大阪の特徴について

大阪は日本の商業の中心地であり、ビジネスの特徴を多く持っています。
大阪の人々は商才に富み、独自の商業文化を築いています。ビジネスにおいては、人間関係が重視され、ネットワーキングや信頼関係が取引の基盤となります。
さらに、大阪は創造性と革新性を尊重する環境であり、新しいアイデアやビジネスモデルが生まれやすい土壌を持っています。

大阪で倉庫・工場を借りるメリット

交通の便が良く、国内外の物流拠点に近いため、効率的な物流が可能です。
また、大阪は東京に続く商業都市であり、企業も多いためビジネスの需要に応じて様々なサイズや設備の倉庫が揃っているため選びやすくなっております。
そして、地域のビジネスインフラが充実しているため、安心して倉庫や工場を活用できます。

大阪府全域

【貸店舗・事務所（一部）】大阪府豊中市上野西

所在地	大阪府豊中市上野西
交通	大阪モノレール「少路」駅徒歩11分
賃料	389,500円
駐車スペース	有り（2台）
建物面積	約20.58坪
用途地域	第二種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

◇3階建の1～2階部分の募集になります◇

■建築確認書有

■飲食、音や臭いの出る業種不可

■電気代（検針請求予定）・水道、ガス代は賃料込

■保証会社、火災保険加入要

■駐車場2台分込みの金額となっておりますので不要であれば１台当たり19,800円値引きます

■専有部と共有部を仕切るドア等は無いので借主様側負担での造作をお願い致します

■エアコン等残置物になります

■机やパーテーション、イスなど残置物になります（不要であれば撤去ご相談下さい）

【貸店舗・事務所・倉庫】大阪府摂津市鳥飼八防

所在地	大阪府摂津市鳥飼八防
賃料	55,000円
建物面積	◇約5.11坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

マンション1階部分の貸店舗・事務所・倉庫です★

■現状有姿

■電気・水道・都市ガス有り

■トイレ有り

■シャッター高：約3ｍ　幅：約2ｍ

■建物内高さ：約3ｍ

ご利用用途何なりとご相談下さい(^_-)-☆

【貸倉庫】大阪府豊中市稲津町

所在地	大阪府豊中市稲津町
交通	阪急宝塚線「庄内」駅徒歩10分
賃料	308,000円
駐車スペース	建物北側の建物に沿って普通車2台（縦列）
建物面積	▼延床面積：約106.6坪 1階：約37.8坪 2階：約39.3坪 3階：約29.5坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

◇名神高速「豊中IC」車で約7分◇

■現状渡し

■トイレ・流し台・空調設備有り（全て性能保証無し）

■上下水道有り・ガス無し

■火災保険・保証会社加入要

【貸倉庫・工場】大阪府東大阪市水走

所在地	大阪府東大阪市水走
賃料	1,650,000円
建物面積	▼延床面積：約359.37坪 1階：約179.68坪 2階：約179.68坪
土地面積	◇約300坪
用途地域	工業地域

オレンジホームからのコメント

※現在、商談中です

近畿自動車道・阪神高速道路【東大阪JCT】近くです★

工業地域の大型貸倉庫・工場！ご利用用途等お問い合せお待ちしております(^O^)／

■電気・水道・ガス（プロパン）有り

■1階高さ：約5.5ｍ　／　2階高さ：約3.9ｍ

■両サイドのシャッター　高：約4ｍ　／　幅：約3.8ｍ

■接道状況【北側】公道幅員：約6.5ｍ　接面：約25.13ｍ

■検査済証無し

【貸倉庫】大阪府大阪市東淀川区西淡路

所在地	大阪府大阪市東淀川区西淡路
賃料	1,255,100円
駐車スペース	有り
建物面積	◇建物延床面積：約163坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

◇こちらは定期借家契約となります◇

保管倉庫等におすすめの平屋の貸倉庫です！約163坪！

内覧等ご希望のお客様は事前にご連絡お願い致します☺

■現況：賃貸中（R8．4月引き渡し予定）

■期間：5年（※中途解約無し）

■駐車場：【月額】1台/16,500円(税込)

【ガレージハウス】大阪府豊中市内栄町

所在地	大阪府豊中市内栄町
交通	■阪急宝塚線「庄内」駅より徒歩約10分
賃料	121,000円
駐車スペース	有り
建物面積	◇延床面積：約19.05坪
用途地域	近隣商業地域・第1種住居地域

