメント

2ｔトラック通行可‼クレーン付きの売倉庫です★

■建物：平屋/鉄骨造

■接道状況　北西側/約2.5ｍ

■上水道引込有り

■建物未登記

■都市計画：市街化調整区域

【売店舗】大阪府柏原市国分本町

所在地	大阪府柏原市国分本町
交通	近鉄大阪線「河内国分」駅徒歩6分
売買価格	5,350万円
建物面積	延床面積：約170.15坪
土地面積	約81.94坪
用途地域	第二種住居地域

オレンジホームからのコメント

■業務用リフト有り

■上下水道・電気・都市ガス有り

■エレベーター有り

■接道状況

・公道／西側

・幅員：約8ｍ

※既存不適格のため、建蔽率・容積率を超過しており

　同規模・同程度の建物への建替えはできません。

◇詳しくはオレンジホームまでお問い合わせください◇

【売土地（農地）】大阪府茨木市東安威

所在地	大阪府茨木市東安威
売買価格	1,742万円
土地面積	約513.64坪
用途地域	市街化調整区域

オレンジホームからのコメント

■農地転用申請未処理です（農地法第３条許可取引）

■地役権設定有ります

■境界確定は売主負担にて実施します

■農用地の為、資材置場等への転用はできません

■2筆一括での取引とします（相談は可能です）

■接道状況

東側／幅員：約2.0ｍ

【売土地・売工場】大阪府東大阪市菱江

所在地	大阪府東大阪市菱江
交通	近鉄電車けいはんな線「荒本」駅徒歩13分
売買価格	4,580万円
駐車スペース	無し
建物面積	約106.77坪
土地面積	約50.09坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

■現況：建物有り

■接道状況

北側：幅員6.0ｍ/東側：幅員：4.0ｍ

【売土地】奈良県生駒市南田原町

所在地	奈良県生駒市南田原町
売買価格	1億2,000万円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約260.94坪 1階：約81.84坪 2階：約177.45坪付属倉庫：約1.65坪
土地面積	約2192.57坪
用途地域	市街化調整区域

オレンジホームからのコメント

※価格交渉可能！！

■大型車・トレーラー進入可能です。

■資材置場・スクラップ施設に最適！！

■敷地内の建物は残置物となります！！

■水道引込あり（40ｍｍ）、排水は浄化槽です。

■固定資産税（令和４年度）2,471,000円

■その他は担当者までお問い合わせください！

担当：藤瀬

【売土地】大阪府大阪市平野区加美西

所在地	大阪府大阪市平野区加美西
交通	JR関西本線「加美」駅まで徒歩7分
売買価格	4億7,000万円
土地面積	約384.03坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

☆★交渉可能★☆

■私道負担有り（22.80㎡）

■公営水道・公共下水道・電気・都市ガス有り

■現状更地

■接道方位・幅員

・公道/北側/幅員約14ｍ

・公道/南東側/幅員約5.8ｍ

■北側道路は都市計画道路（計画決定16ｍ）となります

■東側道路に加美巽長瀬建築後退線がございます

■公簿面積：約382.62坪

■お客様に応じて建築計画のご提案可能となります

【売土地】大阪府東大阪市東石切町

所在地	大阪府東大阪市東石切町
交通	■近鉄難波・奈良線「石切」駅より徒歩約7分
売買価格	5,000万円
土地面積	約109.80坪
用途地域	第一種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

■現況：駐車場

■建築条件無し

■接道状況　北側/幅員：約3.7ｍ

■前面道路通行時間規制有り

【収益1棟ビル】大阪府大阪市旭区高殿

所在地	大阪府大阪市旭区高殿
交通	大阪市谷町線「関目高殿」駅　徒歩14分
売買価格	2180万円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約68.23坪 1階：約33.87坪 2階：約34.36坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

こちらの物件はオーナーチェンジの物件となります。

借地物件！

地代・名義書換料が必要となります。

※その他詳細等詳しくはオレンジホームまでお問合せお待ちしております

【売土地】大阪府茨木市西福井

所在地	大阪府茨木市西福井
売買価格	1,180万円
土地面積	約211.44坪
用途地域	市街化調整区域

オレンジホームからのコメント

■農地法届出要

■現状での引渡し

■契約不適合責任免責

■接面道路：東側幅員約1.8ｍ

【収益物件】大阪府高槻市玉川

所在地	大阪府高槻市玉川
売買価格	3,150万円
建物面積	約24.77坪
土地面積	約85坪
用途地域	市街化調整区域

オレンジホームからのコメント

■オーナーチェンジ・収益物件

■現況：賃貸中

■私道負担あり（150㎡）

■※再建築不可です

【売土地】大阪府泉佐野市日根野

所在地	大阪府泉佐野市日根野
売買価格	9,500万円
土地面積	約771.37坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

◇温室付き売土地

■現況：田・畑・温室

■個別浄化槽・上水道有り

■接道状況：北側/幅員：約2.9ｍ

■倉庫有り：1階/43.64㎡　2階/36.85㎡　平成1年建築

（再建築時、セットバック必要）

■生産緑地指定有り

■農地法届出・許可要

【売地】大阪府茨木市穂積

所在地	大阪府茨木市穂積
交通	大阪モノレール「宇野辺」駅より徒歩5分
売買価格	1億3,000万円
土地面積	約268.01坪
用途地域	第一種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

■現況：更地

■地目：雑種地

■建蔽率：60％　容積率：200％

■接道状況：南西側/幅員：約6ｍ

■宅造区域内・開発協議要

【売土地】大阪府高槻市井尻※建築条件無し

所在地	大阪府高槻市井尻
交通	■十三高槻線(都市計画道路)沿い ■新名神「高槻IC」車約6分
売買価格	1,000万円
土地面積	115.06㎡(34.80坪)
用途地域	市街化調整区域