オレンジホームからのコメント

※現在こちらの物件は2区画とも商談中になります

新築のようなインナーガレージ付き事務所です★

◇こちらは1号室の募集になります◇

1階、洗濯置場や室内物干し付！2階には洗面とシャワールームもございます(^O^)／

■現況：内装中

■テレビ受信について、全チャンネル視聴希望の場合は借主様にて手配してください

■短期違約金有り（1年未満：賃料2ヶ月分／2年未満：賃料1ヶ月）

■棚の造作など可能ですが退去の際は必ず原状回復の上、引き渡してください

様々な用途でご利用頂けます☺詳しくはオレンジホームまで★

【貸事務所倉庫】大阪府吹田市岸部北

所在地	大阪府吹田市岸部北
交通	JR京都線「岸辺」駅徒歩13分
賃料	396,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約52.35坪事務所部分：約16.65坪倉庫部分：約35.69坪
土地面積	約41.43坪
用途地域	第二種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

◇吹田ICから車で約16分◇

■一棟貸し可能

■デイサービス・B型事業所可能

■プロパンガス、電気、上下水道、トイレ、エアコン有り

【貸倉庫】大阪府門真市三ツ島

所在地	大阪府門真市三ツ島
交通	長堀鶴見緑地線「門真南」駅徒歩16分
賃料	1,210,000円
駐車スペース	倉庫内駐車可能
建物面積	▼延床面積：約451.99坪 1階：約142.83坪 2階：約130.17坪 3階：約130.17坪 4階：約48.82坪
土地面積	約157.99坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

✨準工地域内✨

✨荷物用EV（240㎏まで）あり✨

✨作業OK✨

◇倉庫内駐車可能◇

◇キュービクルあり◇

◎物件前も広々しており荷下ろしなどもスムーズにできます◎

詳しくはオレンジホームまでお問い合わせください!(^^)!

【貸倉庫】大阪府守口市南寺方東通

所在地	大阪府守口市南寺方東通
賃料	330,000円
建物面積	◇約42坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

準工地域の連棟平屋の貸倉庫になります★

■現状渡し

■公正証書締結条件（公正証書作成費用は貸主と折半）

■床面積が増える造作（中2階の設置等）は消防署と要相談

■臭いが出る作業等は不可

■音の大きい作業等は原則不可（相談可）

■物件接面道路へ長時間の駐停車は不可

詳しくは担当者までお問い合せお待ちしておりますヽ(^o^)丿

【貸店舗・事務所】大阪府大阪市東住吉区照ヶ丘矢田

所在地	大阪府大阪市東住吉区照ヶ丘矢田
交通	近鉄南大阪線「矢田」駅徒歩5分
賃料	528,000円
駐車スペース	前面に駐車可
建物面積	▼延床面積：約43.8坪 1階：約28.05坪 2階：約15.78坪
土地面積	約51.96坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

■前面道路幅員：約6.4ｍ

■電気・水道・キッチン：トイレ・シャワールーム有り

■木造2階建

■保証会社加入要

【貸倉庫】大阪府大阪市東住吉区湯里

所在地	大阪府大阪市東住吉区湯里
交通	近鉄南大阪線「矢田」駅徒歩11分大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅徒歩17分
賃料	1,320,000円
建物面積	▼延床面積：約285.86坪 1階：約107.99坪中2階：約33.88坪 2階：約143.99坪
土地面積	約181.96坪
用途地域	第二種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

■給湯・空調有り

■貨物用リフト（Ｈ1.7×Ｗ1.7×Ｄ1.9）・簡易リフト有り（残置物扱い）

■現状優先

■保証会社加入要

【貸工場】大阪府門真市ひえ島町

所在地	大阪府門真市ひえ島町
交通	長堀鶴見緑地線「門真南」駅徒歩8分
賃料	250,000円
共益費	800円
駐車スペース	有り
建物面積	約29.94坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

◎連棟倉庫、道路側から3つ目の区画の募集です◎

◇中央環状線沿いで深夜作業可能◇

◇「門真IC」まで車で約3分◇

■トイレ・事務所有り

※塗装業、廃棄物リサイクル業、自動車整備業不可

【貸倉庫】大阪府東大阪市本庄西

所在地	大阪府東大阪市本庄西
賃料	715,000円
共益費	2,420円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約138.66坪 1階：約69.33坪 2階：約69.33坪
用途地域	商業地域

オレンジホームからのコメント

周辺はテナントが多く混合する地域です♪

倉庫前に車、駐車可能！◎

ご利用用途などお問い合せお待ちしております★

■トイレ有り

【貸倉庫・工場】大阪府大阪市淀川区田川北

所在地	大阪府大阪市淀川区田川北
交通	■JR宝塚線「塚本」駅より徒歩約14分
賃料	385,000円
建物面積	◇約42.28坪
土地面積	◇約45.94坪
用途地域	工業地域

オレンジホームからのコメント

阪神高速近く★周辺、倉庫・工場多いです！

人気の平屋タイプの貸倉庫・工場になます(^O^)／

■現状有姿

■※建物一部、未登記部分有り

■クレーン1基有り（2.8ｔ）

■電動シャッター有り（高さ：3.7ｍ　幅：5ｍ）

■前面道路幅員：約4ｍ

【貸倉庫・工場】大阪府門真市桑才新町

所在地	大阪府門真市桑才新町
賃料	132,000円
駐車スペース	有り
建物面積	◇約14.6坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

第二京阪道路・近畿自動車道「門真JCT」近く！連棟平屋の貸倉庫・工場です★

作業内容やご利用用途等お問い合せお待ちしております(^O^)／

■トイレ有り

■建物前面に普通車2台駐車可能

【貸倉庫・事務所・店舗】大阪府摂津市鳥飼本町

所在地	大阪府摂津市鳥飼本町
交通	■大阪中央環状線まで約1.7ｋｍ　車で約7分
賃料	77,000円
駐車スペース	無し
建物面積	▼延床面積：約17.70坪 1階：約8.85坪 2階：約8.85坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

★賃料8.8万円➔7.7万円に変更になりました！

大阪高槻線沿い！貸テナントです☆★

倉庫や事務所、店舗利用など！！用途や業種何なりとご相談下さい(^O^)／

■現状引渡し

■キッチン・洗面化粧台・換気扇・照明等残置物

■飲食店可能ですが、匂いの強いものは不可です

内覧ご希望のお客様は担当者までお問い合せお待ちしております★

【貸倉庫】大阪府吹田市穂波町

所在地	大阪府吹田市穂波町
交通	阪急千里線「吹田」駅徒歩10分
賃料	660,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約68.06坪 1階：約34.03坪 2階：約34.03坪
土地面積	約59.29坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

◇大阪内環状線までスグ◇

◇阪急吹田駅まで徒歩10分◇

角地の物件です(^○^)

【貸倉庫】大阪府大阪市福島区福島

所在地	大阪府大阪市福島区福島
交通	JR東西線「新福島」駅徒歩3分
賃料	275,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約23.58坪 1階：約11.79坪 2階：約11.79坪
用途地域	商業地域

オレンジホームからのコメント

■検査済み証あり

■天井高：1階2.4ｍ／2階2.4ｍ

■飲食店不可

■火災保険加入要

【貸工場】大阪府東大阪市水走

所在地	大阪府東大阪市水走
賃料	220,000円
建物面積	▼延床面積：約38.07坪 1階：約29坪中2階：約9.07坪
用途地域	工業地域

オレンジホームからのコメント

工業地域！近隣民家無し！連棟平屋の貸工場です★

阪神高速道路「東大阪JCT」も近いです♪

■中2階、事務所（約9坪）の残置可能です

■1ｔクレーン付き

■前面空地、駐車スペース有り

■接道状況【南側】幅員：約8ｍ

【貸倉庫】大阪府摂津市鳥飼下

所在地	大阪府摂津市鳥飼下
賃料	770,000円
駐車スペース	有り
建物面積	◇約148.23坪
土地面積	◇約300坪
用途地域	第一種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

人気エリア！天井の高い平屋貸倉庫です！★

■3ｔ規制有り

■天井高：約6ｍ以上

■倉庫入口鉄扉　高さ：3.8ｍ × 幅：5.0ｍ

【貸倉庫】大阪府摂津市鳥飼本町

所在地	大阪府摂津市鳥飼本町
賃料	132,000円
駐車スペース	有り
建物面積	◇約26.28坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

大阪中央環状線まで約1.2㎞！車で約4分です★

阪神高速道路【守口JCT】も近いです♪約3.2㎞！車で約11分！

保管倉庫に最適！こちらは右側の募集になります(^O^)／

■シャッター幅：約3.5ｍ　高さ：約3.5ｍ

■倉庫内天井高：約4.9ｍ～5.6ｍ

■前面道路　幅員：約7ｍ

■電気有り、水道・ガス無し

【貸倉庫】大阪府大阪市生野区巽南

所在地	大阪府大阪市生野区巽南
賃料	392,920円
建物面積	◇約：94.09坪
土地面積	◇約：126.39坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

◇こちらは1階部分の募集になります◇

阪神高速14号松原線「駒川IC」より約3.5㎞

■1階天井高：約4.3ｍ

■手洗い場・トイレ有り

■駐車場無し（※シャッター前、全て駐車不可）

■こちらは3階建て建物の1階部分の募集になります

【貸倉庫・事務所】大阪府寝屋川市堀溝

所在地	大阪府寝屋川市堀溝
賃料	132,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約20坪 1階：約10坪 2階：約10坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

趣味の保管倉庫や事務所スペースなどに★

■トイレ・ミニキッチン

■敷地内駐車場：空き1台有り／11,000円

【ガレージ倉庫】大阪府寝屋川市田井町

所在地	大阪府寝屋川市田井町
交通	京阪本線「香里園」駅徒歩15分京阪バス7分「音羽町」バス停徒歩4分
賃料	137,500円
共益費	3,300円
駐車スペース	有り
建物面積	1階：約6.55坪 2階：約6.55坪
用途地域	第二種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

◇3号室の募集になります◇

■物件敷地内駐車スペース有り

■電気・上下水道有り

■エアコン・ウォシュレット有り（残置物）

■物件間口：約3.8ｍ／奥行：約5.7ｍ

■店舗使用　※重作業不可

■定期借家契約3年

■保証会社・火災保険加入要

【貸倉庫】大阪府寝屋川市点野

所在地	大阪府寝屋川市点野
賃料	366,500円
建物面積	◇約151.25坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

保管倉庫にいかがでしょうか☆用途お問い合わせ下さい☺

■現状渡し

■明り取りの為天井開口部あります

■天井高3.3～4.2ｍ

■前面道路幅員：約6ｍ

■短期違約金あり

■※近隣住居の為、音や臭いの出る業種不可です

【貸倉庫】大阪府東大阪市長田

所在地	大阪府東大阪市長田
交通	■東大阪JCTまで約400ｍ（車で約2分）
賃料	682,000円
建物面積	◇延床面積：約72.6坪
土地面積	◇約127.05坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

◇保管倉庫に最適！！倉庫としてのみ使用可能です！◇

■現状有姿での引渡し

■鍵交換代：27,500円(税込)かかります

■残置されている動産物（事務所【照明器具、換気扇等を含む】その他備品）は前賃借人の造作物の為、全て残置物扱いです。その為、残置物とし正常稼働できるか不明です。

■維持管理、取替費用は借主負担です

■※工場・室内レジャー・室内駐車場・飲食業すべて不可※

◇詳しくは担当者までお問い合せお待ちしております◇

【貸倉庫】大阪府守口市南寺方北通

所在地	大阪府守口市南寺方北通
賃料	693,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約150.07坪 1階：約72.6坪 2階：約77.45坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

前面スペースに複数台駐車可能です★

■現状渡し（シャッター以外の現存設備・備品等は全て残置物扱い）

■電気・上下水道・トイレ2カ所あり

■内覧ご希望の場合は事前にご連絡お願い致します

ご利用用途や業種等お問い合せお待ちしております(^_-)-☆

【貸倉庫】大阪府茨木市沢良宜浜

所在地	大阪府茨木市沢良宜浜
交通	大阪モノレール「沢良宜」駅徒歩10分
賃料	231,000円
駐車スペース	有り
建物面積	約56.39坪
用途地域	第二種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

■敷地内駐車場有り

■保証会社・火災保険加入要

【貸工場】大阪府八尾市安中町

所在地	大阪府八尾市安中町
交通	関西本線「八尾」駅徒歩8分
賃料	240,900円
共益費	4,840円
建物面積	約52.1坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

※現在、申込有り

■角住戸

■個人名義での契約は保証会社原則加入

【貸倉庫・事務所】大阪府大阪市城東区鴫野西

所在地	大阪府大阪市城東区鴫野西
交通	■JR学研都市線「鴫野」駅より徒歩約5分 ■JRおおさか東線「鴫野」駅より徒歩約5分
賃料	2,145,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約137.77坪 1階：約65.37坪 2階：約72.39坪
土地面積	◇約146.01坪
用途地域	準工業地域